immobilie1-ID: 31467627 | Anbieter-ID: 41050104-108609
Zentral gelegenes Ganghaus mit Dachterrasse
279.000 €
Kaufpreis
42 m²
Wohnfläche
29 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Sie haben schon einmal einen Spaziergang durch die Gassen der historischen Altstadt von Lübeck gemacht? Dann sind Ihnen bestimmt schon einmal diese unscheinbaren, urig wirkenden Durchgänge aufgefallen, die zu liebevoll angelegten Innenhöfen führen....
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Sie haben schon einmal einen Spaziergang durch die Gassen der historischen Altstadt von Lübeck gemacht? Dann sind Ihnen bestimmt schon einmal diese unscheinbaren, urig wirkenden Durchgänge aufgefallen, die zu liebevoll angelegten Innenhöfen führen. Genau hier verbergen sich diese begehrten Ganghäuer, die ein typisches Merkmal der historischen Altstadtinsel darstellen.
Begleiten Sie mich zu einer dieser selten zum Verkauf stehenden Immobilie auf der Lübecker Altstadtinsel in sehr zentraler Lage.
Der Innenhof, der zu diesem Ganghaus gehört, liegt in einer Einbahnstraße, die ausschließlich durch Anwohner befahren werden darf. Der Straßenzug ist durch die Altstadt typischen Bauwerke geprägt. Für eine gute Parkplatzsituation sorgt ein Anwohnerparkausweis. Ein weiteres Plus ist, dass der ruhige Innenhof durch ein abschließbares Tor für die Öffentlichkeit nicht zugänglich ist. Ihr Besuch kann durch ein am Tor befindliches Klingelschild problemlos auf sich aufmerksam machen.
Ein schützender Laubengang mit der Möglichkeit einen Tisch und zwei Stühle stellen zu können überdacht ebenso den Eingangsbereich dieses Hauses. Hier können Sie witterungsunabhängig den sehr schön angelegten Innenhof mit all seinen Pflanzen genießen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine über Eck angeordnete Küche, die erst kürzlich neu eingebaut wurde. Die Markengeräte bieten Ihnen sämtliche Möglichkeiten der kulinarischen Zubereitung. Weiter gibt es auf dieser Etage genügend Platz für einen Esstisch und ein gemütliches Sofa, um es sich gemütlich zu machen. Über die wertigen Fenster gelangt viel Tageslicht in diesen Wohnbereich.
Die mit Holzstufen ausgestattete Treppe führt Sie in das Dachgeschoss. Hier befindet sich das mit hochwertig ausgestatteten Elementen, neu installierte Duschbad. Große Dachflächenfenster sowie die verglaste Terrassentür fluten diesen Bereich mit Tageslicht. Im Schlafbereich findet derzeit ein Doppelbett Platz. Die Dachterrasse bietet ohne Probleme Platz für eine Sitzgruppe, Grünpflanzen und ein Paar Sonnenliegen.
Ein Kellerraum mit einer außergewöhnlich hohen Deckenhöhe rundet dieses Angebot vorteilhaft ab. Aufgrund der hohen Decke ist es hier möglich einen Zwischenboden einzuziehen um weiteren Stauraum zu generieren.
Begleiten Sie mich zu einer dieser selten zum Verkauf stehenden Immobilie auf der Lübecker Altstadtinsel in sehr zentraler Lage.
Der Innenhof, der zu diesem Ganghaus gehört, liegt in einer Einbahnstraße, die ausschließlich durch Anwohner befahren werden darf. Der Straßenzug ist durch die Altstadt typischen Bauwerke geprägt. Für eine gute Parkplatzsituation sorgt ein Anwohnerparkausweis. Ein weiteres Plus ist, dass der ruhige Innenhof durch ein abschließbares Tor für die Öffentlichkeit nicht zugänglich ist. Ihr Besuch kann durch ein am Tor befindliches Klingelschild problemlos auf sich aufmerksam machen.
Ein schützender Laubengang mit der Möglichkeit einen Tisch und zwei Stühle stellen zu können überdacht ebenso den Eingangsbereich dieses Hauses. Hier können Sie witterungsunabhängig den sehr schön angelegten Innenhof mit all seinen Pflanzen genießen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine über Eck angeordnete Küche, die erst kürzlich neu eingebaut wurde. Die Markengeräte bieten Ihnen sämtliche Möglichkeiten der kulinarischen Zubereitung. Weiter gibt es auf dieser Etage genügend Platz für einen Esstisch und ein gemütliches Sofa, um es sich gemütlich zu machen. Über die wertigen Fenster gelangt viel Tageslicht in diesen Wohnbereich.
Die mit Holzstufen ausgestattete Treppe führt Sie in das Dachgeschoss. Hier befindet sich das mit hochwertig ausgestatteten Elementen, neu installierte Duschbad. Große Dachflächenfenster sowie die verglaste Terrassentür fluten diesen Bereich mit Tageslicht. Im Schlafbereich findet derzeit ein Doppelbett Platz. Die Dachterrasse bietet ohne Probleme Platz für eine Sitzgruppe, Grünpflanzen und ein Paar Sonnenliegen.
Ein Kellerraum mit einer außergewöhnlich hohen Deckenhöhe rundet dieses Angebot vorteilhaft ab. Aufgrund der hohen Decke ist es hier möglich einen Zwischenboden einzuziehen um weiteren Stauraum zu generieren.
Sie haben schon einmal einen Spaziergang durch die Gassen der historischen Altstadt von Lübeck gemacht? Dann sind Ihnen bestimmt schon einmal diese unscheinbaren, urig wirkenden Durchgänge aufgefallen, die zu liebevoll angelegten Innenhöfen führen. Genau hier verbergen sich diese begehrten Ganghäuer, die ein typisches Merkmal der historischen Altstadtinsel darstellen.
Begleiten Sie mich zu einer dieser selten zum Verkauf stehenden Immobilie auf der Lübecker Altstadtinsel in sehr zentraler Lage.
Der Innenhof, der zu diesem Ganghaus gehört, liegt in einer Einbahnstraße, die ausschließlich durch Anwohner befahren werden darf. Der Straßenzug ist durch die Altstadt typischen Bauwerke geprägt. Für eine gute Parkplatzsituation sorgt ein Anwohnerparkausweis. Ein weiteres Plus ist, dass der ruhige Innenhof durch ein abschließbares Tor für die Öffentlichkeit nicht zugänglich ist. Ihr Besuch kann durch ein am Tor befindliches Klingelschild problemlos auf sich aufmerksam machen.
Ein schützender Laubengang mit der Möglichkeit einen Tisch und zwei Stühle stellen zu können überdacht ebenso den Eingangsbereich dieses Hauses. Hier können Sie witterungsunabhängig den sehr schön angelegten Innenhof mit all seinen Pflanzen genießen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine über Eck angeordnete Küche, die erst kürzlich neu eingebaut wurde. Die Markengeräte bieten Ihnen sämtliche Möglichkeiten der kulinarischen Zubereitung. Weiter gibt es auf dieser Etage genügend Platz für einen Esstisch und ein gemütliches Sofa, um es sich gemütlich zu machen. Über die wertigen Fenster gelangt viel Tageslicht in diesen Wohnbereich.
Die mit Holzstufen ausgestattete Treppe führt Sie in das Dachgeschoss. Hier befindet sich das mit hochwertig ausgestatteten Elementen, neu installierte Duschbad. Große Dachflächenfenster sowie die verglaste Terrassentür fluten diesen Bereich mit Tageslicht. Im Schlafbereich findet derzeit ein Doppelbett Platz. Die Dachterrasse bietet ohne Probleme Platz für eine Sitzgruppe, Grünpflanzen und ein Paar Sonnenliegen.
Ein Kellerraum mit einer außergewöhnlich hohen Deckenhöhe rundet dieses Angebot vorteilhaft ab. Aufgrund der hohen Decke ist es hier möglich einen Zwischenboden einzuziehen um weiteren Stauraum zu generieren.
Begleiten Sie mich zu einer dieser selten zum Verkauf stehenden Immobilie auf der Lübecker Altstadtinsel in sehr zentraler Lage.
Der Innenhof, der zu diesem Ganghaus gehört, liegt in einer Einbahnstraße, die ausschließlich durch Anwohner befahren werden darf. Der Straßenzug ist durch die Altstadt typischen Bauwerke geprägt. Für eine gute Parkplatzsituation sorgt ein Anwohnerparkausweis. Ein weiteres Plus ist, dass der ruhige Innenhof durch ein abschließbares Tor für die Öffentlichkeit nicht zugänglich ist. Ihr Besuch kann durch ein am Tor befindliches Klingelschild problemlos auf sich aufmerksam machen.
Ein schützender Laubengang mit der Möglichkeit einen Tisch und zwei Stühle stellen zu können überdacht ebenso den Eingangsbereich dieses Hauses. Hier können Sie witterungsunabhängig den sehr schön angelegten Innenhof mit all seinen Pflanzen genießen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine über Eck angeordnete Küche, die erst kürzlich neu eingebaut wurde. Die Markengeräte bieten Ihnen sämtliche Möglichkeiten der kulinarischen Zubereitung. Weiter gibt es auf dieser Etage genügend Platz für einen Esstisch und ein gemütliches Sofa, um es sich gemütlich zu machen. Über die wertigen Fenster gelangt viel Tageslicht in diesen Wohnbereich.
Die mit Holzstufen ausgestattete Treppe führt Sie in das Dachgeschoss. Hier befindet sich das mit hochwertig ausgestatteten Elementen, neu installierte Duschbad. Große Dachflächenfenster sowie die verglaste Terrassentür fluten diesen Bereich mit Tageslicht. Im Schlafbereich findet derzeit ein Doppelbett Platz. Die Dachterrasse bietet ohne Probleme Platz für eine Sitzgruppe, Grünpflanzen und ein Paar Sonnenliegen.
Ein Kellerraum mit einer außergewöhnlich hohen Deckenhöhe rundet dieses Angebot vorteilhaft ab. Aufgrund der hohen Decke ist es hier möglich einen Zwischenboden einzuziehen um weiteren Stauraum zu generieren.
Kosten
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Kaufpreis279.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1997
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Zimmer (gesamt)2
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Wohnfläche (ca.)42 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)29 m²
Energie
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BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch104 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis28.05.2029
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Laubengang
Parkett
neue Einbauküche
neues Badezimmer
Dachterrasse
Innenhof der die Privatsphäre wahrt
geringe Nebenkosten von ca 150 Euro
Kellerraum mit großer Deckenhöhe
Parkett
neue Einbauküche
neues Badezimmer
Dachterrasse
Innenhof der die Privatsphäre wahrt
geringe Nebenkosten von ca 150 Euro
Kellerraum mit großer Deckenhöhe
Laubengang
Parkett
neue Einbauküche
neues Badezimmer
Dachterrasse
Innenhof der die Privatsphäre wahrt
geringe Nebenkosten von ca 150 Euro
Kellerraum mit großer Deckenhöhe
Parkett
neue Einbauküche
neues Badezimmer
Dachterrasse
Innenhof der die Privatsphäre wahrt
geringe Nebenkosten von ca 150 Euro
Kellerraum mit großer Deckenhöhe
Lage
Die Lübecker Altstadtinsel ist ein bemerkenswertes historisches Zentrum, das sich im Herzen der Hansestadt Lübeck in Schleswig-Holstein befindet. Eingebettet zwischen der Trave und ihren Nebenarmen, bietet die Altstadtinsel eine einzigartige Kulisse...
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Die Lübecker Altstadtinsel ist ein bemerkenswertes historisches Zentrum, das sich im Herzen der Hansestadt Lübeck in Schleswig-Holstein befindet. Eingebettet zwischen der Trave und ihren Nebenarmen, bietet die Altstadtinsel eine einzigartige Kulisse aus mittelalterlicher Architektur und malerischen Wasserwegen.
Die Altstadt ist von einer beeindruckenden Stadtmauer umgeben, die seit dem 13. Jahrhundert nahezu vollständig erhalten ist. Diese Mauer, zusammen mit den zahlreichen Türmen und Toren, wie dem bekannten Holstentor, zeugt von der einstigen Bedeutung Lübecks als wichtige Handelsstadt der Hanse. Die engen, gepflasterten Gassen und historischen Plätze laden zum Flanieren ein und bieten einen Einblick in die reiche Geschichte der Stadt.
Zentrale Punkte der Innenstadt sind das beeindruckende Holstentor, das als Wahrzeichen der Stadt gilt, sowie die mittelalterlichen Kirchen St. Marien, St. Petrus und St. Jakobi, die architektonisch und historisch von großer Bedeutung sind. Die Straßen sind gesäumt von gut erhaltenen Backsteinhäusern, die die Geschichte der Stadt widerspiegeln und zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants beherbergen.
Die Fußgängerzone, die sich durch die Innenstadt zieht, lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Hier finden sich viele kleine Boutiquen, Buchläden und Kunstgalerien, die das kulturelle Leben der Stadt bereichern. Auch der Markt vor dem Rathaus ist ein beliebter Treffpunkt, auf dem regelmäßig Märkte und Veranstaltungen stattfinden.
Die Lage der Lübecker Innenstadt ist sowohl für Touristen als auch für Einheimische attraktiv, da sie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und historischen Sehenswürdigkeiten bietet. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht zudem eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und der Region.
Insgesamt ist die Lübecker Innenstadt ein schöner, lebendiger Ort, der Geschichte und modernes Leben harmonisch verbindet.
Die Altstadt ist von einer beeindruckenden Stadtmauer umgeben, die seit dem 13. Jahrhundert nahezu vollständig erhalten ist. Diese Mauer, zusammen mit den zahlreichen Türmen und Toren, wie dem bekannten Holstentor, zeugt von der einstigen Bedeutung Lübecks als wichtige Handelsstadt der Hanse. Die engen, gepflasterten Gassen und historischen Plätze laden zum Flanieren ein und bieten einen Einblick in die reiche Geschichte der Stadt.
Zentrale Punkte der Innenstadt sind das beeindruckende Holstentor, das als Wahrzeichen der Stadt gilt, sowie die mittelalterlichen Kirchen St. Marien, St. Petrus und St. Jakobi, die architektonisch und historisch von großer Bedeutung sind. Die Straßen sind gesäumt von gut erhaltenen Backsteinhäusern, die die Geschichte der Stadt widerspiegeln und zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants beherbergen.
Die Fußgängerzone, die sich durch die Innenstadt zieht, lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Hier finden sich viele kleine Boutiquen, Buchläden und Kunstgalerien, die das kulturelle Leben der Stadt bereichern. Auch der Markt vor dem Rathaus ist ein beliebter Treffpunkt, auf dem regelmäßig Märkte und Veranstaltungen stattfinden.
Die Lage der Lübecker Innenstadt ist sowohl für Touristen als auch für Einheimische attraktiv, da sie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und historischen Sehenswürdigkeiten bietet. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht zudem eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und der Region.
Insgesamt ist die Lübecker Innenstadt ein schöner, lebendiger Ort, der Geschichte und modernes Leben harmonisch verbindet.
Die Lübecker Altstadtinsel ist ein bemerkenswertes historisches Zentrum, das sich im Herzen der Hansestadt Lübeck in Schleswig-Holstein befindet. Eingebettet zwischen der Trave und ihren Nebenarmen, bietet die Altstadtinsel eine einzigartige Kulisse aus mittelalterlicher Architektur und malerischen Wasserwegen.
Die Altstadt ist von einer beeindruckenden Stadtmauer umgeben, die seit dem 13. Jahrhundert nahezu vollständig erhalten ist. Diese Mauer, zusammen mit den zahlreichen Türmen und Toren, wie dem bekannten Holstentor, zeugt von der einstigen Bedeutung Lübecks als wichtige Handelsstadt der Hanse. Die engen, gepflasterten Gassen und historischen Plätze laden zum Flanieren ein und bieten einen Einblick in die reiche Geschichte der Stadt.
Zentrale Punkte der Innenstadt sind das beeindruckende Holstentor, das als Wahrzeichen der Stadt gilt, sowie die mittelalterlichen Kirchen St. Marien, St. Petrus und St. Jakobi, die architektonisch und historisch von großer Bedeutung sind. Die Straßen sind gesäumt von gut erhaltenen Backsteinhäusern, die die Geschichte der Stadt widerspiegeln und zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants beherbergen.
Die Fußgängerzone, die sich durch die Innenstadt zieht, lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Hier finden sich viele kleine Boutiquen, Buchläden und Kunstgalerien, die das kulturelle Leben der Stadt bereichern. Auch der Markt vor dem Rathaus ist ein beliebter Treffpunkt, auf dem regelmäßig Märkte und Veranstaltungen stattfinden.
Die Lage der Lübecker Innenstadt ist sowohl für Touristen als auch für Einheimische attraktiv, da sie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und historischen Sehenswürdigkeiten bietet. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht zudem eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und der Region.
Insgesamt ist die Lübecker Innenstadt ein schöner, lebendiger Ort, der Geschichte und modernes Leben harmonisch verbindet.
Die Altstadt ist von einer beeindruckenden Stadtmauer umgeben, die seit dem 13. Jahrhundert nahezu vollständig erhalten ist. Diese Mauer, zusammen mit den zahlreichen Türmen und Toren, wie dem bekannten Holstentor, zeugt von der einstigen Bedeutung Lübecks als wichtige Handelsstadt der Hanse. Die engen, gepflasterten Gassen und historischen Plätze laden zum Flanieren ein und bieten einen Einblick in die reiche Geschichte der Stadt.
Zentrale Punkte der Innenstadt sind das beeindruckende Holstentor, das als Wahrzeichen der Stadt gilt, sowie die mittelalterlichen Kirchen St. Marien, St. Petrus und St. Jakobi, die architektonisch und historisch von großer Bedeutung sind. Die Straßen sind gesäumt von gut erhaltenen Backsteinhäusern, die die Geschichte der Stadt widerspiegeln und zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants beherbergen.
Die Fußgängerzone, die sich durch die Innenstadt zieht, lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Hier finden sich viele kleine Boutiquen, Buchläden und Kunstgalerien, die das kulturelle Leben der Stadt bereichern. Auch der Markt vor dem Rathaus ist ein beliebter Treffpunkt, auf dem regelmäßig Märkte und Veranstaltungen stattfinden.
Die Lage der Lübecker Innenstadt ist sowohl für Touristen als auch für Einheimische attraktiv, da sie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und historischen Sehenswürdigkeiten bietet. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht zudem eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und der Region.
Insgesamt ist die Lübecker Innenstadt ein schöner, lebendiger Ort, der Geschichte und modernes Leben harmonisch verbindet.
23552 Lübeck · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die genannten 29 m² Grundstücksfläche ergeben sich über den Miteigentumsanteil des gesamten Grundstücks der WEG von 1.139 m².
Die genannten 29 m² Grundstücksfläche ergeben sich über den Miteigentumsanteil des gesamten Grundstücks der WEG von 1.139 m².
Ansprechpartner
Herr Jochen List
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Königstraße 55,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
Göhler Straße 7,
23758 Oldenburg in Holstein
23758 Oldenburg in Holstein
0176 84643430
Deutsche Bank Immobilien GmbH
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