immobilie1-ID: 31302473 | Anbieter-ID: 628513
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung als attraktive Kapitalanlage im schönen Großhansdorf
199.000 €
Kaufpreis
76,7 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die ansprechende und helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahr 1974. Die Wohnfläche beträgt ca. 76,5 m² und verteilt sich auf das Wohnzimmer, die Küche, zwei Schlafzimmer, ein...
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Die ansprechende und helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahr 1974. Die Wohnfläche beträgt ca. 76,5 m² und verteilt sich auf das Wohnzimmer, die Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen Eingangsbereich. Ebenfalls verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss in unserem Exposé. Die Wohnung ist vermietet und bietet sich als Kapitalanlage an. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 8.100 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: ca. August 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Für weitere Fragen zu dem Objekt oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
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Die ansprechende und helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahr 1974. Die Wohnfläche beträgt ca. 76,5 m² und verteilt sich auf das Wohnzimmer, die Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen Eingangsbereich. Ebenfalls verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss in unserem Exposé. Die Wohnung ist vermietet und bietet sich als Kapitalanlage an. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 8.100 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: ca. August 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
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Kosten
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Kaufpreis199.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1974
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)76,7 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch212 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
EnergieeffizienzklasseG
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Großhansdorf, eine charmante Ortschaft in der Nähe von Ahrensburg, besticht durch ihre ideale Lage und hervorragende Anbindung. Die Nähe zur Autobahn A1 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Metropolregion Hamburg sowie der umliegenden Städte,...
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Großhansdorf, eine charmante Ortschaft in der Nähe von Ahrensburg, besticht durch ihre ideale Lage und hervorragende Anbindung. Die Nähe zur Autobahn A1 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Metropolregion Hamburg sowie der umliegenden Städte, was sowohl Pendlern als auch Reisenden zugutekommt. Das gemütliche Dorfzentrum von Großhansdorf lädt mit seinem freundlichen Ambiente zum Verweilen ein. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die grüne Umgebung und die ruhigen Wohngebiete bieten eine hohe Lebensqualität und sind ideal für Familien, die die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten. Sämtliche Schulformen sowie Kitas sind in der näheren Umgebung vorhanden und gut zu erreichen. Zusätzlich profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was die Erreichbarkeit von Ahrensburg und Hamburg weiter erleichtert. Großhansdorf vereint
somit ländlichen Charme mit urbanem Komfort und ist ein attraktiver Wohnort für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
somit ländlichen Charme mit urbanem Komfort und ist ein attraktiver Wohnort für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Großhansdorf, eine charmante Ortschaft in der Nähe von Ahrensburg, besticht durch ihre ideale Lage und hervorragende Anbindung. Die Nähe zur Autobahn A1 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Metropolregion Hamburg sowie der umliegenden Städte, was sowohl Pendlern als auch Reisenden zugutekommt. Das gemütliche Dorfzentrum von Großhansdorf lädt mit seinem freundlichen Ambiente zum Verweilen ein. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die grüne Umgebung und die ruhigen Wohngebiete bieten eine hohe Lebensqualität und sind ideal für Familien, die die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten. Sämtliche Schulformen sowie Kitas sind in der näheren Umgebung vorhanden und gut zu erreichen. Zusätzlich profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was die Erreichbarkeit von Ahrensburg und Hamburg weiter erleichtert. Großhansdorf vereint
somit ländlichen Charme mit urbanem Komfort und ist ein attraktiver Wohnort für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
somit ländlichen Charme mit urbanem Komfort und ist ein attraktiver Wohnort für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
22927 Großhansdorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Robin Rösler
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
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PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
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