immobilie1-ID: 31524327 | Anbieter-ID: 1017029
WEDEL | ca. 4.000 m² LAGER | PRODUKTION | RAMPE | BÜRO
Auf Anfrage
Preis
4.057 m²
Gesamtfläche
Der Gewerbekomplex aus 1974, 1981, 1988 sind in einer Stahlbeton- bzw. Stahlskelettkonstruktion errichtet und wurden im Laufe der Zeit abschnittsweise erweitert. Es handelt sich um drei mehrgeschossige Hallen- und Bürogebäude.
Die Fassade des jüngsten... mehr lesen
Die Fassade des jüngsten... mehr lesen
Der Gewerbekomplex aus 1974, 1981, 1988 sind in einer Stahlbeton- bzw. Stahlskelettkonstruktion errichtet und wurden im Laufe der Zeit abschnittsweise erweitert. Es handelt sich um drei mehrgeschossige Hallen- und Bürogebäude.
Die Fassade des jüngsten Bauabschnitts ist mit einer Aluprofiloptik versehen. Es handelt sich um eine Flachdachkonstruktion mit Stahl- und Holzbindern.
Der Bürotrakt im Hauptgebäude (1988) ist mit einem Kantinenbereich und einem großzügigen, modernen Empfangsbereich ausgestattet.
- Hallenfläche gesamt: ca. 18.345 m²
- Bürofläche gesamt: ca. 6.335 m²
- Nebenflächen gesamt: ca. 3.511 m²
Es bestehen mehrere Erweiterungsmöglichkeiten. Sprechen Sie uns hierzu gerne an !
Die Fassade des jüngsten Bauabschnitts ist mit einer Aluprofiloptik versehen. Es handelt sich um eine Flachdachkonstruktion mit Stahl- und Holzbindern.
Der Bürotrakt im Hauptgebäude (1988) ist mit einem Kantinenbereich und einem großzügigen, modernen Empfangsbereich ausgestattet.
- Hallenfläche gesamt: ca. 18.345 m²
- Bürofläche gesamt: ca. 6.335 m²
- Nebenflächen gesamt: ca. 3.511 m²
Es bestehen mehrere Erweiterungsmöglichkeiten. Sprechen Sie uns hierzu gerne an !
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Mieterprovisionprovisionspflichtig
provisionspflichtig Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzlich geltender MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMIETE
-
Gesamtfläche (ca.)4.057 m²
-
Nutzfläche (ca.)4.057 m²
-
Fläche teilbar ab1.607 m²
Ausstattung
- Andienung über 2 Rampentore
- Lastenaufzug vorhanden ( ca. 1 t/m²)
- Deckenhöhe ca. 2,80 m – bis ca. 6,00 m UKB
- teilweise beheizt
- umlaufende Fensterbänder und Oberlicht
- diverse Nebenflächen: u.a. Büro-, Sozial- und Aufenthaltsflächen, Duschen und... mehr lesen
- Lastenaufzug vorhanden ( ca. 1 t/m²)
- Deckenhöhe ca. 2,80 m – bis ca. 6,00 m UKB
- teilweise beheizt
- umlaufende Fensterbänder und Oberlicht
- diverse Nebenflächen: u.a. Büro-, Sozial- und Aufenthaltsflächen, Duschen und... mehr lesen
- Andienung über 2 Rampentore
- Lastenaufzug vorhanden ( ca. 1 t/m²)
- Deckenhöhe ca. 2,80 m – bis ca. 6,00 m UKB
- teilweise beheizt
- umlaufende Fensterbänder und Oberlicht
- diverse Nebenflächen: u.a. Büro-, Sozial- und Aufenthaltsflächen, Duschen und Umkleiden
EG:
- Hallenfläche ca. 1.607 m²
- Büro-/ Sozialfläche bis zu ca. 262 m²
1. OG:
- Hallenfläche ca. 1.628 m²
- Büro-/ Sozialfläche bis zu ca. 553 m²
2. OG:
- Hallenfläche ca. 822 m²
- Bürofläche ca. 1.150 m²
In allen Abschnitten stehen zudem außreichend Büro und Sozialflächen zur Verfügung. PKW-Stellplätze können zusätzlich auf Anfrage bereitgestellt werden
- Lastenaufzug vorhanden ( ca. 1 t/m²)
- Deckenhöhe ca. 2,80 m – bis ca. 6,00 m UKB
- teilweise beheizt
- umlaufende Fensterbänder und Oberlicht
- diverse Nebenflächen: u.a. Büro-, Sozial- und Aufenthaltsflächen, Duschen und Umkleiden
EG:
- Hallenfläche ca. 1.607 m²
- Büro-/ Sozialfläche bis zu ca. 262 m²
1. OG:
- Hallenfläche ca. 1.628 m²
- Büro-/ Sozialfläche bis zu ca. 553 m²
2. OG:
- Hallenfläche ca. 822 m²
- Bürofläche ca. 1.150 m²
In allen Abschnitten stehen zudem außreichend Büro und Sozialflächen zur Verfügung. PKW-Stellplätze können zusätzlich auf Anfrage bereitgestellt werden
Lage
Das Objekt befindet sich Mitten im Industriegebiet von Wedel in unmittelbarer Nähe zur Grenze Hamburgs.
Verkehrsanbindung:
- B 431 ca. 1,4 km
- BAB A7 ca. 25 km
- Hamburg Airport ca. 27 km
- ÖPNV Anschluss durch Busverbindung gegeben
Verkehrsanbindung:
- B 431 ca. 1,4 km
- BAB A7 ca. 25 km
- Hamburg Airport ca. 27 km
- ÖPNV Anschluss durch Busverbindung gegeben
Das Objekt befindet sich Mitten im Industriegebiet von Wedel in unmittelbarer Nähe zur Grenze Hamburgs.
Verkehrsanbindung:
- B 431 ca. 1,4 km
- BAB A7 ca. 25 km
- Hamburg Airport ca. 27 km
- ÖPNV Anschluss durch Busverbindung gegeben
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- B 431 ca. 1,4 km
- BAB A7 ca. 25 km
- Hamburg Airport ca. 27 km
- ÖPNV Anschluss durch Busverbindung gegeben
Wedel Deutschland (22880)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 59 Monaten Laufzeit: 3,0 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen ab 60 bis 119 Monaten: 3,5 Bruttomonatsmieten,...
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Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 59 Monaten Laufzeit: 3,0 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen ab 60 bis 119 Monaten: 3,5 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen ab 120 Monaten: 4 Bruttomonatsmieten. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit (Bruttomonatsmiete = Nettomonatsmiete zzgl. Betriebs- und Nebenkosten).
Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Mietvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebs- und Nebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.
Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Mietvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebs- und Nebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.
Ansprechpartner
Herr Rasmus Werner
Realogis Immobilien Hamburg GmbH
Gotenstraße 21,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
Gotenstr. 21,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
+49(40) 5 48 08 57-0
Realogis Immobilien Hamburg GmbH
Gotenstr. 21,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
040 54808570
anfrage_hh2@realogis.de
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