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immobilie1-ID: 31526691 | Anbieter-ID: 2618154
Ihre Entscheidung - Investieren oder Eigenheim
169.000 €
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gepflegte Wohnanlage wurde im Jahr 1972 errichtet und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit weitläufigen Grünflächen. Bewohner genießen hier ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Platz und Erholungsmöglichkeiten.
Im 3. Obergeschoss... mehr lesen
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Diese gepflegte Wohnanlage wurde im Jahr 1972 errichtet und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit weitläufigen Grünflächen. Bewohner genießen hier ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Platz und Erholungsmöglichkeiten.
Im 3. Obergeschoss eines 15 stöckige Hauses gelegen, erstreckt sich die Wohnung über eine Wohnfläche von ca. 74 m². Drei gut geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Fahrstühle sorgen für ein bequemes Erreichen der Wohnung.
Ein eigener Spielplatz sowie ausreichend Parkmöglichkeiten stehen den Bewohnern und Besuchern zur Verfügung. Zudem präsentiert sich die Wohnanlage in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz gehören zur Wohnung.
Für das monatliche Hausgeld sind 250,00€ zu entrichten, wovon ca. 35,00€ die Instandhaltungsrücklage fließt.
Im 3. Obergeschoss eines 15 stöckige Hauses gelegen, erstreckt sich die Wohnung über eine Wohnfläche von ca. 74 m². Drei gut geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Fahrstühle sorgen für ein bequemes Erreichen der Wohnung.
Ein eigener Spielplatz sowie ausreichend Parkmöglichkeiten stehen den Bewohnern und Besuchern zur Verfügung. Zudem präsentiert sich die Wohnanlage in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz gehören zur Wohnung.
Für das monatliche Hausgeld sind 250,00€ zu entrichten, wovon ca. 35,00€ die Instandhaltungsrücklage fließt.
Diese gepflegte Wohnanlage wurde im Jahr 1972 errichtet und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit weitläufigen Grünflächen. Bewohner genießen hier ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Platz und Erholungsmöglichkeiten.
Im 3. Obergeschoss eines 15 stöckige Hauses gelegen, erstreckt sich die Wohnung über eine Wohnfläche von ca. 74 m². Drei gut geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Fahrstühle sorgen für ein bequemes Erreichen der Wohnung.
Ein eigener Spielplatz sowie ausreichend Parkmöglichkeiten stehen den Bewohnern und Besuchern zur Verfügung. Zudem präsentiert sich die Wohnanlage in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz gehören zur Wohnung.
Für das monatliche Hausgeld sind 250,00€ zu entrichten, wovon ca. 35,00€ die Instandhaltungsrücklage fließt.
Im 3. Obergeschoss eines 15 stöckige Hauses gelegen, erstreckt sich die Wohnung über eine Wohnfläche von ca. 74 m². Drei gut geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Fahrstühle sorgen für ein bequemes Erreichen der Wohnung.
Ein eigener Spielplatz sowie ausreichend Parkmöglichkeiten stehen den Bewohnern und Besuchern zur Verfügung. Zudem präsentiert sich die Wohnanlage in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz gehören zur Wohnung.
Für das monatliche Hausgeld sind 250,00€ zu entrichten, wovon ca. 35,00€ die Instandhaltungsrücklage fließt.
Kosten
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Kaufpreis169.000 €
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Hausgeld pro Monat250 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)74 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzParkhaus
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Tiefgarage1
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FußbodenParkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch133,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis13.11.2027
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Diese Wohnung überzeugt mit drei gut geschnittenen Zimmern, die vielseitig nutzbar sind. Eine helle, geräumige Küche sowie ein großer Flur schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und vermitteln ein großzügiges Wohngefühl.
Im Flur, im Badezimmer und in... mehr lesen
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Diese Wohnung überzeugt mit drei gut geschnittenen Zimmern, die vielseitig nutzbar sind. Eine helle, geräumige Küche sowie ein großer Flur schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und vermitteln ein großzügiges Wohngefühl.
Im Flur, im Badezimmer und in der Küche wurden Fliesen verlegt, während das Wohnzimmer mit Echtholzparkett ausgestattet ist. In einem der Schlafzimmer wurde der Teppich bereits entfernt.
Das Badezimmer bietet mit einer bereits erneuerten Dusche modernen Komfort. Der überdachte Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Für eine bequeme Parkmöglichkeit steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Dank des Fahrstuhls ist die Wohnung komfortabel erreichbar. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Ölzentralheizung.
Im Flur, im Badezimmer und in der Küche wurden Fliesen verlegt, während das Wohnzimmer mit Echtholzparkett ausgestattet ist. In einem der Schlafzimmer wurde der Teppich bereits entfernt.
Das Badezimmer bietet mit einer bereits erneuerten Dusche modernen Komfort. Der überdachte Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Für eine bequeme Parkmöglichkeit steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Dank des Fahrstuhls ist die Wohnung komfortabel erreichbar. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Ölzentralheizung.
Diese Wohnung überzeugt mit drei gut geschnittenen Zimmern, die vielseitig nutzbar sind. Eine helle, geräumige Küche sowie ein großer Flur schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und vermitteln ein großzügiges Wohngefühl.
Im Flur, im Badezimmer und in der Küche wurden Fliesen verlegt, während das Wohnzimmer mit Echtholzparkett ausgestattet ist. In einem der Schlafzimmer wurde der Teppich bereits entfernt.
Das Badezimmer bietet mit einer bereits erneuerten Dusche modernen Komfort. Der überdachte Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Für eine bequeme Parkmöglichkeit steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Dank des Fahrstuhls ist die Wohnung komfortabel erreichbar. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Ölzentralheizung.
Im Flur, im Badezimmer und in der Küche wurden Fliesen verlegt, während das Wohnzimmer mit Echtholzparkett ausgestattet ist. In einem der Schlafzimmer wurde der Teppich bereits entfernt.
Das Badezimmer bietet mit einer bereits erneuerten Dusche modernen Komfort. Der überdachte Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Für eine bequeme Parkmöglichkeit steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Dank des Fahrstuhls ist die Wohnung komfortabel erreichbar. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Ölzentralheizung.
- Keller
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend im Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern sowie grünen Freiflächen. Einkaufsmöglichkeiten, darunter...
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Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend im Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern sowie grünen Freiflächen. Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind in kurzer Distanz vorhanden. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind bequem erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Mehrere Buslinien stellen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und angrenzende Stadtteile her. Der Bahnhof Lübeck-Moisling ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine optimale Anbindung an den Regional- und Fernverkehr, so dass man Hamburg in unter 50 Minuten erreichen kann. Zudem sorgt die nahegelegene Autobahn A1 für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte, wie zum Beispiel Hamburg. Auch die Autobahn A20 ist schnell erreichbar, was eine gute Anbindung in alle Richtungen ermöglicht.
Ein kleiner Schleichweg führt in nur drei Minuten direkt zum Kanal – ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sporteinrichtungen und Naherholungsgebiete bieten zudem vielfältige Möglichkeiten zur Erholung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Mehrere Buslinien stellen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und angrenzende Stadtteile her. Der Bahnhof Lübeck-Moisling ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine optimale Anbindung an den Regional- und Fernverkehr, so dass man Hamburg in unter 50 Minuten erreichen kann. Zudem sorgt die nahegelegene Autobahn A1 für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte, wie zum Beispiel Hamburg. Auch die Autobahn A20 ist schnell erreichbar, was eine gute Anbindung in alle Richtungen ermöglicht.
Ein kleiner Schleichweg führt in nur drei Minuten direkt zum Kanal – ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sporteinrichtungen und Naherholungsgebiete bieten zudem vielfältige Möglichkeiten zur Erholung.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend im Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern sowie grünen Freiflächen. Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind in kurzer Distanz vorhanden. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind bequem erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Mehrere Buslinien stellen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und angrenzende Stadtteile her. Der Bahnhof Lübeck-Moisling ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine optimale Anbindung an den Regional- und Fernverkehr, so dass man Hamburg in unter 50 Minuten erreichen kann. Zudem sorgt die nahegelegene Autobahn A1 für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte, wie zum Beispiel Hamburg. Auch die Autobahn A20 ist schnell erreichbar, was eine gute Anbindung in alle Richtungen ermöglicht.
Ein kleiner Schleichweg führt in nur drei Minuten direkt zum Kanal – ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sporteinrichtungen und Naherholungsgebiete bieten zudem vielfältige Möglichkeiten zur Erholung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Mehrere Buslinien stellen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und angrenzende Stadtteile her. Der Bahnhof Lübeck-Moisling ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine optimale Anbindung an den Regional- und Fernverkehr, so dass man Hamburg in unter 50 Minuten erreichen kann. Zudem sorgt die nahegelegene Autobahn A1 für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte, wie zum Beispiel Hamburg. Auch die Autobahn A20 ist schnell erreichbar, was eine gute Anbindung in alle Richtungen ermöglicht.
Ein kleiner Schleichweg führt in nur drei Minuten direkt zum Kanal – ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sporteinrichtungen und Naherholungsgebiete bieten zudem vielfältige Möglichkeiten zur Erholung.
23560 Lübeck · Deutschland
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Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in...
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Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Immoverkauf24 GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB - Vertrag zugunsten Dritter). Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle hier gemachten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Wir bitten Sie, die in diesem Exposé enthaltenen Informationen vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne vorherige, schriftliche Zustimmung durch uns nicht zulässig.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Immoverkauf24 GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB - Vertrag zugunsten Dritter). Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle hier gemachten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Wir bitten Sie, die in diesem Exposé enthaltenen Informationen vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne vorherige, schriftliche Zustimmung durch uns nicht zulässig.
Ansprechpartner
Herr Jan-Philipp Moser
immoverkauf24 GmbH
Gasstraße 18,
22761 Hamburg
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