immobilie1-ID: 30936031 | Anbieter-ID: WB 3450
Raumwunder in familienfreundlicher Lage
649.000 €
Kaufpreis
178 m²
Wohnfläche
820 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Im Jahre 1967 wurde dieses charmante Einfamilienhaus in Ammersbek von einem Architekten entworfen und erbaut. Hier bieten ca. 178 m² Wohnfläche Platz für alle Ihre Wohnträume! Insgesamt stehen Ihnen hier sechs Zimmer zur Verfügung, die sowohl als...
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Im Jahre 1967 wurde dieses charmante Einfamilienhaus in Ammersbek von einem Architekten entworfen und erbaut. Hier bieten ca. 178 m² Wohnfläche Platz für alle Ihre Wohnträume! Insgesamt stehen Ihnen hier sechs Zimmer zur Verfügung, die sowohl als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Außerdem stehen Ihnen ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, ein zusätzliches Duschbad sowie zwei WCs zur Verfügung. Dazu kommt ein geräumiger Wohnbereich mit einem schönen Kamin, welcher Ihr neues Zuhause auch an Wintertagen besonders gemütlich macht. Die Einbauküche lässt den Raum hell und weitläufig wirken und bietet zusätzlich Platz für eine Essgelegenheit.
Das Einfamilienhaus besticht durch die durchdachte Aufteilung und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Die großzügige Wohnfläche ermöglicht ein angenehmes Wohngefühl und bietet genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Überzeugen Sie sich gerne in einem persönlichen Termin selbst von dieser Immobilie!
Das Einfamilienhaus besticht durch die durchdachte Aufteilung und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Die großzügige Wohnfläche ermöglicht ein angenehmes Wohngefühl und bietet genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Überzeugen Sie sich gerne in einem persönlichen Termin selbst von dieser Immobilie!
Im Jahre 1967 wurde dieses charmante Einfamilienhaus in Ammersbek von einem Architekten entworfen und erbaut. Hier bieten ca. 178 m² Wohnfläche Platz für alle Ihre Wohnträume! Insgesamt stehen Ihnen hier sechs Zimmer zur Verfügung, die sowohl als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Außerdem stehen Ihnen ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, ein zusätzliches Duschbad sowie zwei WCs zur Verfügung. Dazu kommt ein geräumiger Wohnbereich mit einem schönen Kamin, welcher Ihr neues Zuhause auch an Wintertagen besonders gemütlich macht. Die Einbauküche lässt den Raum hell und weitläufig wirken und bietet zusätzlich Platz für eine Essgelegenheit.
Das Einfamilienhaus besticht durch die durchdachte Aufteilung und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Die großzügige Wohnfläche ermöglicht ein angenehmes Wohngefühl und bietet genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Überzeugen Sie sich gerne in einem persönlichen Termin selbst von dieser Immobilie!
Das Einfamilienhaus besticht durch die durchdachte Aufteilung und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Die großzügige Wohnfläche ermöglicht ein angenehmes Wohngefühl und bietet genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
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Kosten
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Kaufpreis649.000 €
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Kaufpreis pro m²3.646,07 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1967
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)178 m²
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Grundstücksfläche (ca.)820 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage1
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Anzahl Etagen2
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf275,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2006
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Energiepass gültig bis06.02.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Sie betreten das Einfamilienhaus über eine Diele, welche mit ansprechenden Solnhofener Platten ausgestattet ist. Zur rechten Seite befindet sich die Küche sowie eins der WCs. Von hier gelangen Sie in den großzügigen, ca. 40 m² großen Wohn-/...
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Sie betreten das Einfamilienhaus über eine Diele, welche mit ansprechenden Solnhofener Platten ausgestattet ist. Zur rechten Seite befindet sich die Küche sowie eins der WCs. Von hier gelangen Sie in den großzügigen, ca. 40 m² großen Wohn-/ Essbereich mit Kamin, wo sich die nach Süden ausgerichtete, neu gestaltete Terrasse mit Blick in den Garten anschließt. Das Erdgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer sowie ein Duschbad. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei wirklich schöne Räume zur freien Nutzung, die alle Zugang zum Südbalkon haben. Auch auf dieser Ebene stehen Ihnen ein Vollbad sowie ein WC zur Verfügung. Ein Abstellraum bietet Ihnen im Obergeschoss weiteren Stauraum. Die Ausstattung dieses charmanten Hauses ist sehr gepflegt und ansprechend, jedoch in einigen Bereichen nicht mehr ganz zeitgemäß. Des Weiteren bietet das Haus einen Vollkeller, einen großen Hobbyraum, einen Heizungsraum, eine Waschküche sowie einen Schutzkeller. Ebenso steht eine Doppelgarage mit elektrischem Tor vor dem Haus. Besuchen Sie gerne vorab unseren 360°Rundgang: https://tour.ogulo.com/OqhS
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dem Potenzial dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren gerne einen Termin mit uns.
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Sie betreten das Einfamilienhaus über eine Diele, welche mit ansprechenden Solnhofener Platten ausgestattet ist. Zur rechten Seite befindet sich die Küche sowie eins der WCs. Von hier gelangen Sie in den großzügigen, ca. 40 m² großen Wohn-/ Essbereich mit Kamin, wo sich die nach Süden ausgerichtete, neu gestaltete Terrasse mit Blick in den Garten anschließt. Das Erdgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer sowie ein Duschbad. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei wirklich schöne Räume zur freien Nutzung, die alle Zugang zum Südbalkon haben. Auch auf dieser Ebene stehen Ihnen ein Vollbad sowie ein WC zur Verfügung. Ein Abstellraum bietet Ihnen im Obergeschoss weiteren Stauraum. Die Ausstattung dieses charmanten Hauses ist sehr gepflegt und ansprechend, jedoch in einigen Bereichen nicht mehr ganz zeitgemäß. Des Weiteren bietet das Haus einen Vollkeller, einen großen Hobbyraum, einen Heizungsraum, eine Waschküche sowie einen Schutzkeller. Ebenso steht eine Doppelgarage mit elektrischem Tor vor dem Haus. Besuchen Sie gerne vorab unseren 360°Rundgang: https://tour.ogulo.com/OqhS
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dem Potenzial dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren gerne einen Termin mit uns.
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- Kamin
- Keller
Lage
Die Gemeinde Ammersbek gehört zum Kreis Stormarn und liegt mitten im Grünen im Hamburger Speckgürtel. Umschlossen von Ahrensburg und Bargteheide sowie den Hamburger Stadtteilen Volksdorf, Bergstedt und Wohldorf-Ohlstedt, bietet dieser charmante Ort...
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Die Gemeinde Ammersbek gehört zum Kreis Stormarn und liegt mitten im Grünen im Hamburger Speckgürtel. Umschlossen von Ahrensburg und Bargteheide sowie den Hamburger Stadtteilen Volksdorf, Bergstedt und Wohldorf-Ohlstedt, bietet dieser charmante Ort seinen Bewohnern ländliches Wohnen am Rande der Großstadt. Das Grundstück befindet sich im Ammersbeker Ortsteil Rehagen/Schäferdresch. Dieser Ortsteil ist ansprechend und schön gelegen, eingerahmt von den Fischteichen und dem Timmerhorner Teich sowie dem nahe gelegenen Hansdorfer bzw. Duvenstedter Brook. Die nachbarschaftliche Bebauung ist geprägt durch ältere und jüngere Einfamilien- und Doppelhäuser. Fußläufig sind ein Lebensmitteldiscounter, ein Bäcker, zwei Restaurants und ein Zahnarzt sowie ein Sportplatz zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Grundschule mit Kindergarten, ein Tennisverein und ein Golfplatz. Von diesem Standort aus gelangen Sie mit dem Bus zur U-Bahn-Station Hoisbüttel und zur S-Bahn-Station Poppenbüttel sowie in die andere Richtung nach Bargteheide. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW in ca. 45 Minuten erreicht. Lübeck und die Ostsee befinden sich in ca. 30 Autominuten Entfernung.
Die Gemeinde Ammersbek gehört zum Kreis Stormarn und liegt mitten im Grünen im Hamburger Speckgürtel. Umschlossen von Ahrensburg und Bargteheide sowie den Hamburger Stadtteilen Volksdorf, Bergstedt und Wohldorf-Ohlstedt, bietet dieser charmante Ort seinen Bewohnern ländliches Wohnen am Rande der Großstadt. Das Grundstück befindet sich im Ammersbeker Ortsteil Rehagen/Schäferdresch. Dieser Ortsteil ist ansprechend und schön gelegen, eingerahmt von den Fischteichen und dem Timmerhorner Teich sowie dem nahe gelegenen Hansdorfer bzw. Duvenstedter Brook. Die nachbarschaftliche Bebauung ist geprägt durch ältere und jüngere Einfamilien- und Doppelhäuser. Fußläufig sind ein Lebensmitteldiscounter, ein Bäcker, zwei Restaurants und ein Zahnarzt sowie ein Sportplatz zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Grundschule mit Kindergarten, ein Tennisverein und ein Golfplatz. Von diesem Standort aus gelangen Sie mit dem Bus zur U-Bahn-Station Hoisbüttel und zur S-Bahn-Station Poppenbüttel sowie in die andere Richtung nach Bargteheide. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW in ca. 45 Minuten erreicht. Lübeck und die Ostsee befinden sich in ca. 30 Autominuten Entfernung.
22949 Ammersbek · Ammersbek · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besuchen Sie gerne unseren 360°Rundgang: https://tour.ogulo.com/OqhS
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Links
Ansprechpartner
Frau Stephanie Begerad
Grossmann & Berger GmbH
Rathausplatz 18,
22926 Ahrensburg
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Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
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+49 (0)4102 891 47 8-3
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