immobilie1-ID: 31123299 | Anbieter-ID: W-K-WE-24-007-2
PROVISIONSFREI für Käufer - helle ETW mit Balkon und inkl. Stellplatz
219.000 €
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Kompakte Wohnung in zentraler Lage
Diese Wohnung bietet aktuell 2 Zimmer auf ca. 68 m² Wohnfläche. Mit geringem Aufwand können schnell 3 vollwertige Zimmer gestaltet werden. Des Weiteren verfügt die gemütliche Wohnung im Hochparterre über ein Duschbad... mehr lesen
Diese Wohnung bietet aktuell 2 Zimmer auf ca. 68 m² Wohnfläche. Mit geringem Aufwand können schnell 3 vollwertige Zimmer gestaltet werden. Des Weiteren verfügt die gemütliche Wohnung im Hochparterre über ein Duschbad... mehr lesen
Kompakte Wohnung in zentraler Lage
Diese Wohnung bietet aktuell 2 Zimmer auf ca. 68 m² Wohnfläche. Mit geringem Aufwand können schnell 3 vollwertige Zimmer gestaltet werden. Des Weiteren verfügt die gemütliche Wohnung im Hochparterre über ein Duschbad mit Fenster, eine Küche mit Essplatz und einen sonnigen Balkon. Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz.
Vom Flur sind alle Räume zugänglich. Die helle Küche verfügt über eine Einbauküche im gepflegten Zustand (ca. 10 Jahre alt). Sie bietet viel Stauraum und die Möglichkeit, einen Esstisch zu stellen. Das weiß gehaltene Badezimmer mit Fenster verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Glastür. Es wurde 2013 komplett modernisiert.
Das Wohnzimmer (teilbar für drittes Zimmer) ist zur Süd-Westseite ausgerichtet. Von dort ist der Balkon zugänglich. Die Fenster in dem Bereich verfügen ebenso wie die Balkontür über elektrische Außenrollläden.
Das weitere Zimmer ist zur Nord-Ostseite ausgerichtet. Die Räume sind mit Fliesen oder Laminat ausgestattet.
Ein Keller- und auch ein Bodenraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Außerdem stehen mehrere Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung: Fahrradkeller und Waschkeller. Beheizt wird die Wohnanlage über Gas.
Der Stellplatz befindet sich direkt vor dem Gebäude, zur Straßenseite gelegen.
Diese Wohnung bietet aktuell 2 Zimmer auf ca. 68 m² Wohnfläche. Mit geringem Aufwand können schnell 3 vollwertige Zimmer gestaltet werden. Des Weiteren verfügt die gemütliche Wohnung im Hochparterre über ein Duschbad mit Fenster, eine Küche mit Essplatz und einen sonnigen Balkon. Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz.
Vom Flur sind alle Räume zugänglich. Die helle Küche verfügt über eine Einbauküche im gepflegten Zustand (ca. 10 Jahre alt). Sie bietet viel Stauraum und die Möglichkeit, einen Esstisch zu stellen. Das weiß gehaltene Badezimmer mit Fenster verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Glastür. Es wurde 2013 komplett modernisiert.
Das Wohnzimmer (teilbar für drittes Zimmer) ist zur Süd-Westseite ausgerichtet. Von dort ist der Balkon zugänglich. Die Fenster in dem Bereich verfügen ebenso wie die Balkontür über elektrische Außenrollläden.
Das weitere Zimmer ist zur Nord-Ostseite ausgerichtet. Die Räume sind mit Fliesen oder Laminat ausgestattet.
Ein Keller- und auch ein Bodenraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Außerdem stehen mehrere Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung: Fahrradkeller und Waschkeller. Beheizt wird die Wohnanlage über Gas.
Der Stellplatz befindet sich direkt vor dem Gebäude, zur Straßenseite gelegen.
Kompakte Wohnung in zentraler Lage
Diese Wohnung bietet aktuell 2 Zimmer auf ca. 68 m² Wohnfläche. Mit geringem Aufwand können schnell 3 vollwertige Zimmer gestaltet werden. Des Weiteren verfügt die gemütliche Wohnung im Hochparterre über ein Duschbad mit Fenster, eine Küche mit Essplatz und einen sonnigen Balkon. Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz.
Vom Flur sind alle Räume zugänglich. Die helle Küche verfügt über eine Einbauküche im gepflegten Zustand (ca. 10 Jahre alt). Sie bietet viel Stauraum und die Möglichkeit, einen Esstisch zu stellen. Das weiß gehaltene Badezimmer mit Fenster verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Glastür. Es wurde 2013 komplett modernisiert.
Das Wohnzimmer (teilbar für drittes Zimmer) ist zur Süd-Westseite ausgerichtet. Von dort ist der Balkon zugänglich. Die Fenster in dem Bereich verfügen ebenso wie die Balkontür über elektrische Außenrollläden.
Das weitere Zimmer ist zur Nord-Ostseite ausgerichtet. Die Räume sind mit Fliesen oder Laminat ausgestattet.
Ein Keller- und auch ein Bodenraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Außerdem stehen mehrere Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung: Fahrradkeller und Waschkeller. Beheizt wird die Wohnanlage über Gas.
Der Stellplatz befindet sich direkt vor dem Gebäude, zur Straßenseite gelegen.
Diese Wohnung bietet aktuell 2 Zimmer auf ca. 68 m² Wohnfläche. Mit geringem Aufwand können schnell 3 vollwertige Zimmer gestaltet werden. Des Weiteren verfügt die gemütliche Wohnung im Hochparterre über ein Duschbad mit Fenster, eine Küche mit Essplatz und einen sonnigen Balkon. Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz.
Vom Flur sind alle Räume zugänglich. Die helle Küche verfügt über eine Einbauküche im gepflegten Zustand (ca. 10 Jahre alt). Sie bietet viel Stauraum und die Möglichkeit, einen Esstisch zu stellen. Das weiß gehaltene Badezimmer mit Fenster verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Glastür. Es wurde 2013 komplett modernisiert.
Das Wohnzimmer (teilbar für drittes Zimmer) ist zur Süd-Westseite ausgerichtet. Von dort ist der Balkon zugänglich. Die Fenster in dem Bereich verfügen ebenso wie die Balkontür über elektrische Außenrollläden.
Das weitere Zimmer ist zur Nord-Ostseite ausgerichtet. Die Räume sind mit Fliesen oder Laminat ausgestattet.
Ein Keller- und auch ein Bodenraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Außerdem stehen mehrere Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung: Fahrradkeller und Waschkeller. Beheizt wird die Wohnanlage über Gas.
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Kosten
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Kaufpreis219.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1965
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)68 m²
-
Nutzfläche (ca.)15 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)5,27 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch168 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis22.02.2029
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EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Das Objekt befindet sich im Idyllischen Wedel. Das maritime Flair der Stadt durch die beliebte Altstadt wird durch ihre direkte Lage an der Elbe verstärkt.
Wedel verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, wie beispielsweise das... mehr lesen
Wedel verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, wie beispielsweise das... mehr lesen
Das Objekt befindet sich im Idyllischen Wedel. Das maritime Flair der Stadt durch die beliebte Altstadt wird durch ihre direkte Lage an der Elbe verstärkt.
Wedel verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, wie beispielsweise das Erlebnis-Schwimmbad und verschiedene Sportvereine, die abwechslungsreiche sportliche Aktivitäten ermöglichen. Ob es ein Spaziergang zum Yachthafen, zur Schiffsbegrüßungsanlage am Schulauer Fährhaus oder das Waldgebiet des Hamburger Klövensteen ist, hier gibt es keine Grenzen für Attraktionen.
In der Innenstadt befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Boutiquen, welche facettenreiche Einkaufserlebnisse bieten. Eine Auswahl an Cafés verführt zu einer Auszeit mit Kaffee und Kuchen. Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten fußläufig entfernt. Ebenfalls "vor der Tür" befindet sich eine Bushaltestelle, die die bequeme Anbindung zum S-Bahnhof Wedel ermöglicht. Die B431 sichert die Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Innerhalb von 20 Minuten erreichen Sie außerdem die A7, welche Sie mit dem Rest der Republik verbindet.
Die Wochenmärkte, die vielen Kindergärten und Grundschulen, die weiterführenden Schulen, sowie das Johann-Rist-Gymnasium, machen Wedel zu einer bevorzugten Wohngegend.
Wedel verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, wie beispielsweise das Erlebnis-Schwimmbad und verschiedene Sportvereine, die abwechslungsreiche sportliche Aktivitäten ermöglichen. Ob es ein Spaziergang zum Yachthafen, zur Schiffsbegrüßungsanlage am Schulauer Fährhaus oder das Waldgebiet des Hamburger Klövensteen ist, hier gibt es keine Grenzen für Attraktionen.
In der Innenstadt befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Boutiquen, welche facettenreiche Einkaufserlebnisse bieten. Eine Auswahl an Cafés verführt zu einer Auszeit mit Kaffee und Kuchen. Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten fußläufig entfernt. Ebenfalls "vor der Tür" befindet sich eine Bushaltestelle, die die bequeme Anbindung zum S-Bahnhof Wedel ermöglicht. Die B431 sichert die Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Innerhalb von 20 Minuten erreichen Sie außerdem die A7, welche Sie mit dem Rest der Republik verbindet.
Die Wochenmärkte, die vielen Kindergärten und Grundschulen, die weiterführenden Schulen, sowie das Johann-Rist-Gymnasium, machen Wedel zu einer bevorzugten Wohngegend.
Das Objekt befindet sich im Idyllischen Wedel. Das maritime Flair der Stadt durch die beliebte Altstadt wird durch ihre direkte Lage an der Elbe verstärkt.
Wedel verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, wie beispielsweise das Erlebnis-Schwimmbad und verschiedene Sportvereine, die abwechslungsreiche sportliche Aktivitäten ermöglichen. Ob es ein Spaziergang zum Yachthafen, zur Schiffsbegrüßungsanlage am Schulauer Fährhaus oder das Waldgebiet des Hamburger Klövensteen ist, hier gibt es keine Grenzen für Attraktionen.
In der Innenstadt befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Boutiquen, welche facettenreiche Einkaufserlebnisse bieten. Eine Auswahl an Cafés verführt zu einer Auszeit mit Kaffee und Kuchen. Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten fußläufig entfernt. Ebenfalls "vor der Tür" befindet sich eine Bushaltestelle, die die bequeme Anbindung zum S-Bahnhof Wedel ermöglicht. Die B431 sichert die Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Innerhalb von 20 Minuten erreichen Sie außerdem die A7, welche Sie mit dem Rest der Republik verbindet.
Die Wochenmärkte, die vielen Kindergärten und Grundschulen, die weiterführenden Schulen, sowie das Johann-Rist-Gymnasium, machen Wedel zu einer bevorzugten Wohngegend.
Wedel verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, wie beispielsweise das Erlebnis-Schwimmbad und verschiedene Sportvereine, die abwechslungsreiche sportliche Aktivitäten ermöglichen. Ob es ein Spaziergang zum Yachthafen, zur Schiffsbegrüßungsanlage am Schulauer Fährhaus oder das Waldgebiet des Hamburger Klövensteen ist, hier gibt es keine Grenzen für Attraktionen.
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22880 Wedel · Deutschland
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Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem... mehr lesen
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Kevin Kutsche
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Bahnhofstraße 59,
25451 Quickborn
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Stresemannallee 102 - 104 ,
22529 Hamburg
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