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immobilie1-ID: 30084837 | Anbieter-ID: FF 1174

1.OG Gewerbeflächen mit Parkplätzen zwischen ZOO&Co. und BAUHAUS!

Lübeck Schleswig-Holstein Deutschland (23554)

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2.190 €
Miete zzgl. NK
292 m²
Büro-/Praxisfläche
1.OG-Fläche mit einem eigenen EG-Eingang in einem 2-geschossigen, freistehenden Gebäude zwischen dem BAUHAUS-Parkplatz und der mit ZOO&Co. belegten 1.Reihe-Bebauung. Die Nutzung erfolgte zuletzt als Softwareschmiede. Der gesamte Baukörper wurde mit... mehr lesen
1.OG-Fläche mit einem eigenen EG-Eingang in einem 2-geschossigen, freistehenden Gebäude zwischen dem BAUHAUS-Parkplatz und der mit ZOO&Co. belegten 1.Reihe-Bebauung. Die Nutzung erfolgte zuletzt als Softwareschmiede. Der gesamte Baukörper wurde mit einem neuen Dach und einer neuen Fassade in wärmegedämmter Ausführung versehen. Neue Parkflächen und ein Müllplatz mit hohem Sichtschutzzaun wurden angelegt. Auf der Mietfläche wurden alle Leichtbauwände mit Ausnahme denen der WC-Anlagen entfernt, um Raum für kreative Ideen des neuen Mieters zu schaffen. Die Mietfläche wird durch den Vermieter mieterspezifisch hergestellt; alternativ kann der Mieter aber auch eigene Rovierungsleistungen erbringen, dann würde sich die Miete entsprechend reduzieren!

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    2.190 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    6.570 €
  • Mietpreis pro m²
    7,5 €
  • Mieterprovision
    2,38 %

    2,38 Monatsmieten

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Bürohaus
  • Hauptobjektart
    Büro/Praxis
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Nach Vereinbarung
  • Gesamtfläche (ca.)
    292 m²
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    292 m²
  • Stellplatz
  • Anzahl Etagen
    2
  • Fußboden
    Teppich

Energie

  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energiepass gültig bis
    15.05.2024

Ausstattung

D- und H-WC-Anlage, Personalraum mit Spüle, moderne Fenster, neuer F30-Rohfußboden und eigene Gasetagenheizung. 2.Fluchtweg über Stahlaußentreppe. Eine Stahltraverse direkt an der Straße und 2 weitere am Gebäude stehen für die Aufnahme Ihrer Werbung... mehr lesen
D- und H-WC-Anlage, Personalraum mit Spüle, moderne Fenster, neuer F30-Rohfußboden und eigene Gasetagenheizung. 2.Fluchtweg über Stahlaußentreppe. Eine Stahltraverse direkt an der Straße und 2 weitere am Gebäude stehen für die Aufnahme Ihrer Werbung (Werbekonzept) anteilig zur Verfügung. Eine zusätzliche Vermietung von bis zu 6 Parkplätzen kann bei Bedarf zu EUR 30/Monat/Stück erfolgen..

Wichtig: Die in diesem Mietangebot genannten Werte des Energieausweises dokumentieren den Zustand vor der energetischen Sanierung von Dach und Fassade!

Lage

Im Gewerbegebiet BEI DER LOHMÜHLE an der hochfrequenten 4-spurigen Nordtangente.

Sonstiges

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Aus verwaltungstechnischen Gründen ist es uns leider nicht möglich, telefonische Anfragen zu beantworten. Bei Interesse an diesem Angebot, nutzen Sie bitte die Kontaktanfrage über diese Seite. Senden Sie uns über diesen Link eine e-Mail mit Ihren kompletten Kontaktdaten (inkl. Anschrift und Telefonnummer) sowie einigen Hintergrundinformationen zu Ihrer Suche, damit wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen können. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

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Torsten Peitzner

Königstraße 17, 23552 Lübeck
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KG Peitzner Immobilien GmbH & Co.

Königstraße 17, 23552 Lübeck

torsten.peitzner@peitzner.de

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Tel.: (0451) 799 030
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Fax: (0451) 799 03 99
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