immobilie1-ID: 30261605 | Anbieter-ID: 110-23-003272
Stilvolles Wohnen in zentraler Lage von Lübeck mit Garten
299.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Wir können Ihnen hier eine schöne Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Lübeck anbieten.
Die 95 m² verteilen sich auf 3,5 Zimmer. Über den beheizten Wintergarten erreichen sie den begrünten Innenhof. Hier können Sie sich entspannen und... mehr lesen
Die 95 m² verteilen sich auf 3,5 Zimmer. Über den beheizten Wintergarten erreichen sie den begrünten Innenhof. Hier können Sie sich entspannen und... mehr lesen
Wir können Ihnen hier eine schöne Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Lübeck anbieten.
Die 95 m² verteilen sich auf 3,5 Zimmer. Über den beheizten Wintergarten erreichen sie den begrünten Innenhof. Hier können Sie sich entspannen und den Tag ausklingen lassen.
Die Wohnung wurde 2020 aufwändig saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Ein Highlight der Wohnung sind die Jugendstilelemente, die nicht nur am Kamin wiederzufinden sind, sondern auch durch den Stuck an den Decken der Wohnräume.
Sie suchen etwas Besonderes in zentraler Lage, dann sind sie hier genau richtig.
Die 95 m² verteilen sich auf 3,5 Zimmer. Über den beheizten Wintergarten erreichen sie den begrünten Innenhof. Hier können Sie sich entspannen und den Tag ausklingen lassen.
Die Wohnung wurde 2020 aufwändig saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Ein Highlight der Wohnung sind die Jugendstilelemente, die nicht nur am Kamin wiederzufinden sind, sondern auch durch den Stuck an den Decken der Wohnräume.
Sie suchen etwas Besonderes in zentraler Lage, dann sind sie hier genau richtig.
Wir können Ihnen hier eine schöne Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Lübeck anbieten.
Die 95 m² verteilen sich auf 3,5 Zimmer. Über den beheizten Wintergarten erreichen sie den begrünten Innenhof. Hier können Sie sich entspannen und den Tag ausklingen lassen.
Die Wohnung wurde 2020 aufwändig saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Ein Highlight der Wohnung sind die Jugendstilelemente, die nicht nur am Kamin wiederzufinden sind, sondern auch durch den Stuck an den Decken der Wohnräume.
Sie suchen etwas Besonderes in zentraler Lage, dann sind sie hier genau richtig.
Die 95 m² verteilen sich auf 3,5 Zimmer. Über den beheizten Wintergarten erreichen sie den begrünten Innenhof. Hier können Sie sich entspannen und den Tag ausklingen lassen.
Die Wohnung wurde 2020 aufwändig saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Ein Highlight der Wohnung sind die Jugendstilelemente, die nicht nur am Kamin wiederzufinden sind, sondern auch durch den Stuck an den Decken der Wohnräume.
Sie suchen etwas Besonderes in zentraler Lage, dann sind sie hier genau richtig.
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
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Hausgeld pro Monat290 €
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Käuferprovision3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)3,5
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)95 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Fenster
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FußbodenHolz/Dielen, PVC/Linoleum
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Verfügbarkeitab 01.03.2023
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf187,44 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis25.09.2028
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
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F
G
H
0
25
50
75
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125
150
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200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wintergarten beheizt
Landhausdielen
Neuaufbau Balkon
Jugendstilelemente
Sanierung Bad 2021
beheizter Wintergarten
Gartennutzungmehr lesen
- Wintergarten beheizt
Landhausdielen
Neuaufbau Balkon
Jugendstilelemente
Sanierung Bad 2021
beheizter Wintergarten
Gartennutzung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wintergarten beheizt
Landhausdielen
Neuaufbau Balkon
Jugendstilelemente
Sanierung Bad 2021
beheizter Wintergarten
Gartennutzung
Etagenheizung aus dem Jahr 2015
Fenster neu
Einblasdämmung Fußboden
- Wintergarten beheizt
Landhausdielen
Neuaufbau Balkon
Jugendstilelemente
Sanierung Bad 2021
beheizter Wintergarten
Gartennutzung
Etagenheizung aus dem Jahr 2015
Fenster neu
Einblasdämmung Fußboden
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wintergarten beheizt
Landhausdielen
Neuaufbau Balkon
Jugendstilelemente
Sanierung Bad 2021
beheizter Wintergarten
Gartennutzung
Etagenheizung aus dem Jahr 2015
Fenster neu
Einblasdämmung Fußboden
- Wintergarten beheizt
Landhausdielen
Neuaufbau Balkon
Jugendstilelemente
Sanierung Bad 2021
beheizter Wintergarten
Gartennutzung
Etagenheizung aus dem Jahr 2015
Fenster neu
Einblasdämmung Fußboden
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Gründerzeitvillen und Dörfer, Großindustrie und Autobahn, Schwimmhalle, Fußballstadion, Hafen, darüber hinaus die Nähe zur Lübecker Altstadt und eine perfekte Infrastruktur - der Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord strotzt vor Vielfalt.
Die... mehr lesen
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Gründerzeitvillen und Dörfer, Großindustrie und Autobahn, Schwimmhalle, Fußballstadion, Hafen, darüber hinaus die Nähe zur Lübecker Altstadt und eine perfekte Infrastruktur - der Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord strotzt vor Vielfalt.
Die Autobahn A1 durchzieht den Stadtteil einmal der Länge nach und ist über die Autobahnanschlussstelle Lübeck-Mitte am Lohmühlenteller zu erreichen. Mit dem Bau der Eric-Warburg-Brücke über die Trave wurde die Lohmühle zu einer der wichtigsten Verkehrstangenten der Hansestadt. Im Gegenzug wurden viele Nebenstraßen verkehrsberuhigt und die Wohngebiete als Nachbarschaftsquartiere weiterentwickelt. In der Siedlung Steinrade im Nordwesten des Stadtteils wird es sogar richtig dörflich. Milch und Kartoffeln direkt vom Hof, Pferde und Rinder auf der Weide, große Holsteiner Bauerngehöfte, aber auch eine eigene Schule sind charakteristisch für diesen Teil von St. Lorenz Nord.
Die Autobahn A1 durchzieht den Stadtteil einmal der Länge nach und ist über die Autobahnanschlussstelle Lübeck-Mitte am Lohmühlenteller zu erreichen. Mit dem Bau der Eric-Warburg-Brücke über die Trave wurde die Lohmühle zu einer der wichtigsten Verkehrstangenten der Hansestadt. Im Gegenzug wurden viele Nebenstraßen verkehrsberuhigt und die Wohngebiete als Nachbarschaftsquartiere weiterentwickelt. In der Siedlung Steinrade im Nordwesten des Stadtteils wird es sogar richtig dörflich. Milch und Kartoffeln direkt vom Hof, Pferde und Rinder auf der Weide, große Holsteiner Bauerngehöfte, aber auch eine eigene Schule sind charakteristisch für diesen Teil von St. Lorenz Nord.
Gründerzeitvillen und Dörfer, Großindustrie und Autobahn, Schwimmhalle, Fußballstadion, Hafen, darüber hinaus die Nähe zur Lübecker Altstadt und eine perfekte Infrastruktur - der Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord strotzt vor Vielfalt.
Die Autobahn A1 durchzieht den Stadtteil einmal der Länge nach und ist über die Autobahnanschlussstelle Lübeck-Mitte am Lohmühlenteller zu erreichen. Mit dem Bau der Eric-Warburg-Brücke über die Trave wurde die Lohmühle zu einer der wichtigsten Verkehrstangenten der Hansestadt. Im Gegenzug wurden viele Nebenstraßen verkehrsberuhigt und die Wohngebiete als Nachbarschaftsquartiere weiterentwickelt. In der Siedlung Steinrade im Nordwesten des Stadtteils wird es sogar richtig dörflich. Milch und Kartoffeln direkt vom Hof, Pferde und Rinder auf der Weide, große Holsteiner Bauerngehöfte, aber auch eine eigene Schule sind charakteristisch für diesen Teil von St. Lorenz Nord.
Die Autobahn A1 durchzieht den Stadtteil einmal der Länge nach und ist über die Autobahnanschlussstelle Lübeck-Mitte am Lohmühlenteller zu erreichen. Mit dem Bau der Eric-Warburg-Brücke über die Trave wurde die Lohmühle zu einer der wichtigsten Verkehrstangenten der Hansestadt. Im Gegenzug wurden viele Nebenstraßen verkehrsberuhigt und die Wohngebiete als Nachbarschaftsquartiere weiterentwickelt. In der Siedlung Steinrade im Nordwesten des Stadtteils wird es sogar richtig dörflich. Milch und Kartoffeln direkt vom Hof, Pferde und Rinder auf der Weide, große Holsteiner Bauerngehöfte, aber auch eine eigene Schule sind charakteristisch für diesen Teil von St. Lorenz Nord.
23554 Lübeck · St. Lorenz Nord · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie per E-Mail. Hierfür senden Sie uns im Vorfeld bitte eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Bei diesem Vorgang erhalten Sie automatisiert, nach Bestätigung der gesetzlich vorgeschriebenen Informationen zum...
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Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
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Ansprechpartner
Frau Judith Heins
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Str. 18-28,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451/147-222
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 147124
immo@sparkasse-luebeck.de
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