WOHNUNG
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre in Südwest-Lage links des im Gebäude mittig angelegten Treppenhauses. Sie bietet bei ca. 75 m² Wohnfläche eine fast quadratische Diele, drei reell geschnittene Räume (Wohnraum, Schlafzimmer,...
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WOHNUNG
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre in Südwest-Lage links des im Gebäude mittig angelegten Treppenhauses. Sie bietet bei ca. 75 m² Wohnfläche eine fast quadratische Diele, drei reell geschnittene Räume (Wohnraum, Schlafzimmer, Kind/Gast/Arbeiten), ein modernisiertes Bad mit Fenster und Stellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner als Turm. Die modernisierte, helle Einbauküche umfasst E-Herd mit Ceranfeld, GS, Ablufthaube und Hochkühlschrank.
Vom gut 25 m² großen Wohnraum eröffnet sich ein breiter Panoramablick auf den eingewachsenen Vordergarten und den fast 8 m² großen überdachten Balkon. Bei der Wohnflächenberechnung ist dieser übrigens nur mit 25 % angerechnet (1,95 m²).
Der Zustand der Wohnung ist gepflegt, Bodenbeläge sind Parkett und Fliesen. Die dunkel eingelassenen Holzfenster erhalten demnächst einen neuen Anstrich und sind isolierverglast, im Schlafzimmer ist zusätzlich ein Rollladen angebracht. Der zugehörige Keller bietet ca. 15 m² Nutzfläche.
Lt. dem soeben erstellten und genehmigten Wirtschaftsplan beträgt das s.g. Wohngeld für 2024 p.m. als Vorauszahlung an die Hausverwaltung EUR 308,00 zzgl. Rücklagenbildung EUR 52,40. Im Wohngeld ist hier übrigens mit enthalten die Grundsteuer, die über die Hausverwaltung direkt an die Kommune abgeführt wird. Die Kosten für Wasser/Abwasser werden direkt an den Versorger entrichtet, was natürlich auch für den eigenen Stromverbrauch gilt. Die Höhe der Rücklagen liegt z.Zt. bei rd. EUR 58.000,00 – der auf die Wohnung Nr. 1 entfallende Anteil beträgt rd. EUR 11.500,00.
WOHNUNG
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre in Südwest-Lage links des im Gebäude mittig angelegten Treppenhauses. Sie bietet bei ca. 75 m² Wohnfläche eine fast quadratische Diele, drei reell geschnittene Räume (Wohnraum, Schlafzimmer, Kind/Gast/Arbeiten), ein modernisiertes Bad mit Fenster und Stellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner als Turm. Die modernisierte, helle Einbauküche umfasst E-Herd mit Ceranfeld, GS, Ablufthaube und Hochkühlschrank.
Vom gut 25 m² großen Wohnraum eröffnet sich ein breiter Panoramablick auf den eingewachsenen Vordergarten und den fast 8 m² großen überdachten Balkon. Bei der Wohnflächenberechnung ist dieser übrigens nur mit 25 % angerechnet (1,95 m²).
Der Zustand der Wohnung ist gepflegt, Bodenbeläge sind Parkett und Fliesen. Die dunkel eingelassenen Holzfenster erhalten demnächst einen neuen Anstrich und sind isolierverglast, im Schlafzimmer ist zusätzlich ein Rollladen angebracht. Der zugehörige Keller bietet ca. 15 m² Nutzfläche.
Lt. dem soeben erstellten und genehmigten Wirtschaftsplan beträgt das s.g. Wohngeld für 2024 p.m. als Vorauszahlung an die Hausverwaltung EUR 308,00 zzgl. Rücklagenbildung EUR 52,40. Im Wohngeld ist hier übrigens mit enthalten die Grundsteuer, die über die Hausverwaltung direkt an die Kommune abgeführt wird. Die Kosten für Wasser/Abwasser werden direkt an den Versorger entrichtet, was natürlich auch für den eigenen Stromverbrauch gilt. Die Höhe der Rücklagen liegt z.Zt. bei rd. EUR 58.000,00 – der auf die Wohnung Nr. 1 entfallende Anteil beträgt rd. EUR 11.500,00.