NEU
immobilie1-ID: 31419127 | Anbieter-ID: IKN 10030
!Gemütlich, mit Vollbad und Süd - Balkon - ideal auch als Kapitalanlage!
125.000 €
Kaufpreis
38,5 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 18 Wohnungen, nur wenige Minuten vom Ortskern entfernt. Alle Wohnungen im Haus werden zentral beheizt. Es bestehen 3 Hauseingänge, dieser Hausaufgang ist in 6 Wohnungen...
mehr lesen
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 18 Wohnungen, nur wenige Minuten vom Ortskern entfernt. Alle Wohnungen im Haus werden zentral beheizt. Es bestehen 3 Hauseingänge, dieser Hausaufgang ist in 6 Wohnungen aufgeteilt. Die Fenster der Wohnung sind in Holzrahmen gefasst und isolierverglast. Der Gemeinschaft steht im Haus ein Waschraum mit Münz-Waschautomat sowie ein Trockenbodenraum zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert, die Kellerräume sind zusätzlich über eine Außentreppe zu erreichen. Das Dach wurde im Jahre 2020 erneuert, die Beheizung erfolgt mittels einer neuen Gas-Zentralheizung mit Unterstützung durch Solarthermie aus dem Jahre 2022.
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 18 Wohnungen, nur wenige Minuten vom Ortskern entfernt. Alle Wohnungen im Haus werden zentral beheizt. Es bestehen 3 Hauseingänge, dieser Hausaufgang ist in 6 Wohnungen aufgeteilt. Die Fenster der Wohnung sind in Holzrahmen gefasst und isolierverglast. Der Gemeinschaft steht im Haus ein Waschraum mit Münz-Waschautomat sowie ein Trockenbodenraum zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert, die Kellerräume sind zusätzlich über eine Außentreppe zu erreichen. Das Dach wurde im Jahre 2020 erneuert, die Beheizung erfolgt mittels einer neuen Gas-Zentralheizung mit Unterstützung durch Solarthermie aus dem Jahre 2022.
Kosten
-
Kaufpreis125.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.246,75 €
-
Hausgeld pro Monat177 €
-
Käuferprovision3,1% Käufercourtage inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1967
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)38,5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenParkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch157,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis05-2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung ist als Single-Wohnung sehr gut aufgeteilt und man gelangt über den gefliesten Flur in den geräumigen Wohnbereich mit Zugang zum großen Süd - Balkon. Im Wohnbereich ist Eichenparkett verlegt. Das hell geflieste Vollbad ist mit einem...
mehr lesen
Die Wohnung ist als Single-Wohnung sehr gut aufgeteilt und man gelangt über den gefliesten Flur in den geräumigen Wohnbereich mit Zugang zum großen Süd - Balkon. Im Wohnbereich ist Eichenparkett verlegt. Das hell geflieste Vollbad ist mit einem Fenster ausgestattet, die Küche bietet eine Einbauküchenzeile mit E-Herd/ Ofen und Kühlschrank. Ein separates Schlafzimmer steht ebenfalls zur Verfügung. Ein separater Kellerraum mit Stromanschluss gehört zu der Wohnung dazu. Stellplätze befinden sich am Haus und gehören zu der Hausgemeinschaft.
Die Wohnung ist als Single-Wohnung sehr gut aufgeteilt und man gelangt über den gefliesten Flur in den geräumigen Wohnbereich mit Zugang zum großen Süd - Balkon. Im Wohnbereich ist Eichenparkett verlegt. Das hell geflieste Vollbad ist mit einem Fenster ausgestattet, die Küche bietet eine Einbauküchenzeile mit E-Herd/ Ofen und Kühlschrank. Ein separates Schlafzimmer steht ebenfalls zur Verfügung. Ein separater Kellerraum mit Stromanschluss gehört zu der Wohnung dazu. Stellplätze befinden sich am Haus und gehören zu der Hausgemeinschaft.
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Trittau ist ein zentraler Schulort mit sämtlichen allgemeinbildenden Schulen sowie Kindergärten. Auch eine Volkshochschule für die Erwachsenenbildung ist in Trittau vorhanden. Trittau bietet neben seinem reichhaltigen Freizeitangebot, wie zahlreiche...
mehr lesen
Trittau ist ein zentraler Schulort mit sämtlichen allgemeinbildenden Schulen sowie Kindergärten. Auch eine Volkshochschule für die Erwachsenenbildung ist in Trittau vorhanden. Trittau bietet neben seinem reichhaltigen Freizeitangebot, wie zahlreiche Sportvereine und dem schönen Freibad, alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen und gehobenen Bedarfs. Mehrere Ärzte, Banken und Apotheken befinden sich im Ort. Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen finden in regelmäßigen Abständen in der Trittauer Wassermühle statt, die zum Kunst- und Kulturzentrum der gesamten Umgebung geworden ist. Diverse Gaststätten und Restaurants in schönen Lagen haben neben den herrlichen Seen, Teichen und Wäldern den Ruf Trittaus und deren Umgebung als Schwerpunkt der Naherholung begründet. Das Hamburger Stadtgebiet erreichen Sie über die Anschlußstelle Witzhave der Autobahn A24 in ca. 25 Minuten; die Ostseebäder und Lübeck sind über die A1 in ca. 30 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle mit weiterführender Anbindung nach Oststeinbek (U-Bahn Steinfurter Allee) ist fußläufig erreichbar.
Trittau ist ein zentraler Schulort mit sämtlichen allgemeinbildenden Schulen sowie Kindergärten. Auch eine Volkshochschule für die Erwachsenenbildung ist in Trittau vorhanden. Trittau bietet neben seinem reichhaltigen Freizeitangebot, wie zahlreiche Sportvereine und dem schönen Freibad, alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen und gehobenen Bedarfs. Mehrere Ärzte, Banken und Apotheken befinden sich im Ort. Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen finden in regelmäßigen Abständen in der Trittauer Wassermühle statt, die zum Kunst- und Kulturzentrum der gesamten Umgebung geworden ist. Diverse Gaststätten und Restaurants in schönen Lagen haben neben den herrlichen Seen, Teichen und Wäldern den Ruf Trittaus und deren Umgebung als Schwerpunkt der Naherholung begründet. Das Hamburger Stadtgebiet erreichen Sie über die Anschlußstelle Witzhave der Autobahn A24 in ca. 25 Minuten; die Ostseebäder und Lübeck sind über die A1 in ca. 30 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle mit weiterführender Anbindung nach Oststeinbek (U-Bahn Steinfurter Allee) ist fußläufig erreichbar.
22946 Trittau · Trittau · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte geben Sie uns bei näherem Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) auf, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten und beantworten können. Vielen Dank.
Bitte geben Sie uns bei näherem Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) auf, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten und beantworten können. Vielen Dank.
Ansprechpartner
Herr Tilo Hoppenrath
ImmobilienKontor Nord Inh. Tilo Hoppenrath
Poststr. 39
22946 Trittau
22946 Trittau
Poststraße 39,
22946 Trittau
22946 Trittau
04154795013
ImmobilienKontor Nord Inh. Tilo Hoppenrath
Poststraße 39,
22946 Trittau
22946 Trittau
04154 795013
anfrage@immokontor-nord.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail