immobilie1-ID: 31453979 | Anbieter-ID: 0-6513
Selbstnutzung oder Kapitalanlage-gepfl. ETW in ruhiger direkter Zentrumlage*Balkon*kl. Wohnanlage
168.000 €
Kaufpreis
47,86 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
- Schöne Eigentumswohnung zur Selbstnutzung oder auch als Kapitalanlage -
2-Zimmewohnung mit guter Aufteilung in direkter dennoch ruhiger Zentrumlage von Bargteheide aufgrund der rückwärtigen Lage zur Einkaufsstraße " Rathausstraße". Diese gepflegte... mehr lesen
2-Zimmewohnung mit guter Aufteilung in direkter dennoch ruhiger Zentrumlage von Bargteheide aufgrund der rückwärtigen Lage zur Einkaufsstraße " Rathausstraße". Diese gepflegte... mehr lesen
- Schöne Eigentumswohnung zur Selbstnutzung oder auch als Kapitalanlage -
2-Zimmewohnung mit guter Aufteilung in direkter dennoch ruhiger Zentrumlage von Bargteheide aufgrund der rückwärtigen Lage zur Einkaufsstraße " Rathausstraße". Diese gepflegte Wohnung befindet sich im II.OG (DG) einer kleinen sehr gepflegten Mehrfamilienhauswohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten. Ein Kellergeschoss ist vorhanden - ein Personenaufzug ist nicht vorhanden.
Energiedaten lt. Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 135 kWh/(m²*a), Energieträger: H-Gas/Schweren Gas, Baujahr Wärmeerzeuger: 1994, Baujahr Gebäude 1996, Energieeffizienzklasse: E, Erstellungsdatum 3.8.2020, Gültigkeit bis 2.8.2030.
Hinweis zu, o.a. Energieausweis: die im Energieausweis angegebene Empfehlung zur kostengünstigen Modernisierung in Bezug auf Erneuerung der Heizungsanlage wurde dieses lt. Verkäufer/Verwalter im Jahre 2022 vorgenommen.
Übergabe: kurzfristig möglich; freie Lieferung ab 1.3.2025; das Mietverhältnis wurde vom Mieter selbst gekündigt aufgrund Umzugs/Verkleinerung.
Bei der Suche nach einem Mieter sind wir Ihnen selbstverständlich behilflich-derzeit sind Mieter bereits vorgemerkt für diese Wohnung.
Kaufpreis: € 168.000,-- zzgl. 3,2 % inkl. Ust. Nachweis- und/oder Vermittlungsgebühr
..schauen Sie sich das Verkausexposé an und vereinbaren Sie mit uns einen Innenbesichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme !
Ihre Carmen Gibbesch-Deneke
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Energiedaten lt. Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 135 kWh/(m²*a), Energieträger: H-Gas/Schweren Gas, Baujahr Wärmeerzeuger: 1994, Baujahr Gebäude 1996, Energieeffizienzklasse: E, Erstellungsdatum 3.8.2020, Gültigkeit bis 2.8.2030.
Hinweis zu, o.a. Energieausweis: die im Energieausweis angegebene Empfehlung zur kostengünstigen Modernisierung in Bezug auf Erneuerung der Heizungsanlage wurde dieses lt. Verkäufer/Verwalter im Jahre 2022 vorgenommen.
Übergabe: kurzfristig möglich; freie Lieferung ab 1.3.2025; das Mietverhältnis wurde vom Mieter selbst gekündigt aufgrund Umzugs/Verkleinerung.
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Energiedaten lt. Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 135 kWh/(m²*a), Energieträger: H-Gas/Schweren Gas, Baujahr Wärmeerzeuger: 1994, Baujahr Gebäude 1996, Energieeffizienzklasse: E, Erstellungsdatum 3.8.2020, Gültigkeit bis 2.8.2030.
Hinweis zu, o.a. Energieausweis: die im Energieausweis angegebene Empfehlung zur kostengünstigen Modernisierung in Bezug auf Erneuerung der Heizungsanlage wurde dieses lt. Verkäufer/Verwalter im Jahre 2022 vorgenommen.
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Kaufpreis: € 168.000,-- zzgl. 3,2 % inkl. Ust. Nachweis- und/oder Vermittlungsgebühr
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Energiedaten lt. Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 135 kWh/(m²*a), Energieträger: H-Gas/Schweren Gas, Baujahr Wärmeerzeuger: 1994, Baujahr Gebäude 1996, Energieeffizienzklasse: E, Erstellungsdatum 3.8.2020, Gültigkeit bis 2.8.2030.
Hinweis zu, o.a. Energieausweis: die im Energieausweis angegebene Empfehlung zur kostengünstigen Modernisierung in Bezug auf Erneuerung der Heizungsanlage wurde dieses lt. Verkäufer/Verwalter im Jahre 2022 vorgenommen.
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Ihre Carmen Gibbesch-Deneke
Kosten
-
Kaufpreis168.000 €
-
Hausgeld pro Monat263 €
-
Käuferprovision3,2 % inkl. Ust. auf den beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1996
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)47,86 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch135 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis02.08.2030
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 2 Zimmer
- Duschbad (innenliegend)
- sep. WC + zusätzl. Handwaschbecken (innenliegend)
- Süd/Ost-Balkon
- großz. Kelleraum
- Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück vor der Haustür
- gem. Verwaltung wurd eine neue Heizung (Gas) im Jahre 2022 eingebaut
- Duschbad (innenliegend)
- sep. WC + zusätzl. Handwaschbecken (innenliegend)
- Süd/Ost-Balkon
- großz. Kelleraum
- Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück vor der Haustür
- gem. Verwaltung wurd eine neue Heizung (Gas) im Jahre 2022 eingebaut
- 2 Zimmer
- Duschbad (innenliegend)
- sep. WC + zusätzl. Handwaschbecken (innenliegend)
- Süd/Ost-Balkon
- großz. Kelleraum
- Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück vor der Haustür
- gem. Verwaltung wurd eine neue Heizung (Gas) im Jahre 2022 eingebaut
- Duschbad (innenliegend)
- sep. WC + zusätzl. Handwaschbecken (innenliegend)
- Süd/Ost-Balkon
- großz. Kelleraum
- Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück vor der Haustür
- gem. Verwaltung wurd eine neue Heizung (Gas) im Jahre 2022 eingebaut
- Keller
Lage
In direkter Zentrumlage - dennoch ruhig gelegen (Zone Spielstraße) - zum Bargteheider Stadtzentrum befindet sich diese Dachgeschosswohnung in kleinen sehr gepflegten Mehrfamilienhausanlage mit nur 5 Wohneinheiten.
Der Ort:
Bargteheide ist eine Stadt... mehr lesen
Der Ort:
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In direkter Zentrumlage - dennoch ruhig gelegen (Zone Spielstraße) - zum Bargteheider Stadtzentrum befindet sich diese Dachgeschosswohnung in kleinen sehr gepflegten Mehrfamilienhausanlage mit nur 5 Wohneinheiten.
Der Ort:
Bargteheide ist eine Stadt mit rd. 17.000 Einwohnern und liegt inmitten einer reizvollen Landschaft. Der Duvenstedter Brook, Forst- und Parkgelände von Jersbek liegen in unmittelbarer Umgebung. Nur wenige Autominuten benötigt man zum Autobahnanschluss A 1, um an die Ostseebäder, nach Lübeck oder Hamburg zu gelangen.
Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bundesbahn, S-Bahn und Bus, schaffen eine hervorragende Verbindung zu den Einkaufszentren von Hamburg und Lübeck. Darüber hinaus kann man ab Ahrensburg auch die U-Bahn benutzen. Die Fahrtzeit Bargteheide-Hamburg beträgt nur ca. 30 Minuten. Bargteheide bietet das, was Sie von einem aufstrebenden modernen Wohnort erwarten. Es verfügt über alle wichtigen Dienstleistungsbetriebe sowie Arztpraxen und soziale Einrichtungen. Eine moderne Sportanlage, ein beheiztes Schwimmbad in Waldlage, Tennisclub, Schützenverein, Reitschulen und viele Möglichkeiten auf kulturellem Gebiet wie z.B. das über Bargteheide hinaus beliebte „Kleine Theater“ runden das Angebot ab. Einer der renommiertesten Golf-Clubs in Schleswig-Holstein, der Golf-Club Jersbek e.V., befindet sich in unmittelbarer Nähe von Bargteheide.
Der Ort:
Bargteheide ist eine Stadt mit rd. 17.000 Einwohnern und liegt inmitten einer reizvollen Landschaft. Der Duvenstedter Brook, Forst- und Parkgelände von Jersbek liegen in unmittelbarer Umgebung. Nur wenige Autominuten benötigt man zum Autobahnanschluss A 1, um an die Ostseebäder, nach Lübeck oder Hamburg zu gelangen.
Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bundesbahn, S-Bahn und Bus, schaffen eine hervorragende Verbindung zu den Einkaufszentren von Hamburg und Lübeck. Darüber hinaus kann man ab Ahrensburg auch die U-Bahn benutzen. Die Fahrtzeit Bargteheide-Hamburg beträgt nur ca. 30 Minuten. Bargteheide bietet das, was Sie von einem aufstrebenden modernen Wohnort erwarten. Es verfügt über alle wichtigen Dienstleistungsbetriebe sowie Arztpraxen und soziale Einrichtungen. Eine moderne Sportanlage, ein beheiztes Schwimmbad in Waldlage, Tennisclub, Schützenverein, Reitschulen und viele Möglichkeiten auf kulturellem Gebiet wie z.B. das über Bargteheide hinaus beliebte „Kleine Theater“ runden das Angebot ab. Einer der renommiertesten Golf-Clubs in Schleswig-Holstein, der Golf-Club Jersbek e.V., befindet sich in unmittelbarer Nähe von Bargteheide.
In direkter Zentrumlage - dennoch ruhig gelegen (Zone Spielstraße) - zum Bargteheider Stadtzentrum befindet sich diese Dachgeschosswohnung in kleinen sehr gepflegten Mehrfamilienhausanlage mit nur 5 Wohneinheiten.
Der Ort:
Bargteheide ist eine Stadt mit rd. 17.000 Einwohnern und liegt inmitten einer reizvollen Landschaft. Der Duvenstedter Brook, Forst- und Parkgelände von Jersbek liegen in unmittelbarer Umgebung. Nur wenige Autominuten benötigt man zum Autobahnanschluss A 1, um an die Ostseebäder, nach Lübeck oder Hamburg zu gelangen.
Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bundesbahn, S-Bahn und Bus, schaffen eine hervorragende Verbindung zu den Einkaufszentren von Hamburg und Lübeck. Darüber hinaus kann man ab Ahrensburg auch die U-Bahn benutzen. Die Fahrtzeit Bargteheide-Hamburg beträgt nur ca. 30 Minuten. Bargteheide bietet das, was Sie von einem aufstrebenden modernen Wohnort erwarten. Es verfügt über alle wichtigen Dienstleistungsbetriebe sowie Arztpraxen und soziale Einrichtungen. Eine moderne Sportanlage, ein beheiztes Schwimmbad in Waldlage, Tennisclub, Schützenverein, Reitschulen und viele Möglichkeiten auf kulturellem Gebiet wie z.B. das über Bargteheide hinaus beliebte „Kleine Theater“ runden das Angebot ab. Einer der renommiertesten Golf-Clubs in Schleswig-Holstein, der Golf-Club Jersbek e.V., befindet sich in unmittelbarer Nähe von Bargteheide.
Der Ort:
Bargteheide ist eine Stadt mit rd. 17.000 Einwohnern und liegt inmitten einer reizvollen Landschaft. Der Duvenstedter Brook, Forst- und Parkgelände von Jersbek liegen in unmittelbarer Umgebung. Nur wenige Autominuten benötigt man zum Autobahnanschluss A 1, um an die Ostseebäder, nach Lübeck oder Hamburg zu gelangen.
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22941 Bargteheide · Deutschland
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Sonstiges
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung bei/von Carmen Gibbesch Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Ein Provisionsanspruch entsteht, sobald basierend auf den Nachweis- und/oder die...
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PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung bei/von Carmen Gibbesch Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Ein Provisionsanspruch entsteht, sobald basierend auf den Nachweis- und/oder die Vermittlungstätigkeit von CARMEN GIBBESCH IMMOBILIEN ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet wird.
Hinweis:
Die in den Grundrissen tlw. eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben. Die Anordnung der Sanitärobjekte in den Grundrissen kann von der tatsächlichen abweichen.
HINWEIS/HAFTUNG: Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen diese Immobilie und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir bemühen uns um eine umfassende Information Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, Angaben zur Wohnfläche/Nutzfläche etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Die dargestellten Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Auf die Allgemeinen Geschäftsbedingungen Carmen Gibbesch Immobilien wird verwiesen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend u. vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf-/Vermietung o. sonst. Zwischenverwertung.
Hinweis:
Die in den Grundrissen tlw. eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben. Die Anordnung der Sanitärobjekte in den Grundrissen kann von der tatsächlichen abweichen.
HINWEIS/HAFTUNG: Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen diese Immobilie und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir bemühen uns um eine umfassende Information Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, Angaben zur Wohnfläche/Nutzfläche etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Die dargestellten Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Auf die Allgemeinen Geschäftsbedingungen Carmen Gibbesch Immobilien wird verwiesen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend u. vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf-/Vermietung o. sonst. Zwischenverwertung.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung bei/von Carmen Gibbesch Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Ein Provisionsanspruch entsteht, sobald basierend auf den Nachweis- und/oder die Vermittlungstätigkeit von CARMEN GIBBESCH IMMOBILIEN ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet wird.
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Ansprechpartner
Frau Carmen Gibbesch-Deneke
Gibbesch Immobilien Inh. Horst Gibbesch e.K.
Am Markt 7,
22941 Bargteheide
22941 Bargteheide
Am Markt 7,
22941 Bargteheide
22941 Bargteheide
04532 / 26 30 613
Gibbesch Immobilien Inh. Horst Gibbesch e.K.
Am Markt 7,
22941 Bargteheide
22941 Bargteheide
04532 263060
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