immobilie1-ID: 31241817 | Anbieter-ID: M-6401
Kürzlich sanierte, helle 4 Zi.-Wohnung mit Balkon und KFZ-Stellplatz
1.050 €
Miete zzgl. NK
84 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Zur Vermietung steht eine aufwendig sanierte 4 Zi.-Wohnung im 2. Oberschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Betreten wird die Wohnung über einen großen Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe und einer Abstellkammer.
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Zur Vermietung steht eine aufwendig sanierte 4 Zi.-Wohnung im 2. Oberschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Betreten wird die Wohnung über einen großen Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe und einer Abstellkammer.
Das große Wohnzimmer mit Balkonzugang sowie zwei der drei Schlafzimmer sind nach Süd-Westen ausgerichtet und somit lichtdurchflutet.
Die moderne Küche, das Wannenbad und das Schlafzimmer sind gegenüberliegend. Am Ende des Flures befindet sich das separate WC.
Zur Wohnung gehören ein Keller- und ein Bodenraum sowie ein PKW-Stellplatz vor der Tür.
Ein Trockenboden sowie ein Fahrradkeller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Das große Wohnzimmer mit Balkonzugang sowie zwei der drei Schlafzimmer sind nach Süd-Westen ausgerichtet und somit lichtdurchflutet.
Die moderne Küche, das Wannenbad und das Schlafzimmer sind gegenüberliegend. Am Ende des Flures befindet sich das separate WC.
Zur Wohnung gehören ein Keller- und ein Bodenraum sowie ein PKW-Stellplatz vor der Tür.
Ein Trockenboden sowie ein Fahrradkeller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Zur Vermietung steht eine aufwendig sanierte 4 Zi.-Wohnung im 2. Oberschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Betreten wird die Wohnung über einen großen Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe und einer Abstellkammer.
Das große Wohnzimmer mit Balkonzugang sowie zwei der drei Schlafzimmer sind nach Süd-Westen ausgerichtet und somit lichtdurchflutet.
Die moderne Küche, das Wannenbad und das Schlafzimmer sind gegenüberliegend. Am Ende des Flures befindet sich das separate WC.
Zur Wohnung gehören ein Keller- und ein Bodenraum sowie ein PKW-Stellplatz vor der Tür.
Ein Trockenboden sowie ein Fahrradkeller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Das große Wohnzimmer mit Balkonzugang sowie zwei der drei Schlafzimmer sind nach Süd-Westen ausgerichtet und somit lichtdurchflutet.
Die moderne Küche, das Wannenbad und das Schlafzimmer sind gegenüberliegend. Am Ende des Flures befindet sich das separate WC.
Zur Wohnung gehören ein Keller- und ein Bodenraum sowie ein PKW-Stellplatz vor der Tür.
Ein Trockenboden sowie ein Fahrradkeller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.050 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.320 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.150 €
-
Nebenkosten220 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)84 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitab 01.12.2024
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf217 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis13.11.2029
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung wurde 2019 umfangreich renoviert und saniert (inkl. Elektrik etc.).
Sämtliche Böden sind mit hochwertigen Design-Plankenvinyl ausgestattet.
Die Küche verfügt über Ober- und Unterschränke mit weißen Fronten , einer Arbeitsblatte und... mehr lesen
Sämtliche Böden sind mit hochwertigen Design-Plankenvinyl ausgestattet.
Die Küche verfügt über Ober- und Unterschränke mit weißen Fronten , einer Arbeitsblatte und... mehr lesen
Die Wohnung wurde 2019 umfangreich renoviert und saniert (inkl. Elektrik etc.).
Sämtliche Böden sind mit hochwertigen Design-Plankenvinyl ausgestattet.
Die Küche verfügt über Ober- und Unterschränke mit weißen Fronten , einer Arbeitsblatte und Wandverblendung (Spritzschutz) in Betonoptik, sowie umfangreichen E-Geräten - Induktionsherd, Dunstabzugshaube, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank und Geschirrspüler. Ein WM-Anschluss ist hier ebenfalls vorhanden.
Das Badezimmer verfügt über eine große Badewanne, ein Fenster, ein Waschbecken mit Unterschrank und ein Handtuchheizkörper. Das WC mit einem weiteren Waschbecken ist separat.
Der große Balkon wurde bei einer Sanierung der Süd-West-Fassade 2018 erneuert.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Heiztherme. Die Heizkosten sind somit vom Mieter selbst mit dem Versorgungsunternehmen (z.B. Stadtwerke) abzurechnen.
Sämtliche Böden sind mit hochwertigen Design-Plankenvinyl ausgestattet.
Die Küche verfügt über Ober- und Unterschränke mit weißen Fronten , einer Arbeitsblatte und Wandverblendung (Spritzschutz) in Betonoptik, sowie umfangreichen E-Geräten - Induktionsherd, Dunstabzugshaube, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank und Geschirrspüler. Ein WM-Anschluss ist hier ebenfalls vorhanden.
Das Badezimmer verfügt über eine große Badewanne, ein Fenster, ein Waschbecken mit Unterschrank und ein Handtuchheizkörper. Das WC mit einem weiteren Waschbecken ist separat.
Der große Balkon wurde bei einer Sanierung der Süd-West-Fassade 2018 erneuert.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Heiztherme. Die Heizkosten sind somit vom Mieter selbst mit dem Versorgungsunternehmen (z.B. Stadtwerke) abzurechnen.
Die Wohnung wurde 2019 umfangreich renoviert und saniert (inkl. Elektrik etc.).
Sämtliche Böden sind mit hochwertigen Design-Plankenvinyl ausgestattet.
Die Küche verfügt über Ober- und Unterschränke mit weißen Fronten , einer Arbeitsblatte und Wandverblendung (Spritzschutz) in Betonoptik, sowie umfangreichen E-Geräten - Induktionsherd, Dunstabzugshaube, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank und Geschirrspüler. Ein WM-Anschluss ist hier ebenfalls vorhanden.
Das Badezimmer verfügt über eine große Badewanne, ein Fenster, ein Waschbecken mit Unterschrank und ein Handtuchheizkörper. Das WC mit einem weiteren Waschbecken ist separat.
Der große Balkon wurde bei einer Sanierung der Süd-West-Fassade 2018 erneuert.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Heiztherme. Die Heizkosten sind somit vom Mieter selbst mit dem Versorgungsunternehmen (z.B. Stadtwerke) abzurechnen.
Sämtliche Böden sind mit hochwertigen Design-Plankenvinyl ausgestattet.
Die Küche verfügt über Ober- und Unterschränke mit weißen Fronten , einer Arbeitsblatte und Wandverblendung (Spritzschutz) in Betonoptik, sowie umfangreichen E-Geräten - Induktionsherd, Dunstabzugshaube, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank und Geschirrspüler. Ein WM-Anschluss ist hier ebenfalls vorhanden.
Das Badezimmer verfügt über eine große Badewanne, ein Fenster, ein Waschbecken mit Unterschrank und ein Handtuchheizkörper. Das WC mit einem weiteren Waschbecken ist separat.
Der große Balkon wurde bei einer Sanierung der Süd-West-Fassade 2018 erneuert.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Heiztherme. Die Heizkosten sind somit vom Mieter selbst mit dem Versorgungsunternehmen (z.B. Stadtwerke) abzurechnen.
- Dachboden
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
In Wedel leben Sie in einem bevorzugten Elbvorort mit gut 34.500 Einwohnern. Wedel ist an den Hamburger Verkehrsverbund angeschlossen. Zur S-Bahn Wedel sind es ca. 15 Gehminuten. Wedel bietet zahlreiche öffentliche und kulturelle Einrichtungen....
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In Wedel leben Sie in einem bevorzugten Elbvorort mit gut 34.500 Einwohnern. Wedel ist an den Hamburger Verkehrsverbund angeschlossen. Zur S-Bahn Wedel sind es ca. 15 Gehminuten. Wedel bietet zahlreiche öffentliche und kulturelle Einrichtungen. Sämtliche Schulformen und Kindergärten sind vorhanden und gut erreichbar. Zudem bietet Wedel ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten. Radfahren und Wandern in den Naherholungsgebieten des Forstes Klövensteen, den Holmer Sandbergen und der Elbe erfreuen sich großer Beliebtheit.
Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Buslinie 189) sind in unmittelbarer Nähe.
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22880 Wedel · Schleswig-Holstein · Deutschland
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Sonstiges
Es wird ein Staffelmietvertrag mit vier kleinen Staffeln um á 25 € nach je einem Jahr abgeschlossen.
Gerne lassen wir Ihnen unser Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zukommen. Wir freuen uns auf Ihre Exposéanfrage über das Kontaktformular.
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Gerne lassen wir Ihnen unser Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zukommen. Wir freuen uns auf Ihre Exposéanfrage über das Kontaktformular.
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Es wird ein Staffelmietvertrag mit vier kleinen Staffeln um á 25 € nach je einem Jahr abgeschlossen.
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Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen.
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Ansprechpartner
Herr Jannik Busch-Preus
Schmidt-Biemer Immobilien e.K.
Mühlenstraße 25,
22880 Wedel
22880 Wedel
Mühlenstr. 25,
22880 Wedel
22880 Wedel
04103 919296
Schmidt-Biemer Immobilien e.K.
Mühlenstr. 25,
22880 Wedel
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