immobilie1-ID: 30241471 | Anbieter-ID: 6275
Idyllische 3-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung in Zentrumsnähe
980 €
Miete zzgl. NK
79 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
HINWEIS: Unser Bewerbungsprozess findet digital statt. Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, bitten wir Sie um eine schriftliche Anfrage. Sie werden automatisiert mit einem ausführlichen Exposé sowie einer Information zum weiteren Vorgehen...
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HINWEIS: Unser Bewerbungsprozess findet digital statt. Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, bitten wir Sie um eine schriftliche Anfrage. Sie werden automatisiert mit einem ausführlichen Exposé sowie einer Information zum weiteren Vorgehen versorgt. Sofern Fragen zu dem Objekt vorhanden sind, melden Sie sich auch gern telefonisch bei uns.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt elf Parteien. Das Objekt wurde im Jahre 2016 im KfW 70-Standard erstellt und befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Ahrensburger Stadtzentrum.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 79 m². Diese beinhaltet einen geräumigen Eingangsbereich mit anliegendem Abstellraum, ein Tageslicht-Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Dusche inklusive bodengleicher Dusche, zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein helles Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit sämtlichen gängigen Elektrogeräten. Zusätzlich bietet das Wohn- und Esszimmer Zutritt zu dem südlich ausgerichteten Balkon.
Sämtliche Wohnräume wurden mit einem hochwertigen Design-Vinyl-Boden ausgestattet. Das Badezimmer ist mit ansprechenden Fliesen versehen. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Im Badezimmer wurde zusätzlich ein Handtuchheizkörper installiert. Die Fenster der Wohnung sind dreifach verglast und verfügen über elektrische Außenrollläden.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, welcher für einen Mietzins in Höhe von 60 €/ Monat anzumieten ist. Dieser Mietzins ist in der angegebenen Warmmiete bereits enthalten. Ebenfalls steht der Wohnung ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Es wird ein zweijähriger Kündigungsausschluss vereinbart.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt elf Parteien. Das Objekt wurde im Jahre 2016 im KfW 70-Standard erstellt und befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Ahrensburger Stadtzentrum.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 79 m². Diese beinhaltet einen geräumigen Eingangsbereich mit anliegendem Abstellraum, ein Tageslicht-Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Dusche inklusive bodengleicher Dusche, zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein helles Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit sämtlichen gängigen Elektrogeräten. Zusätzlich bietet das Wohn- und Esszimmer Zutritt zu dem südlich ausgerichteten Balkon.
Sämtliche Wohnräume wurden mit einem hochwertigen Design-Vinyl-Boden ausgestattet. Das Badezimmer ist mit ansprechenden Fliesen versehen. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Im Badezimmer wurde zusätzlich ein Handtuchheizkörper installiert. Die Fenster der Wohnung sind dreifach verglast und verfügen über elektrische Außenrollläden.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, welcher für einen Mietzins in Höhe von 60 €/ Monat anzumieten ist. Dieser Mietzins ist in der angegebenen Warmmiete bereits enthalten. Ebenfalls steht der Wohnung ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Es wird ein zweijähriger Kündigungsausschluss vereinbart.
HINWEIS: Unser Bewerbungsprozess findet digital statt. Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, bitten wir Sie um eine schriftliche Anfrage. Sie werden automatisiert mit einem ausführlichen Exposé sowie einer Information zum weiteren Vorgehen versorgt. Sofern Fragen zu dem Objekt vorhanden sind, melden Sie sich auch gern telefonisch bei uns.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt elf Parteien. Das Objekt wurde im Jahre 2016 im KfW 70-Standard erstellt und befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Ahrensburger Stadtzentrum.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 79 m². Diese beinhaltet einen geräumigen Eingangsbereich mit anliegendem Abstellraum, ein Tageslicht-Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Dusche inklusive bodengleicher Dusche, zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein helles Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit sämtlichen gängigen Elektrogeräten. Zusätzlich bietet das Wohn- und Esszimmer Zutritt zu dem südlich ausgerichteten Balkon.
Sämtliche Wohnräume wurden mit einem hochwertigen Design-Vinyl-Boden ausgestattet. Das Badezimmer ist mit ansprechenden Fliesen versehen. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Im Badezimmer wurde zusätzlich ein Handtuchheizkörper installiert. Die Fenster der Wohnung sind dreifach verglast und verfügen über elektrische Außenrollläden.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, welcher für einen Mietzins in Höhe von 60 €/ Monat anzumieten ist. Dieser Mietzins ist in der angegebenen Warmmiete bereits enthalten. Ebenfalls steht der Wohnung ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Es wird ein zweijähriger Kündigungsausschluss vereinbart.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt elf Parteien. Das Objekt wurde im Jahre 2016 im KfW 70-Standard erstellt und befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Ahrensburger Stadtzentrum.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 79 m². Diese beinhaltet einen geräumigen Eingangsbereich mit anliegendem Abstellraum, ein Tageslicht-Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Dusche inklusive bodengleicher Dusche, zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein helles Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit sämtlichen gängigen Elektrogeräten. Zusätzlich bietet das Wohn- und Esszimmer Zutritt zu dem südlich ausgerichteten Balkon.
Sämtliche Wohnräume wurden mit einem hochwertigen Design-Vinyl-Boden ausgestattet. Das Badezimmer ist mit ansprechenden Fliesen versehen. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Im Badezimmer wurde zusätzlich ein Handtuchheizkörper installiert. Die Fenster der Wohnung sind dreifach verglast und verfügen über elektrische Außenrollläden.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, welcher für einen Mietzins in Höhe von 60 €/ Monat anzumieten ist. Dieser Mietzins ist in der angegebenen Warmmiete bereits enthalten. Ebenfalls steht der Wohnung ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Es wird ein zweijähriger Kündigungsausschluss vereinbart.
Kosten
-
Miete zzgl. NK980 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.290 €
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Heizkosten100 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.120 €
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²12,41 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2016
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)79 m²
-
Gesamtfläche (ca.)83 m²
-
Nutzfläche (ca.)4 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
BadDuschbad, Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
AusrichtungSüd
-
Verfügbarkeitab 01.03.2025
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf33,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis10.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Stadt Ahrensburg liegt vor den Toren Hamburgs und wird geprägt durch ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot, große Grünflächen und das Ahrensburger Schloss, welches weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt und beliebt ist. Ahrensburg...
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Die Stadt Ahrensburg liegt vor den Toren Hamburgs und wird geprägt durch ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot, große Grünflächen und das Ahrensburger Schloss, welches weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt und beliebt ist. Ahrensburg verfügt über ein sehr gut ausgebautes Nahverkehrsnetz, sowohl innerstädtisch als auch in die nahegelegene Hansestadt Hamburg, bestehend aus einem Reginalbahnhof, zwei U-Bahnhöfen und zahlreichen Buslinien. Zusätzlich bietet Ahrensburg für alle Fahrradfahrer ein gut ausgebautes Radwegenetz an, über welches man die schöne Stadt erkunden kann.
Der Freizeitwert Ahrensburgs zeichnet sich u. a. durch zahlreiche Sportmöglichkeiten wie z. B. Reiten, Tennis, Hockey oder Golf, auf der Meisterschaftsanlage des Golf Clubs Hamburg-Ahrensburg, aus. Durch das Frei- und Hallenbad „Badlantic“, die Cottage Sauna und den Turn- und Sportverein Ahrensburg ist ein sehr gutes Freizeitangebot für Groß und Klein gewährleistet.
In Ahrensburg findet man sämtliche Schularten sowie zahlreiche Kindergärten und weitere Bildungsmöglichkeiten vor. Neben Grundschulen, Sonder- und Förderschulen, Gemeinschaftsschulen und Gymnasien ist auch eine Berufs- und Berufsfachschule vertreten.
Ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants rundet das Angebot ab.
Der Freizeitwert Ahrensburgs zeichnet sich u. a. durch zahlreiche Sportmöglichkeiten wie z. B. Reiten, Tennis, Hockey oder Golf, auf der Meisterschaftsanlage des Golf Clubs Hamburg-Ahrensburg, aus. Durch das Frei- und Hallenbad „Badlantic“, die Cottage Sauna und den Turn- und Sportverein Ahrensburg ist ein sehr gutes Freizeitangebot für Groß und Klein gewährleistet.
In Ahrensburg findet man sämtliche Schularten sowie zahlreiche Kindergärten und weitere Bildungsmöglichkeiten vor. Neben Grundschulen, Sonder- und Förderschulen, Gemeinschaftsschulen und Gymnasien ist auch eine Berufs- und Berufsfachschule vertreten.
Ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants rundet das Angebot ab.
Die Stadt Ahrensburg liegt vor den Toren Hamburgs und wird geprägt durch ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot, große Grünflächen und das Ahrensburger Schloss, welches weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt und beliebt ist. Ahrensburg verfügt über ein sehr gut ausgebautes Nahverkehrsnetz, sowohl innerstädtisch als auch in die nahegelegene Hansestadt Hamburg, bestehend aus einem Reginalbahnhof, zwei U-Bahnhöfen und zahlreichen Buslinien. Zusätzlich bietet Ahrensburg für alle Fahrradfahrer ein gut ausgebautes Radwegenetz an, über welches man die schöne Stadt erkunden kann.
Der Freizeitwert Ahrensburgs zeichnet sich u. a. durch zahlreiche Sportmöglichkeiten wie z. B. Reiten, Tennis, Hockey oder Golf, auf der Meisterschaftsanlage des Golf Clubs Hamburg-Ahrensburg, aus. Durch das Frei- und Hallenbad „Badlantic“, die Cottage Sauna und den Turn- und Sportverein Ahrensburg ist ein sehr gutes Freizeitangebot für Groß und Klein gewährleistet.
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22926 Ahrensburg · Ahrensburg · Schleswig-Holstein · Deutschland
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Sonstiges
Als Familienbetrieb mit fast 40 Jahren Erfahrung im Immobilienbereich sind wir Ihr zuverlässiger Partner. Unser engagiertes Team von IHK-geprüften Immobilienkaufleuten steht Ihnen tatkräftig zur Seite und kümmert sich um sämtliche Schritte im...
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Als Familienbetrieb mit fast 40 Jahren Erfahrung im Immobilienbereich sind wir Ihr zuverlässiger Partner. Unser engagiertes Team von IHK-geprüften Immobilienkaufleuten steht Ihnen tatkräftig zur Seite und kümmert sich um sämtliche Schritte im Verkaufs- und Vermietungsprozess.
Unser Rundum-Service umfasst die gesamte Bandbreite des Immobilienverkaufs / der Immobilienvermietung:
- Als zertifizierter Sachverständiger (gem. ISO/IEC 17024) erstellen wir Ihnen bei einem angedachten Verkauf Ihrer Immobilie vorab eine fundierte Wertermittlung.
- Wir setzen auf umfassende Werbemaßnahmen und eine breite Präsenz auf den führenden Immobilienplattformen, um Ihre Immobilie schnell und erfolgreich vermitteln zu können.
- Unser erfahrenes Team begleitet Sie über die erfolgreiche Vermittlung hinaus und kümmert sich anschließend um sämtliche organisatorische Details.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten und Ihnen bei Ihren Immobilienanliegen behilflich sein zu dürfen.
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Ansprechpartner
Herr Jan-Vico Streese
Wehrhahn Immobilien e.K.
Mittelweg 4 A,
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