immobilie1-ID: 30887993 | Anbieter-ID: 441_30
Moderne Gewerbefläche im Herzen des Gründerviertels!
1.466,40 €
Miete zzgl. NK
73,32 m²
Büro-/Praxisfläche
In diesem Neubau sind 28 moderne Mietwohnungen mit Größen von 34 - 116 m² sowie drei Büro- und Gewerbeflächen mit durchdachten Grundrissen entstanden. Die Architektur ist - sowohl von innen als auch von außen - ganz besonders.
Eine zweistöckige... mehr lesen
Eine zweistöckige... mehr lesen
In diesem Neubau sind 28 moderne Mietwohnungen mit Größen von 34 - 116 m² sowie drei Büro- und Gewerbeflächen mit durchdachten Grundrissen entstanden. Die Architektur ist - sowohl von innen als auch von außen - ganz besonders.
Eine zweistöckige Tiefgarage mit 65 Stellplätzen macht das Objekt komplett. Die Tiefgarage erreichen Sie bequem über einen Aufzug und mit Ihrem Fahrzeug über einen Lastenaufzug. Jeder Büro- und Gewerbefläche ist zudem ein eigener Kellerraum zugeordnet.
Die Räumlichkeiten können mit geschmackvollem Designbelag (Vinyl) ausgestattet werden - hier dürfen Sie als Mieter mit gestalten. Malervlies an den Wänden sorgt für eine hochwertige Optik. Das Bad ist modern gefliest.
Die Wärmeerzeugung für Heizung und Trinkwarmwasser-Versorgung erfolgt über Fernwärme.
Der Neubau überzeugt auch in puncto Energieeffizienz: alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und eine mechanische Abluftanlage.
Eine zweistöckige Tiefgarage mit 65 Stellplätzen macht das Objekt komplett. Die Tiefgarage erreichen Sie bequem über einen Aufzug und mit Ihrem Fahrzeug über einen Lastenaufzug. Jeder Büro- und Gewerbefläche ist zudem ein eigener Kellerraum zugeordnet.
Die Räumlichkeiten können mit geschmackvollem Designbelag (Vinyl) ausgestattet werden - hier dürfen Sie als Mieter mit gestalten. Malervlies an den Wänden sorgt für eine hochwertige Optik. Das Bad ist modern gefliest.
Die Wärmeerzeugung für Heizung und Trinkwarmwasser-Versorgung erfolgt über Fernwärme.
Der Neubau überzeugt auch in puncto Energieeffizienz: alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und eine mechanische Abluftanlage.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.466,40 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.786,4 €
-
Kautionshinweis3 Gesamtmieten
-
Nebenkosten320 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2023
-
Gesamtfläche (ca.)73,32 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)73,32 m²
Energie
-
Ausgestelltohne
Lage
Der schöne Neubau befindet sich zwischen historischem Altbau und modernem Neubau in einer der begehrtesten Lagen der Lübecker Innenstadt - der Fischstraße / Braunstraße.
Die lebhafte Innenstadt mit ihren schönen Höfen, dem Rathaus und zahlreichen... mehr lesen
Die lebhafte Innenstadt mit ihren schönen Höfen, dem Rathaus und zahlreichen... mehr lesen
Der schöne Neubau befindet sich zwischen historischem Altbau und modernem Neubau in einer der begehrtesten Lagen der Lübecker Innenstadt - der Fischstraße / Braunstraße.
Die lebhafte Innenstadt mit ihren schönen Höfen, dem Rathaus und zahlreichen Sehenswürdigkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Beste Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie ein kulturelles Angebot sind hier ausreichend vorhanden. Die Lübecker Trave umrandet die Innenstadt und lädt zu herrlichen Spaziergängen ein.
Für Pendler ist die gute Anbindung an den Hauptbahnhof Lübeck und die A1 von Vorteil. Die Landeshauptstadt Kiel sowie die Metropole Hamburg erreichen Sie in knapp 45 Minuten mit dem Zug oder dem Auto. Die bekannten und beliebten Ostseestrände wie den Timmendorfer Strand und Travemünde erreichen Sie nach ca. 15 bis 20 Minuten Fahrzeit.
Die lebhafte Innenstadt mit ihren schönen Höfen, dem Rathaus und zahlreichen Sehenswürdigkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Beste Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie ein kulturelles Angebot sind hier ausreichend vorhanden. Die Lübecker Trave umrandet die Innenstadt und lädt zu herrlichen Spaziergängen ein.
Für Pendler ist die gute Anbindung an den Hauptbahnhof Lübeck und die A1 von Vorteil. Die Landeshauptstadt Kiel sowie die Metropole Hamburg erreichen Sie in knapp 45 Minuten mit dem Zug oder dem Auto. Die bekannten und beliebten Ostseestrände wie den Timmendorfer Strand und Travemünde erreichen Sie nach ca. 15 bis 20 Minuten Fahrzeit.
Lübeck Deutschland (23552)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Finja Plaeschke
Reinholz & Hermsdorf Immobilien GmbH
Stahltwiete 21,
22761 Hamburg
22761 Hamburg
Stahltwiete 21,
22761 Hamburg
22761 Hamburg
04047112620
Reinholz & Hermsdorf Immobilien GmbH
Stahltwiete 21,
22761 Hamburg
22761 Hamburg
040 4711260
mail@reinholz-hermsdorf.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail