immobilie1-ID: 31401591 | Anbieter-ID: VK-2024-2261
Provisionsfrei für den Käufer!Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in Universitätsnähe
140.000 €
Kaufpreis
36,01 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in der Croningstraße in 22880 Wedel. Mit einer Fläche von ca. 36,01 m² bietet sie einen idealen Rückzugsort für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene und...
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Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in der Croningstraße in 22880 Wedel. Mit einer Fläche von ca. 36,01 m² bietet sie einen idealen Rückzugsort für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene und funktionale Wohnung suchen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und überzeugt durch einen zuverlässigen Mieter, was sie besonders interessant für Kapitalanleger macht.
Die Wohnung verfügt über eine praktische, voll ausgestattete Einbauküche, die sich optimal in den bedarfsgerechten Grundriss einfügt. Der durchdachte Schnitt sorgt für eine angenehme Raumaufteilung und eine optimale Nutzung der verfügbaren Fläche. Der Wohnbereich ist hell und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der derzeit vermietet ist und somit eine zusätzliche Einnahmequelle für den neuen Eigentümer darstellt. Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, besticht durch seine gepflegte Optik und die ruhige Lage, die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine renditestarke und gut gepflegte Eigentumswohnung in einer beliebten Lage suchen. Der zuverlässige Mieter und die gute Vermietbarkeit machen diese Wohnung zu einer sicheren Investition.
Bei Interesse stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über eine praktische, voll ausgestattete Einbauküche, die sich optimal in den bedarfsgerechten Grundriss einfügt. Der durchdachte Schnitt sorgt für eine angenehme Raumaufteilung und eine optimale Nutzung der verfügbaren Fläche. Der Wohnbereich ist hell und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der derzeit vermietet ist und somit eine zusätzliche Einnahmequelle für den neuen Eigentümer darstellt. Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, besticht durch seine gepflegte Optik und die ruhige Lage, die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine renditestarke und gut gepflegte Eigentumswohnung in einer beliebten Lage suchen. Der zuverlässige Mieter und die gute Vermietbarkeit machen diese Wohnung zu einer sicheren Investition.
Bei Interesse stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in der Croningstraße in 22880 Wedel. Mit einer Fläche von ca. 36,01 m² bietet sie einen idealen Rückzugsort für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene und funktionale Wohnung suchen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und überzeugt durch einen zuverlässigen Mieter, was sie besonders interessant für Kapitalanleger macht.
Die Wohnung verfügt über eine praktische, voll ausgestattete Einbauküche, die sich optimal in den bedarfsgerechten Grundriss einfügt. Der durchdachte Schnitt sorgt für eine angenehme Raumaufteilung und eine optimale Nutzung der verfügbaren Fläche. Der Wohnbereich ist hell und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der derzeit vermietet ist und somit eine zusätzliche Einnahmequelle für den neuen Eigentümer darstellt. Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, besticht durch seine gepflegte Optik und die ruhige Lage, die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine renditestarke und gut gepflegte Eigentumswohnung in einer beliebten Lage suchen. Der zuverlässige Mieter und die gute Vermietbarkeit machen diese Wohnung zu einer sicheren Investition.
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Die Wohnung verfügt über eine praktische, voll ausgestattete Einbauküche, die sich optimal in den bedarfsgerechten Grundriss einfügt. Der durchdachte Schnitt sorgt für eine angenehme Raumaufteilung und eine optimale Nutzung der verfügbaren Fläche. Der Wohnbereich ist hell und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der derzeit vermietet ist und somit eine zusätzliche Einnahmequelle für den neuen Eigentümer darstellt. Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, besticht durch seine gepflegte Optik und die ruhige Lage, die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine renditestarke und gut gepflegte Eigentumswohnung in einer beliebten Lage suchen. Der zuverlässige Mieter und die gute Vermietbarkeit machen diese Wohnung zu einer sicheren Investition.
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Kosten
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Kaufpreis140.000 €
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Hausgeld pro Monat148,63 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1994
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)36,01 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage1
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Anzahl Stellplätze1
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Tiefgarage1
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Anzahl Etagen2
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch131,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1994
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Energiepass gültig bis24.08.2027
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Folgende Austattungsmerkmale liegen vor:
- funktionale Einbauküche
- TG-Stellplatz
- vermietet
- Echtholzlaminat
- ruhige Lage
- zuverlässiger Mieter
- funktionale Einbauküche
- TG-Stellplatz
- vermietet
- Echtholzlaminat
- ruhige Lage
- zuverlässiger Mieter
Folgende Austattungsmerkmale liegen vor:
- funktionale Einbauküche
- TG-Stellplatz
- vermietet
- Echtholzlaminat
- ruhige Lage
- zuverlässiger Mieter
- funktionale Einbauküche
- TG-Stellplatz
- vermietet
- Echtholzlaminat
- ruhige Lage
- zuverlässiger Mieter
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in 22880 Wedel, einer attraktiven Stadt im Westen von Hamburg, die durch ihre hohe Lebensqualität und gute Anbindung sowohl an die Metropole Hamburg als auch an die umliegenden Regionen besticht. Wedel ist vor...
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Die angebotene Wohnung befindet sich in 22880 Wedel, einer attraktiven Stadt im Westen von Hamburg, die durch ihre hohe Lebensqualität und gute Anbindung sowohl an die Metropole Hamburg als auch an die umliegenden Regionen besticht. Wedel ist vor allem bekannt für seine idyllische Lage am Elbufer, bietet jedoch auch eine hervorragende Infrastruktur, die allen Bedürfnissen des täglichen Lebens gerecht wird.
In unmittelbarer Nähe zur Wohnung finden sich verschiedene Ärzte und Gesundheitsdienstleister, die eine gute medizinische Versorgung gewährleisten. Zudem gibt es mehrere Kindergärten und Schulen, sowohl öffentliche als auch private, die Familien ein breites Bildungsangebot bieten. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Beruflichen Schule Wedel und der attraktiven Akademie für Pädagogik, die auch für Studierende eine interessante Option darstellt.
Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen diverse Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte in der Nähe zur Verfügung. Der Wedeler Wochenmarkt, der zweimal wöchentlich stattfindet, sorgt zusätzlich für eine regionale, frische Auswahl an Produkten. Auch gastronomische Angebote und Cafés sind zahlreich vorhanden und laden zum Verweilen ein.
Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Die Wohnung befindet sich nur wenige Minuten von der S-Bahn-Station Wedel entfernt, von der Sie in kürzester Zeit das Hamburger Stadtzentrum erreichen. Auch die Anbindung an die Autobahn A23 ist hervorragend, sodass Sie schnell in die Hamburger Innenstadt oder auf das Land gelangen. Zusätzlich sorgt das gut ausgebaute Busnetz für Mobilität innerhalb Wedels und in die Umgebung.
Nicht zuletzt ist Wedel für seine hohe Lebensqualität und naturnahe Lage bekannt. Die Elbstrandpromenade und das weitläufige Grüngebiet „Wedeler Marsch“ bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. In Kombination mit der Nähe zu Hamburg und der hervorragenden Infrastruktur macht diese Wohnung zu einem idealen Ort zum Leben.
In unmittelbarer Nähe zur Wohnung finden sich verschiedene Ärzte und Gesundheitsdienstleister, die eine gute medizinische Versorgung gewährleisten. Zudem gibt es mehrere Kindergärten und Schulen, sowohl öffentliche als auch private, die Familien ein breites Bildungsangebot bieten. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Beruflichen Schule Wedel und der attraktiven Akademie für Pädagogik, die auch für Studierende eine interessante Option darstellt.
Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen diverse Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte in der Nähe zur Verfügung. Der Wedeler Wochenmarkt, der zweimal wöchentlich stattfindet, sorgt zusätzlich für eine regionale, frische Auswahl an Produkten. Auch gastronomische Angebote und Cafés sind zahlreich vorhanden und laden zum Verweilen ein.
Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Die Wohnung befindet sich nur wenige Minuten von der S-Bahn-Station Wedel entfernt, von der Sie in kürzester Zeit das Hamburger Stadtzentrum erreichen. Auch die Anbindung an die Autobahn A23 ist hervorragend, sodass Sie schnell in die Hamburger Innenstadt oder auf das Land gelangen. Zusätzlich sorgt das gut ausgebaute Busnetz für Mobilität innerhalb Wedels und in die Umgebung.
Nicht zuletzt ist Wedel für seine hohe Lebensqualität und naturnahe Lage bekannt. Die Elbstrandpromenade und das weitläufige Grüngebiet „Wedeler Marsch“ bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. In Kombination mit der Nähe zu Hamburg und der hervorragenden Infrastruktur macht diese Wohnung zu einem idealen Ort zum Leben.
Die angebotene Wohnung befindet sich in 22880 Wedel, einer attraktiven Stadt im Westen von Hamburg, die durch ihre hohe Lebensqualität und gute Anbindung sowohl an die Metropole Hamburg als auch an die umliegenden Regionen besticht. Wedel ist vor allem bekannt für seine idyllische Lage am Elbufer, bietet jedoch auch eine hervorragende Infrastruktur, die allen Bedürfnissen des täglichen Lebens gerecht wird.
In unmittelbarer Nähe zur Wohnung finden sich verschiedene Ärzte und Gesundheitsdienstleister, die eine gute medizinische Versorgung gewährleisten. Zudem gibt es mehrere Kindergärten und Schulen, sowohl öffentliche als auch private, die Familien ein breites Bildungsangebot bieten. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Beruflichen Schule Wedel und der attraktiven Akademie für Pädagogik, die auch für Studierende eine interessante Option darstellt.
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22880 Wedel · Deutschland
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Sonstiges
- Aktuell ist die Wohnung für (kalt) 325€/mtl. vermietet
Ihr vertrauensvoller Partner für Immobilien: Konstant Immobilien OHG
Suchen Sie einen kompetenten und erfahrenen Partner für Ihre Immobilienangelegenheiten? Bei Konstant Immobilien OHG sind Sie... mehr lesen
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Suchen Sie einen kompetenten und erfahrenen Partner für Ihre Immobilienangelegenheiten? Bei Konstant Immobilien OHG sind Sie genau richtig! Mit unserer langjährigen Erfahrung und fundierten Fachkenntnis stehen wir Ihnen bei allen Fragen rund um den Kauf, Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie zur Seite.
Warum Konstant Immobilien?
Individuelle Beratung: Wir nehmen uns die Zeit, Ihre Wünsche und Bedürfnisse genau zu verstehen.
Lokale Expertise: Als in Wentorf bei Hamburg ansässiges Unternehmen kennen wir den Immobilienmarkt in der Region wie kein anderer.
Zuverlässigkeit und Vertrauen: Unser erfahrenes Team begleitet Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss.
Kontaktieren Sie uns:
Konstant Immobilien OHG
Hamburger Landstraße 43
21465 Wentorf bei Hamburg
Telefon: +49 40 725 8480
Fax: +49 40 724 85 81
E-Mail: info@konstant-immo.de
Rechtliche Informationen:
Handelsregister: HRA 9361 HL, Amtsgericht Lübeck
Finanzamt Lübeck
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch die Gemeinde Wentorf bei Hamburg
Geschäftsführung: Jan-Hauke Timm
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Abs. 2 RStV: Jan-Hauke Timm
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Erfolg ist unsere Mission – Konstant Immobilien OHG
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