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immobilie1-ID: 31403923 | Anbieter-ID: 0-6498
Hochwertig & zukunftssicher: Vermietete Eigentumswohnung im beliebten Wohnviertel "Alte Kornmühle"
275.000 €
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Hochwertige Eigentumswohnung mit zuverlässigem Mieter – ideale Kapitalanlage!
Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer 2007 durch die Firma Gibbesch Bau GmbH errichteten Stadtvilla. Sie überzeugt durch hochwertige Bauweise, die... mehr lesen
Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer 2007 durch die Firma Gibbesch Bau GmbH errichteten Stadtvilla. Sie überzeugt durch hochwertige Bauweise, die... mehr lesen
Hochwertige Eigentumswohnung mit zuverlässigem Mieter – ideale Kapitalanlage!
Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer 2007 durch die Firma Gibbesch Bau GmbH errichteten Stadtvilla. Sie überzeugt durch hochwertige Bauweise, die Energieeffizienzklasse B und ihre ruhige Lage in einer kleinen Eigentümergemeinschaft.
Zur komfortablen Ausstattung gehören ein schwellenfreier Hauseingang, ein Aufzug der bis in das Kellergeschoss führt, eine moderne Einbauküche, ein stilvolles Duschbad, ein großzügiger Balkon, ein Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz. Ein weiteres Plus: das geringe Wohngeld, das die Attraktivität dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht.
Die Wohnung ist seit 2014 langfristig und unproblematisch an ein Ehepaar vermietet, das ein angenehmes und freundliches Mietverhältnis pflegt. Die Nettomieteinnahme beträgt ab dem 01.12.2024 jährlich € 9.120,00. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter sind keine Innenaufnahmen verfügbar.
Ein hervorragendes Angebot für alle, die Wert auf Qualität, Stabilität und niedrige Nebenkosten legen.
Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer 2007 durch die Firma Gibbesch Bau GmbH errichteten Stadtvilla. Sie überzeugt durch hochwertige Bauweise, die Energieeffizienzklasse B und ihre ruhige Lage in einer kleinen Eigentümergemeinschaft.
Zur komfortablen Ausstattung gehören ein schwellenfreier Hauseingang, ein Aufzug der bis in das Kellergeschoss führt, eine moderne Einbauküche, ein stilvolles Duschbad, ein großzügiger Balkon, ein Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz. Ein weiteres Plus: das geringe Wohngeld, das die Attraktivität dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht.
Die Wohnung ist seit 2014 langfristig und unproblematisch an ein Ehepaar vermietet, das ein angenehmes und freundliches Mietverhältnis pflegt. Die Nettomieteinnahme beträgt ab dem 01.12.2024 jährlich € 9.120,00. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter sind keine Innenaufnahmen verfügbar.
Ein hervorragendes Angebot für alle, die Wert auf Qualität, Stabilität und niedrige Nebenkosten legen.
Hochwertige Eigentumswohnung mit zuverlässigem Mieter – ideale Kapitalanlage!
Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer 2007 durch die Firma Gibbesch Bau GmbH errichteten Stadtvilla. Sie überzeugt durch hochwertige Bauweise, die Energieeffizienzklasse B und ihre ruhige Lage in einer kleinen Eigentümergemeinschaft.
Zur komfortablen Ausstattung gehören ein schwellenfreier Hauseingang, ein Aufzug der bis in das Kellergeschoss führt, eine moderne Einbauküche, ein stilvolles Duschbad, ein großzügiger Balkon, ein Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz. Ein weiteres Plus: das geringe Wohngeld, das die Attraktivität dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht.
Die Wohnung ist seit 2014 langfristig und unproblematisch an ein Ehepaar vermietet, das ein angenehmes und freundliches Mietverhältnis pflegt. Die Nettomieteinnahme beträgt ab dem 01.12.2024 jährlich € 9.120,00. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter sind keine Innenaufnahmen verfügbar.
Ein hervorragendes Angebot für alle, die Wert auf Qualität, Stabilität und niedrige Nebenkosten legen.
Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer 2007 durch die Firma Gibbesch Bau GmbH errichteten Stadtvilla. Sie überzeugt durch hochwertige Bauweise, die Energieeffizienzklasse B und ihre ruhige Lage in einer kleinen Eigentümergemeinschaft.
Zur komfortablen Ausstattung gehören ein schwellenfreier Hauseingang, ein Aufzug der bis in das Kellergeschoss führt, eine moderne Einbauküche, ein stilvolles Duschbad, ein großzügiger Balkon, ein Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz. Ein weiteres Plus: das geringe Wohngeld, das die Attraktivität dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht.
Die Wohnung ist seit 2014 langfristig und unproblematisch an ein Ehepaar vermietet, das ein angenehmes und freundliches Mietverhältnis pflegt. Die Nettomieteinnahme beträgt ab dem 01.12.2024 jährlich € 9.120,00. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter sind keine Innenaufnahmen verfügbar.
Ein hervorragendes Angebot für alle, die Wert auf Qualität, Stabilität und niedrige Nebenkosten legen.
Kosten
-
Kaufpreis275.000 €
-
Hausgeld pro Monat229 €
-
Käuferprovision2,98 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2007
-
Zimmer (gesamt)2,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)74 m²
-
Etage1
-
Anzahl Etagen1
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch62 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2007
-
Energiepass gültig bis29.08.2032
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Baujahr 2007
- hochwertige Bauweise
- Energieeffzienzklasse B
- kleine Eigentümergemeinschaft
- schwellenfreier Zugang
- Aufzug
- Einbauküche
- Parkettboden in Wohn-/Schlafräumen
- Duschbad
- Balkon
- Kellerraum
- Pkw-Stellplatz
- hochwertige Bauweise
- Energieeffzienzklasse B
- kleine Eigentümergemeinschaft
- schwellenfreier Zugang
- Aufzug
- Einbauküche
- Parkettboden in Wohn-/Schlafräumen
- Duschbad
- Balkon
- Kellerraum
- Pkw-Stellplatz
- Baujahr 2007
- hochwertige Bauweise
- Energieeffzienzklasse B
- kleine Eigentümergemeinschaft
- schwellenfreier Zugang
- Aufzug
- Einbauküche
- Parkettboden in Wohn-/Schlafräumen
- Duschbad
- Balkon
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- kleine Eigentümergemeinschaft
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- Parkettboden in Wohn-/Schlafräumen
- Duschbad
- Balkon
- Kellerraum
- Pkw-Stellplatz
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
In Bargteheide ist das Wohnen rund um die alte Kornmühle ein sehr beliebtes Wohnziel, mit einem guten sozialen Umfeld und kurzen Entfernungen zum Bahnhof und zur Ortsmitte. Dort finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Dienstleister...
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In Bargteheide ist das Wohnen rund um die alte Kornmühle ein sehr beliebtes Wohnziel, mit einem guten sozialen Umfeld und kurzen Entfernungen zum Bahnhof und zur Ortsmitte. Dort finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Dienstleister und eine gute ärztliche Versorgung.
In Bargteheide ist das Wohnen rund um die alte Kornmühle ein sehr beliebtes Wohnziel, mit einem guten sozialen Umfeld und kurzen Entfernungen zum Bahnhof und zur Ortsmitte. Dort finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Dienstleister und eine gute ärztliche Versorgung.
22941 Bargteheide · Deutschland
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Sonstiges
Hinweis:
Die in dem Grundriss eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben. Die Anordnung der Sanitärobjekte in dem... mehr lesen
Die in dem Grundriss eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben. Die Anordnung der Sanitärobjekte in dem... mehr lesen
Hinweis:
Die in dem Grundriss eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben. Die Anordnung der Sanitärobjekte in dem Grundriss kann von der tatsächlichen abweichen.
Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen diese Immobilie und zugleich unsere Dienste als Makler
an. Wir bemühen uns um eine umfassende Information. Da wir uns dabei auf die Angaben des
Verkäufers verlassen müssen, können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle
Angebotsangaben richtig und vollständig sind. Unser Angebot erfolgt freibleibend.
Einen Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
HORST GIBBESCH
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HORST GIBBESCH
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Ansprechpartner
Frau Christina Pröfrock
Gibbesch Immobilien Inh. Horst Gibbesch e.K.
Am Markt 7,
22941 Bargteheide
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Am Markt 7,
22941 Bargteheide
22941 Bargteheide
04532/26306-18
Gibbesch Immobilien Inh. Horst Gibbesch e.K.
Am Markt 7,
22941 Bargteheide
22941 Bargteheide
04532 263060
cproefrock@gibbesch.de
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