immobilie1-ID: 31114173 | Anbieter-ID: 101-24-004010

Gepflegte Pension im Südwesten Lübecks zu verkaufen

669.000 €
Kaufpreis
785 m²
Grundstücksfläche

Kosten

  • Kaufpreis
    669.000 €
  • Kaufpreis pro m²
    1.798,15 €
  • Nettorendite
    7,61 %
  • Kaufpreisfaktor
    13,13-fach
  • Mieteinnahmen pro Jahr
    37.800 €
  • Käuferprovision
    3,57 %

    Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
    Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Anlage
  • Objektart
    Pension
  • Hauptobjektart
    Gastgewerbe/Hotel
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Altbau
  • Baujahr
    1938
  • Wohnfläche (ca.)
    325,25 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    46,8 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    785 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    556,33 m²
  • Anzahl Etagen
    3
  • Dachform
    Satteldach
  • Fußboden
    Fliesen, Teppich, Parkett, PVC/Linoleum
  • Erschließung
    Voll erschlossen

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    143 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1907
  • Energiepass gültig bis
    02.07.2034
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

Sonstiges

Ansprechpartner

Bild von Heike Leonhardt

Frau Heike Leonhardt

Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
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Impressum
Vorsitzender des Aufsichtsrates: Dr. Henning von Klitzing

Schlichtungsstelle für Sparkassenkunden:
Die Sparkasse nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor diesen Verbraucherschlichtungsstellen teil:

- Bei Streitigkeiten wegen Fernabsatzverträgen von Verbrauchern über Finanzdienstleistungen, Verbraucherdarlehensverträgen, Zahlungsdiensteverträgen, der Ausgabe und dem Rücktausch von E-Geld sowie Ansprüchen nach dem Zahlungskontengesetzes kann sich der Kunde an die bei der Deutschen Bundesbank eingerichtete Verbraucherschlichtungsstelle wenden. Die Verfahrensordnung ist bei der Deutschen Bundesbank erhältlich. Die Adresse lautet:

Deutsche Bundesbank
Verbraucherschlichtungsstelle
Postfach 11 12 32
60047 Frankfurt am Main
https://www.bundesbank.de/Navigation/DE/Service/Schlichtungsstelle/schlichtungsstelle.html

- Bei Streitigkeiten von Verbrauchern aus der Anwendung der Vorschriften des Kapitalanlage-gesetzbuchs oder sonstiger Vorschriften im Zusammenhang mit Verträgen, die Bankgeschäfte nach § 1 Absatz 1 Satz 2 des Kreditwesengesetzes oder Finanzdienstleistungen nach § 1 Absatz 1a Satz 2 des Kreditwesengesetzes betreffen, kann sich der Kunde an die bei der
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Postfach 12 53
53002 Bonn
http://www.bafin.de/DE/Verbraucher/BeschwerdenAnsprechpartner/beschwerdenansprechpartner_node.html
eingerichtete Verbraucherschlichtungsstelle wenden.

- Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht alternativ zum Verfahren vor den o.g. Verbraucherschlichtungsstellen für alle Kunden die Möglichkeit, die Schlichtungsstelle beim Sparkassen- und Giroverband für Schleswig-Holstein anzurufen:

Schlichtungsstelle des
Sparkassen- und Giroverbandes für Schleswig-Holstein
Faluner Weg 6
24109 Kiel

Näheres regelt die \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\"Schlichtungsordnung“, die im Internet abgerufen werden kann : http://www.sgvsh.de/Schlichtung.html

Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Sie als Verbraucher ausschließlich für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
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