immobilie1-ID: 31060679 | Anbieter-ID: M-6208
Nähe A1: Zentrale Büroräume mit guter Verkehrsanbindung in St. Lorenz Nord / Roggenhorst
600 €
Miete zzgl. NK
65 m²
Büro-/Praxisfläche
3
Zimmer
Die Mietfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines zweigeschossigen Büro-/Produktionsgebäudes in solider Massivbauweise. Das Treppenhaus ist modern und gepflegt. Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden.
Die Mietfläche ist mit einem Empfangsbereich,... mehr lesen
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Die Mietfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines zweigeschossigen Büro-/Produktionsgebäudes in solider Massivbauweise. Das Treppenhaus ist modern und gepflegt. Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden.
Die Mietfläche ist mit einem Empfangsbereich, 3 Büroräumen, einer Teeküche sowie zwei getrennten WC-Räumen ausgestattet. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der beiliegenden Grundriss-Skizze.
In den Büroräumen ist derzeit Laminat verlegt. Empfangs-, Küchen- und Sanitärbereiche sind hell gefliest. Eine Vielzahl an Steckdosen und EDV-Anschlüssen stehen zur Verfügung. Teils ist eine Deckenbeleuchtung installiert.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung und die Warmwassererzeugung über Elektro-Untertischgeräte (Durchlauferhitzer/Boiler).
Ein PKW-Außenstellplatz steht auf dem Grundstück zur Verfügung und kann vom künftigen Mieter ohne zusätzliche Kosten genutzt werden. Zudem steht auf dem Seitenstreifen der Straße eine Vielzahl an öffentlichen Stellplätzen zur Verfügung.
BITTE RUFEN SIE UNS AN, SOFERN SIE EINE INNENBESICHTIGUNG WÜNSCHEN.
Sie erreichen uns Montag bis Donnerstag von 9:00-17:00 Uhr sowie Freitag von 9:00-14:00 Uhr. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.
Die Mietfläche ist mit einem Empfangsbereich, 3 Büroräumen, einer Teeküche sowie zwei getrennten WC-Räumen ausgestattet. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der beiliegenden Grundriss-Skizze.
In den Büroräumen ist derzeit Laminat verlegt. Empfangs-, Küchen- und Sanitärbereiche sind hell gefliest. Eine Vielzahl an Steckdosen und EDV-Anschlüssen stehen zur Verfügung. Teils ist eine Deckenbeleuchtung installiert.
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Ein PKW-Außenstellplatz steht auf dem Grundstück zur Verfügung und kann vom künftigen Mieter ohne zusätzliche Kosten genutzt werden. Zudem steht auf dem Seitenstreifen der Straße eine Vielzahl an öffentlichen Stellplätzen zur Verfügung.
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Die Mietfläche ist mit einem Empfangsbereich, 3 Büroräumen, einer Teeküche sowie zwei getrennten WC-Räumen ausgestattet. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der beiliegenden Grundriss-Skizze.
In den Büroräumen ist derzeit Laminat verlegt. Empfangs-, Küchen- und Sanitärbereiche sind hell gefliest. Eine Vielzahl an Steckdosen und EDV-Anschlüssen stehen zur Verfügung. Teils ist eine Deckenbeleuchtung installiert.
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In den Büroräumen ist derzeit Laminat verlegt. Empfangs-, Küchen- und Sanitärbereiche sind hell gefliest. Eine Vielzahl an Steckdosen und EDV-Anschlüssen stehen zur Verfügung. Teils ist eine Deckenbeleuchtung installiert.
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Kosten
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Miete zzgl. NK600 €
-
Miete inkl. Nebenkosten750 €
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Heizkosten75 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.800 €
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Nebenkosten75 €
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Mieterprovision2,38 Nettokalt-Monatsmieten inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1982
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Zimmer (gesamt)3
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Gesamtfläche (ca.)65 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)65 m²
-
Etage1
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch115,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1982
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Energiepass gültig bis05.03.2031
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
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C
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0
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175
200
225
250
+
Lage
Die Immobilie befindet sich im Gewerbe- und Industriegebiet Roggenhorst.
Das mit ca. 147 Hektar größte Gewerbe- und Industriegebiet der Hansestadt Lübeck liegt direkt an der Autobahn A1 Richtung Hamburg und Puttgarden. Das Gebiet ist nur wenige... mehr lesen
Das mit ca. 147 Hektar größte Gewerbe- und Industriegebiet der Hansestadt Lübeck liegt direkt an der Autobahn A1 Richtung Hamburg und Puttgarden. Das Gebiet ist nur wenige... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich im Gewerbe- und Industriegebiet Roggenhorst.
Das mit ca. 147 Hektar größte Gewerbe- und Industriegebiet der Hansestadt Lübeck liegt direkt an der Autobahn A1 Richtung Hamburg und Puttgarden. Das Gebiet ist nur wenige Kilometer vom Stadtkern entfernt.
Das mit ca. 147 Hektar größte Gewerbe- und Industriegebiet der Hansestadt Lübeck liegt direkt an der Autobahn A1 Richtung Hamburg und Puttgarden. Das Gebiet ist nur wenige Kilometer vom Stadtkern entfernt.
Die Immobilie befindet sich im Gewerbe- und Industriegebiet Roggenhorst.
Das mit ca. 147 Hektar größte Gewerbe- und Industriegebiet der Hansestadt Lübeck liegt direkt an der Autobahn A1 Richtung Hamburg und Puttgarden. Das Gebiet ist nur wenige Kilometer vom Stadtkern entfernt.
Das mit ca. 147 Hektar größte Gewerbe- und Industriegebiet der Hansestadt Lübeck liegt direkt an der Autobahn A1 Richtung Hamburg und Puttgarden. Das Gebiet ist nur wenige Kilometer vom Stadtkern entfernt.
23556 Lübeck / Sankt Lorenz Nord · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Maklercourtage in Höhe von 2,38 Nettokalt-Monatsmieten inkl. Mehrwertsteuer ist vom Mieter zu zahlen.
Wir, Grohmann Immobilien Joachim und Sven Grohmann GbR, weisen darauf hin, dass wir mit Novellierung des Verbraucherrechts verpflichtet sind, Sie... mehr lesen
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Die Maklercourtage in Höhe von 2,38 Nettokalt-Monatsmieten inkl. Mehrwertsteuer ist vom Mieter zu zahlen.
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Wie bisher sind Sie zur Zahlung der Maklercourtage erst dann verpflichtet, wenn es zum Abschluss eines Mietvertrages über das angebotene Objekt kommt.
Alle Angaben in den Grundriss-Skizzen sind ohne Gewähr und dienen lediglich zur Veranschaulichung der Raumaufteilung.
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Ansprechpartner
Herr Marcel John
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Arnimstraße 29a,
23566 Lübeck
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0451 - 610 30 40
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