immobilie1-ID: 31459255 | Anbieter-ID: 24-38
Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon Lübeck Innenstadt
1.250 €
Miete zzgl. NK
92 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses (Baujahr 2021) und bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche ein stilvolles und komfortables Zuhause. Die hochwertige Ausstattung sowie die durchdachte...
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Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses (Baujahr 2021) und bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche ein stilvolles und komfortables Zuhause. Die hochwertige Ausstattung sowie die durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl in einer der begehrtesten Lagen Lübecks.
Das Herzstück der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in den Raum. Die moderne Küche ist perfekt in das Wohnkonzept integriert. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der mit einer zusätzlichen Abstellkammer ausgestattet ist.
Alle Zimmer der Wohnung gehen direkt vom Flur ab. Zudem ist im Flur ein praktischer Einbauschrank integriert, der auf Wunsch übernommen werden kann.
Das Schlafzimmer überzeugt mit einem großen Kleiderschrank, der auch auf Wunsch übernommen werden kann. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum, in dem sich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der zur Verfügung stehende Tiefgaragenstellplatz in der benachbarten Tiefgarage, der Ihnen jederzeit einen komfortablen und sicheren Parkplatz bietet (in der Kaltmiete enthalten).
Die Lage der Wohnung in der Straße Ellerbrook 5 überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in die Lübecker Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, sodass Sie hier ein urbanes und zugleich entspanntes Wohngefühl genießen können.
Das Herzstück der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in den Raum. Die moderne Küche ist perfekt in das Wohnkonzept integriert. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der mit einer zusätzlichen Abstellkammer ausgestattet ist.
Alle Zimmer der Wohnung gehen direkt vom Flur ab. Zudem ist im Flur ein praktischer Einbauschrank integriert, der auf Wunsch übernommen werden kann.
Das Schlafzimmer überzeugt mit einem großen Kleiderschrank, der auch auf Wunsch übernommen werden kann. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum, in dem sich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der zur Verfügung stehende Tiefgaragenstellplatz in der benachbarten Tiefgarage, der Ihnen jederzeit einen komfortablen und sicheren Parkplatz bietet (in der Kaltmiete enthalten).
Die Lage der Wohnung in der Straße Ellerbrook 5 überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in die Lübecker Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, sodass Sie hier ein urbanes und zugleich entspanntes Wohngefühl genießen können.
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses (Baujahr 2021) und bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche ein stilvolles und komfortables Zuhause. Die hochwertige Ausstattung sowie die durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl in einer der begehrtesten Lagen Lübecks.
Das Herzstück der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in den Raum. Die moderne Küche ist perfekt in das Wohnkonzept integriert. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der mit einer zusätzlichen Abstellkammer ausgestattet ist.
Alle Zimmer der Wohnung gehen direkt vom Flur ab. Zudem ist im Flur ein praktischer Einbauschrank integriert, der auf Wunsch übernommen werden kann.
Das Schlafzimmer überzeugt mit einem großen Kleiderschrank, der auch auf Wunsch übernommen werden kann. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum, in dem sich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der zur Verfügung stehende Tiefgaragenstellplatz in der benachbarten Tiefgarage, der Ihnen jederzeit einen komfortablen und sicheren Parkplatz bietet (in der Kaltmiete enthalten).
Die Lage der Wohnung in der Straße Ellerbrook 5 überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in die Lübecker Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, sodass Sie hier ein urbanes und zugleich entspanntes Wohngefühl genießen können.
Das Herzstück der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in den Raum. Die moderne Küche ist perfekt in das Wohnkonzept integriert. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der mit einer zusätzlichen Abstellkammer ausgestattet ist.
Alle Zimmer der Wohnung gehen direkt vom Flur ab. Zudem ist im Flur ein praktischer Einbauschrank integriert, der auf Wunsch übernommen werden kann.
Das Schlafzimmer überzeugt mit einem großen Kleiderschrank, der auch auf Wunsch übernommen werden kann. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum, in dem sich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der zur Verfügung stehende Tiefgaragenstellplatz in der benachbarten Tiefgarage, der Ihnen jederzeit einen komfortablen und sicheren Parkplatz bietet (in der Kaltmiete enthalten).
Die Lage der Wohnung in der Straße Ellerbrook 5 überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in die Lübecker Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, sodass Sie hier ein urbanes und zugleich entspanntes Wohngefühl genießen können.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.250 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.550 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.750 €
-
Nebenkosten300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2021
-
Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)92 m²
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KücheOffene Küche
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf65,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis21.08.2032
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EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- barierrearm
- moderne Wohnanlage
- Tiefgaragenstellplatz
- moderne Wohnanlage
- Tiefgaragenstellplatz
- barierrearm
- moderne Wohnanlage
- Tiefgaragenstellplatz
- moderne Wohnanlage
- Tiefgaragenstellplatz
- Rollstuhlgerecht
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage im Ellerbrook, mitten im Herzen der Lübecker Altstadt. Diese zentrale, aber dennoch ruhige Wohnlage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und historischem Charme.
Die Altstadtinsel, die... mehr lesen
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Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage im Ellerbrook, mitten im Herzen der Lübecker Altstadt. Diese zentrale, aber dennoch ruhige Wohnlage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und historischem Charme.
Die Altstadtinsel, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, besticht durch ihre malerischen Gassen, historischen Gebäude und eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen wie das Theater Lübeck oder das Buddenbrookhaus sind fußläufig erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Mehrere Buslinien verkehren in unmittelbarer Nähe und der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt. Für Berufspendler bietet die nahegelegene Autobahn A1 eine schnelle Verbindung nach Hamburg und Umgebung.
Die Nähe zur Trave und zur Wakenitz lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Hier genießen Sie eine einzigartige Kombination aus Stadtleben und Erholung.
Die Altstadtinsel, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, besticht durch ihre malerischen Gassen, historischen Gebäude und eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen wie das Theater Lübeck oder das Buddenbrookhaus sind fußläufig erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Mehrere Buslinien verkehren in unmittelbarer Nähe und der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt. Für Berufspendler bietet die nahegelegene Autobahn A1 eine schnelle Verbindung nach Hamburg und Umgebung.
Die Nähe zur Trave und zur Wakenitz lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Hier genießen Sie eine einzigartige Kombination aus Stadtleben und Erholung.
Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage im Ellerbrook, mitten im Herzen der Lübecker Altstadt. Diese zentrale, aber dennoch ruhige Wohnlage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und historischem Charme.
Die Altstadtinsel, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, besticht durch ihre malerischen Gassen, historischen Gebäude und eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen wie das Theater Lübeck oder das Buddenbrookhaus sind fußläufig erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Mehrere Buslinien verkehren in unmittelbarer Nähe und der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt. Für Berufspendler bietet die nahegelegene Autobahn A1 eine schnelle Verbindung nach Hamburg und Umgebung.
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Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Mehrere Buslinien verkehren in unmittelbarer Nähe und der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt. Für Berufspendler bietet die nahegelegene Autobahn A1 eine schnelle Verbindung nach Hamburg und Umgebung.
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23552 Lübeck · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Derzeit sind alle Besichtigungstermine vergeben!!!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen, die Sie uns per E-Mail senden, nur bearbeiten können, wenn Sie Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer mitteilen. Weitere persönliche... mehr lesen
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Haustiere nach Absprache mit dem Vermieter.
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Ansprechpartner
Frau Kirsten Weinreich
Dietrich Marks GmbH
Krügerstraße 17,
23568 Lübeck
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