immobilie1-ID: 31523247 | Anbieter-ID: 659340
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Trittau – Perfekt für Familien
375.000 €
Kaufpreis
143 m²
Wohnfläche
993 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses ansprechende Einfamilienhaus in Trittau bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 143 m² beste Voraussetzungen für Familien und Paare, die ein komfortables Zuhause mit viel Platz suchen. Das Haus besteht aus einem großzügigen Hauptwohnbereich...
mehr lesen
Dieses ansprechende Einfamilienhaus in Trittau bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 143 m² beste Voraussetzungen für Familien und Paare, die ein komfortables Zuhause mit viel Platz suchen. Das Haus besteht aus einem großzügigen Hauptwohnbereich und einer separaten Einliegerwohnung – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur individuellen Nutzung, beispielsweise als Homeoffice oder Gästebereich.
Das Haupthaus besticht durch eine helle, offene Raumgestaltung. Der Wohnbereich lädt mit großen Fenstern und angrenzender Terrasse zum Verweilen ein. Drei Schlafzimmer, ein Vollbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten viel Komfort. Die angeschlossene Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Wohnbereich, eine Küche und ein Schlafzimmer, sodass sie optimal als separate Wohneinheit genutzt werden kann.
Das gepflegte Grundstück von ca. 993 m² bietet reichlich Platz für Familienaktivitäten. Neben einer sonnigen Terrasse stehen mehrere Stellplätze sowie zwei Garagen zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung, während isolierverglaste Fenster für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Die Infrastruktur wurde modernisiert, sodass das Grundstück über neue Hausanschlüsse für Schmutz- und Regenwasser verfügt.
Das Haus ist ab ca. 01.06.2025 verfügbar und eignet sich perfekt für Familien, die nach einem geräumigen Zuhause mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten suchen.
Da die Immobilie derzeit noch bewohnt ist, bitten wir Sie, davon abzusehen, das Grundstück eigenständig zu betreten. Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.
Das Haupthaus besticht durch eine helle, offene Raumgestaltung. Der Wohnbereich lädt mit großen Fenstern und angrenzender Terrasse zum Verweilen ein. Drei Schlafzimmer, ein Vollbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten viel Komfort. Die angeschlossene Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Wohnbereich, eine Küche und ein Schlafzimmer, sodass sie optimal als separate Wohneinheit genutzt werden kann.
Das gepflegte Grundstück von ca. 993 m² bietet reichlich Platz für Familienaktivitäten. Neben einer sonnigen Terrasse stehen mehrere Stellplätze sowie zwei Garagen zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung, während isolierverglaste Fenster für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Die Infrastruktur wurde modernisiert, sodass das Grundstück über neue Hausanschlüsse für Schmutz- und Regenwasser verfügt.
Das Haus ist ab ca. 01.06.2025 verfügbar und eignet sich perfekt für Familien, die nach einem geräumigen Zuhause mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten suchen.
Da die Immobilie derzeit noch bewohnt ist, bitten wir Sie, davon abzusehen, das Grundstück eigenständig zu betreten. Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.
Kosten
-
Kaufpreis375.000 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1954
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)143 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)993 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf390,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis29.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Einliegerwohnung
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Wohngegend von Trittau. Wichtige Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell und bequem erreichbar. Zudem bieten die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten –...
mehr lesen
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Wohngegend von Trittau. Wichtige Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell und bequem erreichbar. Zudem bieten die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten – von Sportvereinen über das Freibad bis hin zu kulturellen Events in der Trittauer Wassermühle – eine hohe Lebensqualität und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Die Anbindung an Hamburg ist dank der nahegelegenen Autobahnanschlüsse A1 und A24 hervorragend. Die Stadtgrenze Hamburgs ist in nur etwa 25 Minuten erreichbar, während die Ostseeküste in ca. 30 Minuten zu erreichen ist.
Die Anbindung an Hamburg ist dank der nahegelegenen Autobahnanschlüsse A1 und A24 hervorragend. Die Stadtgrenze Hamburgs ist in nur etwa 25 Minuten erreichbar, während die Ostseeküste in ca. 30 Minuten zu erreichen ist.
Trittau Deutschland (22946)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Matthias Ralf
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
+49 (89) 76774 0
boersenanfragen_zentrale@planethome.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail