immobilie1-ID: 31408885 | Anbieter-ID: 357
Freie 2,5 Zimmer ETW im ersten Stock mit Balkon und Keller
155.000 €
Kaufpreis
58,5 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Die Wohnanlage wurde ca. 1960 mit Vollkeller gebaut. 1982 wurde das Haus in Wohnungseigentum aufgeteilt. Die gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Stock und verfügt über rd. 58,50 m². Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:
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Die Wohnanlage wurde ca. 1960 mit Vollkeller gebaut. 1982 wurde das Haus in Wohnungseigentum aufgeteilt. Die gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Stock und verfügt über rd. 58,50 m². Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:
Zentraler Flurbereich mit kleinem Hauswirtschaftsraum, Gegensprechanlage, Küche, Tageslichtduschbad, Wohnbereich mit rd. 18,00 m² sowie anschließendem Balkon, Schlafzimmer mit rd. 13,00 m² sowie ein weiteres Zimmer mit rd. 9,40 m².
Die Ausrichtung des Wohnbereichs sowie des Balkons sind in optimaler Süd-West-Lage.
Die Kunststofffenster sind von 1983. Vor einigen Jahren wurde die Immobilie mit einer Wärmedämmfassade modernisiert.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein eigener Kellerraum, ein Fahrradkeller, ein Trockenboden sowie ein eigener Dachboden.
Die Wohnung ist im Wand- und Deckenbereich neu gestrichen worden. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme. Der derzeitige monatliche Abschlag liegt bei € 38,00.
Zentraler Flurbereich mit kleinem Hauswirtschaftsraum, Gegensprechanlage, Küche, Tageslichtduschbad, Wohnbereich mit rd. 18,00 m² sowie anschließendem Balkon, Schlafzimmer mit rd. 13,00 m² sowie ein weiteres Zimmer mit rd. 9,40 m².
Die Ausrichtung des Wohnbereichs sowie des Balkons sind in optimaler Süd-West-Lage.
Die Kunststofffenster sind von 1983. Vor einigen Jahren wurde die Immobilie mit einer Wärmedämmfassade modernisiert.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein eigener Kellerraum, ein Fahrradkeller, ein Trockenboden sowie ein eigener Dachboden.
Die Wohnung ist im Wand- und Deckenbereich neu gestrichen worden. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme. Der derzeitige monatliche Abschlag liegt bei € 38,00.
Die Wohnanlage wurde ca. 1960 mit Vollkeller gebaut. 1982 wurde das Haus in Wohnungseigentum aufgeteilt. Die gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Stock und verfügt über rd. 58,50 m². Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:
Zentraler Flurbereich mit kleinem Hauswirtschaftsraum, Gegensprechanlage, Küche, Tageslichtduschbad, Wohnbereich mit rd. 18,00 m² sowie anschließendem Balkon, Schlafzimmer mit rd. 13,00 m² sowie ein weiteres Zimmer mit rd. 9,40 m².
Die Ausrichtung des Wohnbereichs sowie des Balkons sind in optimaler Süd-West-Lage.
Die Kunststofffenster sind von 1983. Vor einigen Jahren wurde die Immobilie mit einer Wärmedämmfassade modernisiert.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein eigener Kellerraum, ein Fahrradkeller, ein Trockenboden sowie ein eigener Dachboden.
Die Wohnung ist im Wand- und Deckenbereich neu gestrichen worden. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme. Der derzeitige monatliche Abschlag liegt bei € 38,00.
Zentraler Flurbereich mit kleinem Hauswirtschaftsraum, Gegensprechanlage, Küche, Tageslichtduschbad, Wohnbereich mit rd. 18,00 m² sowie anschließendem Balkon, Schlafzimmer mit rd. 13,00 m² sowie ein weiteres Zimmer mit rd. 9,40 m².
Die Ausrichtung des Wohnbereichs sowie des Balkons sind in optimaler Süd-West-Lage.
Die Kunststofffenster sind von 1983. Vor einigen Jahren wurde die Immobilie mit einer Wärmedämmfassade modernisiert.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein eigener Kellerraum, ein Fahrradkeller, ein Trockenboden sowie ein eigener Dachboden.
Die Wohnung ist im Wand- und Deckenbereich neu gestrichen worden. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme. Der derzeitige monatliche Abschlag liegt bei € 38,00.
Kosten
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Kaufpreis155.000 €
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Hausgeld pro Monat215 €
-
Käuferprovision3,00 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer als Käufercourtage
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)2,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Wohnfläche (ca.)58,5 m²
-
Nutzfläche (ca.)8 m²
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch60,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1960
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Energiepass gültig bis29.07.2028
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
2,5 Zimmer
1 Stock
freie Lieferung
Balkon
Keller
Fahradkeller
Dachboden mit Trockenboden
1 Stock
freie Lieferung
Balkon
Keller
Fahradkeller
Dachboden mit Trockenboden
2,5 Zimmer
1 Stock
freie Lieferung
Balkon
Keller
Fahradkeller
Dachboden mit Trockenboden
1 Stock
freie Lieferung
Balkon
Keller
Fahradkeller
Dachboden mit Trockenboden
- Kabelanschluss
Lage
Lübeck St. Lorenz Nord Nähe der Ziegelstraße.
Mit dem stadtnahen Umfeld und den kurzen Wegen zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten lässt der zentrale Stadtteil keine Wünsche offen.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch den Bus optimal geregelt.
Mit dem stadtnahen Umfeld und den kurzen Wegen zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten lässt der zentrale Stadtteil keine Wünsche offen.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch den Bus optimal geregelt.
Lübeck St. Lorenz Nord Nähe der Ziegelstraße.
Mit dem stadtnahen Umfeld und den kurzen Wegen zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten lässt der zentrale Stadtteil keine Wünsche offen.
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23556 Lübeck · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Wohngeld beträgt derzeit monatlich € 215,00. Die Heizung wird über die Stadtwerke Lübeck betrieben (Fernwärme) und separat abgerechnet (derzeit € 38,00 monatlich)
Die Gebäude stehen auf einem großem Erbbaugrundstück der Hansestadt Lübeck. Die... mehr lesen
Die Gebäude stehen auf einem großem Erbbaugrundstück der Hansestadt Lübeck. Die... mehr lesen
Das Wohngeld beträgt derzeit monatlich € 215,00. Die Heizung wird über die Stadtwerke Lübeck betrieben (Fernwärme) und separat abgerechnet (derzeit € 38,00 monatlich)
Die Gebäude stehen auf einem großem Erbbaugrundstück der Hansestadt Lübeck. Die Laufzeit des Vertrages endet am 28.02.2058. Der jährliche Erbbauzins für die Wohnung beträgt € 54,91 und ist im Wohngeld bereits enthalten.
Bei einer Vermietung der Wohnung an Dritte erhebt die Hansestadt Lübeck als Erbbaurechtsausgeber einen Vermietungsaufschlag von monatlich € 35,00.
Die Gebäude stehen auf einem großem Erbbaugrundstück der Hansestadt Lübeck. Die Laufzeit des Vertrages endet am 28.02.2058. Der jährliche Erbbauzins für die Wohnung beträgt € 54,91 und ist im Wohngeld bereits enthalten.
Bei einer Vermietung der Wohnung an Dritte erhebt die Hansestadt Lübeck als Erbbaurechtsausgeber einen Vermietungsaufschlag von monatlich € 35,00.
Das Wohngeld beträgt derzeit monatlich € 215,00. Die Heizung wird über die Stadtwerke Lübeck betrieben (Fernwärme) und separat abgerechnet (derzeit € 38,00 monatlich)
Die Gebäude stehen auf einem großem Erbbaugrundstück der Hansestadt Lübeck. Die Laufzeit des Vertrages endet am 28.02.2058. Der jährliche Erbbauzins für die Wohnung beträgt € 54,91 und ist im Wohngeld bereits enthalten.
Bei einer Vermietung der Wohnung an Dritte erhebt die Hansestadt Lübeck als Erbbaurechtsausgeber einen Vermietungsaufschlag von monatlich € 35,00.
Die Gebäude stehen auf einem großem Erbbaugrundstück der Hansestadt Lübeck. Die Laufzeit des Vertrages endet am 28.02.2058. Der jährliche Erbbauzins für die Wohnung beträgt € 54,91 und ist im Wohngeld bereits enthalten.
Bei einer Vermietung der Wohnung an Dritte erhebt die Hansestadt Lübeck als Erbbaurechtsausgeber einen Vermietungsaufschlag von monatlich € 35,00.
Ansprechpartner
Herr Jan Matthias Tiedemann
Jan M. Tiedemann Immobilien
Krügerstraße 17,
23568 Lübeck
23568 Lübeck
Krügerstraße 17,
23568 Lübeck
23568 Lübeck
+49451599499
Jan M. Tiedemann Immobilien
Krügerstraße 17,
23568 Lübeck
23568 Lübeck
0451 599499
info@tiedemann-ivd.de
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