immobilie1-ID: 31100735 | Anbieter-ID: A3121
Eigentumswohnung in Bargteheide im Hochparterre zu verkaufen.
275.000 €
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese 3-Zimmer Eigentumswohnung befindest sich im Hochparterre, in einem zentral gelegenen Hochhaus in Bargteheide. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 102 m² bietet Ihnen diese Wohnung ausreichend Platz und Komfort. Das moderne Duschbad mit...
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Diese 3-Zimmer Eigentumswohnung befindest sich im Hochparterre, in einem zentral gelegenen Hochhaus in Bargteheide. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 102 m² bietet Ihnen diese Wohnung ausreichend Platz und Komfort. Das moderne Duschbad mit ebenerdiger Dusche und die offene Küche aus 2019 stechen besonders hervor. Des Weiteren steht Ihnen ein großes Wohn- und Esszimmer zur Verfügung, sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer/Büro. Der Zugang auf den Balkon ist vom Schlafzimmer aus möglich. Neben den Modernisierungen innerhalb der Wohnung wurde auch in die Instandhaltung der Immobilie investiert. So wurde das Dach des Hochhauses 2022 saniert.
Die Immobilie ist seit dem 01.10.2024 für 1.148 € monatlich vermietet, was eine jährlichen Nettokaltmiete von 13.776 € entspricht. Das Hausgeld beträgt 522 €, wobei 328 € auf den Mieter umlegbar sind und 114€ in die Instandhaltungsrücklage fließen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und fordern Sie gerne unsere Unterlagen an.
Die Immobilie ist seit dem 01.10.2024 für 1.148 € monatlich vermietet, was eine jährlichen Nettokaltmiete von 13.776 € entspricht. Das Hausgeld beträgt 522 €, wobei 328 € auf den Mieter umlegbar sind und 114€ in die Instandhaltungsrücklage fließen.
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Diese 3-Zimmer Eigentumswohnung befindest sich im Hochparterre, in einem zentral gelegenen Hochhaus in Bargteheide. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 102 m² bietet Ihnen diese Wohnung ausreichend Platz und Komfort. Das moderne Duschbad mit ebenerdiger Dusche und die offene Küche aus 2019 stechen besonders hervor. Des Weiteren steht Ihnen ein großes Wohn- und Esszimmer zur Verfügung, sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer/Büro. Der Zugang auf den Balkon ist vom Schlafzimmer aus möglich. Neben den Modernisierungen innerhalb der Wohnung wurde auch in die Instandhaltung der Immobilie investiert. So wurde das Dach des Hochhauses 2022 saniert.
Die Immobilie ist seit dem 01.10.2024 für 1.148 € monatlich vermietet, was eine jährlichen Nettokaltmiete von 13.776 € entspricht. Das Hausgeld beträgt 522 €, wobei 328 € auf den Mieter umlegbar sind und 114€ in die Instandhaltungsrücklage fließen.
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Die Immobilie ist seit dem 01.10.2024 für 1.148 € monatlich vermietet, was eine jährlichen Nettokaltmiete von 13.776 € entspricht. Das Hausgeld beträgt 522 €, wobei 328 € auf den Mieter umlegbar sind und 114€ in die Instandhaltungsrücklage fließen.
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Kosten
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Kaufpreis275.000 €
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Käuferprovision2,50 % inkl. ges. MwSt.*
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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Baujahr1969
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Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)102 m²
-
KücheOffene Küche
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch154,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis26.11.2027
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Bargteheide ist eine Stadt im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein. Sie liegt etwa 25 Kilometer nordöstlich von Hamburg und rund 35 Kilometer südlich von Lübeck. Bargteheide befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage an der Bahnstrecke...
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Bargteheide ist eine Stadt im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein. Sie liegt etwa 25 Kilometer nordöstlich von Hamburg und rund 35 Kilometer südlich von Lübeck. Bargteheide befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage an der Bahnstrecke Hamburg-Lübeck und der Autobahn A1, was eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Metropolregion Hamburg ermöglicht.
Die Stadt ist umgeben von einer landschaftlich reizvollen Umgebung mit vielen Grünflächen und Wäldern, die sich für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren eignen. Bargteheide bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Die Lage in der Nähe zu Hamburg und Lübeck sowie die gute Verkehrsanbindung machen Bargteheide sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv, die ein ruhigeres Leben im Grünen suchen, ohne auf die Vorzüge der nahegelegenen Großstädte verzichten zu müssen.
Die Stadt ist umgeben von einer landschaftlich reizvollen Umgebung mit vielen Grünflächen und Wäldern, die sich für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren eignen. Bargteheide bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Die Lage in der Nähe zu Hamburg und Lübeck sowie die gute Verkehrsanbindung machen Bargteheide sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv, die ein ruhigeres Leben im Grünen suchen, ohne auf die Vorzüge der nahegelegenen Großstädte verzichten zu müssen.
Bargteheide ist eine Stadt im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein. Sie liegt etwa 25 Kilometer nordöstlich von Hamburg und rund 35 Kilometer südlich von Lübeck. Bargteheide befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage an der Bahnstrecke Hamburg-Lübeck und der Autobahn A1, was eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Metropolregion Hamburg ermöglicht.
Die Stadt ist umgeben von einer landschaftlich reizvollen Umgebung mit vielen Grünflächen und Wäldern, die sich für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren eignen. Bargteheide bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Die Lage in der Nähe zu Hamburg und Lübeck sowie die gute Verkehrsanbindung machen Bargteheide sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv, die ein ruhigeres Leben im Grünen suchen, ohne auf die Vorzüge der nahegelegenen Großstädte verzichten zu müssen.
Die Stadt ist umgeben von einer landschaftlich reizvollen Umgebung mit vielen Grünflächen und Wäldern, die sich für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren eignen. Bargteheide bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
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22941 Bargteheide · Deutschland
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Sonstiges
*2,50% inkl. ges. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe (2,50 %) mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Ansprechpartner
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VReg-Immobilien
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