immobilie1-ID: 31495567 | Anbieter-ID: 2724049
Raum für Ihre Vorstellungen: Ein Haus zum Verlieben und Renovieren in Ahrensburg - Reesenbüttel West
478.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
502 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Geräumiges Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern und großzügigem Garten in beliebter Lage von Ahrensburg-West!
Diese familienfreundliche Immobilie bietet nach notwendigen Renovierungen viel Platz und eine tolle und gerade im Erdgeschoss sehr geräumige... mehr lesen
Diese familienfreundliche Immobilie bietet nach notwendigen Renovierungen viel Platz und eine tolle und gerade im Erdgeschoss sehr geräumige... mehr lesen
Geräumiges Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern und großzügigem Garten in beliebter Lage von Ahrensburg-West!
Diese familienfreundliche Immobilie bietet nach notwendigen Renovierungen viel Platz und eine tolle und gerade im Erdgeschoss sehr geräumige Aufteilung in idealem Wohnumfeld. Mit dem schön nach Südwesten ausgerichteten Garten und kurzen Wegen zu allen Notwendigkeiten ist hier der perfekte Ort für eine junge Familie. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Anbindung auch an Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfsausweis mit Gültigkeit bis zum 02.12.2034
- Endenergiebedarf: 245,8 kWh/ (m²*a)
- Wesentlicher Energieträger Heizung: Heizöl EL
- Wesentlicher Energieträger Warmwasser: Heizöl EL
- Baujahr des Gebäudes: 1974
- Baujahr Wärmeerzeuger: 1983
- Energieeffizienzklasse: G
Diese familienfreundliche Immobilie bietet nach notwendigen Renovierungen viel Platz und eine tolle und gerade im Erdgeschoss sehr geräumige Aufteilung in idealem Wohnumfeld. Mit dem schön nach Südwesten ausgerichteten Garten und kurzen Wegen zu allen Notwendigkeiten ist hier der perfekte Ort für eine junge Familie. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Anbindung auch an Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfsausweis mit Gültigkeit bis zum 02.12.2034
- Endenergiebedarf: 245,8 kWh/ (m²*a)
- Wesentlicher Energieträger Heizung: Heizöl EL
- Wesentlicher Energieträger Warmwasser: Heizöl EL
- Baujahr des Gebäudes: 1974
- Baujahr Wärmeerzeuger: 1983
- Energieeffizienzklasse: G
Kosten
-
Kaufpreis478.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision 3,10 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1975
-
Zimmer5,5
-
Wohnfläche (ca.)115 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)502 m²
-
Fläche teilbar ab115 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
AusrichtungWest
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf245,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis02.12.2034
Ausstattung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Vollkeller aus dem Jahr 1975 verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche auf einem ca. 502 m² großen Grundstück mit schöner Terrasse und Hauptausrichtung nach Westen.
Mit seinen 5,5 Zimmern verfügt dieses Haus über viel... mehr lesen
Mit seinen 5,5 Zimmern verfügt dieses Haus über viel... mehr lesen
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Vollkeller aus dem Jahr 1975 verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche auf einem ca. 502 m² großen Grundstück mit schöner Terrasse und Hauptausrichtung nach Westen.
Mit seinen 5,5 Zimmern verfügt dieses Haus über viel Platz und gerade durch die geräumige Aufteilung des Erdgeschosses tolle und vielfältige Möglichkeiten für Ihre Familie. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit dem direkt angrenzenden Raum der Küche bietet hier viel Raum zum modern zu gestaltenden Wohlfühlen.
Der Zustand der Immobilie ist durch das Baujahr und den Baustil geprägt, womit diese im Zuge einer Modernisierung nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet und renoviert werden kann. Die Fenster sind hier aus Holz, das Dach und die Leitungen stammen ebenfalls aus dem Jahr 1975 und die Ölheizung wurde 1983 installiert.
Mit dem schönen Wohnbereich sowie einem Schlafzimmer und zwei weiteren halben Zimmern im Erdgeschoss sind hier verschiedene Aufteilungen und Nutzungen der Räume denkbar. Das vorhandene Voll- und Duschbad sowie das Gäste WC runden das Raumangebot auf dieser Etage weiter ab.
Im Dachgeschoss befinden sich aktuell zwei weitere Räume gut nutzbarer Größe! Die hier vorhandene Aufteilung ermöglicht wiederum verschiedene Anpassungsmöglichkeiten im Zuge einer Neugestaltung!
Das Kellergeschoss verfügt weiterhin aufgrund der hohen Grundfläche dieser Immobilie über viel Abstellfläche sowie viel Raum für Ihre individuellen Ideen und Hobbys!
Mit seinen 5,5 Zimmern verfügt dieses Haus über viel Platz und gerade durch die geräumige Aufteilung des Erdgeschosses tolle und vielfältige Möglichkeiten für Ihre Familie. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit dem direkt angrenzenden Raum der Küche bietet hier viel Raum zum modern zu gestaltenden Wohlfühlen.
Der Zustand der Immobilie ist durch das Baujahr und den Baustil geprägt, womit diese im Zuge einer Modernisierung nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet und renoviert werden kann. Die Fenster sind hier aus Holz, das Dach und die Leitungen stammen ebenfalls aus dem Jahr 1975 und die Ölheizung wurde 1983 installiert.
Mit dem schönen Wohnbereich sowie einem Schlafzimmer und zwei weiteren halben Zimmern im Erdgeschoss sind hier verschiedene Aufteilungen und Nutzungen der Räume denkbar. Das vorhandene Voll- und Duschbad sowie das Gäste WC runden das Raumangebot auf dieser Etage weiter ab.
Im Dachgeschoss befinden sich aktuell zwei weitere Räume gut nutzbarer Größe! Die hier vorhandene Aufteilung ermöglicht wiederum verschiedene Anpassungsmöglichkeiten im Zuge einer Neugestaltung!
Das Kellergeschoss verfügt weiterhin aufgrund der hohen Grundfläche dieser Immobilie über viel Abstellfläche sowie viel Raum für Ihre individuellen Ideen und Hobbys!
- Keller
Lage
Im beliebten Stadtteil Reesenbüttel-West finden Sie eine familienfreundliche und gewachsene Lage mit viel Grün und einer hervorragenden Infrastruktur.
Die Umgebung bietet alle wichtigen Schulzweige in fußläufiger Erreichbarkeit und bietet tolles... mehr lesen
Die Umgebung bietet alle wichtigen Schulzweige in fußläufiger Erreichbarkeit und bietet tolles... mehr lesen
Im beliebten Stadtteil Reesenbüttel-West finden Sie eine familienfreundliche und gewachsene Lage mit viel Grün und einer hervorragenden Infrastruktur.
Die Umgebung bietet alle wichtigen Schulzweige in fußläufiger Erreichbarkeit und bietet tolles Wohnen für junge Familien. Die Grundschule Am Reesenbüttel sowie weiterführende Schulen sind nur wenige hundert Meter entfernt und bieten Ihren Kindern einen sicheren und kurzen Schulweg. In unmittelbarer Nähe befinden sich weiterhin zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten.
Die nahgelegenen Felder, Wiesen und der idyllische Bredenbeker Teich laden zu Spaziergängen und Erkundungstouren in der Natur ein.
Ahrensburg selbst bietet zudem eine exzellente Anbindung über die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn sowie an Hamburg mit der U-Bahn Ahrensburg West und dem Regionalbahnhof. Eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie Kultur- und Freizeit-angeboten rundet das gebotene Leben in Ahrensburg weiter ab; ein attraktiver Wohnort für Familien.
Die Umgebung bietet alle wichtigen Schulzweige in fußläufiger Erreichbarkeit und bietet tolles Wohnen für junge Familien. Die Grundschule Am Reesenbüttel sowie weiterführende Schulen sind nur wenige hundert Meter entfernt und bieten Ihren Kindern einen sicheren und kurzen Schulweg. In unmittelbarer Nähe befinden sich weiterhin zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten.
Die nahgelegenen Felder, Wiesen und der idyllische Bredenbeker Teich laden zu Spaziergängen und Erkundungstouren in der Natur ein.
Ahrensburg selbst bietet zudem eine exzellente Anbindung über die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn sowie an Hamburg mit der U-Bahn Ahrensburg West und dem Regionalbahnhof. Eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie Kultur- und Freizeit-angeboten rundet das gebotene Leben in Ahrensburg weiter ab; ein attraktiver Wohnort für Familien.
Ahrensburg - Reesenbüttel West Deutschland (22926)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Büro Ahrensburg
Schrick Immobilien, Karsten Marcus Schrick
Große Straße 15,
22926 Ahrensburg
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Große Str. 15,
22926 Ahrensburg
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04102 8885274
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