immobilie1-ID: 31561743 | Anbieter-ID: 035
Moderne Idylle im Bornkamp, Zweifamilienhaus auf Eigenland Lübeck -St.Jürgen
720.000 €
Kaufpreis
222,18 m²
Wohnfläche
738 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Hereinspaziert und wohlgefühlt!
Das sehr aufwendig und liebevoll erst 2012 gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Lübeck-Bornkamp liegt absolut ruhig und idyllisch.
Die obere Wohnung ist über eine separate Hauseingangstür erreichbar und... mehr lesen
Das sehr aufwendig und liebevoll erst 2012 gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Lübeck-Bornkamp liegt absolut ruhig und idyllisch.
Die obere Wohnung ist über eine separate Hauseingangstür erreichbar und... mehr lesen
Hereinspaziert und wohlgefühlt!
Das sehr aufwendig und liebevoll erst 2012 gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Lübeck-Bornkamp liegt absolut ruhig und idyllisch.
Die obere Wohnung ist über eine separate Hauseingangstür erreichbar und beherbergt 3 Zimmer, Vollbad mit Badewanne und Dusche (inkl. Waschmaschinen- und Trockneranschluss), eine Einbauküche sowie zwei große Balkone. Alle Räume sind gefliest.
Ein fantastischer Blick ins Grüne!
Der vom Flur zugängliche große Dachboden ist ein wunderbarer Kellerersatz.
Das Erdgeschoss ist in 3 Zimmer aufgeteilt, sowie ein Vollbad, eine Einbauküche, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Die untere Wohnung verfügt über mehrere Zugänge zum Grundstück und Garten auf Eigenland.
Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung.
Ebenfalls sind Sie hier netzwerktechnisch bestens ausgestattet.
Für die Autos gibt es eine zum Haus angeschlossene Garage mit Geräteraum sowie Stellplätze auf dem Grundstück.
Schauen Sie sich vorab unseren 360° Immobilienrundgang unter
https://tour.ogulo.com/ZFgq
an.
Dieser Rundgang gibt Ihnen einen sehr guten Einblick in die obere Wohnung, da diese unvermietet und frei ist.
Das sehr aufwendig und liebevoll erst 2012 gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Lübeck-Bornkamp liegt absolut ruhig und idyllisch.
Die obere Wohnung ist über eine separate Hauseingangstür erreichbar und beherbergt 3 Zimmer, Vollbad mit Badewanne und Dusche (inkl. Waschmaschinen- und Trockneranschluss), eine Einbauküche sowie zwei große Balkone. Alle Räume sind gefliest.
Ein fantastischer Blick ins Grüne!
Der vom Flur zugängliche große Dachboden ist ein wunderbarer Kellerersatz.
Das Erdgeschoss ist in 3 Zimmer aufgeteilt, sowie ein Vollbad, eine Einbauküche, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Die untere Wohnung verfügt über mehrere Zugänge zum Grundstück und Garten auf Eigenland.
Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung.
Ebenfalls sind Sie hier netzwerktechnisch bestens ausgestattet.
Für die Autos gibt es eine zum Haus angeschlossene Garage mit Geräteraum sowie Stellplätze auf dem Grundstück.
Schauen Sie sich vorab unseren 360° Immobilienrundgang unter
https://tour.ogulo.com/ZFgq
an.
Dieser Rundgang gibt Ihnen einen sehr guten Einblick in die obere Wohnung, da diese unvermietet und frei ist.
Kosten
-
Kaufpreis720.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr12.720 €
-
KäuferprovisionKäufer und Verkäufer haben bei rechtswirksamem Abschluss des Kaufvertrages die Vermittlungsprovision von insgesamt 5,88% des Kaufpreises je hälftig zu übernehmen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2012
-
Zimmer6
-
Wohnfläche (ca.)222,18 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)738 m²
-
Fläche teilbar ab222,18 m²
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf80,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis14.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Eigenland
- Einbauküchen
- Tageslicht-Vollbäder mit Badewanne und Dusche, große Fenster
- Fußbodenheizung
- Balkone und großes Grundstück mit angelegtem Garten
- Garage und Kfz-Stellplätze
- hervorragende Ausstattung Netzwerktechnik
- Einbauküchen
- Tageslicht-Vollbäder mit Badewanne und Dusche, große Fenster
- Fußbodenheizung
- Balkone und großes Grundstück mit angelegtem Garten
- Garage und Kfz-Stellplätze
- hervorragende Ausstattung Netzwerktechnik
- Eigenland
- Einbauküchen
- Tageslicht-Vollbäder mit Badewanne und Dusche, große Fenster
- Fußbodenheizung
- Balkone und großes Grundstück mit angelegtem Garten
- Garage und Kfz-Stellplätze
- hervorragende Ausstattung Netzwerktechnik
- Einbauküchen
- Tageslicht-Vollbäder mit Badewanne und Dusche, große Fenster
- Fußbodenheizung
- Balkone und großes Grundstück mit angelegtem Garten
- Garage und Kfz-Stellplätze
- hervorragende Ausstattung Netzwerktechnik
- Stellplatz
Lage
Der Vilmring ist eine ruhige Ringstraße in einem bereits voll erschlossenen Neubaugebiet und liegt in der beliebten Wohngegend Lübeck-St. Jürgen.
Egal wohin es gehen soll, die Wege sind nicht weit.
Nahversorgungszentren (z.B. Campus u.a. mit Real,... mehr lesen
Egal wohin es gehen soll, die Wege sind nicht weit.
Nahversorgungszentren (z.B. Campus u.a. mit Real,... mehr lesen
Der Vilmring ist eine ruhige Ringstraße in einem bereits voll erschlossenen Neubaugebiet und liegt in der beliebten Wohngegend Lübeck-St. Jürgen.
Egal wohin es gehen soll, die Wege sind nicht weit.
Nahversorgungszentren (z.B. Campus u.a. mit Real, Aldi, Rossmann, Bäcker) sowie Bank, Ärzte (Facharztzentren Lübeck) und Apotheken befinden sich in direkter Nähe im Hochschulstadtteil.
Das medizinische Universitätsklinikum S.-H. bzw. Fachhochschulen und die SANA-Klinik sind nah, und auch die Lübecker Altstadt ist in Fahrrad-Entfernung.
Busanbindung und der Stadtteilbahnhof Hochschulstadtteil - alles vor Ort.
Wer auf kurzem Wege in die Naherholungsgebiete des Herzogtum Lauenburg möchte, kann dieses nun zügig über die neue B207 erreichen. Soll es weiter weggehen, so sind die A20 und A1 ebenfalls in der Nähe.
Egal wohin es gehen soll, die Wege sind nicht weit.
Nahversorgungszentren (z.B. Campus u.a. mit Real, Aldi, Rossmann, Bäcker) sowie Bank, Ärzte (Facharztzentren Lübeck) und Apotheken befinden sich in direkter Nähe im Hochschulstadtteil.
Das medizinische Universitätsklinikum S.-H. bzw. Fachhochschulen und die SANA-Klinik sind nah, und auch die Lübecker Altstadt ist in Fahrrad-Entfernung.
Busanbindung und der Stadtteilbahnhof Hochschulstadtteil - alles vor Ort.
Wer auf kurzem Wege in die Naherholungsgebiete des Herzogtum Lauenburg möchte, kann dieses nun zügig über die neue B207 erreichen. Soll es weiter weggehen, so sind die A20 und A1 ebenfalls in der Nähe.
Lübeck Deutschland (23560)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Savina Reuter
W.-R. Wittke & Lorenzen KG
Moislinger Allee 7,
23558 Lübeck
23558 Lübeck
Moislinger Allee 7,
23558 Lübeck
23558 Lübeck
+49 451 76992
W.-R. Wittke & Lorenzen KG
Moislinger Allee 7,
23558 Lübeck
23558 Lübeck
(0451) 82030
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