immobilie1-ID: 31217417 | Anbieter-ID: WB 2376
Kleines Häuschen auf traumhaftem Grundstück
469.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
789 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus wurde Mitte der 50er-Jahre in konventioneller Bauweise mit Keller in eingeschossiger Bauweise auf einem schönen Grundstück errichtet. Das ca. 789 m² große Grundstück bietet Ihnen immer ein sonniges Plätzchen. Auf zwei Etagen...
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Dieses Einfamilienhaus wurde Mitte der 50er-Jahre in konventioneller Bauweise mit Keller in eingeschossiger Bauweise auf einem schönen Grundstück errichtet. Das ca. 789 m² große Grundstück bietet Ihnen immer ein sonniges Plätzchen. Auf zwei Etagen befinden sich insgesamt vier Zimmer, eine Küche, ein Vollbad und genügend Abstellfläche im Keller. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m² zzgl. Terrasse. Das Haus wird durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2021 geheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral.
Für den Pkw stehen Ihnen eine Garage sowie Außenstellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.
Diese Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann sehr gerne mit uns besichtigt werden.
Für den Pkw stehen Ihnen eine Garage sowie Außenstellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.
Diese Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann sehr gerne mit uns besichtigt werden.
Dieses Einfamilienhaus wurde Mitte der 50er-Jahre in konventioneller Bauweise mit Keller in eingeschossiger Bauweise auf einem schönen Grundstück errichtet. Das ca. 789 m² große Grundstück bietet Ihnen immer ein sonniges Plätzchen. Auf zwei Etagen befinden sich insgesamt vier Zimmer, eine Küche, ein Vollbad und genügend Abstellfläche im Keller. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m² zzgl. Terrasse. Das Haus wird durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2021 geheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral.
Für den Pkw stehen Ihnen eine Garage sowie Außenstellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.
Diese Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann sehr gerne mit uns besichtigt werden.
Für den Pkw stehen Ihnen eine Garage sowie Außenstellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.
Diese Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann sehr gerne mit uns besichtigt werden.
Kosten
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Kaufpreis469.000 €
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Kaufpreis pro m²3.908,33 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1956
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)120 m²
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Grundstücksfläche (ca.)789 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage1
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf229,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1956
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Energiepass gültig bis22.09.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die ansprechende Immobilie eignet sich optimal für die kleine Familie. Sowohl die Lage als auch die direkte Nachbarschaft sind von gepflegten Einfamilienhäusern in einer äußerst familienfreundlichen, grünen Umgebung geprägt. Das Erdgeschoss verfügt...
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Die ansprechende Immobilie eignet sich optimal für die kleine Familie. Sowohl die Lage als auch die direkte Nachbarschaft sind von gepflegten Einfamilienhäusern in einer äußerst familienfreundlichen, grünen Umgebung geprägt. Das Erdgeschoss verfügt neben dem Eingangsbereich über ein Kaminzimmer, ein Essbereich, ein Bad mit Fenster, die Küche sowie einem Wohnzimmer mit Zugang auf die wunderschöne Terrasse des Hauses.
Das Obergeschoss ist über eine charmante Holztreppe vom Dielenbereich aus zu erreichen. Hier stehen Ihnen ein Schlafzimmer und ein großes ausgebautes Studio zur Verfügung. Der Vollkeller bietet ausreichend Stau- und Abstellräume, den Heizungskeller und die Waschküche.
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine Einzelgarage.
Das Obergeschoss ist über eine charmante Holztreppe vom Dielenbereich aus zu erreichen. Hier stehen Ihnen ein Schlafzimmer und ein großes ausgebautes Studio zur Verfügung. Der Vollkeller bietet ausreichend Stau- und Abstellräume, den Heizungskeller und die Waschküche.
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine Einzelgarage.
Die ansprechende Immobilie eignet sich optimal für die kleine Familie. Sowohl die Lage als auch die direkte Nachbarschaft sind von gepflegten Einfamilienhäusern in einer äußerst familienfreundlichen, grünen Umgebung geprägt. Das Erdgeschoss verfügt neben dem Eingangsbereich über ein Kaminzimmer, ein Essbereich, ein Bad mit Fenster, die Küche sowie einem Wohnzimmer mit Zugang auf die wunderschöne Terrasse des Hauses.
Das Obergeschoss ist über eine charmante Holztreppe vom Dielenbereich aus zu erreichen. Hier stehen Ihnen ein Schlafzimmer und ein großes ausgebautes Studio zur Verfügung. Der Vollkeller bietet ausreichend Stau- und Abstellräume, den Heizungskeller und die Waschküche.
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine Einzelgarage.
Das Obergeschoss ist über eine charmante Holztreppe vom Dielenbereich aus zu erreichen. Hier stehen Ihnen ein Schlafzimmer und ein großes ausgebautes Studio zur Verfügung. Der Vollkeller bietet ausreichend Stau- und Abstellräume, den Heizungskeller und die Waschküche.
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine Einzelgarage.
Lage
Diese besondere Immobilie befindet sich in der Waldgemeinde Großhansdorf, Ortsteil Schmalenbek. Großhansdorf zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. So sind die U-Bahn-Stationen "Schmalenbek" und "Kiekut" der Linie U1 gut zu erreichen und...
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Diese besondere Immobilie befindet sich in der Waldgemeinde Großhansdorf, Ortsteil Schmalenbek. Großhansdorf zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. So sind die U-Bahn-Stationen "Schmalenbek" und "Kiekut" der Linie U1 gut zu erreichen und garantieren die Anbindung an das öffentliche Hamburger Verkehrsnetz. Im Umfeld des U-Bahnhofes "Schmalenbek" befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Banken, ein Bäcker und ein Ärztehaus. Über die nahe gelegene A1 sind die Hamburger wie auch die Lübecker Innenstadt in gut 25 Minuten erreichbar. Die nahe gelegenen Wälder wie auch der Lütjen- und Großensee bieten ein herrliches Umfeld für ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren.
Die Straße des Einfamilienhauses ist eine reine Anliegerstraße (Tempo 30) und zeichnet sich durch eine angenehme nachbarschaftliche Bebauung mit gepflegten älteren und jüngeren Einfamilienhäusern aus.
Die Straße des Einfamilienhauses ist eine reine Anliegerstraße (Tempo 30) und zeichnet sich durch eine angenehme nachbarschaftliche Bebauung mit gepflegten älteren und jüngeren Einfamilienhäusern aus.
Diese besondere Immobilie befindet sich in der Waldgemeinde Großhansdorf, Ortsteil Schmalenbek. Großhansdorf zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. So sind die U-Bahn-Stationen "Schmalenbek" und "Kiekut" der Linie U1 gut zu erreichen und garantieren die Anbindung an das öffentliche Hamburger Verkehrsnetz. Im Umfeld des U-Bahnhofes "Schmalenbek" befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Banken, ein Bäcker und ein Ärztehaus. Über die nahe gelegene A1 sind die Hamburger wie auch die Lübecker Innenstadt in gut 25 Minuten erreichbar. Die nahe gelegenen Wälder wie auch der Lütjen- und Großensee bieten ein herrliches Umfeld für ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren.
Die Straße des Einfamilienhauses ist eine reine Anliegerstraße (Tempo 30) und zeichnet sich durch eine angenehme nachbarschaftliche Bebauung mit gepflegten älteren und jüngeren Einfamilienhäusern aus.
Die Straße des Einfamilienhauses ist eine reine Anliegerstraße (Tempo 30) und zeichnet sich durch eine angenehme nachbarschaftliche Bebauung mit gepflegten älteren und jüngeren Einfamilienhäusern aus.
22927 Großhansdorf / Schmalenbeck · Großhansdorf · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Stephanie Begerad
Grossmann & Berger GmbH
Rathausplatz 18,
22926 Ahrensburg
22926 Ahrensburg
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
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+49 (0)4102 891 47 8-3
Grossmann & Berger GmbH
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
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040 / 350 80 20
s.begerad@grossmann-berger.de
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