immobilie1-ID: 31462357 | Anbieter-ID: 41050104-107368
Reihenmittelhaus im beliebten Hochschulstadtteil
495.000 €
Kaufpreis
147 m²
Wohnfläche
238 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Zum Verkauf steht ein im Jahr ca. 2006 erbaute Reihenmittelhaus im beliebten Hochschulstadtteil.
Begleiten Sie mich bei einem Rundgang durch die moderne Immobilie.
Nachdem Sie das Reihenmittelhaus in den Flur betreten haben... mehr lesen
Begleiten Sie mich bei einem Rundgang durch die moderne Immobilie.
Nachdem Sie das Reihenmittelhaus in den Flur betreten haben... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein im Jahr ca. 2006 erbaute Reihenmittelhaus im beliebten Hochschulstadtteil.
Begleiten Sie mich bei einem Rundgang durch die moderne Immobilie.
Nachdem Sie das Reihenmittelhaus in den Flur betreten haben finden Sie rechts die moderne Küche mit großer Einbauküche mit allen gängigen Elektrogeräten. Lediglich der Kühlschank muss erneuert werden.
Das helle Gäste WC mit Fenster zur Straße liegt gegenüber. Daneben befindet sich ein kleiner Abstellraum mit Platz für den Zählerkasten und die Verbrauchsuhren.
Am Ende des Flures wartet das großzügig geschnittenen Wohn-Esszimmer mit großer Fensterfront und Zugang auf die Terrasse und den Garten mit Gartenhaus.
Über eine offene Treppe erreichen Sie das Obergeschoss und das Dachgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Das Duschbad besticht durch die schöne Helligkeit und durch einfließendes Tageslicht.
Im voll ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei helle Zimmer und ein separater Raum für die im Jahr 2023 erneuerte Gaszentralheizung.
Zu der Immobilie gehören zwei befestigte Stellplätze neben der Reihenhausanlage.
Der Garten lädt zum Entspannen ein und macht Lust auf gemütliche Grillabende.
Das 2006 fertig gestellte Haus steht auf einem ca. 200 m² großen eingezäunten Eigenlandgrundstück an einer Wohnstraße mit direktem Anschluss an die Buslinien 1 und 9. Es verfügt über ca.167 m² Wohn- und Nutzfläche und zeichnet sich durch zeitgenössische Architektur aus. Das Reihenmittelhaus ist ein wahres Raumwunder, da es durch die Bauweise keine Dachschrägen gibt.
Zur Immobilie gehören 2 PKW-Stellplätze.
Begleiten Sie mich bei einem Rundgang durch die moderne Immobilie.
Nachdem Sie das Reihenmittelhaus in den Flur betreten haben finden Sie rechts die moderne Küche mit großer Einbauküche mit allen gängigen Elektrogeräten. Lediglich der Kühlschank muss erneuert werden.
Das helle Gäste WC mit Fenster zur Straße liegt gegenüber. Daneben befindet sich ein kleiner Abstellraum mit Platz für den Zählerkasten und die Verbrauchsuhren.
Am Ende des Flures wartet das großzügig geschnittenen Wohn-Esszimmer mit großer Fensterfront und Zugang auf die Terrasse und den Garten mit Gartenhaus.
Über eine offene Treppe erreichen Sie das Obergeschoss und das Dachgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Das Duschbad besticht durch die schöne Helligkeit und durch einfließendes Tageslicht.
Im voll ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei helle Zimmer und ein separater Raum für die im Jahr 2023 erneuerte Gaszentralheizung.
Zu der Immobilie gehören zwei befestigte Stellplätze neben der Reihenhausanlage.
Der Garten lädt zum Entspannen ein und macht Lust auf gemütliche Grillabende.
Das 2006 fertig gestellte Haus steht auf einem ca. 200 m² großen eingezäunten Eigenlandgrundstück an einer Wohnstraße mit direktem Anschluss an die Buslinien 1 und 9. Es verfügt über ca.167 m² Wohn- und Nutzfläche und zeichnet sich durch zeitgenössische Architektur aus. Das Reihenmittelhaus ist ein wahres Raumwunder, da es durch die Bauweise keine Dachschrägen gibt.
Zur Immobilie gehören 2 PKW-Stellplätze.
Zum Verkauf steht ein im Jahr ca. 2006 erbaute Reihenmittelhaus im beliebten Hochschulstadtteil.
Begleiten Sie mich bei einem Rundgang durch die moderne Immobilie.
Nachdem Sie das Reihenmittelhaus in den Flur betreten haben finden Sie rechts die moderne Küche mit großer Einbauküche mit allen gängigen Elektrogeräten. Lediglich der Kühlschank muss erneuert werden.
Das helle Gäste WC mit Fenster zur Straße liegt gegenüber. Daneben befindet sich ein kleiner Abstellraum mit Platz für den Zählerkasten und die Verbrauchsuhren.
Am Ende des Flures wartet das großzügig geschnittenen Wohn-Esszimmer mit großer Fensterfront und Zugang auf die Terrasse und den Garten mit Gartenhaus.
Über eine offene Treppe erreichen Sie das Obergeschoss und das Dachgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Das Duschbad besticht durch die schöne Helligkeit und durch einfließendes Tageslicht.
Im voll ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei helle Zimmer und ein separater Raum für die im Jahr 2023 erneuerte Gaszentralheizung.
Zu der Immobilie gehören zwei befestigte Stellplätze neben der Reihenhausanlage.
Der Garten lädt zum Entspannen ein und macht Lust auf gemütliche Grillabende.
Das 2006 fertig gestellte Haus steht auf einem ca. 200 m² großen eingezäunten Eigenlandgrundstück an einer Wohnstraße mit direktem Anschluss an die Buslinien 1 und 9. Es verfügt über ca.167 m² Wohn- und Nutzfläche und zeichnet sich durch zeitgenössische Architektur aus. Das Reihenmittelhaus ist ein wahres Raumwunder, da es durch die Bauweise keine Dachschrägen gibt.
Zur Immobilie gehören 2 PKW-Stellplätze.
Begleiten Sie mich bei einem Rundgang durch die moderne Immobilie.
Nachdem Sie das Reihenmittelhaus in den Flur betreten haben finden Sie rechts die moderne Küche mit großer Einbauküche mit allen gängigen Elektrogeräten. Lediglich der Kühlschank muss erneuert werden.
Das helle Gäste WC mit Fenster zur Straße liegt gegenüber. Daneben befindet sich ein kleiner Abstellraum mit Platz für den Zählerkasten und die Verbrauchsuhren.
Am Ende des Flures wartet das großzügig geschnittenen Wohn-Esszimmer mit großer Fensterfront und Zugang auf die Terrasse und den Garten mit Gartenhaus.
Über eine offene Treppe erreichen Sie das Obergeschoss und das Dachgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Das Duschbad besticht durch die schöne Helligkeit und durch einfließendes Tageslicht.
Im voll ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei helle Zimmer und ein separater Raum für die im Jahr 2023 erneuerte Gaszentralheizung.
Zu der Immobilie gehören zwei befestigte Stellplätze neben der Reihenhausanlage.
Der Garten lädt zum Entspannen ein und macht Lust auf gemütliche Grillabende.
Das 2006 fertig gestellte Haus steht auf einem ca. 200 m² großen eingezäunten Eigenlandgrundstück an einer Wohnstraße mit direktem Anschluss an die Buslinien 1 und 9. Es verfügt über ca.167 m² Wohn- und Nutzfläche und zeichnet sich durch zeitgenössische Architektur aus. Das Reihenmittelhaus ist ein wahres Raumwunder, da es durch die Bauweise keine Dachschrägen gibt.
Zur Immobilie gehören 2 PKW-Stellplätze.
Kosten
-
Kaufpreis495.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2006
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)147 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)238 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab 01.03.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch62 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
Energiepass gültig bis04.04.2029
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Hier angebotene Reihenmittelhaus verfügt über:
Erdgeschoss:
- Eingangsflur
- Küche mit Einbauküche
- Gäste-WC
- kleiner Abstellraum
- geräumiges Wohn-Esszimmer
- Terrasse
- Holzhaus
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Erdgeschoss:
- Eingangsflur
- Küche mit Einbauküche
- Gäste-WC
- kleiner Abstellraum
- geräumiges Wohn-Esszimmer
- Terrasse
- Holzhaus
Das Hier angebotene Reihenmittelhaus verfügt über:
Erdgeschoss:
- Eingangsflur
- Küche mit Einbauküche
- Gäste-WC
- kleiner Abstellraum
- geräumiges Wohn-Esszimmer
- Terrasse
- Holzhaus
Obergeschoss
- Tageslicht-Duschbad
- zwei Kinderzimmer
- Schlafzimmer
Dachgeschoss:
- 2 helle Zimmer
- Gaszentralheizung
Erdgeschoss:
- Eingangsflur
- Küche mit Einbauküche
- Gäste-WC
- kleiner Abstellraum
- geräumiges Wohn-Esszimmer
- Terrasse
- Holzhaus
Obergeschoss
- Tageslicht-Duschbad
- zwei Kinderzimmer
- Schlafzimmer
Dachgeschoss:
- 2 helle Zimmer
- Gaszentralheizung
Das Hier angebotene Reihenmittelhaus verfügt über:
Erdgeschoss:
- Eingangsflur
- Küche mit Einbauküche
- Gäste-WC
- kleiner Abstellraum
- geräumiges Wohn-Esszimmer
- Terrasse
- Holzhaus
Obergeschoss
- Tageslicht-Duschbad
- zwei Kinderzimmer
- Schlafzimmer
Dachgeschoss:
- 2 helle Zimmer
- Gaszentralheizung
Erdgeschoss:
- Eingangsflur
- Küche mit Einbauküche
- Gäste-WC
- kleiner Abstellraum
- geräumiges Wohn-Esszimmer
- Terrasse
- Holzhaus
Obergeschoss
- Tageslicht-Duschbad
- zwei Kinderzimmer
- Schlafzimmer
Dachgeschoss:
- 2 helle Zimmer
- Gaszentralheizung
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Der Hochschulstadtteil befindet sich im Süden Lübecks auf den ehemaligen Flächen des Gutes Strecknitz und grenzt nach Osten unmittelbar an das Gelände der Universität sowie nach Norden hin an die Technische Hochschule. Die Bundesstraße 207 begrenzt...
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Der Hochschulstadtteil befindet sich im Süden Lübecks auf den ehemaligen Flächen des Gutes Strecknitz und grenzt nach Osten unmittelbar an das Gelände der Universität sowie nach Norden hin an die Technische Hochschule. Die Bundesstraße 207 begrenzt das Gebiet nach Westen. Der Lübecker Landgraben bildet im Süden des ab 2004 errichteten Wohnviertels.
Der Hochschulstadtteil ist kein eigener Stadtteil sondern gehört zu Lübeck St. Jürgen.
Mittelpunkt des Stadtteils ist das Einkaufszentrum Campus Lübeck. Hier finden Sie alles, was ein Einkaufszentrum bieten kann: Lebensmittel, Bäcker, Textilien, Apotheken, Friseure Buchhandlungen etc.
Neben Ein- und Mehrfamilienhäusern für ca. 5000 Bewohner befindet sich auch ein Wissenschafts- und Technologiepark, Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe, sowie ein Stadtteilzentrum mit öffentlichen und sozialen Bildungseinrichtungen.
Der Hochschulstadtteil ist kein eigener Stadtteil sondern gehört zu Lübeck St. Jürgen.
Mittelpunkt des Stadtteils ist das Einkaufszentrum Campus Lübeck. Hier finden Sie alles, was ein Einkaufszentrum bieten kann: Lebensmittel, Bäcker, Textilien, Apotheken, Friseure Buchhandlungen etc.
Neben Ein- und Mehrfamilienhäusern für ca. 5000 Bewohner befindet sich auch ein Wissenschafts- und Technologiepark, Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe, sowie ein Stadtteilzentrum mit öffentlichen und sozialen Bildungseinrichtungen.
Der Hochschulstadtteil befindet sich im Süden Lübecks auf den ehemaligen Flächen des Gutes Strecknitz und grenzt nach Osten unmittelbar an das Gelände der Universität sowie nach Norden hin an die Technische Hochschule. Die Bundesstraße 207 begrenzt das Gebiet nach Westen. Der Lübecker Landgraben bildet im Süden des ab 2004 errichteten Wohnviertels.
Der Hochschulstadtteil ist kein eigener Stadtteil sondern gehört zu Lübeck St. Jürgen.
Mittelpunkt des Stadtteils ist das Einkaufszentrum Campus Lübeck. Hier finden Sie alles, was ein Einkaufszentrum bieten kann: Lebensmittel, Bäcker, Textilien, Apotheken, Friseure Buchhandlungen etc.
Neben Ein- und Mehrfamilienhäusern für ca. 5000 Bewohner befindet sich auch ein Wissenschafts- und Technologiepark, Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe, sowie ein Stadtteilzentrum mit öffentlichen und sozialen Bildungseinrichtungen.
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Neben Ein- und Mehrfamilienhäusern für ca. 5000 Bewohner befindet sich auch ein Wissenschafts- und Technologiepark, Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe, sowie ein Stadtteilzentrum mit öffentlichen und sozialen Bildungseinrichtungen.
23562 Lübeck · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
WICHTIG:
Telefonische Erstauskünfte zum vorliegenden Verkaufsobjekt werden nicht erteilt - bitte fordern Sie daher zunächst unser Exposé unter Angabe Ihres vollständigen Vor- und Zunamens, Ihrer Meldeadresse sowie Ihrer gültigen... mehr lesen
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WICHTIG:
Telefonische Erstauskünfte zum vorliegenden Verkaufsobjekt werden nicht erteilt - bitte fordern Sie daher zunächst unser Exposé unter Angabe Ihres vollständigen Vor- und Zunamens, Ihrer Meldeadresse sowie Ihrer gültigen Telefonnummer auf der jeweiligen Internetplattform oder unserer Homepage an.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen.
Darüber hinaus sind wir als Tochterunternehmen der größten Privatbank Deutschlands nach dem Know Your Customer-Prinzip im Sinne des Geldwäschegesetzes (KYC) dazu verpflichtet, anonyme wirtschaftliche Transaktionen im Ansatz zu verhindern, unsere Kunden vor Aufnahme der Geschäftsbeziehung zu identifizieren sowie die wirtschaftlich Berechtigten zu erfragen.
Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung dieses ansprechenden Verkaufsobjektes zur Verfügung und beraten Sie zu geeigneten sowie attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten im Konzernverbund der Deutsche Bank AG. Vertragsgemäß ist die Deutsche Bank Immobilien GmbH grundsätzlich dazu berechtigt, für beide Vertragsparteien provisionspflichtig zum Nachweis bzw. der Vermittlung tätig zu werden.
Die in diesem Angebot enthaltenen Darstellungen und Grundrisse stellen lediglich Gestaltungsbeispiele zur Veranschaulichung dar und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Somit erheben sie auch keinen Anspruch auf Vollständigkeit.
Bitte vergleichen Sie daher die Zeichnungen mit den Abbildungen des Exposés und überzeugen Sie sich in einem persönlichen Beratungstermin in unserem Hause bzw. einem Besichtigungstermin vor Ort von der Einzigartigkeit dieser Immobilie.
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Darüber hinaus sind wir als Tochterunternehmen der größten Privatbank Deutschlands nach dem Know Your Customer-Prinzip im Sinne des Geldwäschegesetzes (KYC) dazu verpflichtet, anonyme wirtschaftliche Transaktionen im Ansatz zu verhindern, unsere Kunden vor Aufnahme der Geschäftsbeziehung zu identifizieren sowie die wirtschaftlich Berechtigten zu erfragen.
Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung dieses ansprechenden Verkaufsobjektes zur Verfügung und beraten Sie zu geeigneten sowie attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten im Konzernverbund der Deutsche Bank AG. Vertragsgemäß ist die Deutsche Bank Immobilien GmbH grundsätzlich dazu berechtigt, für beide Vertragsparteien provisionspflichtig zum Nachweis bzw. der Vermittlung tätig zu werden.
Die in diesem Angebot enthaltenen Darstellungen und Grundrisse stellen lediglich Gestaltungsbeispiele zur Veranschaulichung dar und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Somit erheben sie auch keinen Anspruch auf Vollständigkeit.
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Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung dieses ansprechenden Verkaufsobjektes zur Verfügung und beraten Sie zu geeigneten sowie attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten im Konzernverbund der Deutsche Bank AG. Vertragsgemäß ist die Deutsche Bank Immobilien GmbH grundsätzlich dazu berechtigt, für beide Vertragsparteien provisionspflichtig zum Nachweis bzw. der Vermittlung tätig zu werden.
Die in diesem Angebot enthaltenen Darstellungen und Grundrisse stellen lediglich Gestaltungsbeispiele zur Veranschaulichung dar und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Somit erheben sie auch keinen Anspruch auf Vollständigkeit.
Bitte vergleichen Sie daher die Zeichnungen mit den Abbildungen des Exposés und überzeugen Sie sich in einem persönlichen Beratungstermin in unserem Hause bzw. einem Besichtigungstermin vor Ort von der Einzigartigkeit dieser Immobilie.
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Monika Beckmann
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Königstraße 55,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
Göhler Straße 7,
23758 Oldenburg in Holstein
23758 Oldenburg in Holstein
0451 70792154
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Göhler Straße 7,
23758 Oldenburg in Holstein
23758 Oldenburg in Holstein
0172 4250591
thomas.scheuer@db.com
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