immobilie1-ID: 31359583 | Anbieter-ID: 110-24-004691
Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Lübeck
195.000 €
Kaufpreis
86 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage von Lübeck, im Stadtteil St. Lorenz Nord. Mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
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Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage von Lübeck, im Stadtteil St. Lorenz Nord. Mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Immobilie umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon, sowie eine moderne und helle Küche und ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer kann wieder zu zwei Zimmern zurückgebaut werden. Aktuell wurden die Zimmer zusammen gelegt. Zudem befindet sich in der Wohnung ein großes Bad mit ausreichend Platz zum Entspannen.
Das Wohngebäude liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.
Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage in Lübeck suchen. Kontaktieren Sie mich gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Die Immobilie umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon, sowie eine moderne und helle Küche und ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer kann wieder zu zwei Zimmern zurückgebaut werden. Aktuell wurden die Zimmer zusammen gelegt. Zudem befindet sich in der Wohnung ein großes Bad mit ausreichend Platz zum Entspannen.
Das Wohngebäude liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.
Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage in Lübeck suchen. Kontaktieren Sie mich gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage von Lübeck, im Stadtteil St. Lorenz Nord. Mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Immobilie umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon, sowie eine moderne und helle Küche und ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer kann wieder zu zwei Zimmern zurückgebaut werden. Aktuell wurden die Zimmer zusammen gelegt. Zudem befindet sich in der Wohnung ein großes Bad mit ausreichend Platz zum Entspannen.
Das Wohngebäude liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.
Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage in Lübeck suchen. Kontaktieren Sie mich gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Die Immobilie umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon, sowie eine moderne und helle Küche und ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer kann wieder zu zwei Zimmern zurückgebaut werden. Aktuell wurden die Zimmer zusammen gelegt. Zudem befindet sich in der Wohnung ein großes Bad mit ausreichend Platz zum Entspannen.
Das Wohngebäude liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.
Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage in Lübeck suchen. Kontaktieren Sie mich gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Kosten
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Kaufpreis195.000 €
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Hausgeld pro Monat487 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1971
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)86 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne
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Etage1
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl, Fernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch121,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1971
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Energiepass gültig bis06.09.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl, Fernwärme
A+
A
B
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0
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225
250
+
Ausstattung
Diese Wohnung bietet Ihnen eine komfortable und moderne Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt:
Der Aufzug sorgt für einen barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung, ideal für den Alltag oder den Transport schwerer Gegenstände.
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Der Aufzug sorgt für einen barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung, ideal für den Alltag oder den Transport schwerer Gegenstände.
Diese Wohnung bietet Ihnen eine komfortable und moderne Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt:
Der Aufzug sorgt für einen barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung, ideal für den Alltag oder den Transport schwerer Gegenstände.
Ein großzügiger Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien. Genießen Sie hier den Ausblick und die frische Luft.
Fernwärme seit 2020
Der Aufzug sorgt für einen barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung, ideal für den Alltag oder den Transport schwerer Gegenstände.
Ein großzügiger Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien. Genießen Sie hier den Ausblick und die frische Luft.
Fernwärme seit 2020
Diese Wohnung bietet Ihnen eine komfortable und moderne Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt:
Der Aufzug sorgt für einen barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung, ideal für den Alltag oder den Transport schwerer Gegenstände.
Ein großzügiger Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien. Genießen Sie hier den Ausblick und die frische Luft.
Fernwärme seit 2020
Der Aufzug sorgt für einen barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung, ideal für den Alltag oder den Transport schwerer Gegenstände.
Ein großzügiger Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien. Genießen Sie hier den Ausblick und die frische Luft.
Fernwärme seit 2020
- Personenaufzug
- Keller
Lage
Herzlich willkommen in Lübeck, der historischen Hansestadt an der Ostsee! Wir möchten Ihnen eine wundervolle Etagenwohnung in einem der attraktivsten Stadtteile Lübecks vorstellen. Diese Lage wird Ihre Familie begeistern, denn sie vereint das...
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Herzlich willkommen in Lübeck, der historischen Hansestadt an der Ostsee! Wir möchten Ihnen eine wundervolle Etagenwohnung in einem der attraktivsten Stadtteile Lübecks vorstellen. Diese Lage wird Ihre Familie begeistern, denn sie vereint das städtische Flair mit einer Vielzahl an Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Wohnung liegt nur 2,3 km vom Stadtzentrum entfernt, sodass Sie einfach und schnell die zahlreichen Sehenswürdigkeiten Lübecks erreichen können. Die Lübecker Altstadt mit über tausend Kulturdenkmälern, wie die Lübecker Marienkirche, das Rathaus, der Dom oder das Heiligen-Geist-Hospital, gehört seit 1987 zum UNESCO-Welterbe. Die Stadt ist außerdem für ihre sieben Türme und das weltberühmte Lübecker Marzipan bekannt.
Neben der reichen Geschichte und Kultur bietet Lübeck ein hervorragendes Bildungsangebot. In unmittelbarer Nähe Ihrer neuen Wohnung finden Sie eine Schule, ein Gymnasium und drei Kindergärten.
Als Familie und gesundheitsbewusste Menschen werden Sie von der medizinischen Versorgung und den Einkaufsmöglichkeiten begeistert sein. In St. Lorenz Nord gibt es drei Allgemeinmediziner, Zahnärzte und Apotheken, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für Ihren täglichen Bedarf sorgen drei Supermärkte, drei Bäckereien, drei Drogeriemärkte und drei Baumärkte, die sich ebenfalls in der Nähe befinden.
Für Gourmets und Genießer gibt es eine Auswahl an kulinarischen Einrichtungen, wie ein Schnellrestaurant, ein Café und eine Kneipe, die fußläufig zu erreichen sind.
Die Lage Ihrer neuen Wohnung lässt auch in puncto Freizeitgestaltung und Naherholung keine Wünsche offen. Es gibt drei Sportzentren, drei Fitnessstudios und drei Parks, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für kulturelle Momente sorgt ein Theater, und für aktive Erholung bietet sich eine Bowlingbahn an.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Der Bahnhof ist nur 2,3 km und die Bushaltestelle nur 300 m entfernt. Die Autobahnauffahrt erreichen Sie in weniger als 5 Minuten mit dem Auto.
Kurz zusammengefasst: Diese Etagenwohnung in St. Lorenz Nord bietet Ihnen und Ihrer Familie eine optimale Kombination aus Bildung, Freizeit, Kultur, Infrastruktur und Naherholung. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Wohnung liegt nur 2,3 km vom Stadtzentrum entfernt, sodass Sie einfach und schnell die zahlreichen Sehenswürdigkeiten Lübecks erreichen können. Die Lübecker Altstadt mit über tausend Kulturdenkmälern, wie die Lübecker Marienkirche, das Rathaus, der Dom oder das Heiligen-Geist-Hospital, gehört seit 1987 zum UNESCO-Welterbe. Die Stadt ist außerdem für ihre sieben Türme und das weltberühmte Lübecker Marzipan bekannt.
Neben der reichen Geschichte und Kultur bietet Lübeck ein hervorragendes Bildungsangebot. In unmittelbarer Nähe Ihrer neuen Wohnung finden Sie eine Schule, ein Gymnasium und drei Kindergärten.
Als Familie und gesundheitsbewusste Menschen werden Sie von der medizinischen Versorgung und den Einkaufsmöglichkeiten begeistert sein. In St. Lorenz Nord gibt es drei Allgemeinmediziner, Zahnärzte und Apotheken, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für Ihren täglichen Bedarf sorgen drei Supermärkte, drei Bäckereien, drei Drogeriemärkte und drei Baumärkte, die sich ebenfalls in der Nähe befinden.
Für Gourmets und Genießer gibt es eine Auswahl an kulinarischen Einrichtungen, wie ein Schnellrestaurant, ein Café und eine Kneipe, die fußläufig zu erreichen sind.
Die Lage Ihrer neuen Wohnung lässt auch in puncto Freizeitgestaltung und Naherholung keine Wünsche offen. Es gibt drei Sportzentren, drei Fitnessstudios und drei Parks, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für kulturelle Momente sorgt ein Theater, und für aktive Erholung bietet sich eine Bowlingbahn an.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Der Bahnhof ist nur 2,3 km und die Bushaltestelle nur 300 m entfernt. Die Autobahnauffahrt erreichen Sie in weniger als 5 Minuten mit dem Auto.
Kurz zusammengefasst: Diese Etagenwohnung in St. Lorenz Nord bietet Ihnen und Ihrer Familie eine optimale Kombination aus Bildung, Freizeit, Kultur, Infrastruktur und Naherholung. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Herzlich willkommen in Lübeck, der historischen Hansestadt an der Ostsee! Wir möchten Ihnen eine wundervolle Etagenwohnung in einem der attraktivsten Stadtteile Lübecks vorstellen. Diese Lage wird Ihre Familie begeistern, denn sie vereint das städtische Flair mit einer Vielzahl an Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Wohnung liegt nur 2,3 km vom Stadtzentrum entfernt, sodass Sie einfach und schnell die zahlreichen Sehenswürdigkeiten Lübecks erreichen können. Die Lübecker Altstadt mit über tausend Kulturdenkmälern, wie die Lübecker Marienkirche, das Rathaus, der Dom oder das Heiligen-Geist-Hospital, gehört seit 1987 zum UNESCO-Welterbe. Die Stadt ist außerdem für ihre sieben Türme und das weltberühmte Lübecker Marzipan bekannt.
Neben der reichen Geschichte und Kultur bietet Lübeck ein hervorragendes Bildungsangebot. In unmittelbarer Nähe Ihrer neuen Wohnung finden Sie eine Schule, ein Gymnasium und drei Kindergärten.
Als Familie und gesundheitsbewusste Menschen werden Sie von der medizinischen Versorgung und den Einkaufsmöglichkeiten begeistert sein. In St. Lorenz Nord gibt es drei Allgemeinmediziner, Zahnärzte und Apotheken, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für Ihren täglichen Bedarf sorgen drei Supermärkte, drei Bäckereien, drei Drogeriemärkte und drei Baumärkte, die sich ebenfalls in der Nähe befinden.
Für Gourmets und Genießer gibt es eine Auswahl an kulinarischen Einrichtungen, wie ein Schnellrestaurant, ein Café und eine Kneipe, die fußläufig zu erreichen sind.
Die Lage Ihrer neuen Wohnung lässt auch in puncto Freizeitgestaltung und Naherholung keine Wünsche offen. Es gibt drei Sportzentren, drei Fitnessstudios und drei Parks, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für kulturelle Momente sorgt ein Theater, und für aktive Erholung bietet sich eine Bowlingbahn an.
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Kurz zusammengefasst: Diese Etagenwohnung in St. Lorenz Nord bietet Ihnen und Ihrer Familie eine optimale Kombination aus Bildung, Freizeit, Kultur, Infrastruktur und Naherholung. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Wohnung liegt nur 2,3 km vom Stadtzentrum entfernt, sodass Sie einfach und schnell die zahlreichen Sehenswürdigkeiten Lübecks erreichen können. Die Lübecker Altstadt mit über tausend Kulturdenkmälern, wie die Lübecker Marienkirche, das Rathaus, der Dom oder das Heiligen-Geist-Hospital, gehört seit 1987 zum UNESCO-Welterbe. Die Stadt ist außerdem für ihre sieben Türme und das weltberühmte Lübecker Marzipan bekannt.
Neben der reichen Geschichte und Kultur bietet Lübeck ein hervorragendes Bildungsangebot. In unmittelbarer Nähe Ihrer neuen Wohnung finden Sie eine Schule, ein Gymnasium und drei Kindergärten.
Als Familie und gesundheitsbewusste Menschen werden Sie von der medizinischen Versorgung und den Einkaufsmöglichkeiten begeistert sein. In St. Lorenz Nord gibt es drei Allgemeinmediziner, Zahnärzte und Apotheken, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für Ihren täglichen Bedarf sorgen drei Supermärkte, drei Bäckereien, drei Drogeriemärkte und drei Baumärkte, die sich ebenfalls in der Nähe befinden.
Für Gourmets und Genießer gibt es eine Auswahl an kulinarischen Einrichtungen, wie ein Schnellrestaurant, ein Café und eine Kneipe, die fußläufig zu erreichen sind.
Die Lage Ihrer neuen Wohnung lässt auch in puncto Freizeitgestaltung und Naherholung keine Wünsche offen. Es gibt drei Sportzentren, drei Fitnessstudios und drei Parks, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für kulturelle Momente sorgt ein Theater, und für aktive Erholung bietet sich eine Bowlingbahn an.
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23558 Lübeck · St. Lorenz Nord · Schleswig-Holstein · Deutschland
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Sonstiges
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Im Hausgeld ist eine Rücklagen Zuführung von 113,17 Euro und die Nebenkosten enthalten.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
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Ansprechpartner
Frau Judith Heins
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0451 147-252
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