immobilie1-ID: 30848913 | Anbieter-ID: 23080
Energiewunder! Modernes Einfamilienhaus mit schönem Garten in 22946 Trittau
649.500 €
Kaufpreis
153 m²
Wohnfläche
645 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das moderne Einfamilienhaus befindet sich in Trittau, in einer kleinen Neubausiedlung.
Das Haus aus dem Jahr 2010 verfügt über zwei Stockwerke mit fünf Zimmern auf insgesamt ca. 153 m² Wohnfläche. Es wurde im Jahr 2023 mit einer Photovotaik-Anlage... mehr lesen
Das Haus aus dem Jahr 2010 verfügt über zwei Stockwerke mit fünf Zimmern auf insgesamt ca. 153 m² Wohnfläche. Es wurde im Jahr 2023 mit einer Photovotaik-Anlage... mehr lesen
Das moderne Einfamilienhaus befindet sich in Trittau, in einer kleinen Neubausiedlung.
Das Haus aus dem Jahr 2010 verfügt über zwei Stockwerke mit fünf Zimmern auf insgesamt ca. 153 m² Wohnfläche. Es wurde im Jahr 2023 mit einer Photovotaik-Anlage ausgestattet. Alle Fenster haben manuelle Außenrollos. Im Wohnzimmer sind die Rollos elektrisch und es wird über eine Erdwärmeheizung von Vaillant mit integrierten Warmwasserspeicher über die Fußbodenheizung beheizt.
Über die Diele betreten wir das große, helle Wohnzimmer, welches über genügend Platz zum Speisen und Verweilen verfügt. Hier wurde Laminat verlegt und das Highlight ist der Kamin-Ofen der im Winter wohlige Wärme in Ihren Wohn- und Essbereich zaubert.
Die überdachte Terrasse und der Garten ist direkt von dem Essbereich aus zu erreichen.
Die offene Küche mit angrenzenden Hauswirtschaftsraum ist großzügig gestaltet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen mit Familie und Freunden ein.
Ein Gäste-WC macht das Erdgeschoss komplett.
Über die Landhaustreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches in den Schlafzimmern sowie im großzügigen Flur komplett mit Teppichboden und Laminat ausgestattet ist.
Strahlendes Highlight: die Sommersonnenterrasse im XXL-Format.
Der Garten ist leicht zu pflegen und bietet Raum für vielerlei Ideen der Nutzung.
Vor dem Haus haben Sie eine große Stellfläche, sodass auch ihre Gäste direkt am Haus parken können. Ein Carport mit Abstellraum steht für Ihren PKW zur Verfügung.
Energie: Endenergiebedarf: 20,9 kWh/m²*a, Baujahr: 2010, Erdwärme, Klasse: A+
Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Haus sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Kennenlerntermin!
Bevor Sie das Haus persönlich erleben, möchten Sie es jetzt vielleicht gerne online in einer 360-Grad-Tour erobern? Showlink anfordern & anmelden.
Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten
Das Haus aus dem Jahr 2010 verfügt über zwei Stockwerke mit fünf Zimmern auf insgesamt ca. 153 m² Wohnfläche. Es wurde im Jahr 2023 mit einer Photovotaik-Anlage ausgestattet. Alle Fenster haben manuelle Außenrollos. Im Wohnzimmer sind die Rollos elektrisch und es wird über eine Erdwärmeheizung von Vaillant mit integrierten Warmwasserspeicher über die Fußbodenheizung beheizt.
Über die Diele betreten wir das große, helle Wohnzimmer, welches über genügend Platz zum Speisen und Verweilen verfügt. Hier wurde Laminat verlegt und das Highlight ist der Kamin-Ofen der im Winter wohlige Wärme in Ihren Wohn- und Essbereich zaubert.
Die überdachte Terrasse und der Garten ist direkt von dem Essbereich aus zu erreichen.
Die offene Küche mit angrenzenden Hauswirtschaftsraum ist großzügig gestaltet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen mit Familie und Freunden ein.
Ein Gäste-WC macht das Erdgeschoss komplett.
Über die Landhaustreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches in den Schlafzimmern sowie im großzügigen Flur komplett mit Teppichboden und Laminat ausgestattet ist.
Strahlendes Highlight: die Sommersonnenterrasse im XXL-Format.
Der Garten ist leicht zu pflegen und bietet Raum für vielerlei Ideen der Nutzung.
Vor dem Haus haben Sie eine große Stellfläche, sodass auch ihre Gäste direkt am Haus parken können. Ein Carport mit Abstellraum steht für Ihren PKW zur Verfügung.
Energie: Endenergiebedarf: 20,9 kWh/m²*a, Baujahr: 2010, Erdwärme, Klasse: A+
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Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten
Das moderne Einfamilienhaus befindet sich in Trittau, in einer kleinen Neubausiedlung.
Das Haus aus dem Jahr 2010 verfügt über zwei Stockwerke mit fünf Zimmern auf insgesamt ca. 153 m² Wohnfläche. Es wurde im Jahr 2023 mit einer Photovotaik-Anlage ausgestattet. Alle Fenster haben manuelle Außenrollos. Im Wohnzimmer sind die Rollos elektrisch und es wird über eine Erdwärmeheizung von Vaillant mit integrierten Warmwasserspeicher über die Fußbodenheizung beheizt.
Über die Diele betreten wir das große, helle Wohnzimmer, welches über genügend Platz zum Speisen und Verweilen verfügt. Hier wurde Laminat verlegt und das Highlight ist der Kamin-Ofen der im Winter wohlige Wärme in Ihren Wohn- und Essbereich zaubert.
Die überdachte Terrasse und der Garten ist direkt von dem Essbereich aus zu erreichen.
Die offene Küche mit angrenzenden Hauswirtschaftsraum ist großzügig gestaltet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen mit Familie und Freunden ein.
Ein Gäste-WC macht das Erdgeschoss komplett.
Über die Landhaustreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches in den Schlafzimmern sowie im großzügigen Flur komplett mit Teppichboden und Laminat ausgestattet ist.
Strahlendes Highlight: die Sommersonnenterrasse im XXL-Format.
Der Garten ist leicht zu pflegen und bietet Raum für vielerlei Ideen der Nutzung.
Vor dem Haus haben Sie eine große Stellfläche, sodass auch ihre Gäste direkt am Haus parken können. Ein Carport mit Abstellraum steht für Ihren PKW zur Verfügung.
Energie: Endenergiebedarf: 20,9 kWh/m²*a, Baujahr: 2010, Erdwärme, Klasse: A+
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Bevor Sie das Haus persönlich erleben, möchten Sie es jetzt vielleicht gerne online in einer 360-Grad-Tour erobern? Showlink anfordern & anmelden.
Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten
Das Haus aus dem Jahr 2010 verfügt über zwei Stockwerke mit fünf Zimmern auf insgesamt ca. 153 m² Wohnfläche. Es wurde im Jahr 2023 mit einer Photovotaik-Anlage ausgestattet. Alle Fenster haben manuelle Außenrollos. Im Wohnzimmer sind die Rollos elektrisch und es wird über eine Erdwärmeheizung von Vaillant mit integrierten Warmwasserspeicher über die Fußbodenheizung beheizt.
Über die Diele betreten wir das große, helle Wohnzimmer, welches über genügend Platz zum Speisen und Verweilen verfügt. Hier wurde Laminat verlegt und das Highlight ist der Kamin-Ofen der im Winter wohlige Wärme in Ihren Wohn- und Essbereich zaubert.
Die überdachte Terrasse und der Garten ist direkt von dem Essbereich aus zu erreichen.
Die offene Küche mit angrenzenden Hauswirtschaftsraum ist großzügig gestaltet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen mit Familie und Freunden ein.
Ein Gäste-WC macht das Erdgeschoss komplett.
Über die Landhaustreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches in den Schlafzimmern sowie im großzügigen Flur komplett mit Teppichboden und Laminat ausgestattet ist.
Strahlendes Highlight: die Sommersonnenterrasse im XXL-Format.
Der Garten ist leicht zu pflegen und bietet Raum für vielerlei Ideen der Nutzung.
Vor dem Haus haben Sie eine große Stellfläche, sodass auch ihre Gäste direkt am Haus parken können. Ein Carport mit Abstellraum steht für Ihren PKW zur Verfügung.
Energie: Endenergiebedarf: 20,9 kWh/m²*a, Baujahr: 2010, Erdwärme, Klasse: A+
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Kosten
-
Kaufpreis649.500 €
-
Käuferprovision2,98% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2010
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)153 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)645 m²
-
KücheOffene Küche
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartErdwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf20,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2010
-
Energiepass gültig bis30.01.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
Lage
Trittau hat ca. 8.832 Einwohner und liegt am östlichen Rand von Hamburg, nur wenige Minuten vom Erholungsgebiet wie z. B. dem Hahnheider Naturschutzgebiet, dem Großensee und dem Lütjensee entfernt.
Hier gibt es alles was man für den Alltag benötigt:... mehr lesen
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Trittau hat ca. 8.832 Einwohner und liegt am östlichen Rand von Hamburg, nur wenige Minuten vom Erholungsgebiet wie z. B. dem Hahnheider Naturschutzgebiet, dem Großensee und dem Lütjensee entfernt.
Hier gibt es alles was man für den Alltag benötigt: Ärzte, Schulen (alle Schulformen), Kindergärten, mehrere Supermärkte wie z. B. Penny, Lidl oder
Edeka, Frisöre, Bäckereien, Boutiquen und vieles mehr. Das Freibad, Fitness-Studios und der Sportplatz sind in unmittelbarer Nähe.
Alles ist fußläufig gut erreichbar(www.Trittau.de).
Die Bushaltestelle ist wenige Gehminuten entfernt (www.hvv.de). Zur Hamburger Innenstadt gibt es nicht nur eine gute Verbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, sondern auch mit dem Auto durch die nahe Autobahn A 24.
Über die Autobahn A1 erreichen Sie gut auch die gesamte Ostseeküste.
Hier gibt es alles was man für den Alltag benötigt: Ärzte, Schulen (alle Schulformen), Kindergärten, mehrere Supermärkte wie z. B. Penny, Lidl oder
Edeka, Frisöre, Bäckereien, Boutiquen und vieles mehr. Das Freibad, Fitness-Studios und der Sportplatz sind in unmittelbarer Nähe.
Alles ist fußläufig gut erreichbar(www.Trittau.de).
Die Bushaltestelle ist wenige Gehminuten entfernt (www.hvv.de). Zur Hamburger Innenstadt gibt es nicht nur eine gute Verbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, sondern auch mit dem Auto durch die nahe Autobahn A 24.
Über die Autobahn A1 erreichen Sie gut auch die gesamte Ostseeküste.
Trittau hat ca. 8.832 Einwohner und liegt am östlichen Rand von Hamburg, nur wenige Minuten vom Erholungsgebiet wie z. B. dem Hahnheider Naturschutzgebiet, dem Großensee und dem Lütjensee entfernt.
Hier gibt es alles was man für den Alltag benötigt: Ärzte, Schulen (alle Schulformen), Kindergärten, mehrere Supermärkte wie z. B. Penny, Lidl oder
Edeka, Frisöre, Bäckereien, Boutiquen und vieles mehr. Das Freibad, Fitness-Studios und der Sportplatz sind in unmittelbarer Nähe.
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Über die Autobahn A1 erreichen Sie gut auch die gesamte Ostseeküste.
Hier gibt es alles was man für den Alltag benötigt: Ärzte, Schulen (alle Schulformen), Kindergärten, mehrere Supermärkte wie z. B. Penny, Lidl oder
Edeka, Frisöre, Bäckereien, Boutiquen und vieles mehr. Das Freibad, Fitness-Studios und der Sportplatz sind in unmittelbarer Nähe.
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22946 Trittau · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir keine Objektadresse am Telefon nennen und nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter Kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse (wenn vorhanden) und Telefonnummer bearbeiten können. Einen...
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Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen.
Weitere Bilder und Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.thonhauser-immobilien.de
Ihr Team von Thonhauser Immobilien GmbH.
Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr René Thonhauser
Thonhauser Immobilien GmbH
Poststraße 20,
22946 Trittau
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22946 Trittau
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