St. Jürgen Architektenhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Dieses wahrlich ungewöhnliche Haus sucht neue Bewohner. Das 1970 erbaute Architektenhaus lässt den Betrachter kaum auf einem Fleck ruhen.

Das Haus steht auf einem ca. 970 m² großen Eigenlandgrundstück mit einer (laut Eigentümer) Option... mehr lesen

Dieses wahrlich ungewöhnliche Haus sucht neue Bewohner. Das 1970 erbaute Architektenhaus lässt den Betrachter kaum auf einem Fleck ruhen.

Das Haus steht auf einem ca. 970 m² großen Eigenlandgrundstück mit einer (laut Eigentümer) Option den hinteren Teil des Grundstücks noch zusätzlich zu bebauen. Die ca. 180 m² Wohnfläche zeichnen sich durch die klare Struktur des Hauses aus und vermitteln beim Betreten sofort das Gefühl Zuhause zu sein.

Wenn Sie nach der Eingangstreppe durch die Haustür in den kleinen Vorraum treten, erreichen Sie den Flur von wo aus Sie die Treppen runter in den Keller, als auch in das voll ausgebaute Dachgeschoss erreichen.

Vom Flur abgehend befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste- / Kinderzimmer sowie der Zutritt in einen großzügig geschnittenen Essbereich mit angrenzender Küche und dem Wohnbereich mit offenem Kaminofen. Das Erdgeschoss wird durch ein Duschbad sowie ein Schlafzimmer komplettiert. Der Flur, der Essbereich sowie die Küche sind gefliest und der restliche große Bereich ist mit stilvollem Parkett ausgelegt. Vom Essbereich treten Sie auf eine schöne Terrasse, die den Blick in den großen Garten öffnet.

Vom Flur aus gehen Sie über eine Steintreppe in den voll ausgebauten Keller. Hier finden Sie einen schön gestalteten Wohnbereich mit Tageslicht vor. Neben dem Wohn- und Arbeitsbereich überzeugt ein großer Ruheraum mit Sauna und Dusche. Im Nebenraum befindet sich das geräumige WC mit Waschbecken. Des Weiteren liegt ein Abstellraum (Werkstatt) sowie ein Heizungsraum im Keller. Im Heizungsraum befinden sich die neuen Leitungen der Photovoltaikanlage samt 8 KW Speicher.

Das modern gestaltetes Dachgeschoss mit wenig Schrägen erreichen sie ebenfalls über den Eingangsflur. Eine moderne Küche sowie ein neuwertiges Duschbad mit Tageslicht runden neben dem großen Wohnzimmer und separaten Schlafzimmer das Geschoss ab. Wohn- und Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Ein Abstellbereich in der Abseite bietet genügend Platz um Dinge zu verstauen. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf einen Balkon mit herrlichem Blick in den Garten.

Das Haus verfügt über eine angebaute Garage mit dahinter liegendem Carport, welcher derzeit zum Stellen von Fahrrädern genutzt wird. Eine komplett um das Haus gelegte Drainage sorgt dafür, dass das Gebäude ringsherum trocken ist. Die Drainage führt zu einem kleinen Wasserteich im Garten. Vor der Garage befinden sich zwei PKW-Stellplätze.

Hervorzuheben ist die neue Photovoltaikanlage auf dem Dach des Hauses welches zur Strom Autarkie führt. Eine Wärmepumpe wäre eine optimale Ergänzung um auch im Heizungsbereich eine Unabhängigkeit herstellen zu können.

Die Immobilie liegt unmittelbar an der Bahnlinie, wo regelmäßig die elektrifizierte Bahn fährt – das Fahren von nächtlichen unregelmäßig fahrenden Güterzügen ist nicht auszuschließen.

Dieses außergewöhnliche Haus bietet viel Platz für mehrere Generationen oder auch für eine Kombination aus Wohnen & direktem Arbeiten im Büro. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung beeindrucken und überzeugen, welche vielfältigen Möglichkeiten diese Immobilie samt Grundstück für Sie bereithält.