immobilie1-ID: 31552729 | Anbieter-ID: 41020105-089867
Schönes Grundstück mit Potenzial in Wedel
690.000 €
Kaufpreis
816 m²
Grundstücksfläche
Mit einer gesamten Fläche von ca. 816 m², bietet dieses Grundstück die Möglichkeit, Ihre Visionen vom eigenen Haus zu verwirklichen. Es ist mit einem Altbestand, ohne Keller, versehen.
Ob Sie Ihr persönliches Traumhaus bauen oder ein... mehr lesen
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Mit einer gesamten Fläche von ca. 816 m², bietet dieses Grundstück die Möglichkeit, Ihre Visionen vom eigenen Haus zu verwirklichen. Es ist mit einem Altbestand, ohne Keller, versehen.
Ob Sie Ihr persönliches Traumhaus bauen oder ein kommerzielles Projekt mit einem Doppelhaus entwickeln möchten, hier haben Sie den Raum, um Ihre kreativen Ideen zu entfalten.
Laut des Bebauungsplan ist ein Vollgeschoss plus Staffelgeschoß mit einer GFZ von 0,3 möglich. Daraus würde sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 245 qm ergeben.
Am Besten Sie überzeugen sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von diesem Angebot.
Ob Sie Ihr persönliches Traumhaus bauen oder ein kommerzielles Projekt mit einem Doppelhaus entwickeln möchten, hier haben Sie den Raum, um Ihre kreativen Ideen zu entfalten.
Laut des Bebauungsplan ist ein Vollgeschoss plus Staffelgeschoß mit einer GFZ von 0,3 möglich. Daraus würde sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 245 qm ergeben.
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Kosten
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Kaufpreis690.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKAUF
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Grundstücksfläche (ca.)816 m²
Lage
Dieses Grundstück mit liegt in Wedel, einem bevorzugten Elbvorort mit ca. 34.000 Einwohnern und maritim geprägtem Ambiente. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet eine gute Anbindung an wichtige...
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Dieses Grundstück mit liegt in Wedel, einem bevorzugten Elbvorort mit ca. 34.000 Einwohnern und maritim geprägtem Ambiente. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet eine gute Anbindung an wichtige Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte wie EDEKA und Famila. Auch Drogerien, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte sind bequem zu erreichen. Der Wochenmarkt in Wedel lädt zum entspannten Einkaufen frischer und regionaler Produkte ein.
Wedel zeichnet sich durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen aus. Der Forst Klövensteen ist das größte, grüne Erholungsgebiet im Hamburger Westen. Mit seinen Erholungswäldern und vielfältigen gastronomischen Angeboten finden Sie hier ein beliebtes und abwechslungsreiches Ausflugsziel. Die Badebucht Wedel ist ein Erlebnisbad und ideal für die ganze Familie. Zudem gibt es den Elberadweg mit seinen ausgedehnten Radtouren entlang der Elbe.
Kulturelle Highlights wie der Leuchtturm Billerbek und die Schiffsbegrüßungsanlage Willkomm-Höft runden das Freizeitangebot ab.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Heinestraße liegt in der Nähe der B431, die eine schnelle Verbindung nach Hamburg und in die umliegenden Städte ermöglicht. Der Bahnhof Wedel hat regelmäßige Zugverbindungen nach Hamburg, was Pendlern zugutekommt. Zusätzlich gibt es gut ausgebaute Buslinien, die eine bequeme Fortbewegung innerhalb der Stadt und in die Nachbarorte gewährleisten
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte wie EDEKA und Famila. Auch Drogerien, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte sind bequem zu erreichen. Der Wochenmarkt in Wedel lädt zum entspannten Einkaufen frischer und regionaler Produkte ein.
Wedel zeichnet sich durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen aus. Der Forst Klövensteen ist das größte, grüne Erholungsgebiet im Hamburger Westen. Mit seinen Erholungswäldern und vielfältigen gastronomischen Angeboten finden Sie hier ein beliebtes und abwechslungsreiches Ausflugsziel. Die Badebucht Wedel ist ein Erlebnisbad und ideal für die ganze Familie. Zudem gibt es den Elberadweg mit seinen ausgedehnten Radtouren entlang der Elbe.
Kulturelle Highlights wie der Leuchtturm Billerbek und die Schiffsbegrüßungsanlage Willkomm-Höft runden das Freizeitangebot ab.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Heinestraße liegt in der Nähe der B431, die eine schnelle Verbindung nach Hamburg und in die umliegenden Städte ermöglicht. Der Bahnhof Wedel hat regelmäßige Zugverbindungen nach Hamburg, was Pendlern zugutekommt. Zusätzlich gibt es gut ausgebaute Buslinien, die eine bequeme Fortbewegung innerhalb der Stadt und in die Nachbarorte gewährleisten
Wedel Schleswig-Holstein Deutschland (22880)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Simone Haas
Selbstständige Immobilienberaterin
Stellinger Steindamm 54 22527 Hamburg
E-Mail: simone.haas@db.com
Telefon: 040 767970345
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt... mehr lesen
Simone Haas
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Stellinger Steindamm 54 22527 Hamburg
E-Mail: simone.haas@db.com
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Aufsichtsbehörde: Bezirksamt... mehr lesen
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Simone Haas
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Stellinger Steindamm 54 22527 Hamburg
E-Mail: simone.haas@db.com
Telefon: 040 767970345
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Hamburg-Nord
Internet: www.hamburg.de/politik-und-verwaltung/bezirke/hamburg-nord/verbraucherschutz-71818
Anschrift: Kümmellstraße 6, 20249 Hamburg
Mit der Deutsche Bank Immobilien GmbH haben Sie eine Vielzahl an Experten an Ihrer Seite! Rund 800 bundesweit selbstständige Immobilienberater*innen beraten Sie bundesweit persönlich und erfolgsorientiert: von der Marktpreiseinschätzung über die Qualifizierung der Interessenten bis zum finalen Kaufvertrag.
Hat unser Angebot Sie überzeugt? Gerne lassen wir Ihnen das Exposee zukommen und stehen für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS KAUFINTERESSENT:
Wir beraten Sie auf dem Weg in die eigenen vier Wände in allen Bereichen: Sie können sowohl bei der Immobilienvermittlung als auch bei der Immobilienfinanzierung voll und ganz auf uns vertrauen, denn wir setzen auf maßgeschneiderte Lösungen und eine zielführende Zusammenarbeit zwischen Makler und Bankberater. Für eine kostenlose und unverbindliche Finanzierungsberatung und die Erstellung eines Alternativangebots sind unsere Berater gerne für Sie da.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Auch wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung ihrer Immobilie planen, ist es für Sie wichtig, den Marktwert der Immobilie zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch unsere professionellen Immobilienberater einschätzen.
Sprechen Sie uns einfach an.
Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilienangeboten haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Simone Haas
Selbstständige Immobilienberaterin
Stellinger Steindamm 54 22527 Hamburg
E-Mail: simone.haas@db.com
Telefon: 040 767970345
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Internet: www.hamburg.de/politik-und-verwaltung/bezirke/hamburg-nord/verbraucherschutz-71818
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Ansprechpartner
Frau Simone Haas
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Paul-Nevermann-Platz 5,
22765 Hamburg
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Singapurstraße 1,
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