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Schleswig-Holstein
Bargteheide
Gepflegtes Endreihenhaus auf ca. 450 m² Grundstück

immobilie1-ID: 31116737 | Anbieter-ID: DC-BOR-456

Gepflegtes Endreihenhaus auf ca. 450 m² Grundstück

Bargteheide Schleswig-Holstein Deutschland (22941)

Zur Karte

399.000 €

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche

450 m²

Grundstücksfläche

Zimmer

* Endreihenhaus mit anspruchsvoller Architektur
* insgesamt neun Einheiten
* Aufteilung nach WEG
* gesamtes Grundstück ca. 2.720 m²
* anteiliges Eckgrundstück ca. 450 m² inkl. Sondernutzungsrecht
* in bester Lage von Bargteheide
* ruhig gelegen in einer Seitenstraße
* außerordentlich gepflegt
* fußläufig zum Zentrum und zum Bahnhof
* nicht einsehbares Grundstück
* gärtnerisch gestaltet
* individuelle Nutzungsmöglichkeiten

Kosten

Kaufpreis

399.000 €
Kaufpreis pro m²

3.325 €
Käuferprovision

3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Immobiliendetails

Nutzungsart

Wohnen
Objektart

Reihenendhaus
Hauptobjektart

Haus
Vertragsart

Kauf
Objektzustand

Modernisiert
Baujahr

1989
Zimmer (gesamt)

4
Anzahl Badezimmer

1
Anzahl Balkone

1.00
Anzahl Terrassen

2.00
Anzahl Parkflächen

3
Wohnfläche (ca.)

120 m²
Grundstücksfläche (ca.)

450 m²
Nutzfläche (ca.)

40 m²
Anzahl Stellplätze

3
Stellplatz

2
Ausrichtung

Süd

Energie

A+ A B C D E F G H

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Heizungsart

Zentralheizung
Befeuerungsart

Gas
Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch

166,32 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser

enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)

1989
Energiepass gültig bis

25.06.2034
Energieeffizienzklasse

F
Ausgestellt

nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger

Gas

Ausstattung

* Baujahr 1989
* Grundstück ca. 450 m² inkl. Sondernutzungsrecht
* Wohnfläche ca. 120 m² inkl. Nutzfläche Spitzboden
* ca. 40 m² Nutzflächen Keller
* 4 Zimmer inkl. Nutzfläche Spitzboden
* extrahohes Doppelcarport (für Wohnmobile) mit Abstellraum
* weitere Außenstellplätze
* Kaminofen
* Bad mit Dusche und Badewanne
* Gäste-WC
* Wellnessbereich / Hobbykeller mit Sauna
* massive Einbauküche Team 7
* mehrere Terrassen
* Balkon
* gärtnerisch angelegter Garten
* gepflasterte Zufahrt und Vorplatz

Kamin
Sauna
Gäste-WC
Dachboden
Kabelanschluss

Lage

* Bargteheide, eine Kleinstadt im Grünen bei Hamburg
* gewinnt zunehmend an Attraktivität und Wertsteigerung
* liegt zwischen Hamburg und Lübeck
* im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein
* gehört zur Metropolregion Hamburg
* sehr beliebte Region die mit dem Auto und der Bahn bestens zu erreichen ist
* ca. 16.000 Einwohner und Mittelpunkt eines ca. 13.000 zählenden Umlandes
* typisch schleswig-holsteinische Landschaft
* Rad- und Wanderwege, Felder, Wiesen, Natur und Erholung
* sehr gute Infrastruktur
* alle Schulformen, Waldorfschule, Gymnasium und Kinderbetreuungsmöglichkeiten
* Ärzte und Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Sportvereine, Golfclubs
* Autobahnanbindung A1 und A21
* Regionalbahn des Hamburger Verkehrsverbundes
* S-Bahn Ausbau nach Hamburg
* Fahrzeit ca. 30 Minuten nach Hamburg und Lübeck
* Ostseebäder sind in weniger als eine Stunde Fahrzeit erreicht

22941 Bargteheide · Schleswig-Holstein · Deutschland

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DAHLER Bargteheide
JS Immobilien GmbH
Tel. 04532-99 93 80
bargteheide@dahler.com
www.dahler.com/bargteheide

Ansprechpartner

Frau Katharina Barske

DAHLER Bargteheide | JS Immobilien GmbH

Stolbergstraße 13,
22967 Tremsbüttel

DAHLER Bargteheide | JS Immobilien GmbH

Stolbergstraße 13,
22967 Tremsbüttel

bargteheide@dahler.com

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