immobilie1-ID: 31614279 | Anbieter-ID: 33535
Rohdiamant mit Charakter - Einseitig angebauter Bungalow auf Südgrundstück
269.500 €
Kaufpreis
101 m²
Wohnfläche
509 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
- Einseitig angebauter Bungalow im amerikanischen Stil
- Robuste Holzständerbauweise kombiniert mit einer pflegeleichten Eternitplattenfassade
- Grüne und ruhige Lage in Tangstedt, ideal für Naturfreunde
- Ca. 509 m² großes Grundstück mit... mehr lesen
- Robuste Holzständerbauweise kombiniert mit einer pflegeleichten Eternitplattenfassade
- Grüne und ruhige Lage in Tangstedt, ideal für Naturfreunde
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- Einseitig angebauter Bungalow im amerikanischen Stil
- Robuste Holzständerbauweise kombiniert mit einer pflegeleichten Eternitplattenfassade
- Grüne und ruhige Lage in Tangstedt, ideal für Naturfreunde
- Ca. 509 m² großes Grundstück mit Südausrichtung sorgt für reichlich Sonnenlicht
- Auf ca. 101 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene und vielseitig nutzbare Zimmer
- Geräumiger, einladender Wohn- und Essbereich als Herzstück des Hauses
- Pflegeleichter Laminatboden in allen Wohnräumen
- Große Fensterfronten im Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
- Moderne Einbauküche aus dem Jahr 2017 mit praktischen Einbauschränken als Vorratskammer
- Rot gefliestes Wannenbad mit Fenstern für viel Tageslicht und eine gute Belüftung
- Helles Gäste-WC aus 2017 ergänzt das Haus ideal
- Eine angenehme Begrünung im Garten bietet viel Privatsphäre
- Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum für mehr Ordnung und Platz
- Garage mit Lagerfläche und ergänzende Außenstellplätze
- Beheizung des Hauses über eine gemeinsame Ölheizung
- Modernisiertes Dach aus dem Jahr 2019
- Robuste Holzständerbauweise kombiniert mit einer pflegeleichten Eternitplattenfassade
- Grüne und ruhige Lage in Tangstedt, ideal für Naturfreunde
- Ca. 509 m² großes Grundstück mit Südausrichtung sorgt für reichlich Sonnenlicht
- Auf ca. 101 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene und vielseitig nutzbare Zimmer
- Geräumiger, einladender Wohn- und Essbereich als Herzstück des Hauses
- Pflegeleichter Laminatboden in allen Wohnräumen
- Große Fensterfronten im Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
- Moderne Einbauküche aus dem Jahr 2017 mit praktischen Einbauschränken als Vorratskammer
- Rot gefliestes Wannenbad mit Fenstern für viel Tageslicht und eine gute Belüftung
- Helles Gäste-WC aus 2017 ergänzt das Haus ideal
- Eine angenehme Begrünung im Garten bietet viel Privatsphäre
- Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum für mehr Ordnung und Platz
- Garage mit Lagerfläche und ergänzende Außenstellplätze
- Beheizung des Hauses über eine gemeinsame Ölheizung
- Modernisiertes Dach aus dem Jahr 2019
- Einseitig angebauter Bungalow im amerikanischen Stil
- Robuste Holzständerbauweise kombiniert mit einer pflegeleichten Eternitplattenfassade
- Grüne und ruhige Lage in Tangstedt, ideal für Naturfreunde
- Ca. 509 m² großes Grundstück mit Südausrichtung sorgt für reichlich Sonnenlicht
- Auf ca. 101 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene und vielseitig nutzbare Zimmer
- Geräumiger, einladender Wohn- und Essbereich als Herzstück des Hauses
- Pflegeleichter Laminatboden in allen Wohnräumen
- Große Fensterfronten im Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
- Moderne Einbauküche aus dem Jahr 2017 mit praktischen Einbauschränken als Vorratskammer
- Rot gefliestes Wannenbad mit Fenstern für viel Tageslicht und eine gute Belüftung
- Helles Gäste-WC aus 2017 ergänzt das Haus ideal
- Eine angenehme Begrünung im Garten bietet viel Privatsphäre
- Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum für mehr Ordnung und Platz
- Garage mit Lagerfläche und ergänzende Außenstellplätze
- Beheizung des Hauses über eine gemeinsame Ölheizung
- Modernisiertes Dach aus dem Jahr 2019
- Robuste Holzständerbauweise kombiniert mit einer pflegeleichten Eternitplattenfassade
- Grüne und ruhige Lage in Tangstedt, ideal für Naturfreunde
- Ca. 509 m² großes Grundstück mit Südausrichtung sorgt für reichlich Sonnenlicht
- Auf ca. 101 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene und vielseitig nutzbare Zimmer
- Geräumiger, einladender Wohn- und Essbereich als Herzstück des Hauses
- Pflegeleichter Laminatboden in allen Wohnräumen
- Große Fensterfronten im Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
- Moderne Einbauküche aus dem Jahr 2017 mit praktischen Einbauschränken als Vorratskammer
- Rot gefliestes Wannenbad mit Fenstern für viel Tageslicht und eine gute Belüftung
- Helles Gäste-WC aus 2017 ergänzt das Haus ideal
- Eine angenehme Begrünung im Garten bietet viel Privatsphäre
- Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum für mehr Ordnung und Platz
- Garage mit Lagerfläche und ergänzende Außenstellplätze
- Beheizung des Hauses über eine gemeinsame Ölheizung
- Modernisiertes Dach aus dem Jahr 2019
Kosten
-
Kaufpreis269.500 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1971
-
Zimmer4
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)101 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)509 m²
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
AusblickBerge
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf331,58 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis19.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Einbauschränke
- Laminatboden
- Rollläden
- Kamin
- Holzfenster
- Dachboden
- Ölheizung
- Süd Garten
- Außenstellplatz
- Garage
- Laminatboden
- Rollläden
- Kamin
- Holzfenster
- Dachboden
- Ölheizung
- Süd Garten
- Außenstellplatz
- Garage
- Einbauschränke
- Laminatboden
- Rollläden
- Kamin
- Holzfenster
- Dachboden
- Ölheizung
- Süd Garten
- Außenstellplatz
- Garage
- Laminatboden
- Rollläden
- Kamin
- Holzfenster
- Dachboden
- Ölheizung
- Süd Garten
- Außenstellplatz
- Garage
- Stellplatz
Lage
Tangstedt liegt im Süden Schleswig-Holsteins und grenzt unmittelbar an den Hamburger Stadtteil Duvenstedt. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und idyllischen Wasserläufen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen...
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Tangstedt liegt im Süden Schleswig-Holsteins und grenzt unmittelbar an den Hamburger Stadtteil Duvenstedt. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und idyllischen Wasserläufen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Besonders die Nähe zur Alster und zum Naturschutzgebiet Oberalster macht die Lage attraktiv für Naturliebhaber.
Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Buslinien des HVV gewährleistet, die eine schnelle Anbindung an das Hamburger Umland ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Ortszentrum sowie in den angrenzenden Stadtteilen.
Familien profitieren von einem guten Bildungsangebot mit nahegelegenen Kitas und Schulen. Zudem bieten diverse Sportvereine mit Hockey-, Reit- und Tennisangeboten abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Der nahe gelegene Kupferteich rundet das Natur- und Erholungsangebot ideal ab.
Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Buslinien des HVV gewährleistet, die eine schnelle Anbindung an das Hamburger Umland ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Ortszentrum sowie in den angrenzenden Stadtteilen.
Familien profitieren von einem guten Bildungsangebot mit nahegelegenen Kitas und Schulen. Zudem bieten diverse Sportvereine mit Hockey-, Reit- und Tennisangeboten abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Der nahe gelegene Kupferteich rundet das Natur- und Erholungsangebot ideal ab.
Tangstedt liegt im Süden Schleswig-Holsteins und grenzt unmittelbar an den Hamburger Stadtteil Duvenstedt. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und idyllischen Wasserläufen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Besonders die Nähe zur Alster und zum Naturschutzgebiet Oberalster macht die Lage attraktiv für Naturliebhaber.
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Schleswig-Holstein Tangstedt Schleswig-Holstein Deutschland (22889)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Damit Ihre Immobilie den Liebhaberpreis erzielt, den sie verdient.
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Ansprechpartner
Frau Kaja Lisanne Becker
Weiss Immobilien
Hummelsbüttler Hauptstraße 59,
22339 Hamburg
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Rothenbaumchaussee 103,
20148 Hamburg
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+49 151 41 69 86 24
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Rothenbaumchaussee 103,
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