immobilie1-ID: 30093863 | Anbieter-ID: 3228#GHiam
Modernes 3-Raumbüro in 22946 Trittau
850 €
Miete zzgl. NK
67 m²
Büro-/Praxisfläche
3
Zimmer
Ruhiges Büro im Souterrain eines Neubaus:
- auf einer parkähnlichen Wohnanlage
- direkt neben dem historischen Amtsgericht Trittau
- Niedrigenergiestandard
- mit Gaszentralheizung (Fußbodenheizung in allen Zimmern)
- bodentiefe Fenster mit Kasematten
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- auf einer parkähnlichen Wohnanlage
- direkt neben dem historischen Amtsgericht Trittau
- Niedrigenergiestandard
- mit Gaszentralheizung (Fußbodenheizung in allen Zimmern)
- bodentiefe Fenster mit Kasematten
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Ruhiges Büro im Souterrain eines Neubaus:
- auf einer parkähnlichen Wohnanlage
- direkt neben dem historischen Amtsgericht Trittau
- Niedrigenergiestandard
- mit Gaszentralheizung (Fußbodenheizung in allen Zimmern)
- bodentiefe Fenster mit Kasematten
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Video-Gegensprechanlage
- Grundstück ist gesichert durch ein elektrisches Tor
Der Energieausweis wurde erstellt auf Grundlage von Berechnungen des Energiebedarfs erstellt. Das Baujahr ist 2019 und der wesentliche Energieträger Erdgas. Der Endenergiebedarfskennwert lautet 44,5 kWh/(m²a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse A.
Die Miete beträgt € 850,00 + Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung in Höhe von € 220,00 + € 30,00 für einen Außenstellplatz. Somit ergibt sich eine Gesamtmiete von € 1.100,00. Lediglich Strom sowie Internet und Telefon zahlt der Mieter selbst und direkt.
- auf einer parkähnlichen Wohnanlage
- direkt neben dem historischen Amtsgericht Trittau
- Niedrigenergiestandard
- mit Gaszentralheizung (Fußbodenheizung in allen Zimmern)
- bodentiefe Fenster mit Kasematten
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Video-Gegensprechanlage
- Grundstück ist gesichert durch ein elektrisches Tor
Der Energieausweis wurde erstellt auf Grundlage von Berechnungen des Energiebedarfs erstellt. Das Baujahr ist 2019 und der wesentliche Energieträger Erdgas. Der Endenergiebedarfskennwert lautet 44,5 kWh/(m²a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse A.
Die Miete beträgt € 850,00 + Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung in Höhe von € 220,00 + € 30,00 für einen Außenstellplatz. Somit ergibt sich eine Gesamtmiete von € 1.100,00. Lediglich Strom sowie Internet und Telefon zahlt der Mieter selbst und direkt.
Ruhiges Büro im Souterrain eines Neubaus:
- auf einer parkähnlichen Wohnanlage
- direkt neben dem historischen Amtsgericht Trittau
- Niedrigenergiestandard
- mit Gaszentralheizung (Fußbodenheizung in allen Zimmern)
- bodentiefe Fenster mit Kasematten
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Video-Gegensprechanlage
- Grundstück ist gesichert durch ein elektrisches Tor
Der Energieausweis wurde erstellt auf Grundlage von Berechnungen des Energiebedarfs erstellt. Das Baujahr ist 2019 und der wesentliche Energieträger Erdgas. Der Endenergiebedarfskennwert lautet 44,5 kWh/(m²a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse A.
Die Miete beträgt € 850,00 + Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung in Höhe von € 220,00 + € 30,00 für einen Außenstellplatz. Somit ergibt sich eine Gesamtmiete von € 1.100,00. Lediglich Strom sowie Internet und Telefon zahlt der Mieter selbst und direkt.
- auf einer parkähnlichen Wohnanlage
- direkt neben dem historischen Amtsgericht Trittau
- Niedrigenergiestandard
- mit Gaszentralheizung (Fußbodenheizung in allen Zimmern)
- bodentiefe Fenster mit Kasematten
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Video-Gegensprechanlage
- Grundstück ist gesichert durch ein elektrisches Tor
Der Energieausweis wurde erstellt auf Grundlage von Berechnungen des Energiebedarfs erstellt. Das Baujahr ist 2019 und der wesentliche Energieträger Erdgas. Der Endenergiebedarfskennwert lautet 44,5 kWh/(m²a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse A.
Die Miete beträgt € 850,00 + Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung in Höhe von € 220,00 + € 30,00 für einen Außenstellplatz. Somit ergibt sich eine Gesamtmiete von € 1.100,00. Lediglich Strom sowie Internet und Telefon zahlt der Mieter selbst und direkt.
Kosten
-
Miete zzgl. NK850 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.070 €
-
Heizkosten70 €
-
Kautionshinweis2460
-
Nebenkosten150 €
-
Mieterprovision1 Monatsmiete + 19 % USt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2019
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Parkflächen1
-
Gesamtfläche (ca.)67 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)67 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab 01.02.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf44,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis05.06.2029
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Küche:
- offen zum großen Büroraum
- mit heller Einbauküchenzeile
Bad:
- mit Badewanne und separater Dusche
- mit Fenster
- mit Waschmaschinenanschluss
2 Büroräume:
- gefliest
- offen zum großen Büroraum
- mit heller Einbauküchenzeile
Bad:
- mit Badewanne und separater Dusche
- mit Fenster
- mit Waschmaschinenanschluss
2 Büroräume:
- gefliest
Küche:
- offen zum großen Büroraum
- mit heller Einbauküchenzeile
Bad:
- mit Badewanne und separater Dusche
- mit Fenster
- mit Waschmaschinenanschluss
2 Büroräume:
- gefliest
- offen zum großen Büroraum
- mit heller Einbauküchenzeile
Bad:
- mit Badewanne und separater Dusche
- mit Fenster
- mit Waschmaschinenanschluss
2 Büroräume:
- gefliest
Lage
Trittau ist für Leute, die:
- die örtliche Ruhe bevorzugen, aber den Trubel der Stadt in der Nähe wissen
- Kindergärten sowie Grund- und Gemeinschaftsschulen und ein Gymnasium direkt vor Ort haben
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants etc.... mehr lesen
- die örtliche Ruhe bevorzugen, aber den Trubel der Stadt in der Nähe wissen
- Kindergärten sowie Grund- und Gemeinschaftsschulen und ein Gymnasium direkt vor Ort haben
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants etc.... mehr lesen
Trittau ist für Leute, die:
- die örtliche Ruhe bevorzugen, aber den Trubel der Stadt in der Nähe wissen
- Kindergärten sowie Grund- und Gemeinschaftsschulen und ein Gymnasium direkt vor Ort haben
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants etc. fußläufig erreichen
- den Wocheneinkauf entspannt im Ort oder auf dem Trittauer Wochenmarkt erledigen
- morgens ihre Brötchen direkt vom Bäcker holen
- die örtliche Ruhe bevorzugen, aber den Trubel der Stadt in der Nähe wissen
- Kindergärten sowie Grund- und Gemeinschaftsschulen und ein Gymnasium direkt vor Ort haben
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants etc. fußläufig erreichen
- den Wocheneinkauf entspannt im Ort oder auf dem Trittauer Wochenmarkt erledigen
- morgens ihre Brötchen direkt vom Bäcker holen
Trittau ist für Leute, die:
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- morgens ihre Brötchen direkt vom Bäcker holen
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22946 Trittau · Deutschland
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Sonstiges
Irrtum, Auslassung und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters. Wir übernehmen keine Gewähr.
Es fällt eine Vertragsgebühr in Höhe einer Netto-Kaltmiete zzgl. MwSt. an.
Die Mindestmietzeit beträgt 1 Jahr.
Es... mehr lesen
Es fällt eine Vertragsgebühr in Höhe einer Netto-Kaltmiete zzgl. MwSt. an.
Die Mindestmietzeit beträgt 1 Jahr.
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Irrtum, Auslassung und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters. Wir übernehmen keine Gewähr.
Es fällt eine Vertragsgebühr in Höhe einer Netto-Kaltmiete zzgl. MwSt. an.
Die Mindestmietzeit beträgt 1 Jahr.
Es wird eine Staffelmiete mit drei Staffelerhöhungen nach jeweils einem Jahr um € 15,00 vereinbart.
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Es wird eine Staffelmiete mit drei Staffelerhöhungen nach jeweils einem Jahr um € 15,00 vereinbart.
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Es wird eine Staffelmiete mit drei Staffelerhöhungen nach jeweils einem Jahr um € 15,00 vereinbart.
Ansprechpartner
Frau Lea-Sophie Jeske
Volker Burmester Immobilien e. K.
Meilsdorfer Damm 1,
22946 Brunsbek
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Meilsdorfer Damm 1,
22946 Brunsbek
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Meilsdorfer Damm 1,
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