immobilie1-ID: 31521943 | Anbieter-ID: 0-6526
Neubau/Erstbezug - 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage
1.200 €
Miete zzgl. NK
78,1 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Neubauquartier To´n Schüttenhoff bietet Ihnen modernen Wohnkomfort und eine ideale Raumaufteilung. Genießen Sie im offenen Wohn-/Essbereich gesellige Abende in einem...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Neubauquartier To´n Schüttenhoff bietet Ihnen modernen Wohnkomfort und eine ideale Raumaufteilung. Genießen Sie im offenen Wohn-/Essbereich gesellige Abende in einem lichtdurchfluteten Raum, der Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die offene Küche, ausgestattet mit hochwertigen elektronischen Geräten der Firma Siemens und Miele, ist ein Traum für jeden Hobbykoch und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das Schlafzimmer bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort, während das zusätzliche Zimmer perfekt für Homeoffice, als Kinderzimmer oder für kreative Projekte genutzt werden kann. Verbringen Sie entspannte Stunden auf dem großzügigen Balkon, der durch die verschiebbare Verglasung auch an windigen Tagen einladend ist. Zwei Abstellräume in der Wohnung bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.
Der Wohnung sind zwei Tiefgaragenstellplätze (mit Wallbox ausgestattet) zugeordnet und bieten Ihnen den Komfort, Ihr Fahrzeug sicher und geschützt abzustellen. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Ihnen weiteren Stauraum.
Sie erhalten eine moderne und zeitlose Einbauküche mit seidengrauen Fronten und einer farblich abgesetzten Arbeitsplatte in Holzoptik (Golden Oak). Ausgestattet mit modernen Geräten von Siemens und Miele, erfüllt die Küche höchste Ansprüche an Qualität und Leistung. Durch die zahlreichen Schränke und Schubladen bietet die Küche ausreichend Stauraum.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit modernen Boden- und Wandfliesen, die Duschtasse ist im Format 90 x 90 cm vorgesehen. Zur Ausstattung gehören bereits die Echtglas-Duschtrennwände mit Eckeinstieg, ein zusätzlicher Handtuchheizkörper sowie ein Doppelwaschtisch mit zwei Armaturen. Die Armaturen sind von Hans Grohe.
Der Wohnung sind zwei Tiefgaragenstellplätze (mit Wallbox ausgestattet) zugeordnet und bieten Ihnen den Komfort, Ihr Fahrzeug sicher und geschützt abzustellen. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Ihnen weiteren Stauraum.
Sie erhalten eine moderne und zeitlose Einbauküche mit seidengrauen Fronten und einer farblich abgesetzten Arbeitsplatte in Holzoptik (Golden Oak). Ausgestattet mit modernen Geräten von Siemens und Miele, erfüllt die Küche höchste Ansprüche an Qualität und Leistung. Durch die zahlreichen Schränke und Schubladen bietet die Küche ausreichend Stauraum.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit modernen Boden- und Wandfliesen, die Duschtasse ist im Format 90 x 90 cm vorgesehen. Zur Ausstattung gehören bereits die Echtglas-Duschtrennwände mit Eckeinstieg, ein zusätzlicher Handtuchheizkörper sowie ein Doppelwaschtisch mit zwei Armaturen. Die Armaturen sind von Hans Grohe.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Neubauquartier To´n Schüttenhoff bietet Ihnen modernen Wohnkomfort und eine ideale Raumaufteilung. Genießen Sie im offenen Wohn-/Essbereich gesellige Abende in einem lichtdurchfluteten Raum, der Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die offene Küche, ausgestattet mit hochwertigen elektronischen Geräten der Firma Siemens und Miele, ist ein Traum für jeden Hobbykoch und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das Schlafzimmer bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort, während das zusätzliche Zimmer perfekt für Homeoffice, als Kinderzimmer oder für kreative Projekte genutzt werden kann. Verbringen Sie entspannte Stunden auf dem großzügigen Balkon, der durch die verschiebbare Verglasung auch an windigen Tagen einladend ist. Zwei Abstellräume in der Wohnung bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.
Der Wohnung sind zwei Tiefgaragenstellplätze (mit Wallbox ausgestattet) zugeordnet und bieten Ihnen den Komfort, Ihr Fahrzeug sicher und geschützt abzustellen. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Ihnen weiteren Stauraum.
Sie erhalten eine moderne und zeitlose Einbauküche mit seidengrauen Fronten und einer farblich abgesetzten Arbeitsplatte in Holzoptik (Golden Oak). Ausgestattet mit modernen Geräten von Siemens und Miele, erfüllt die Küche höchste Ansprüche an Qualität und Leistung. Durch die zahlreichen Schränke und Schubladen bietet die Küche ausreichend Stauraum.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit modernen Boden- und Wandfliesen, die Duschtasse ist im Format 90 x 90 cm vorgesehen. Zur Ausstattung gehören bereits die Echtglas-Duschtrennwände mit Eckeinstieg, ein zusätzlicher Handtuchheizkörper sowie ein Doppelwaschtisch mit zwei Armaturen. Die Armaturen sind von Hans Grohe.
Der Wohnung sind zwei Tiefgaragenstellplätze (mit Wallbox ausgestattet) zugeordnet und bieten Ihnen den Komfort, Ihr Fahrzeug sicher und geschützt abzustellen. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Ihnen weiteren Stauraum.
Sie erhalten eine moderne und zeitlose Einbauküche mit seidengrauen Fronten und einer farblich abgesetzten Arbeitsplatte in Holzoptik (Golden Oak). Ausgestattet mit modernen Geräten von Siemens und Miele, erfüllt die Küche höchste Ansprüche an Qualität und Leistung. Durch die zahlreichen Schränke und Schubladen bietet die Küche ausreichend Stauraum.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit modernen Boden- und Wandfliesen, die Duschtasse ist im Format 90 x 90 cm vorgesehen. Zur Ausstattung gehören bereits die Echtglas-Duschtrennwände mit Eckeinstieg, ein zusätzlicher Handtuchheizkörper sowie ein Doppelwaschtisch mit zwei Armaturen. Die Armaturen sind von Hans Grohe.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.200 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.670 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile4.200 €
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Nebenkosten270 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)78,1 m²
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Anzahl Stellplätze2
-
Tiefgarage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
BefeuerungsartBLOCK
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf48 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis13.10.2033
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerKWK_FOSSIL
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Ausstattungshighlights:
Die Ausstattung der Wohnungen ist geprägt durch einen modernen und zeitgemäßen Stil. Hochwertige Materialien für Wand- und Bodenbelage tragen zu einem gemütlichen Ambiente bei. Verschaffen Sie sich einen Überblick über einige... mehr lesen
Die Ausstattung der Wohnungen ist geprägt durch einen modernen und zeitgemäßen Stil. Hochwertige Materialien für Wand- und Bodenbelage tragen zu einem gemütlichen Ambiente bei. Verschaffen Sie sich einen Überblick über einige... mehr lesen
Ausstattungshighlights:
Die Ausstattung der Wohnungen ist geprägt durch einen modernen und zeitgemäßen Stil. Hochwertige Materialien für Wand- und Bodenbelage tragen zu einem gemütlichen Ambiente bei. Verschaffen Sie sich einen Überblick über einige der wesentlichen Ausstattungsmerkmale des Gebäudes:
- Aufzug von Tiefgarage bis Staffelgeschoss
- Fußbodenheizung
- Design-Vinylboden
- Sanitärobjekte namhafter Hersteller
- Stilvoll ausgewählte Armaturen
- Flache Duschtassen
- Handtuchheizkörper in den Bädern
- Großformatige Wand- und Bodenfliesen
- Weißlack-Innentüren
- KfW-Effizienzhaus
- Abluftsystem mit Frischluftzufuhr
- 3-fach verglaste Fenster aus Kunststoff
- Elektrische Außenrollläden
- Anschluss für TV, Telefon und Internet (Bandbreite bis 1 Gbit/s möglich)
- Videogegensprechanlage
- Zusätzliche Kellerabstellräume vorgesehen
- Ladepunkte E-Mobilität möglich
Heizungsanlage Blockheizkraftwerk:
Ein zentrales Gas-Blockheizkraftwerk in Gebäude A versorgt die KfW-Effizienzhäuser des Quartiers sparsam mit umweltfreundlicher Energie. Dabei wird gleichzeitig Strom für den Eigenbetrieb und Wärme für Heizung und die Warmwasserbereitung gewonnen. Die Energieeffizienz liegt etwa doppelt so hoch wie bei herkömmlichen Heizungssystemen.
Die Ausstattung der Wohnungen ist geprägt durch einen modernen und zeitgemäßen Stil. Hochwertige Materialien für Wand- und Bodenbelage tragen zu einem gemütlichen Ambiente bei. Verschaffen Sie sich einen Überblick über einige der wesentlichen Ausstattungsmerkmale des Gebäudes:
- Aufzug von Tiefgarage bis Staffelgeschoss
- Fußbodenheizung
- Design-Vinylboden
- Sanitärobjekte namhafter Hersteller
- Stilvoll ausgewählte Armaturen
- Flache Duschtassen
- Handtuchheizkörper in den Bädern
- Großformatige Wand- und Bodenfliesen
- Weißlack-Innentüren
- KfW-Effizienzhaus
- Abluftsystem mit Frischluftzufuhr
- 3-fach verglaste Fenster aus Kunststoff
- Elektrische Außenrollläden
- Anschluss für TV, Telefon und Internet (Bandbreite bis 1 Gbit/s möglich)
- Videogegensprechanlage
- Zusätzliche Kellerabstellräume vorgesehen
- Ladepunkte E-Mobilität möglich
Heizungsanlage Blockheizkraftwerk:
Ein zentrales Gas-Blockheizkraftwerk in Gebäude A versorgt die KfW-Effizienzhäuser des Quartiers sparsam mit umweltfreundlicher Energie. Dabei wird gleichzeitig Strom für den Eigenbetrieb und Wärme für Heizung und die Warmwasserbereitung gewonnen. Die Energieeffizienz liegt etwa doppelt so hoch wie bei herkömmlichen Heizungssystemen.
Ausstattungshighlights:
Die Ausstattung der Wohnungen ist geprägt durch einen modernen und zeitgemäßen Stil. Hochwertige Materialien für Wand- und Bodenbelage tragen zu einem gemütlichen Ambiente bei. Verschaffen Sie sich einen Überblick über einige der wesentlichen Ausstattungsmerkmale des Gebäudes:
- Aufzug von Tiefgarage bis Staffelgeschoss
- Fußbodenheizung
- Design-Vinylboden
- Sanitärobjekte namhafter Hersteller
- Stilvoll ausgewählte Armaturen
- Flache Duschtassen
- Handtuchheizkörper in den Bädern
- Großformatige Wand- und Bodenfliesen
- Weißlack-Innentüren
- KfW-Effizienzhaus
- Abluftsystem mit Frischluftzufuhr
- 3-fach verglaste Fenster aus Kunststoff
- Elektrische Außenrollläden
- Anschluss für TV, Telefon und Internet (Bandbreite bis 1 Gbit/s möglich)
- Videogegensprechanlage
- Zusätzliche Kellerabstellräume vorgesehen
- Ladepunkte E-Mobilität möglich
Heizungsanlage Blockheizkraftwerk:
Ein zentrales Gas-Blockheizkraftwerk in Gebäude A versorgt die KfW-Effizienzhäuser des Quartiers sparsam mit umweltfreundlicher Energie. Dabei wird gleichzeitig Strom für den Eigenbetrieb und Wärme für Heizung und die Warmwasserbereitung gewonnen. Die Energieeffizienz liegt etwa doppelt so hoch wie bei herkömmlichen Heizungssystemen.
Die Ausstattung der Wohnungen ist geprägt durch einen modernen und zeitgemäßen Stil. Hochwertige Materialien für Wand- und Bodenbelage tragen zu einem gemütlichen Ambiente bei. Verschaffen Sie sich einen Überblick über einige der wesentlichen Ausstattungsmerkmale des Gebäudes:
- Aufzug von Tiefgarage bis Staffelgeschoss
- Fußbodenheizung
- Design-Vinylboden
- Sanitärobjekte namhafter Hersteller
- Stilvoll ausgewählte Armaturen
- Flache Duschtassen
- Handtuchheizkörper in den Bädern
- Großformatige Wand- und Bodenfliesen
- Weißlack-Innentüren
- KfW-Effizienzhaus
- Abluftsystem mit Frischluftzufuhr
- 3-fach verglaste Fenster aus Kunststoff
- Elektrische Außenrollläden
- Anschluss für TV, Telefon und Internet (Bandbreite bis 1 Gbit/s möglich)
- Videogegensprechanlage
- Zusätzliche Kellerabstellräume vorgesehen
- Ladepunkte E-Mobilität möglich
Heizungsanlage Blockheizkraftwerk:
Ein zentrales Gas-Blockheizkraftwerk in Gebäude A versorgt die KfW-Effizienzhäuser des Quartiers sparsam mit umweltfreundlicher Energie. Dabei wird gleichzeitig Strom für den Eigenbetrieb und Wärme für Heizung und die Warmwasserbereitung gewonnen. Die Energieeffizienz liegt etwa doppelt so hoch wie bei herkömmlichen Heizungssystemen.
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Herzlich willkommen im neuen Bargteheider Wohnquartier „To`n Schüttenhoff“. Das moderne Ensemble besteht aus fünf einzelnen Wohngebäuden, die die Bedürfnisse in den unterschiedlichen Lebenssituationen widerspiegeln. Von der Singlewohnung über das...
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Herzlich willkommen im neuen Bargteheider Wohnquartier „To`n Schüttenhoff“. Das moderne Ensemble besteht aus fünf einzelnen Wohngebäuden, die die Bedürfnisse in den unterschiedlichen Lebenssituationen widerspiegeln. Von der Singlewohnung über das familiengerechte Reihenhaus bis hin zu großzügigen Penthouse-Wohnungen. So vielfältig wie das Leben.
Stormarns „lebendige Stadt“, zwischen den Hansestädten Lübeck und Hamburg gelegen, bietet ihren knapp 17 000 Einwohnern einen angenehmen Alltag mit kurzen Wegen: Vom neuen Wohnquartier „To`n Schüttenhoff“ erreichen Sie in nur etwa 350 Metern das nächste Lebensmittelgeschäft, eine Apotheke, die Kirche oder den Bäcker und Friseur. Und nach rund 600 Metern flanieren Sie schon durchs Zentrum der Stadt mit weiteren Geschäften, Restaurants, Ärzten, Fitnessstudios,
dem Bahnhof und dem beliebten Wochenmarkt. Die umliegenden Wälder und Naturschutzgebiete laden zu längeren Ausflügen ein. Schulen, das Freibad und Einrichtungen des kulturellen Lebens und des Breitensports runden das Angebot ab. Leben Sie! Mitten in Stormarn.
Stormarns „lebendige Stadt“, zwischen den Hansestädten Lübeck und Hamburg gelegen, bietet ihren knapp 17 000 Einwohnern einen angenehmen Alltag mit kurzen Wegen: Vom neuen Wohnquartier „To`n Schüttenhoff“ erreichen Sie in nur etwa 350 Metern das nächste Lebensmittelgeschäft, eine Apotheke, die Kirche oder den Bäcker und Friseur. Und nach rund 600 Metern flanieren Sie schon durchs Zentrum der Stadt mit weiteren Geschäften, Restaurants, Ärzten, Fitnessstudios,
dem Bahnhof und dem beliebten Wochenmarkt. Die umliegenden Wälder und Naturschutzgebiete laden zu längeren Ausflügen ein. Schulen, das Freibad und Einrichtungen des kulturellen Lebens und des Breitensports runden das Angebot ab. Leben Sie! Mitten in Stormarn.
Herzlich willkommen im neuen Bargteheider Wohnquartier „To`n Schüttenhoff“. Das moderne Ensemble besteht aus fünf einzelnen Wohngebäuden, die die Bedürfnisse in den unterschiedlichen Lebenssituationen widerspiegeln. Von der Singlewohnung über das familiengerechte Reihenhaus bis hin zu großzügigen Penthouse-Wohnungen. So vielfältig wie das Leben.
Stormarns „lebendige Stadt“, zwischen den Hansestädten Lübeck und Hamburg gelegen, bietet ihren knapp 17 000 Einwohnern einen angenehmen Alltag mit kurzen Wegen: Vom neuen Wohnquartier „To`n Schüttenhoff“ erreichen Sie in nur etwa 350 Metern das nächste Lebensmittelgeschäft, eine Apotheke, die Kirche oder den Bäcker und Friseur. Und nach rund 600 Metern flanieren Sie schon durchs Zentrum der Stadt mit weiteren Geschäften, Restaurants, Ärzten, Fitnessstudios,
dem Bahnhof und dem beliebten Wochenmarkt. Die umliegenden Wälder und Naturschutzgebiete laden zu längeren Ausflügen ein. Schulen, das Freibad und Einrichtungen des kulturellen Lebens und des Breitensports runden das Angebot ab. Leben Sie! Mitten in Stormarn.
Stormarns „lebendige Stadt“, zwischen den Hansestädten Lübeck und Hamburg gelegen, bietet ihren knapp 17 000 Einwohnern einen angenehmen Alltag mit kurzen Wegen: Vom neuen Wohnquartier „To`n Schüttenhoff“ erreichen Sie in nur etwa 350 Metern das nächste Lebensmittelgeschäft, eine Apotheke, die Kirche oder den Bäcker und Friseur. Und nach rund 600 Metern flanieren Sie schon durchs Zentrum der Stadt mit weiteren Geschäften, Restaurants, Ärzten, Fitnessstudios,
dem Bahnhof und dem beliebten Wochenmarkt. Die umliegenden Wälder und Naturschutzgebiete laden zu längeren Ausflügen ein. Schulen, das Freibad und Einrichtungen des kulturellen Lebens und des Breitensports runden das Angebot ab. Leben Sie! Mitten in Stormarn.
Jersbeker Straße (A26) 34 · 22941 Bargteheide · Deutschland
Sonstiges
Hinweis
Die in den Grundrissen eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben. Die Anordnung der Sanitärobjekte in den... mehr lesen
Die in den Grundrissen eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben. Die Anordnung der Sanitärobjekte in den... mehr lesen
Hinweis
Die in den Grundrissen eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben. Die Anordnung der Sanitärobjekte in den Grundrissen kann von der tatsächlichen abweichen.
Die in den Grundrissen eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben. Die Anordnung der Sanitärobjekte in den Grundrissen kann von der tatsächlichen abweichen.
Hinweis
Die in den Grundrissen eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben. Die Anordnung der Sanitärobjekte in den Grundrissen kann von der tatsächlichen abweichen.
Die in den Grundrissen eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben. Die Anordnung der Sanitärobjekte in den Grundrissen kann von der tatsächlichen abweichen.
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Bianca Hacker
Gibbesch Immobilien Inh. Horst Gibbesch e.K.
Am Markt 7,
22941 Bargteheide
22941 Bargteheide
Am Markt 7,
22941 Bargteheide
22941 Bargteheide
04532/26306-14
Gibbesch Immobilien Inh. Horst Gibbesch e.K.
Am Markt 7,
22941 Bargteheide
22941 Bargteheide
04532 263060
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