immobilie1-ID: 31483625 | Anbieter-ID: 24-43
Familienfreundliches Mittelreihenhaus in Lübeck Nähe Drägerwerk
375.000 €
Kaufpreis
118,09 m²
Wohnfläche
360 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das hier angebotene Reihenmittelhaus besticht durch seinen einladenden Grundriss und die nähere, natürlich erhaltene Umgebung.
Die 5 Zimmer verteilen sich auf das Erdgeschoss, das 1.OG und das Dachgeschoss. Weiter ist ein Vollkeller, nebst 3 Räumen... mehr lesen
Die 5 Zimmer verteilen sich auf das Erdgeschoss, das 1.OG und das Dachgeschoss. Weiter ist ein Vollkeller, nebst 3 Räumen... mehr lesen
Das hier angebotene Reihenmittelhaus besticht durch seinen einladenden Grundriss und die nähere, natürlich erhaltene Umgebung.
Die 5 Zimmer verteilen sich auf das Erdgeschoss, das 1.OG und das Dachgeschoss. Weiter ist ein Vollkeller, nebst 3 Räumen vorhanden.
Sie finden im EG: Flur, Gäste WC, teils eingerichtete Küche (renovierungsbedürftig), großes Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang in den Garten.
Eine offene Holztreppe führt in das 1. OG mit Flur, Vollbad und 3 Zimmern.
Eine weitere Treppe nach oben führend befindet sich das Dachgeschoss, welches als großer Raum kreativ eingerichtet und genutzt werden kann.
Im Keller befinden sich ein Waschmaschinenraum mit Zählern und Hausanschlüssen, ein Lagerraum und ein Aufenthaltsraum, den man eventuell als Hobbyraum nutzen kann.
Den Garten mit Terrasse und großer Sonnenmarkise können Sie sowohl durch das Wohnzimmer, als auch über einen Außenzugang begehen.
Besonders zu erwähnen ist der durch den Garten erreichbare gemeinschaftliche Bereich mit einer größeren Wiese, der Kindern einen eigenen und tollen Spielbereich bietet.
Im Kaufpreis ist ein eigener PKW-Stellplatz in der dazugehörigen Tiefgarage inkludiert. Die Tiefgarage liegt ca. 100 m entfernt.
Das hier angebotene RMH ist nach WEG geteilt. Die angegebene Grundstücksgröße entspricht dem ideellen Anteil des über 11.000m² großen Flurstücks.
Die aktuelle Vorauszahlung des Hausgeldes beträgt zurzeit 381,00€, in diesen sind die Heizkosten bereits mit inbegriffen. Für die Betriebskosten für den TG-Stellplatz werden 10,52€ mtl. vorausgezahlt.
Die 5 Zimmer verteilen sich auf das Erdgeschoss, das 1.OG und das Dachgeschoss. Weiter ist ein Vollkeller, nebst 3 Räumen vorhanden.
Sie finden im EG: Flur, Gäste WC, teils eingerichtete Küche (renovierungsbedürftig), großes Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang in den Garten.
Eine offene Holztreppe führt in das 1. OG mit Flur, Vollbad und 3 Zimmern.
Eine weitere Treppe nach oben führend befindet sich das Dachgeschoss, welches als großer Raum kreativ eingerichtet und genutzt werden kann.
Im Keller befinden sich ein Waschmaschinenraum mit Zählern und Hausanschlüssen, ein Lagerraum und ein Aufenthaltsraum, den man eventuell als Hobbyraum nutzen kann.
Den Garten mit Terrasse und großer Sonnenmarkise können Sie sowohl durch das Wohnzimmer, als auch über einen Außenzugang begehen.
Besonders zu erwähnen ist der durch den Garten erreichbare gemeinschaftliche Bereich mit einer größeren Wiese, der Kindern einen eigenen und tollen Spielbereich bietet.
Im Kaufpreis ist ein eigener PKW-Stellplatz in der dazugehörigen Tiefgarage inkludiert. Die Tiefgarage liegt ca. 100 m entfernt.
Das hier angebotene RMH ist nach WEG geteilt. Die angegebene Grundstücksgröße entspricht dem ideellen Anteil des über 11.000m² großen Flurstücks.
Die aktuelle Vorauszahlung des Hausgeldes beträgt zurzeit 381,00€, in diesen sind die Heizkosten bereits mit inbegriffen. Für die Betriebskosten für den TG-Stellplatz werden 10,52€ mtl. vorausgezahlt.
Das hier angebotene Reihenmittelhaus besticht durch seinen einladenden Grundriss und die nähere, natürlich erhaltene Umgebung.
Die 5 Zimmer verteilen sich auf das Erdgeschoss, das 1.OG und das Dachgeschoss. Weiter ist ein Vollkeller, nebst 3 Räumen vorhanden.
Sie finden im EG: Flur, Gäste WC, teils eingerichtete Küche (renovierungsbedürftig), großes Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang in den Garten.
Eine offene Holztreppe führt in das 1. OG mit Flur, Vollbad und 3 Zimmern.
Eine weitere Treppe nach oben führend befindet sich das Dachgeschoss, welches als großer Raum kreativ eingerichtet und genutzt werden kann.
Im Keller befinden sich ein Waschmaschinenraum mit Zählern und Hausanschlüssen, ein Lagerraum und ein Aufenthaltsraum, den man eventuell als Hobbyraum nutzen kann.
Den Garten mit Terrasse und großer Sonnenmarkise können Sie sowohl durch das Wohnzimmer, als auch über einen Außenzugang begehen.
Besonders zu erwähnen ist der durch den Garten erreichbare gemeinschaftliche Bereich mit einer größeren Wiese, der Kindern einen eigenen und tollen Spielbereich bietet.
Im Kaufpreis ist ein eigener PKW-Stellplatz in der dazugehörigen Tiefgarage inkludiert. Die Tiefgarage liegt ca. 100 m entfernt.
Das hier angebotene RMH ist nach WEG geteilt. Die angegebene Grundstücksgröße entspricht dem ideellen Anteil des über 11.000m² großen Flurstücks.
Die aktuelle Vorauszahlung des Hausgeldes beträgt zurzeit 381,00€, in diesen sind die Heizkosten bereits mit inbegriffen. Für die Betriebskosten für den TG-Stellplatz werden 10,52€ mtl. vorausgezahlt.
Die 5 Zimmer verteilen sich auf das Erdgeschoss, das 1.OG und das Dachgeschoss. Weiter ist ein Vollkeller, nebst 3 Räumen vorhanden.
Sie finden im EG: Flur, Gäste WC, teils eingerichtete Küche (renovierungsbedürftig), großes Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang in den Garten.
Eine offene Holztreppe führt in das 1. OG mit Flur, Vollbad und 3 Zimmern.
Eine weitere Treppe nach oben führend befindet sich das Dachgeschoss, welches als großer Raum kreativ eingerichtet und genutzt werden kann.
Im Keller befinden sich ein Waschmaschinenraum mit Zählern und Hausanschlüssen, ein Lagerraum und ein Aufenthaltsraum, den man eventuell als Hobbyraum nutzen kann.
Den Garten mit Terrasse und großer Sonnenmarkise können Sie sowohl durch das Wohnzimmer, als auch über einen Außenzugang begehen.
Besonders zu erwähnen ist der durch den Garten erreichbare gemeinschaftliche Bereich mit einer größeren Wiese, der Kindern einen eigenen und tollen Spielbereich bietet.
Im Kaufpreis ist ein eigener PKW-Stellplatz in der dazugehörigen Tiefgarage inkludiert. Die Tiefgarage liegt ca. 100 m entfernt.
Das hier angebotene RMH ist nach WEG geteilt. Die angegebene Grundstücksgröße entspricht dem ideellen Anteil des über 11.000m² großen Flurstücks.
Die aktuelle Vorauszahlung des Hausgeldes beträgt zurzeit 381,00€, in diesen sind die Heizkosten bereits mit inbegriffen. Für die Betriebskosten für den TG-Stellplatz werden 10,52€ mtl. vorausgezahlt.
Kosten
-
Kaufpreis375.000 €
-
Käuferprovision3,00% (inkl. MwSt.), jeweils zahlbar durch Käufer und Verkäufer nach Beurkundung
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1997
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)118,09 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)360 m²
-
Nutzfläche (ca.)42,41 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitab 01.03.2025
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf60,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis19.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Heizen per Fernwärme
- doppeltverglaste Holzfenster
- Vollkeller
- Gemeinschaftsspielplatz
- PKW TG-Stellplatz
Zum weiteren Verständnis: das Objekt entspricht in den Bauunterlagen der Einheit "K2.8" (diese stehen Ihnen nach Anforderung zur Verfügung)
- doppeltverglaste Holzfenster
- Vollkeller
- Gemeinschaftsspielplatz
- PKW TG-Stellplatz
Zum weiteren Verständnis: das Objekt entspricht in den Bauunterlagen der Einheit "K2.8" (diese stehen Ihnen nach Anforderung zur Verfügung)
- Heizen per Fernwärme
- doppeltverglaste Holzfenster
- Vollkeller
- Gemeinschaftsspielplatz
- PKW TG-Stellplatz
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- doppeltverglaste Holzfenster
- Vollkeller
- Gemeinschaftsspielplatz
- PKW TG-Stellplatz
Zum weiteren Verständnis: das Objekt entspricht in den Bauunterlagen der Einheit "K2.8" (diese stehen Ihnen nach Anforderung zur Verfügung)
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Das hier angebotene Objekt befindet sich im Stadtteil Lübeck-St.Lorenz-Süd. Liegend zwischen den schönen Wanderwegen an der Trave und der Nähe zum Dräherwerk, lädt das Reihenmittelhaus dazu ein, die nähere grüne Umgebung zu erkunden und der Erholung...
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Das hier angebotene Objekt befindet sich im Stadtteil Lübeck-St.Lorenz-Süd. Liegend zwischen den schönen Wanderwegen an der Trave und der Nähe zum Dräherwerk, lädt das Reihenmittelhaus dazu ein, die nähere grüne Umgebung zu erkunden und der Erholung zu dienen. Verkehrsberuhigter Bereich, kein Autoverkehr unmittelbar vor der eigenen Tür. Die Tiefgarage nur wenige Schritte entfernt. Eine Stadtbusanbindung ist in der Moislinger Allee vorhanden. Kurze Wege in die Innenstadt oder zu allen Geschäften des täglichen Bedarfes, zu Kindergärten, Schulen Ärzten etc., als auch zur Bundesautobahn A1, ideal auch für Berufspendler.
Das hier angebotene Objekt befindet sich im Stadtteil Lübeck-St.Lorenz-Süd. Liegend zwischen den schönen Wanderwegen an der Trave und der Nähe zum Dräherwerk, lädt das Reihenmittelhaus dazu ein, die nähere grüne Umgebung zu erkunden und der Erholung zu dienen. Verkehrsberuhigter Bereich, kein Autoverkehr unmittelbar vor der eigenen Tür. Die Tiefgarage nur wenige Schritte entfernt. Eine Stadtbusanbindung ist in der Moislinger Allee vorhanden. Kurze Wege in die Innenstadt oder zu allen Geschäften des täglichen Bedarfes, zu Kindergärten, Schulen Ärzten etc., als auch zur Bundesautobahn A1, ideal auch für Berufspendler.
23558 Lübeck · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Objekt ist frei und kann kurzfristig übergeben werden.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen, die Sie uns per E-Mail senden, nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Für einen... mehr lesen
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen, die Sie uns per E-Mail senden, nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Für einen Besichtigungstermin nehmen Sie bitte direkt Kontakt zu unserem Büro auf.
Beachten Sie bitte die EU-Verbraucherrechterichtlinie über das Widerrufsrecht. Wir informieren Sie gerne (siehe auch die Information auf unserer Homepage www.marks-immobilien.de).
Am 23. Dezember 2020 ist das neue Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten in Kraft getreten. Die wichtigsten Informationen, was dieses für Sie als Käufer bedeutet, finden Sie auf unserer Homepage erläutert. Gerne erklären wir Ihnen die Bedeutung und Auswirkungen des neuen Gesetztes auch persönlich. Rufen Sie uns hierzu einfach an.
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Ansprechpartner
Herr Paul Polukarov
Dietrich Marks GmbH
Krügerstraße 17,
23568 Lübeck
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Krügerstraße 17,
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23568 Lübeck
0176 8464 9474
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