immobilie1-ID: 30084915 | Anbieter-ID: 6218#yJHK1F
** Neubauprojekt! Verkehrgünstige Gewerbeflächen in Sondergebiet an der A20 **
Auf Anfrage
Preis
1.500 m²
Büro-/Praxisfläche
Die KWL plant für 2021 den Bau eines neuen Gewerbeobjektes in verkehrsgünstiger Lage in Genin!
Das Grundstück verfügt über eine Größe von etwa 5.333,20 m².
Die Nutzung sieht Großhandel; Gewerbe/Handwerk, Büro, Service o.Ä. vor.
Ausweisung: SO -... mehr lesen
Das Grundstück verfügt über eine Größe von etwa 5.333,20 m².
Die Nutzung sieht Großhandel; Gewerbe/Handwerk, Büro, Service o.Ä. vor.
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Die KWL plant für 2021 den Bau eines neuen Gewerbeobjektes in verkehrsgünstiger Lage in Genin!
Das Grundstück verfügt über eine Größe von etwa 5.333,20 m².
Die Nutzung sieht Großhandel; Gewerbe/Handwerk, Büro, Service o.Ä. vor.
Ausweisung: SO - Großflächiger EZH
Bebauungsplan: 02.70.04
Vermietete Fläche: Ca 3.500 m² BGF
Freie Fläche: Ca. 1500 m² BGF
EG: Links ca. 400 m² BGF
1. OG: 763 m² BGF - Teilbar in ca. 350 m² und ca. 413 m²
2.OG: links ca. 350 m² BGF
Der freie Flügel ist straßenseitig angeordnet und besteht aus 3 Vollgeschossen.
1-4 Einheiten sind anmietbar mit insgesamt 1.500 m² Fläche.
Parkmöglichkeiten sind auf dem Grundstück gegeben.
Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als hervorragend zu bezeichnen.
Baubeginn ist 2020 und eine Fertigstellung des Objektes wird im Dezember 2022 angestrebt. Ausstattungs, -Aufteilungs- sowie Wünsche hinsichtlich der Gestaltung können zum jetzigen Zeitpunkt berücksichtigt werden.
Das Grundstück verfügt über eine Größe von etwa 5.333,20 m².
Die Nutzung sieht Großhandel; Gewerbe/Handwerk, Büro, Service o.Ä. vor.
Ausweisung: SO - Großflächiger EZH
Bebauungsplan: 02.70.04
Vermietete Fläche: Ca 3.500 m² BGF
Freie Fläche: Ca. 1500 m² BGF
EG: Links ca. 400 m² BGF
1. OG: 763 m² BGF - Teilbar in ca. 350 m² und ca. 413 m²
2.OG: links ca. 350 m² BGF
Der freie Flügel ist straßenseitig angeordnet und besteht aus 3 Vollgeschossen.
1-4 Einheiten sind anmietbar mit insgesamt 1.500 m² Fläche.
Parkmöglichkeiten sind auf dem Grundstück gegeben.
Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als hervorragend zu bezeichnen.
Baubeginn ist 2020 und eine Fertigstellung des Objektes wird im Dezember 2022 angestrebt. Ausstattungs, -Aufteilungs- sowie Wünsche hinsichtlich der Gestaltung können zum jetzigen Zeitpunkt berücksichtigt werden.
Die KWL plant für 2021 den Bau eines neuen Gewerbeobjektes in verkehrsgünstiger Lage in Genin!
Das Grundstück verfügt über eine Größe von etwa 5.333,20 m².
Die Nutzung sieht Großhandel; Gewerbe/Handwerk, Büro, Service o.Ä. vor.
Ausweisung: SO - Großflächiger EZH
Bebauungsplan: 02.70.04
Vermietete Fläche: Ca 3.500 m² BGF
Freie Fläche: Ca. 1500 m² BGF
EG: Links ca. 400 m² BGF
1. OG: 763 m² BGF - Teilbar in ca. 350 m² und ca. 413 m²
2.OG: links ca. 350 m² BGF
Der freie Flügel ist straßenseitig angeordnet und besteht aus 3 Vollgeschossen.
1-4 Einheiten sind anmietbar mit insgesamt 1.500 m² Fläche.
Parkmöglichkeiten sind auf dem Grundstück gegeben.
Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als hervorragend zu bezeichnen.
Baubeginn ist 2020 und eine Fertigstellung des Objektes wird im Dezember 2022 angestrebt. Ausstattungs, -Aufteilungs- sowie Wünsche hinsichtlich der Gestaltung können zum jetzigen Zeitpunkt berücksichtigt werden.
Das Grundstück verfügt über eine Größe von etwa 5.333,20 m².
Die Nutzung sieht Großhandel; Gewerbe/Handwerk, Büro, Service o.Ä. vor.
Ausweisung: SO - Großflächiger EZH
Bebauungsplan: 02.70.04
Vermietete Fläche: Ca 3.500 m² BGF
Freie Fläche: Ca. 1500 m² BGF
EG: Links ca. 400 m² BGF
1. OG: 763 m² BGF - Teilbar in ca. 350 m² und ca. 413 m²
2.OG: links ca. 350 m² BGF
Der freie Flügel ist straßenseitig angeordnet und besteht aus 3 Vollgeschossen.
1-4 Einheiten sind anmietbar mit insgesamt 1.500 m² Fläche.
Parkmöglichkeiten sind auf dem Grundstück gegeben.
Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als hervorragend zu bezeichnen.
Baubeginn ist 2020 und eine Fertigstellung des Objektes wird im Dezember 2022 angestrebt. Ausstattungs, -Aufteilungs- sowie Wünsche hinsichtlich der Gestaltung können zum jetzigen Zeitpunkt berücksichtigt werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
MieterprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2020
-
Anzahl Parkflächen50
-
Gesamtfläche (ca.)1.500 m²
-
Nutzfläche (ca.)1.500 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)1.500 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Fläche teilbar ab303 m²
-
Stellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenKunststoff
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
Ausstattung
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- Cat7 (passive Komponente vermieterseitig)
- E-Ladestationen
- Sonnenseite mit Außenverschattung
- elektr. Schließsystem (Zugangstüren)
- Fahrradunterstand
-Ausstattung und Mietzins sind verhandelbar und richten sich unter... mehr lesen
- Fußbodenheizung
- Cat7 (passive Komponente vermieterseitig)
- E-Ladestationen
- Sonnenseite mit Außenverschattung
- elektr. Schließsystem (Zugangstüren)
- Fahrradunterstand
-Ausstattung und Mietzins sind verhandelbar und richten sich unter... mehr lesen
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- Cat7 (passive Komponente vermieterseitig)
- E-Ladestationen
- Sonnenseite mit Außenverschattung
- elektr. Schließsystem (Zugangstüren)
- Fahrradunterstand
-Ausstattung und Mietzins sind verhandelbar und richten sich unter anderem nach den angefallenen Baukosten, Ausstattungswünschen, Vertragslaufzeit und Liquidität.
- Vertragslaufzeit: ab 5 Jahren
- Minimale Teilfläche: ca. 304 m²
- Die Mietkaution beträgt 3 Bruttomieten.
- Innenstadtrelevante Sortimente können begrenzt untergebracht werden.
Alle Angaben ggf. zzgl. 19% MwSt..
- Fußbodenheizung
- Cat7 (passive Komponente vermieterseitig)
- E-Ladestationen
- Sonnenseite mit Außenverschattung
- elektr. Schließsystem (Zugangstüren)
- Fahrradunterstand
-Ausstattung und Mietzins sind verhandelbar und richten sich unter anderem nach den angefallenen Baukosten, Ausstattungswünschen, Vertragslaufzeit und Liquidität.
- Vertragslaufzeit: ab 5 Jahren
- Minimale Teilfläche: ca. 304 m²
- Die Mietkaution beträgt 3 Bruttomieten.
- Innenstadtrelevante Sortimente können begrenzt untergebracht werden.
Alle Angaben ggf. zzgl. 19% MwSt..
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- Fußbodenheizung
- Cat7 (passive Komponente vermieterseitig)
- E-Ladestationen
- Sonnenseite mit Außenverschattung
- elektr. Schließsystem (Zugangstüren)
- Fahrradunterstand
-Ausstattung und Mietzins sind verhandelbar und richten sich unter anderem nach den angefallenen Baukosten, Ausstattungswünschen, Vertragslaufzeit und Liquidität.
- Vertragslaufzeit: ab 5 Jahren
- Minimale Teilfläche: ca. 304 m²
- Die Mietkaution beträgt 3 Bruttomieten.
- Innenstadtrelevante Sortimente können begrenzt untergebracht werden.
Alle Angaben ggf. zzgl. 19% MwSt..
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- E-Ladestationen
- Sonnenseite mit Außenverschattung
- elektr. Schließsystem (Zugangstüren)
- Fahrradunterstand
-Ausstattung und Mietzins sind verhandelbar und richten sich unter anderem nach den angefallenen Baukosten, Ausstattungswünschen, Vertragslaufzeit und Liquidität.
- Vertragslaufzeit: ab 5 Jahren
- Minimale Teilfläche: ca. 304 m²
- Die Mietkaution beträgt 3 Bruttomieten.
- Innenstadtrelevante Sortimente können begrenzt untergebracht werden.
Alle Angaben ggf. zzgl. 19% MwSt..
- DV-Verkabelung
Lage
Das Objekt befindet sich im Geniner Gewerbegebiet mit unmittelbarer Anbindung an die A1 ( 8 km), A20 (2,8 km) , in die Lübecker Innenstadt (3,7 km) und insbesondere zu den Stadthäfen Nordlandkai, Konstantinkai, Schlutup, Lehmannkai und Seelandkai.
D... mehr lesen
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Das Objekt befindet sich im Geniner Gewerbegebiet mit unmittelbarer Anbindung an die A1 ( 8 km), A20 (2,8 km) , in die Lübecker Innenstadt (3,7 km) und insbesondere zu den Stadthäfen Nordlandkai, Konstantinkai, Schlutup, Lehmannkai und Seelandkai.
Das Objekt liegt in der Hansestadt Lübeck. Lübeck ist Oberzentrum, kreisfreie, zweitgrößte Stadt des nördlichsten Bundeslandes mit ca. 211.000 Einwohner. Die überörtliche Erreichbarkeit ist durch die Anbindung an den regionalen Wirtschaftsraum und die überregionalen Wirtschaftszentren sehr gut und durch den Anschluss an die Ostseeautobahn A 20 optimiert worden.
Für den Individualverkehr sind der direkte Anschluß an die BAB1 (Oldenburg - Lübeck - Hamburg - Rhein/Ruhr sowie die BAB 20 (Anbindung an die Ostsee) von Bedeutung.
Nach Hamburg sind es etwa 65 km und nach Kiel ca. 80km.
Das Objekt liegt in der Hansestadt Lübeck. Lübeck ist Oberzentrum, kreisfreie, zweitgrößte Stadt des nördlichsten Bundeslandes mit ca. 211.000 Einwohner. Die überörtliche Erreichbarkeit ist durch die Anbindung an den regionalen Wirtschaftsraum und die überregionalen Wirtschaftszentren sehr gut und durch den Anschluss an die Ostseeautobahn A 20 optimiert worden.
Für den Individualverkehr sind der direkte Anschluß an die BAB1 (Oldenburg - Lübeck - Hamburg - Rhein/Ruhr sowie die BAB 20 (Anbindung an die Ostsee) von Bedeutung.
Nach Hamburg sind es etwa 65 km und nach Kiel ca. 80km.
Das Objekt befindet sich im Geniner Gewerbegebiet mit unmittelbarer Anbindung an die A1 ( 8 km), A20 (2,8 km) , in die Lübecker Innenstadt (3,7 km) und insbesondere zu den Stadthäfen Nordlandkai, Konstantinkai, Schlutup, Lehmannkai und Seelandkai.
Das Objekt liegt in der Hansestadt Lübeck. Lübeck ist Oberzentrum, kreisfreie, zweitgrößte Stadt des nördlichsten Bundeslandes mit ca. 211.000 Einwohner. Die überörtliche Erreichbarkeit ist durch die Anbindung an den regionalen Wirtschaftsraum und die überregionalen Wirtschaftszentren sehr gut und durch den Anschluss an die Ostseeautobahn A 20 optimiert worden.
Für den Individualverkehr sind der direkte Anschluß an die BAB1 (Oldenburg - Lübeck - Hamburg - Rhein/Ruhr sowie die BAB 20 (Anbindung an die Ostsee) von Bedeutung.
Nach Hamburg sind es etwa 65 km und nach Kiel ca. 80km.
Das Objekt liegt in der Hansestadt Lübeck. Lübeck ist Oberzentrum, kreisfreie, zweitgrößte Stadt des nördlichsten Bundeslandes mit ca. 211.000 Einwohner. Die überörtliche Erreichbarkeit ist durch die Anbindung an den regionalen Wirtschaftsraum und die überregionalen Wirtschaftszentren sehr gut und durch den Anschluss an die Ostseeautobahn A 20 optimiert worden.
Für den Individualverkehr sind der direkte Anschluß an die BAB1 (Oldenburg - Lübeck - Hamburg - Rhein/Ruhr sowie die BAB 20 (Anbindung an die Ostsee) von Bedeutung.
Nach Hamburg sind es etwa 65 km und nach Kiel ca. 80km.
Lübeck Schleswig-Holstein Deutschland (23560)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Detlef Nowatzki
Nowatzki Immobilien GmbH & Co. KG
Goethestr. ,1,
23564 Lübeck
23564 Lübeck
Goethestraße 1,
23564 Lübeck
23564 Lübeck
+49 451 7987082
Nowatzki Immobilien GmbH & Co. KG
Goethestraße 1,
23564 Lübeck
23564 Lübeck
(0451) 79 87 082
dn@noim.de
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