immobilie1-ID: 31522991 | Anbieter-ID: 103-24-004715
Top gepflegtes Reihenmittelhaus in zentraler Lage von St. Jürgen
349.000 €
Kaufpreis
94 m²
Wohnfläche
298 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Ein sehr gepflegtes Reihenmittelhaus erwartet Sie hier in zentraler Lage von St. Jürgen.
Das 1995 erbaute Haus verfügt über insgesamt ca. 94 m² Wohnfläche verteilt auf drei Ebenen.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Flur,... mehr lesen
Das 1995 erbaute Haus verfügt über insgesamt ca. 94 m² Wohnfläche verteilt auf drei Ebenen.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Flur,... mehr lesen
Ein sehr gepflegtes Reihenmittelhaus erwartet Sie hier in zentraler Lage von St. Jürgen.
Das 1995 erbaute Haus verfügt über insgesamt ca. 94 m² Wohnfläche verteilt auf drei Ebenen.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Flur, die Einbauküche und das Gäste-WC. Das als Wohnzimmer geplante Zimmer beherbergt in diesem Fall das großzügige Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Im Obergeschoss wurden die zwei Schlafräume zusammengelegt und hier befindet sich aktuell das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Eine Aufteilung in zwei Zimmer ist ohne großen Aufwand möglich. Das Vollbad mit Fenster liegt ebenfalls im Obergeschoss. Im ausgebauten Spitzboden befindet sich das Schlafzimmer mit Gaube und zwei Fenstern und ein weiterer Abstellraum, der aktuell als Büro genutzt wird.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier stehen ca. 34 m² Nutzfläche zur Verfügung. Zum Haus gehört eine Garage. Weitere Details zeige ich Ihnen gern bei einer Innenbesichtigung.
Das 1995 erbaute Haus verfügt über insgesamt ca. 94 m² Wohnfläche verteilt auf drei Ebenen.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Flur, die Einbauküche und das Gäste-WC. Das als Wohnzimmer geplante Zimmer beherbergt in diesem Fall das großzügige Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Im Obergeschoss wurden die zwei Schlafräume zusammengelegt und hier befindet sich aktuell das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Eine Aufteilung in zwei Zimmer ist ohne großen Aufwand möglich. Das Vollbad mit Fenster liegt ebenfalls im Obergeschoss. Im ausgebauten Spitzboden befindet sich das Schlafzimmer mit Gaube und zwei Fenstern und ein weiterer Abstellraum, der aktuell als Büro genutzt wird.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier stehen ca. 34 m² Nutzfläche zur Verfügung. Zum Haus gehört eine Garage. Weitere Details zeige ich Ihnen gern bei einer Innenbesichtigung.
Ein sehr gepflegtes Reihenmittelhaus erwartet Sie hier in zentraler Lage von St. Jürgen.
Das 1995 erbaute Haus verfügt über insgesamt ca. 94 m² Wohnfläche verteilt auf drei Ebenen.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Flur, die Einbauküche und das Gäste-WC. Das als Wohnzimmer geplante Zimmer beherbergt in diesem Fall das großzügige Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Im Obergeschoss wurden die zwei Schlafräume zusammengelegt und hier befindet sich aktuell das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Eine Aufteilung in zwei Zimmer ist ohne großen Aufwand möglich. Das Vollbad mit Fenster liegt ebenfalls im Obergeschoss. Im ausgebauten Spitzboden befindet sich das Schlafzimmer mit Gaube und zwei Fenstern und ein weiterer Abstellraum, der aktuell als Büro genutzt wird.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier stehen ca. 34 m² Nutzfläche zur Verfügung. Zum Haus gehört eine Garage. Weitere Details zeige ich Ihnen gern bei einer Innenbesichtigung.
Das 1995 erbaute Haus verfügt über insgesamt ca. 94 m² Wohnfläche verteilt auf drei Ebenen.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Flur, die Einbauküche und das Gäste-WC. Das als Wohnzimmer geplante Zimmer beherbergt in diesem Fall das großzügige Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Im Obergeschoss wurden die zwei Schlafräume zusammengelegt und hier befindet sich aktuell das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Eine Aufteilung in zwei Zimmer ist ohne großen Aufwand möglich. Das Vollbad mit Fenster liegt ebenfalls im Obergeschoss. Im ausgebauten Spitzboden befindet sich das Schlafzimmer mit Gaube und zwei Fenstern und ein weiterer Abstellraum, der aktuell als Büro genutzt wird.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier stehen ca. 34 m² Nutzfläche zur Verfügung. Zum Haus gehört eine Garage. Weitere Details zeige ich Ihnen gern bei einer Innenbesichtigung.
Kosten
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Kaufpreis349.000 €
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Kaufpreis pro m²3.490 €
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Käuferprovision3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)94 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)298 m²
-
Nutzfläche (ca.)34 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)25 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf158,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1995
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Energiepass gültig bis19.01.2035
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Laminat bzw. Vinylboden in den Wohnräumen
Vollkeller ist durchgehend gefliest
Betontreppe mit Holz belegt und beleuchtet
Einbauküche mit Elektrogeräten
Gäste-WC
Teilweise überdachte Terrasse
Kleines Gartenhaus im... mehr lesen
Vollkeller ist durchgehend gefliest
Betontreppe mit Holz belegt und beleuchtet
Einbauküche mit Elektrogeräten
Gäste-WC
Teilweise überdachte Terrasse
Kleines Gartenhaus im... mehr lesen
Laminat bzw. Vinylboden in den Wohnräumen
Vollkeller ist durchgehend gefliest
Betontreppe mit Holz belegt und beleuchtet
Einbauküche mit Elektrogeräten
Gäste-WC
Teilweise überdachte Terrasse
Kleines Gartenhaus im hinteren Bereich des Grundstückes mit Stromanschluss
Aufteilung mit 4 Zimmern ohne großen Aufwand möglich
Vollkeller ist durchgehend gefliest
Betontreppe mit Holz belegt und beleuchtet
Einbauküche mit Elektrogeräten
Gäste-WC
Teilweise überdachte Terrasse
Kleines Gartenhaus im hinteren Bereich des Grundstückes mit Stromanschluss
Aufteilung mit 4 Zimmern ohne großen Aufwand möglich
Laminat bzw. Vinylboden in den Wohnräumen
Vollkeller ist durchgehend gefliest
Betontreppe mit Holz belegt und beleuchtet
Einbauküche mit Elektrogeräten
Gäste-WC
Teilweise überdachte Terrasse
Kleines Gartenhaus im hinteren Bereich des Grundstückes mit Stromanschluss
Aufteilung mit 4 Zimmern ohne großen Aufwand möglich
Vollkeller ist durchgehend gefliest
Betontreppe mit Holz belegt und beleuchtet
Einbauküche mit Elektrogeräten
Gäste-WC
Teilweise überdachte Terrasse
Kleines Gartenhaus im hinteren Bereich des Grundstückes mit Stromanschluss
Aufteilung mit 4 Zimmern ohne großen Aufwand möglich
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Hansestadt Lübeck, eine geschichtsträchtige Stadt im Norden Deutschlands, ist der Standort dieses Reihenmittelhauses. Mit über 200.000 Einwohnern und einer Fläche von 214,21 km² ist Lübeck das zweitgrößte urbane Zentrum in Schleswig-Holstein. Die...
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Die Hansestadt Lübeck, eine geschichtsträchtige Stadt im Norden Deutschlands, ist der Standort dieses Reihenmittelhauses. Mit über 200.000 Einwohnern und einer Fläche von 214,21 km² ist Lübeck das zweitgrößte urbane Zentrum in Schleswig-Holstein. Die Stadt ist reich an Kultur und Geschichte, was sich in den über tausend Kulturdenkmälern und den erhaltenen Bereichen der Lübecker Altstadt widerspiegelt, die seit 1987 zum UNESCO-Welterbe gehören. Hier finden Sie bemerkenswerte Bauwerke mittelalterlicher Backsteinarchitektur, wie die Marienkirche, das Rathaus, den Dom, das Heiligen-Geist-Hospital, das Holstentor und das Burgtor. Das Stadtbild ist zudem durch die sieben Türme und das Lübecker Marzipan geprägt.
Das Reihenmittelhaus befindet sich im südlichen Teil der Stadt, im Stadtteil Hüxtertor / Mühlentor / Gärtnergasse, in einer lebendigen und urbanen Gegend, die nur 1,8 km vom Stadtzentrum entfernt ist. Diese Lage ermöglicht es Ihnen, das reiche kulturelle Angebot der Stadt zu genießen, wie das Theater Lübeck, die Musik- und Kongresshalle, und die fünfzehn Museen der Stadt.
Die Immobilie ist hervorragend an den ÖPNV angebunden. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur 200 m entfernt, während die Zugstation 2,2 km entfernt ist. Die Autobahnauffahrt ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Erreichbarkeit der Immobilie zusätzlich erleichtert.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe des Reihenmittelhauses ausreichend vorhanden. Es gibt drei Supermärkte, drei Bäckereien, einen Drogeriemarkt und ein Einkaufszentrum in der Nähe. Ein Baumarkt ist ebenfalls wenige Gehminuten entfernt. Zudem gibt es eine Schule, eine Universität und drei Kindergärten in der Nähe, was die Lage für Familien attraktiv macht.
Die Gesundheitsversorgung ist durch eine Urologie, eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis und zwei Apotheken in der Nähe gewährleistet. Für Ihr leibliches Wohl sorgen ein Café, ein Schnellrestaurant und eine Kneipe in der Nähe.
Für Kulturinteressierte gibt es ein Theater und ein Museum in der Nähe, während Sportbegeisterte drei Sportzentren und drei Fitnessstudios in der Nähe finden. Für Naherholung sorgt ein Park, der fußläufig erreichbar ist.
Zusammenfassend bietet dieses Reihenmittelhaus eine ideale Lage in der historischen und kulturell reichen Stadt Lübeck. Die hervorragende Anbindung an den ÖPNV und die vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten machen die Immobilie zu einem attraktiven Standort.
Das Reihenmittelhaus befindet sich im südlichen Teil der Stadt, im Stadtteil Hüxtertor / Mühlentor / Gärtnergasse, in einer lebendigen und urbanen Gegend, die nur 1,8 km vom Stadtzentrum entfernt ist. Diese Lage ermöglicht es Ihnen, das reiche kulturelle Angebot der Stadt zu genießen, wie das Theater Lübeck, die Musik- und Kongresshalle, und die fünfzehn Museen der Stadt.
Die Immobilie ist hervorragend an den ÖPNV angebunden. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur 200 m entfernt, während die Zugstation 2,2 km entfernt ist. Die Autobahnauffahrt ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Erreichbarkeit der Immobilie zusätzlich erleichtert.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe des Reihenmittelhauses ausreichend vorhanden. Es gibt drei Supermärkte, drei Bäckereien, einen Drogeriemarkt und ein Einkaufszentrum in der Nähe. Ein Baumarkt ist ebenfalls wenige Gehminuten entfernt. Zudem gibt es eine Schule, eine Universität und drei Kindergärten in der Nähe, was die Lage für Familien attraktiv macht.
Die Gesundheitsversorgung ist durch eine Urologie, eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis und zwei Apotheken in der Nähe gewährleistet. Für Ihr leibliches Wohl sorgen ein Café, ein Schnellrestaurant und eine Kneipe in der Nähe.
Für Kulturinteressierte gibt es ein Theater und ein Museum in der Nähe, während Sportbegeisterte drei Sportzentren und drei Fitnessstudios in der Nähe finden. Für Naherholung sorgt ein Park, der fußläufig erreichbar ist.
Zusammenfassend bietet dieses Reihenmittelhaus eine ideale Lage in der historischen und kulturell reichen Stadt Lübeck. Die hervorragende Anbindung an den ÖPNV und die vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten machen die Immobilie zu einem attraktiven Standort.
Die Hansestadt Lübeck, eine geschichtsträchtige Stadt im Norden Deutschlands, ist der Standort dieses Reihenmittelhauses. Mit über 200.000 Einwohnern und einer Fläche von 214,21 km² ist Lübeck das zweitgrößte urbane Zentrum in Schleswig-Holstein. Die Stadt ist reich an Kultur und Geschichte, was sich in den über tausend Kulturdenkmälern und den erhaltenen Bereichen der Lübecker Altstadt widerspiegelt, die seit 1987 zum UNESCO-Welterbe gehören. Hier finden Sie bemerkenswerte Bauwerke mittelalterlicher Backsteinarchitektur, wie die Marienkirche, das Rathaus, den Dom, das Heiligen-Geist-Hospital, das Holstentor und das Burgtor. Das Stadtbild ist zudem durch die sieben Türme und das Lübecker Marzipan geprägt.
Das Reihenmittelhaus befindet sich im südlichen Teil der Stadt, im Stadtteil Hüxtertor / Mühlentor / Gärtnergasse, in einer lebendigen und urbanen Gegend, die nur 1,8 km vom Stadtzentrum entfernt ist. Diese Lage ermöglicht es Ihnen, das reiche kulturelle Angebot der Stadt zu genießen, wie das Theater Lübeck, die Musik- und Kongresshalle, und die fünfzehn Museen der Stadt.
Die Immobilie ist hervorragend an den ÖPNV angebunden. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur 200 m entfernt, während die Zugstation 2,2 km entfernt ist. Die Autobahnauffahrt ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Erreichbarkeit der Immobilie zusätzlich erleichtert.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe des Reihenmittelhauses ausreichend vorhanden. Es gibt drei Supermärkte, drei Bäckereien, einen Drogeriemarkt und ein Einkaufszentrum in der Nähe. Ein Baumarkt ist ebenfalls wenige Gehminuten entfernt. Zudem gibt es eine Schule, eine Universität und drei Kindergärten in der Nähe, was die Lage für Familien attraktiv macht.
Die Gesundheitsversorgung ist durch eine Urologie, eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis und zwei Apotheken in der Nähe gewährleistet. Für Ihr leibliches Wohl sorgen ein Café, ein Schnellrestaurant und eine Kneipe in der Nähe.
Für Kulturinteressierte gibt es ein Theater und ein Museum in der Nähe, während Sportbegeisterte drei Sportzentren und drei Fitnessstudios in der Nähe finden. Für Naherholung sorgt ein Park, der fußläufig erreichbar ist.
Zusammenfassend bietet dieses Reihenmittelhaus eine ideale Lage in der historischen und kulturell reichen Stadt Lübeck. Die hervorragende Anbindung an den ÖPNV und die vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten machen die Immobilie zu einem attraktiven Standort.
Das Reihenmittelhaus befindet sich im südlichen Teil der Stadt, im Stadtteil Hüxtertor / Mühlentor / Gärtnergasse, in einer lebendigen und urbanen Gegend, die nur 1,8 km vom Stadtzentrum entfernt ist. Diese Lage ermöglicht es Ihnen, das reiche kulturelle Angebot der Stadt zu genießen, wie das Theater Lübeck, die Musik- und Kongresshalle, und die fünfzehn Museen der Stadt.
Die Immobilie ist hervorragend an den ÖPNV angebunden. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur 200 m entfernt, während die Zugstation 2,2 km entfernt ist. Die Autobahnauffahrt ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Erreichbarkeit der Immobilie zusätzlich erleichtert.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe des Reihenmittelhauses ausreichend vorhanden. Es gibt drei Supermärkte, drei Bäckereien, einen Drogeriemarkt und ein Einkaufszentrum in der Nähe. Ein Baumarkt ist ebenfalls wenige Gehminuten entfernt. Zudem gibt es eine Schule, eine Universität und drei Kindergärten in der Nähe, was die Lage für Familien attraktiv macht.
Die Gesundheitsversorgung ist durch eine Urologie, eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis und zwei Apotheken in der Nähe gewährleistet. Für Ihr leibliches Wohl sorgen ein Café, ein Schnellrestaurant und eine Kneipe in der Nähe.
Für Kulturinteressierte gibt es ein Theater und ein Museum in der Nähe, während Sportbegeisterte drei Sportzentren und drei Fitnessstudios in der Nähe finden. Für Naherholung sorgt ein Park, der fußläufig erreichbar ist.
Zusammenfassend bietet dieses Reihenmittelhaus eine ideale Lage in der historischen und kulturell reichen Stadt Lübeck. Die hervorragende Anbindung an den ÖPNV und die vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten machen die Immobilie zu einem attraktiven Standort.
23562 Lübeck · St. Jürgen · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Teilung des Grundstückes nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG)
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir... mehr lesen
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir... mehr lesen
Teilung des Grundstückes nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG)
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Torsten Gardner
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Str. 18-28,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
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Breite Straße 18-28 ,
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