immobilie1-ID: 30720247 | Anbieter-ID: 2023-00023
PREIS REDUZIERT! - ...unverbaubarer Blick auf die Elbe
930.000 €
Kaufpreis
260 m²
Wohnfläche
790 m²
Grundstücksfläche
Wir bieten Ihnen und Ihrer Familie hier eine ganz besondere Immobilie an.
Den unverbaubaren Blick auf die Elbe von der Terrasse, dem großzügigen Balkon oder auch aus dem Wohnzimmer genießen, das ist hier Ihr Alltag. Nur der Elbwanderweg trennt Ihr... mehr lesen
Den unverbaubaren Blick auf die Elbe von der Terrasse, dem großzügigen Balkon oder auch aus dem Wohnzimmer genießen, das ist hier Ihr Alltag. Nur der Elbwanderweg trennt Ihr... mehr lesen
Wir bieten Ihnen und Ihrer Familie hier eine ganz besondere Immobilie an.
Den unverbaubaren Blick auf die Elbe von der Terrasse, dem großzügigen Balkon oder auch aus dem Wohnzimmer genießen, das ist hier Ihr Alltag. Nur der Elbwanderweg trennt Ihr Grundstück vom Elbufer.
Sie suchen ein Zuhause für die ganze Familie? Hier können Sie auf ca. 260m2 Wohnfläche auch die Großeltern, das AuPair-Mädchen oder einfach die große Familie unterbringen.
Den unverbaubaren Blick auf die Elbe von der Terrasse, dem großzügigen Balkon oder auch aus dem Wohnzimmer genießen, das ist hier Ihr Alltag. Nur der Elbwanderweg trennt Ihr Grundstück vom Elbufer.
Sie suchen ein Zuhause für die ganze Familie? Hier können Sie auf ca. 260m2 Wohnfläche auch die Großeltern, das AuPair-Mädchen oder einfach die große Familie unterbringen.
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Den unverbaubaren Blick auf die Elbe von der Terrasse, dem großzügigen Balkon oder auch aus dem Wohnzimmer genießen, das ist hier Ihr Alltag. Nur der Elbwanderweg trennt Ihr Grundstück vom Elbufer.
Sie suchen ein Zuhause für die ganze Familie? Hier können Sie auf ca. 260m2 Wohnfläche auch die Großeltern, das AuPair-Mädchen oder einfach die große Familie unterbringen.
Den unverbaubaren Blick auf die Elbe von der Terrasse, dem großzügigen Balkon oder auch aus dem Wohnzimmer genießen, das ist hier Ihr Alltag. Nur der Elbwanderweg trennt Ihr Grundstück vom Elbufer.
Sie suchen ein Zuhause für die ganze Familie? Hier können Sie auf ca. 260m2 Wohnfläche auch die Großeltern, das AuPair-Mädchen oder einfach die große Familie unterbringen.
Kosten
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Kaufpreis930.000 €
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KäuferprovisionEs ist eine Courtage in Höhe von 3% inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1956
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)260 m²
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Grundstücksfläche (ca.)790 m²
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Nutzfläche (ca.)351 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Anzahl Etagen2
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch153 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1956
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Energiepass gültig bis25.11.2023
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Im Jahre 1986 wurde hier mit zahlreichen Umbaumaßnahmen aus zwei Reihenhäusern ein großzügiges Zuhause.
Das vollunterkellerte Haus verfügt mit ca. 120m2 pro Etage über alle Möglichkeiten, die die neuen vier Wände bieten können.
Das helle, große... mehr lesen
Das vollunterkellerte Haus verfügt mit ca. 120m2 pro Etage über alle Möglichkeiten, die die neuen vier Wände bieten können.
Das helle, große... mehr lesen
Im Jahre 1986 wurde hier mit zahlreichen Umbaumaßnahmen aus zwei Reihenhäusern ein großzügiges Zuhause.
Das vollunterkellerte Haus verfügt mit ca. 120m2 pro Etage über alle Möglichkeiten, die die neuen vier Wände bieten können.
Das helle, große Wohnzimmer und auch die daran angeschlossene Küche laden Sie und Ihre Lieben auf mehr als 60m2 zum Kochen, Essen, Wohnen ein. Zwei angrenzende Arbeitszimmer sind der ideale Platz für Ihr Homeoffice.
Im Obergeschoss geht es mit drei großen Schlafzimmern und einem Vollbad für Sie weiter. Hier geniessen Sie vom großzügigen Balkon den Ausblick auf die Elbe.
Das Dachgeschoss mit eigenem kleinen Duschbad kann der perfekte Platz für das Elternschlafzimmer sein.
Natürlich können Sie die Einliegerwohnung auch vermieten und zusätzliche Einnahmen generieren.
Gerne möchte ich Ihnen die zahlreichen Möglichkeiten, die Sie mit diesem neuen Zuhause haben, in einem Termin vor Ort erläutern.
Das vollunterkellerte Haus verfügt mit ca. 120m2 pro Etage über alle Möglichkeiten, die die neuen vier Wände bieten können.
Das helle, große Wohnzimmer und auch die daran angeschlossene Küche laden Sie und Ihre Lieben auf mehr als 60m2 zum Kochen, Essen, Wohnen ein. Zwei angrenzende Arbeitszimmer sind der ideale Platz für Ihr Homeoffice.
Im Obergeschoss geht es mit drei großen Schlafzimmern und einem Vollbad für Sie weiter. Hier geniessen Sie vom großzügigen Balkon den Ausblick auf die Elbe.
Das Dachgeschoss mit eigenem kleinen Duschbad kann der perfekte Platz für das Elternschlafzimmer sein.
Natürlich können Sie die Einliegerwohnung auch vermieten und zusätzliche Einnahmen generieren.
Gerne möchte ich Ihnen die zahlreichen Möglichkeiten, die Sie mit diesem neuen Zuhause haben, in einem Termin vor Ort erläutern.
Im Jahre 1986 wurde hier mit zahlreichen Umbaumaßnahmen aus zwei Reihenhäusern ein großzügiges Zuhause.
Das vollunterkellerte Haus verfügt mit ca. 120m2 pro Etage über alle Möglichkeiten, die die neuen vier Wände bieten können.
Das helle, große Wohnzimmer und auch die daran angeschlossene Küche laden Sie und Ihre Lieben auf mehr als 60m2 zum Kochen, Essen, Wohnen ein. Zwei angrenzende Arbeitszimmer sind der ideale Platz für Ihr Homeoffice.
Im Obergeschoss geht es mit drei großen Schlafzimmern und einem Vollbad für Sie weiter. Hier geniessen Sie vom großzügigen Balkon den Ausblick auf die Elbe.
Das Dachgeschoss mit eigenem kleinen Duschbad kann der perfekte Platz für das Elternschlafzimmer sein.
Natürlich können Sie die Einliegerwohnung auch vermieten und zusätzliche Einnahmen generieren.
Gerne möchte ich Ihnen die zahlreichen Möglichkeiten, die Sie mit diesem neuen Zuhause haben, in einem Termin vor Ort erläutern.
Das vollunterkellerte Haus verfügt mit ca. 120m2 pro Etage über alle Möglichkeiten, die die neuen vier Wände bieten können.
Das helle, große Wohnzimmer und auch die daran angeschlossene Küche laden Sie und Ihre Lieben auf mehr als 60m2 zum Kochen, Essen, Wohnen ein. Zwei angrenzende Arbeitszimmer sind der ideale Platz für Ihr Homeoffice.
Im Obergeschoss geht es mit drei großen Schlafzimmern und einem Vollbad für Sie weiter. Hier geniessen Sie vom großzügigen Balkon den Ausblick auf die Elbe.
Das Dachgeschoss mit eigenem kleinen Duschbad kann der perfekte Platz für das Elternschlafzimmer sein.
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- Kamin
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Entdecken Sie eine repräsentative Wohnimmobilie, eingebettet im pulsierenden Herzen einer erstklassigen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Ernst-Barlach-Gemeinschaftsschule und die Albert-Schweitzer-Schule liegen nur wenige Minuten...
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Entdecken Sie eine repräsentative Wohnimmobilie, eingebettet im pulsierenden Herzen einer erstklassigen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Ernst-Barlach-Gemeinschaftsschule und die Albert-Schweitzer-Schule liegen nur wenige Minuten entfernt und bieten Ihren Kindern eine wertvolle Bildung in nächster Nähe.
Diese Gegend bietet eine gute Infrastruktur mit einem vielseitigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, was den Wohnbereich zum perfekten Platz für Ihren alltäglichen Komfort macht. Kulinarische Erlebnisse auf höchstem Niveau erwarten Sie in den nahgelegenen Restaurants.
Gesundheit ist in unserer schnelllebigen Gesellschaft ein hohes Gut und erfreulicherweise sind viele medizinische Einrichtungen in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Ein aktiver Lebensstil kann durch die zahlreichen Angebote für sportliche Aktivitäten unterstützt werden.
Der einladende Charakter des Viertels wird durch den hohen Grünflächenanteil und die Nähe zur Elbe noch weiter unterstrichen. Ob Spiel und Spaß mit den Kindern oder eine ruhige Auszeit im Freien - der hohe Spiel- und Freizeitindex spricht für eine hohe Lebensqualität.
Kulturelle Einrichtungen und Universitäten mit ihrer Vielzahl an Veranstaltungen sind ebenfalls Bestandteil des lebenswerten Umfeldes.
Eine ausgewogene Mischung aus lebendiger Jugend und der Ruhe der erfahrenen Generation prägen das Straßenbild. Ein Großteil der Bewohner genießt den großzügigen Wohnraum, den dieser Standort bietet und der Leerstand ist gering.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer ganz besonderen Lage.
Diese Gegend bietet eine gute Infrastruktur mit einem vielseitigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, was den Wohnbereich zum perfekten Platz für Ihren alltäglichen Komfort macht. Kulinarische Erlebnisse auf höchstem Niveau erwarten Sie in den nahgelegenen Restaurants.
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Der einladende Charakter des Viertels wird durch den hohen Grünflächenanteil und die Nähe zur Elbe noch weiter unterstrichen. Ob Spiel und Spaß mit den Kindern oder eine ruhige Auszeit im Freien - der hohe Spiel- und Freizeitindex spricht für eine hohe Lebensqualität.
Kulturelle Einrichtungen und Universitäten mit ihrer Vielzahl an Veranstaltungen sind ebenfalls Bestandteil des lebenswerten Umfeldes.
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22880 Wedel · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Claudia Klahn-Schirrmeister
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Bahnhofstrasse 29,
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