immobilie1-ID: 30878705 | Anbieter-ID: IKN 10168
Helle Maisonette in idyllischer Lage - mit Balkon und Stellplatz
850 €
Miete zzgl. NK
80 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Die hier angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss und Spitzboden eines 1996 in massiver Bauweise erstellten, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im klassischen Rotklinker-Stil mit fünf Wohneinheiten. Das Haus liegt in einem...
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Die hier angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss und Spitzboden eines 1996 in massiver Bauweise erstellten, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im klassischen Rotklinker-Stil mit fünf Wohneinheiten. Das Haus liegt in einem grünen, sehr idyllischen Wohngebiet in ruhiger und familiärer Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die Fenster wurden im Jahr 2017 erneuert und sind in weiße Kunststoffrahmen gefasst. Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum. Der Hausgemeinschaft stehen ein Trocken- und ein Waschraum sowie ein Fahrradabstellraum vor dem Haus zur Verfügung. Ein gepflasterter PKW-Stellplatz vor dem Haus gehört ebenso mit zu diesem Angebot.
Die hier angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss und Spitzboden eines 1996 in massiver Bauweise erstellten, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im klassischen Rotklinker-Stil mit fünf Wohneinheiten. Das Haus liegt in einem grünen, sehr idyllischen Wohngebiet in ruhiger und familiärer Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die Fenster wurden im Jahr 2017 erneuert und sind in weiße Kunststoffrahmen gefasst. Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum. Der Hausgemeinschaft stehen ein Trocken- und ein Waschraum sowie ein Fahrradabstellraum vor dem Haus zur Verfügung. Ein gepflasterter PKW-Stellplatz vor dem Haus gehört ebenso mit zu diesem Angebot.
Kosten
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Miete zzgl. NK850 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.075 €
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Heizkosten90 €
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Kautionshinweis3 NKM
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Nebenkosten110 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²10,63 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1996
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Zimmer (gesamt)2,5
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)80 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage1
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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FußbodenParkett
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch120 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1996
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
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F
G
H
0
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75
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175
200
225
250
+
Ausstattung
Eine hübsch angelegte Zuwegung führt Sie vom Stellplatz direkt vor dem Haus gelegen zu Ihrem neuen Domizil. Vom zentralen Flur ausgehend erreichen Sie alle Bereiche der ersten Ebene - Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche und Bad. Vom Wohn- und Essbereich...
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Eine hübsch angelegte Zuwegung führt Sie vom Stellplatz direkt vor dem Haus gelegen zu Ihrem neuen Domizil. Vom zentralen Flur ausgehend erreichen Sie alle Bereiche der ersten Ebene - Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche und Bad. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon mit wunderschönem Ausblick ins idyllische Grün. Die moderne Einbauküche ist mit allen erforderlichen elektrischen Geräten des täglichen Bedarfs ausgestattet - auch ein Frühstückstisch nebst Stühlen findet hier Platz. Ein Anschluss und Platz für einen Geschirrspüler ist vorhanden. Das Vollbad bietet Ihnen zusätzlich eine Dusche, ist geschmackvoll gefliest und mit einem Fenster ausgestattet. Über eine Wendeltreppe schließt sich der geräumig ausgebaute Dachboden an, in dem Ihnen ein großzügiges Zimmer mit angrenzendem Ankleidebereich und zusätzlicher Stauraum zur Verfügung stehen. Die Wohn- und Schlafräume sowie der Flur sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgelegt, Bad und Küche sind gefliest. In dem hellen Vollbad mit Fenster ist ein Anschluss für die Waschmaschine vorgesehen. Große, zum Teil bodentiefe Fenster bringen viel Tageslicht in alle Räumlichkeiten. Diese Wohnung mit großzügigem Raumkonzept auf zwei Ebenen eignet sich besonders für Pendler und Liebhaber von ruhigem Wohnen im Grünen mit topp Anbindung!
Eine hübsch angelegte Zuwegung führt Sie vom Stellplatz direkt vor dem Haus gelegen zu Ihrem neuen Domizil. Vom zentralen Flur ausgehend erreichen Sie alle Bereiche der ersten Ebene - Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche und Bad. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon mit wunderschönem Ausblick ins idyllische Grün. Die moderne Einbauküche ist mit allen erforderlichen elektrischen Geräten des täglichen Bedarfs ausgestattet - auch ein Frühstückstisch nebst Stühlen findet hier Platz. Ein Anschluss und Platz für einen Geschirrspüler ist vorhanden. Das Vollbad bietet Ihnen zusätzlich eine Dusche, ist geschmackvoll gefliest und mit einem Fenster ausgestattet. Über eine Wendeltreppe schließt sich der geräumig ausgebaute Dachboden an, in dem Ihnen ein großzügiges Zimmer mit angrenzendem Ankleidebereich und zusätzlicher Stauraum zur Verfügung stehen. Die Wohn- und Schlafräume sowie der Flur sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgelegt, Bad und Küche sind gefliest. In dem hellen Vollbad mit Fenster ist ein Anschluss für die Waschmaschine vorgesehen. Große, zum Teil bodentiefe Fenster bringen viel Tageslicht in alle Räumlichkeiten. Diese Wohnung mit großzügigem Raumkonzept auf zwei Ebenen eignet sich besonders für Pendler und Liebhaber von ruhigem Wohnen im Grünen mit topp Anbindung!
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Witzhave ist ein kleiner, idyllischer Ort im Kreis Stormarn, rund 20 km östlich von Hamburg gelegen. Eingebettet in das Billetal liegt Witzhave am Rande des ca. 6.000 ha großen Sachsenwaldes, Schleswig-Holsteins größtem Waldgebiet. Witzhave hat eine...
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Witzhave ist ein kleiner, idyllischer Ort im Kreis Stormarn, rund 20 km östlich von Hamburg gelegen. Eingebettet in das Billetal liegt Witzhave am Rande des ca. 6.000 ha großen Sachsenwaldes, Schleswig-Holsteins größtem Waldgebiet. Witzhave hat eine etwa 750-jährige Geschichte und wird heute mehr denn je von Pendlern aus Hamburg geschätzt, denn Witzhave liegt nur 15 Minuten von der Elbmetropole entfernt. So bestimmt die Nähe zu Hamburg die Infrastruktur der 787 ha großen und zur Zeit rund 1.400 Einwohner zählenden Gemeinde als bevorzugtes Wohngebiet auch für Neuansiedlung. In kürzester Zeit erreichen Sie die nächstgrößeren Orte Reinbek, Glinde, Aumühle und Trittau. Hier sind jeweils sämtliche Schulformen, Ärzte und diverse Einkaufmöglichkeiten vorhanden. Einen Kindergarten finden Sie direkt im Ort. Es besteht über die A24 Hamburg-Berlin, Anschlussstelle Witzhave, eine zügige Verbindung nach Hamburg-City in ca. 20 Minuten. Auch die Autobahn A1 Hamburg-Lübeck ist nur wenige Minuten enfernt - Lübeck und die Ostsee erreichen Sie in ca. 30 Minuten mit dem Auto. Ebenso besteht eine Schulbusanbindung von und nach Trittau (ca. 7km) sowie nach Glinde (ca. 10km). Der öffentliche Nahverkehr bringt Sie bei Bedarf bequem zum Hamburger U- und S-Bahn-Netz.
Witzhave ist ein kleiner, idyllischer Ort im Kreis Stormarn, rund 20 km östlich von Hamburg gelegen. Eingebettet in das Billetal liegt Witzhave am Rande des ca. 6.000 ha großen Sachsenwaldes, Schleswig-Holsteins größtem Waldgebiet. Witzhave hat eine etwa 750-jährige Geschichte und wird heute mehr denn je von Pendlern aus Hamburg geschätzt, denn Witzhave liegt nur 15 Minuten von der Elbmetropole entfernt. So bestimmt die Nähe zu Hamburg die Infrastruktur der 787 ha großen und zur Zeit rund 1.400 Einwohner zählenden Gemeinde als bevorzugtes Wohngebiet auch für Neuansiedlung. In kürzester Zeit erreichen Sie die nächstgrößeren Orte Reinbek, Glinde, Aumühle und Trittau. Hier sind jeweils sämtliche Schulformen, Ärzte und diverse Einkaufmöglichkeiten vorhanden. Einen Kindergarten finden Sie direkt im Ort. Es besteht über die A24 Hamburg-Berlin, Anschlussstelle Witzhave, eine zügige Verbindung nach Hamburg-City in ca. 20 Minuten. Auch die Autobahn A1 Hamburg-Lübeck ist nur wenige Minuten enfernt - Lübeck und die Ostsee erreichen Sie in ca. 30 Minuten mit dem Auto. Ebenso besteht eine Schulbusanbindung von und nach Trittau (ca. 7km) sowie nach Glinde (ca. 10km). Der öffentliche Nahverkehr bringt Sie bei Bedarf bequem zum Hamburger U- und S-Bahn-Netz.
22969 Witzhave · Witzhave · Deutschland
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Sonstiges
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Eine Hundehaltung in der Wohnung ist NICHT erwünscht!
Die Wohnung ist an einen 2-3 Personen-Haushalt zu vermieten.
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Ansprechpartner
Herr Tilo Hoppenrath
ImmobilienKontor Nord Inh. Tilo Hoppenrath
Poststr. 39
22946 Trittau
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Poststraße 39,
22946 Trittau
22946 Trittau
04154795013
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