immobilie1-ID: 31307917 | Anbieter-ID: AJ-2024-923
Gemütliche 2,5-Zimmer Oase
229.000 €
Kaufpreis
76,04 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Sie suchen eine schöne 2,5-Zimmer-Wohnung in einer familienfreundlichen Wohnanlage in der Metropolregion Hamburg? Dann haben wir genau das Richtige für Sie. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage, diese Wohnung kann beides.
Die ca. 76 m² große... mehr lesen
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Sie suchen eine schöne 2,5-Zimmer-Wohnung in einer familienfreundlichen Wohnanlage in der Metropolregion Hamburg? Dann haben wir genau das Richtige für Sie. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage, diese Wohnung kann beides.
Die ca. 76 m² große Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1972. Die charmante 2,5-Zimmer-Wohnung verfügt über ein sehr helles und geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großen Balkon, der sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt. Von hier aus hat man einen traumhaften Blick in die schöne Grünanlage, die zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht.
Das separate Gäste-WC sowie das komfortable Duschbad wurden 2014 komplett saniert und präsentieren sich nun in modernem, schickem Look. Flur, Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer sind mit schönem Stäbchenparkett ausgestattet.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet. Hier befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine und Platz für eine kleine, gemütliche Essecke direkt am Fenster.
Auch vom geräumigen Schlafzimmer aus gelangt man auf den großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Türen zur Küche, zum Wohnzimmer und zum kleinen Zimmer haben jeweils ein Oberlicht, das für mehr Licht im Flur und eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2014 versorgt das Haus mit Wärme. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Besonders komfortabel sind der Personenaufzug, der von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss führt, und die zentrale Müllentsorgung. Die Müllklappe befindet sich auf jeder Etage im Treppenhaus, so dass das lästige Schleppen von Müllsäcken in den Keller entfällt.
Ein eigener, abschließbarer Kellerraum und ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller runden das Angebot ab.
Ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 27), der bequem mit dem Personenaufzug zu erreichen ist, gehört ebenfalls zum Angebot.
Renovierung/Sanierung Wohnung
Sowohl das Gäste-WC als auch das Duschbad wurden 2014 komplett renoviert und mit hellen Fliesen versehen. Die gesamte Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Wenn Sie auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage sind oder selbst verkehrsgünstig und trotzdem ruhig wohnen möchten, dann schauen Sie sich diese komfortable Eigentumswohnung an.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Ihre Anja Jensen
Die ca. 76 m² große Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1972. Die charmante 2,5-Zimmer-Wohnung verfügt über ein sehr helles und geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großen Balkon, der sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt. Von hier aus hat man einen traumhaften Blick in die schöne Grünanlage, die zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht.
Das separate Gäste-WC sowie das komfortable Duschbad wurden 2014 komplett saniert und präsentieren sich nun in modernem, schickem Look. Flur, Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer sind mit schönem Stäbchenparkett ausgestattet.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet. Hier befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine und Platz für eine kleine, gemütliche Essecke direkt am Fenster.
Auch vom geräumigen Schlafzimmer aus gelangt man auf den großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Türen zur Küche, zum Wohnzimmer und zum kleinen Zimmer haben jeweils ein Oberlicht, das für mehr Licht im Flur und eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2014 versorgt das Haus mit Wärme. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Besonders komfortabel sind der Personenaufzug, der von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss führt, und die zentrale Müllentsorgung. Die Müllklappe befindet sich auf jeder Etage im Treppenhaus, so dass das lästige Schleppen von Müllsäcken in den Keller entfällt.
Ein eigener, abschließbarer Kellerraum und ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller runden das Angebot ab.
Ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 27), der bequem mit dem Personenaufzug zu erreichen ist, gehört ebenfalls zum Angebot.
Renovierung/Sanierung Wohnung
Sowohl das Gäste-WC als auch das Duschbad wurden 2014 komplett renoviert und mit hellen Fliesen versehen. Die gesamte Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Wenn Sie auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage sind oder selbst verkehrsgünstig und trotzdem ruhig wohnen möchten, dann schauen Sie sich diese komfortable Eigentumswohnung an.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Ihre Anja Jensen
Sie suchen eine schöne 2,5-Zimmer-Wohnung in einer familienfreundlichen Wohnanlage in der Metropolregion Hamburg? Dann haben wir genau das Richtige für Sie. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage, diese Wohnung kann beides.
Die ca. 76 m² große Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1972. Die charmante 2,5-Zimmer-Wohnung verfügt über ein sehr helles und geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großen Balkon, der sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt. Von hier aus hat man einen traumhaften Blick in die schöne Grünanlage, die zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht.
Das separate Gäste-WC sowie das komfortable Duschbad wurden 2014 komplett saniert und präsentieren sich nun in modernem, schickem Look. Flur, Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer sind mit schönem Stäbchenparkett ausgestattet.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet. Hier befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine und Platz für eine kleine, gemütliche Essecke direkt am Fenster.
Auch vom geräumigen Schlafzimmer aus gelangt man auf den großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Türen zur Küche, zum Wohnzimmer und zum kleinen Zimmer haben jeweils ein Oberlicht, das für mehr Licht im Flur und eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2014 versorgt das Haus mit Wärme. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Besonders komfortabel sind der Personenaufzug, der von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss führt, und die zentrale Müllentsorgung. Die Müllklappe befindet sich auf jeder Etage im Treppenhaus, so dass das lästige Schleppen von Müllsäcken in den Keller entfällt.
Ein eigener, abschließbarer Kellerraum und ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller runden das Angebot ab.
Ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 27), der bequem mit dem Personenaufzug zu erreichen ist, gehört ebenfalls zum Angebot.
Renovierung/Sanierung Wohnung
Sowohl das Gäste-WC als auch das Duschbad wurden 2014 komplett renoviert und mit hellen Fliesen versehen. Die gesamte Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Wenn Sie auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage sind oder selbst verkehrsgünstig und trotzdem ruhig wohnen möchten, dann schauen Sie sich diese komfortable Eigentumswohnung an.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Ihre Anja Jensen
Die ca. 76 m² große Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1972. Die charmante 2,5-Zimmer-Wohnung verfügt über ein sehr helles und geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großen Balkon, der sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt. Von hier aus hat man einen traumhaften Blick in die schöne Grünanlage, die zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht.
Das separate Gäste-WC sowie das komfortable Duschbad wurden 2014 komplett saniert und präsentieren sich nun in modernem, schickem Look. Flur, Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer sind mit schönem Stäbchenparkett ausgestattet.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet. Hier befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine und Platz für eine kleine, gemütliche Essecke direkt am Fenster.
Auch vom geräumigen Schlafzimmer aus gelangt man auf den großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Türen zur Küche, zum Wohnzimmer und zum kleinen Zimmer haben jeweils ein Oberlicht, das für mehr Licht im Flur und eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2014 versorgt das Haus mit Wärme. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Besonders komfortabel sind der Personenaufzug, der von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss führt, und die zentrale Müllentsorgung. Die Müllklappe befindet sich auf jeder Etage im Treppenhaus, so dass das lästige Schleppen von Müllsäcken in den Keller entfällt.
Ein eigener, abschließbarer Kellerraum und ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller runden das Angebot ab.
Ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 27), der bequem mit dem Personenaufzug zu erreichen ist, gehört ebenfalls zum Angebot.
Renovierung/Sanierung Wohnung
Sowohl das Gäste-WC als auch das Duschbad wurden 2014 komplett renoviert und mit hellen Fliesen versehen. Die gesamte Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Wenn Sie auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage sind oder selbst verkehrsgünstig und trotzdem ruhig wohnen möchten, dann schauen Sie sich diese komfortable Eigentumswohnung an.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Ihre Anja Jensen
Kosten
-
Kaufpreis229.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat360 €
-
Käuferprovision3,5 % inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)2,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)76,04 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch105 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis30.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
22941 Bargteheide · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Anja Jensen
Hinrichsen Immobilien GmbH
Bollmoor 2,
23795 Klein Rönnau
23795 Klein Rönnau
Bollmoor 2,
23795 Klein Rönnau
23795 Klein Rönnau
04551 9016913
Hinrichsen Immobilien GmbH
Bollmoor 2,
23795 Klein Rönnau
23795 Klein Rönnau
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