immobilie1-ID: 31565413 | Anbieter-ID: MUI-745
Charmante Einsteigerwohnung nähe der Elbe – Kapitalanlage oder Eigennutzung!
144.000 €
Kaufpreis
44 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese im Jahre 1955 erbaute Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und sehr helle Wohnatmosphäre – ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer.
Ein praktisches Plus:
-Im Dachboden steht ein Gemeinschaftstrockenraum zur Verfügung.
-Die... mehr lesen
Ein praktisches Plus:
-Im Dachboden steht ein Gemeinschaftstrockenraum zur Verfügung.
-Die... mehr lesen
Diese im Jahre 1955 erbaute Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und sehr helle Wohnatmosphäre – ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer.
Ein praktisches Plus:
-Im Dachboden steht ein Gemeinschaftstrockenraum zur Verfügung.
-Die Eigentümergemeinschaft umfasst 73 Wohneinheiten und ist finanziell solide aufgestellt.
...WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE
Ein praktisches Plus:
-Im Dachboden steht ein Gemeinschaftstrockenraum zur Verfügung.
-Die Eigentümergemeinschaft umfasst 73 Wohneinheiten und ist finanziell solide aufgestellt.
...WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE
Diese im Jahre 1955 erbaute Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und sehr helle Wohnatmosphäre – ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer.
Ein praktisches Plus:
-Im Dachboden steht ein Gemeinschaftstrockenraum zur Verfügung.
-Die Eigentümergemeinschaft umfasst 73 Wohneinheiten und ist finanziell solide aufgestellt.
...WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE
Ein praktisches Plus:
-Im Dachboden steht ein Gemeinschaftstrockenraum zur Verfügung.
-Die Eigentümergemeinschaft umfasst 73 Wohneinheiten und ist finanziell solide aufgestellt.
...WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE
Kosten
-
Kaufpreis144.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.272,73 €
-
Hausgeld pro Monat260 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1955
-
Zimmer2
-
Wohnfläche (ca.)44 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
WG-geeignet1
-
Haustiere1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch149 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis23.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
-Die Wohnung überzeugt durch eine gepflegte Ausstattung, funktionale Details und ein modernisiertes Badezimmer – ideal für komfortables Wohnen oder als attraktive Kapitalanlage.
-Helle, gepflegte Einbauküche mit hellen Fronten, Cerankochfeld &... mehr lesen
-Helle, gepflegte Einbauküche mit hellen Fronten, Cerankochfeld &... mehr lesen
-Die Wohnung überzeugt durch eine gepflegte Ausstattung, funktionale Details und ein modernisiertes Badezimmer – ideal für komfortables Wohnen oder als attraktive Kapitalanlage.
-Helle, gepflegte Einbauküche mit hellen Fronten, Cerankochfeld & Backofen, neuwertiger Geschirrspülmaschine, Kühl- und Gefrierschrank, Platz für einen kleinen Essbereich
...WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE
-Helle, gepflegte Einbauküche mit hellen Fronten, Cerankochfeld & Backofen, neuwertiger Geschirrspülmaschine, Kühl- und Gefrierschrank, Platz für einen kleinen Essbereich
...WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE
-Die Wohnung überzeugt durch eine gepflegte Ausstattung, funktionale Details und ein modernisiertes Badezimmer – ideal für komfortables Wohnen oder als attraktive Kapitalanlage.
-Helle, gepflegte Einbauküche mit hellen Fronten, Cerankochfeld & Backofen, neuwertiger Geschirrspülmaschine, Kühl- und Gefrierschrank, Platz für einen kleinen Essbereich
...WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE
-Helle, gepflegte Einbauküche mit hellen Fronten, Cerankochfeld & Backofen, neuwertiger Geschirrspülmaschine, Kühl- und Gefrierschrank, Platz für einen kleinen Essbereich
...WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE
- wg_geeignet
- Teilmöbliert
- Keller
Lage
-Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Wedel, in einer ruhigen Straße.
-Hier wohnt man entspannt und dennoch zentral –
ein idealer Standort für Eigennutzer und Kapitalanleger.
-Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig... mehr lesen
-Hier wohnt man entspannt und dennoch zentral –
ein idealer Standort für Eigennutzer und Kapitalanleger.
-Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig... mehr lesen
-Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Wedel, in einer ruhigen Straße.
-Hier wohnt man entspannt und dennoch zentral –
ein idealer Standort für Eigennutzer und Kapitalanleger.
-Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch diverse Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein.
-Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Wedel liegt nur wenige Minuten entfernt und bringt Sie bequem und schnell ins Hamburger Stadtzentrum.
-Mehrere Buslinien ergänzen das Angebot. Für Autofahrer besteht eine gute Anbindung an die B431 und die A7.
-Auch das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen: Die Elbe und der Yachthafen sind nah, toll für Spaziergänge, Radtouren oder sportliche Aktivitäten. Schulen, Kindergärten sowie Sportvereine und kulturelle Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Hier verbinden sich urbanes Leben und naturnahe Erholung auf angenehme Weise.
-Hier wohnt man entspannt und dennoch zentral –
ein idealer Standort für Eigennutzer und Kapitalanleger.
-Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch diverse Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein.
-Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Wedel liegt nur wenige Minuten entfernt und bringt Sie bequem und schnell ins Hamburger Stadtzentrum.
-Mehrere Buslinien ergänzen das Angebot. Für Autofahrer besteht eine gute Anbindung an die B431 und die A7.
-Auch das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen: Die Elbe und der Yachthafen sind nah, toll für Spaziergänge, Radtouren oder sportliche Aktivitäten. Schulen, Kindergärten sowie Sportvereine und kulturelle Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Hier verbinden sich urbanes Leben und naturnahe Erholung auf angenehme Weise.
-Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Wedel, in einer ruhigen Straße.
-Hier wohnt man entspannt und dennoch zentral –
ein idealer Standort für Eigennutzer und Kapitalanleger.
-Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch diverse Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein.
-Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Wedel liegt nur wenige Minuten entfernt und bringt Sie bequem und schnell ins Hamburger Stadtzentrum.
-Mehrere Buslinien ergänzen das Angebot. Für Autofahrer besteht eine gute Anbindung an die B431 und die A7.
-Auch das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen: Die Elbe und der Yachthafen sind nah, toll für Spaziergänge, Radtouren oder sportliche Aktivitäten. Schulen, Kindergärten sowie Sportvereine und kulturelle Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Hier verbinden sich urbanes Leben und naturnahe Erholung auf angenehme Weise.
-Hier wohnt man entspannt und dennoch zentral –
ein idealer Standort für Eigennutzer und Kapitalanleger.
-Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch diverse Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein.
-Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Wedel liegt nur wenige Minuten entfernt und bringt Sie bequem und schnell ins Hamburger Stadtzentrum.
-Mehrere Buslinien ergänzen das Angebot. Für Autofahrer besteht eine gute Anbindung an die B431 und die A7.
-Auch das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen: Die Elbe und der Yachthafen sind nah, toll für Spaziergänge, Radtouren oder sportliche Aktivitäten. Schulen, Kindergärten sowie Sportvereine und kulturelle Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Hier verbinden sich urbanes Leben und naturnahe Erholung auf angenehme Weise.
Wedel Wedel Deutschland (22880)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
IDEAL AUCH ALS KAPITALANLAGE ODER FÜR DIE KINDER ZUM STUDIEREN ODER ALS ERSTWOHNUNG
IDEAL AUCH ALS KAPITALANLAGE ODER FÜR DIE KINDER ZUM STUDIEREN ODER ALS ERSTWOHNUNG
Ansprechpartner
MARTIN ULLRICH IMMOBILIEN Team Verkauf
Martin Ullrich Immobilien
Herderstraße 75,
22085 Hamburg
22085 Hamburg
Herderstraße 75,
22085 Hamburg
22085 Hamburg
040 - 27 14 14 80
Martin Ullrich Immobilien
Herderstraße 75,
22085 Hamburg
22085 Hamburg
040 - 27 14 14 80
verkauf@martinullrich.eu
Erhalte neue Angebote per E-Mail