immobilie1-ID: 31131191 | Anbieter-ID: 6301108
Blick auf die Elbe! Wohnen am Schulauer Stadthafen in Wedel!
635.000 €
Kaufpreis
138,8 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese außergewöhnliche und helle 4 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer kleinen Turmwohnanlage mit Fahrstuhl. Zur Ausstattung gehört ein Flur, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Kinderzimmer, ein kleiner Hauswirtschaftsraum, ein...
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Diese außergewöhnliche und helle 4 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer kleinen Turmwohnanlage mit Fahrstuhl. Zur Ausstattung gehört ein Flur, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Kinderzimmer, ein kleiner Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer mit Zutritt auf eine Dachterrasse, ein Büro, ein Wohnzimmer mit Zutritt auf eine große Dachterrasse und eine offene Küche. Des Weiteren gehören noch ein Kellerraum sowie zwei überdachte Pkw-Stellplätze zur gepflegten Wohnung. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der Einzigartigkeit dieser Wohnung.
Diese außergewöhnliche und helle 4 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer kleinen Turmwohnanlage mit Fahrstuhl. Zur Ausstattung gehört ein Flur, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Kinderzimmer, ein kleiner Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer mit Zutritt auf eine Dachterrasse, ein Büro, ein Wohnzimmer mit Zutritt auf eine große Dachterrasse und eine offene Küche. Des Weiteren gehören noch ein Kellerraum sowie zwei überdachte Pkw-Stellplätze zur gepflegten Wohnung. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der Einzigartigkeit dieser Wohnung.
Kosten
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Kaufpreis635.000 €
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Hausgeld pro Monat733 €
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Käuferprovision3,57 %
Die Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig. Die Sparkasse hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2002
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)138,8 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen5
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FußbodenFliesen, Teppich, PVC/Linoleum
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch94,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2006
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Energiepass gültig bis13.12.2025
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Fahrstuhl
- Kellerraum
- zwei PKW-Stellplätze
- teilweise Elbblick
- große Dachterrasse
- nur 6 Einheiten
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Kellerraum
- zwei PKW-Stellplätze
- teilweise Elbblick
- große Dachterrasse
- nur 6 Einheiten
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Fahrstuhl
- Kellerraum
- zwei PKW-Stellplätze
- teilweise Elbblick
- große Dachterrasse
- nur 6 Einheiten
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Kellerraum
- zwei PKW-Stellplätze
- teilweise Elbblick
- große Dachterrasse
- nur 6 Einheiten
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Elbe, der Schulauer Stadthafen, die Schiffbegrüßungsanlage " Willkomm-Höft" sowie der Elbstrand liegen in unmittelbar Nähe. Die Naherholungsgebiete der Wedeler Elbmarsch sind fußläufig erreichbar. Die Wedeler Innenstadt mit sämtlichen Geschäften,...
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Die Elbe, der Schulauer Stadthafen, die Schiffbegrüßungsanlage " Willkomm-Höft" sowie der Elbstrand liegen in unmittelbar Nähe. Die Naherholungsgebiete der Wedeler Elbmarsch sind fußläufig erreichbar. Die Wedeler Innenstadt mit sämtlichen Geschäften, Restaurants sowie den Bahnhof erreichen Sie in rd, 5 Fahrradminuten.
Die Elbe, der Schulauer Stadthafen, die Schiffbegrüßungsanlage " Willkomm-Höft" sowie der Elbstrand liegen in unmittelbar Nähe. Die Naherholungsgebiete der Wedeler Elbmarsch sind fußläufig erreichbar. Die Wedeler Innenstadt mit sämtlichen Geschäften, Restaurants sowie den Bahnhof erreichen Sie in rd, 5 Fahrradminuten.
22880 Wedel · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jürgen Lüchau
Sparkasse Elmshorn Immobilienzentrum
Damm 6,
25335 Elmshorn
25335 Elmshorn
Damm 6,
25335 Elmshorn
25335 Elmshorn
04121/292-632
Sparkasse Elmshorn Immobilienzentrum
Damm 6,
25335 Elmshorn
25335 Elmshorn
04121292-650
j.luechau@sparkasse-elmshorn.de
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