immobilie1-ID: 30578391 | Anbieter-ID: 1948
2-Zimmer-Wohnung mit Loggia
147.000 €
Kaufpreis
64 m²
Wohnfläche
6.000 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und PKW Stellplatz
Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Lübecker Stadtteil St.Jürgen. Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem die Wohnung. Sie präsentiert sich hell... mehr lesen
Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Lübecker Stadtteil St.Jürgen. Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem die Wohnung. Sie präsentiert sich hell... mehr lesen
Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und PKW Stellplatz
Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Lübecker Stadtteil St.Jürgen. Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem die Wohnung. Sie präsentiert sich hell und gut geschnitten auf ca. 64 m².
Die Immobilie wurde ca. 1973 in massiver Bauweise errichtet und hat einen gelben Ziegelstein als Außenmauerwerk. Die Fenster sind aus Kunststoff und haben eine Isolierverglasung.
Die Renovierungsarbeiten - Malerarbeiten - wurden vor dem Einzug der neuen Mieterin frisch abgeschlossen.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Aussenstellplatz für den PKW. Ein Fahrradkeller und ein Wäschetrockenraum werden von der Wohngemeinschaft gemeinsam genutzt. Eine Gemeinschaftswaschmaschine und Trockner stehen allen Bewohnern zur Verfügung. Die Waschmaschine hat aber auch im innen liegenden Duschbad Platz.
Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Lübecker Stadtteil St.Jürgen. Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem die Wohnung. Sie präsentiert sich hell und gut geschnitten auf ca. 64 m².
Die Immobilie wurde ca. 1973 in massiver Bauweise errichtet und hat einen gelben Ziegelstein als Außenmauerwerk. Die Fenster sind aus Kunststoff und haben eine Isolierverglasung.
Die Renovierungsarbeiten - Malerarbeiten - wurden vor dem Einzug der neuen Mieterin frisch abgeschlossen.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Aussenstellplatz für den PKW. Ein Fahrradkeller und ein Wäschetrockenraum werden von der Wohngemeinschaft gemeinsam genutzt. Eine Gemeinschaftswaschmaschine und Trockner stehen allen Bewohnern zur Verfügung. Die Waschmaschine hat aber auch im innen liegenden Duschbad Platz.
Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und PKW Stellplatz
Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Lübecker Stadtteil St.Jürgen. Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem die Wohnung. Sie präsentiert sich hell und gut geschnitten auf ca. 64 m².
Die Immobilie wurde ca. 1973 in massiver Bauweise errichtet und hat einen gelben Ziegelstein als Außenmauerwerk. Die Fenster sind aus Kunststoff und haben eine Isolierverglasung.
Die Renovierungsarbeiten - Malerarbeiten - wurden vor dem Einzug der neuen Mieterin frisch abgeschlossen.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Aussenstellplatz für den PKW. Ein Fahrradkeller und ein Wäschetrockenraum werden von der Wohngemeinschaft gemeinsam genutzt. Eine Gemeinschaftswaschmaschine und Trockner stehen allen Bewohnern zur Verfügung. Die Waschmaschine hat aber auch im innen liegenden Duschbad Platz.
Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Lübecker Stadtteil St.Jürgen. Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem die Wohnung. Sie präsentiert sich hell und gut geschnitten auf ca. 64 m².
Die Immobilie wurde ca. 1973 in massiver Bauweise errichtet und hat einen gelben Ziegelstein als Außenmauerwerk. Die Fenster sind aus Kunststoff und haben eine Isolierverglasung.
Die Renovierungsarbeiten - Malerarbeiten - wurden vor dem Einzug der neuen Mieterin frisch abgeschlossen.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Aussenstellplatz für den PKW. Ein Fahrradkeller und ein Wäschetrockenraum werden von der Wohngemeinschaft gemeinsam genutzt. Eine Gemeinschaftswaschmaschine und Trockner stehen allen Bewohnern zur Verfügung. Die Waschmaschine hat aber auch im innen liegenden Duschbad Platz.
Kosten
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Kaufpreis147.000 €
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Kaufpreis pro m²2.296,88 €
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Käuferprovisionprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1973
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)64 m²
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Gesamtfläche (ca.)67 m²
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Grundstücksfläche (ca.)6.000 m²
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Nutzfläche (ca.)5 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
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Etage5
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Stellplatz
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Anzahl Etagen6
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AusrichtungSüdwest
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FußbodenFliesen, Parkett
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch116 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1973
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Energiepass gültig bis27.09.2027
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Alle Wände sind durch einen Malerfachbetrieb neu im strahlendem Weiß gestrichen und machen die Wohnung wunderbar hell. Im Wohnzimmer sowie im Schlafzimmer ist ein gepflegter Parkettfußboden vorzufinden. Im Bad und Flur sind weiße, im Bad graue...
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Alle Wände sind durch einen Malerfachbetrieb neu im strahlendem Weiß gestrichen und machen die Wohnung wunderbar hell. Im Wohnzimmer sowie im Schlafzimmer ist ein gepflegter Parkettfußboden vorzufinden. Im Bad und Flur sind weiße, im Bad graue Bodenfliesen verlegt worden.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon auf dem 2 Stühle und ein Tisch sehr gut Platz finden ein Platz an der Sonne mit schöner Aussicht. Der Balkon hat eine ca. Größe von 4 qm.
Die Küche verfügt über eine weiße Einbauküche, die mit zum Angebot gehört. Platz für einen Tisch in der Küche ist gegeben. Sehr praktisch ist der Abstellraum in der Wohnung, damit nicht jeder Gang in den Keller erfolgen muss. Der Flur hat Platz für die Garderobe und für Regale.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon auf dem 2 Stühle und ein Tisch sehr gut Platz finden ein Platz an der Sonne mit schöner Aussicht. Der Balkon hat eine ca. Größe von 4 qm.
Die Küche verfügt über eine weiße Einbauküche, die mit zum Angebot gehört. Platz für einen Tisch in der Küche ist gegeben. Sehr praktisch ist der Abstellraum in der Wohnung, damit nicht jeder Gang in den Keller erfolgen muss. Der Flur hat Platz für die Garderobe und für Regale.
Alle Wände sind durch einen Malerfachbetrieb neu im strahlendem Weiß gestrichen und machen die Wohnung wunderbar hell. Im Wohnzimmer sowie im Schlafzimmer ist ein gepflegter Parkettfußboden vorzufinden. Im Bad und Flur sind weiße, im Bad graue Bodenfliesen verlegt worden.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon auf dem 2 Stühle und ein Tisch sehr gut Platz finden ein Platz an der Sonne mit schöner Aussicht. Der Balkon hat eine ca. Größe von 4 qm.
Die Küche verfügt über eine weiße Einbauküche, die mit zum Angebot gehört. Platz für einen Tisch in der Küche ist gegeben. Sehr praktisch ist der Abstellraum in der Wohnung, damit nicht jeder Gang in den Keller erfolgen muss. Der Flur hat Platz für die Garderobe und für Regale.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon auf dem 2 Stühle und ein Tisch sehr gut Platz finden ein Platz an der Sonne mit schöner Aussicht. Der Balkon hat eine ca. Größe von 4 qm.
Die Küche verfügt über eine weiße Einbauküche, die mit zum Angebot gehört. Platz für einen Tisch in der Küche ist gegeben. Sehr praktisch ist der Abstellraum in der Wohnung, damit nicht jeder Gang in den Keller erfolgen muss. Der Flur hat Platz für die Garderobe und für Regale.
Lage
Die Wohnung liegt im Lübecker Stadtteil St. Jürgen, in der Nähe der Sana-Kliniken, in der Kahlhorststraße.
Von hier aus ist alles gut zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Zudem gibt es eine gute Verkehrsanbindung. Alle Annehmlichkeiten, wie... mehr lesen
Von hier aus ist alles gut zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Zudem gibt es eine gute Verkehrsanbindung. Alle Annehmlichkeiten, wie... mehr lesen
Die Wohnung liegt im Lübecker Stadtteil St. Jürgen, in der Nähe der Sana-Kliniken, in der Kahlhorststraße.
Von hier aus ist alles gut zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Zudem gibt es eine gute Verkehrsanbindung. Alle Annehmlichkeiten, wie Einkaufsstätten, Ärzte, Busanbindung, die B75 (Ring) sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Von hier aus ist alles gut zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Zudem gibt es eine gute Verkehrsanbindung. Alle Annehmlichkeiten, wie Einkaufsstätten, Ärzte, Busanbindung, die B75 (Ring) sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Wohnung liegt im Lübecker Stadtteil St. Jürgen, in der Nähe der Sana-Kliniken, in der Kahlhorststraße.
Von hier aus ist alles gut zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Zudem gibt es eine gute Verkehrsanbindung. Alle Annehmlichkeiten, wie Einkaufsstätten, Ärzte, Busanbindung, die B75 (Ring) sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Von hier aus ist alles gut zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Zudem gibt es eine gute Verkehrsanbindung. Alle Annehmlichkeiten, wie Einkaufsstätten, Ärzte, Busanbindung, die B75 (Ring) sind in wenigen Minuten zu erreichen.
23562 Lübeck · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
In unserem Angebot haben wir für Sie alle wichtigen Informationen dargestellt.
** Weitere ausführlichere Informationen & Fotos erhalten Sie in unserem Exposé **
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Das Grundstück ist ein Erbbaugrundstück und im Hausgeld ist die Erbpacht enthalten. Die Erbpachtgeberin gestattet eine Finanzierungsbelastung im Grundbuch von 80 % des Kaufpreises.
Das monatliche Hausgeld beträgt, einschl. der Heizkosten 365,78 €. Die Höhe des Hausgelds kommt durch die immense Steigerung der Heizungskosten im Jahr 2022. Daher wird ein Rückgang des Hausgeldes für 2024 erwartet!
Zum Hausgeld kommt ein Betrag in Höhe von 171,25 € als Erhaltungsrücklage hinzu. Es wird ein monatlicher Betrag von 537,03 € an die Verwaltung gezahlt.
Gerne beraten wir Sie und stehen Ihnen für Rückfragen sowie ein persönliches Gespräch und einen Besichtigungstermin, der kurzfristig erfolgen kann, zur Verfügung.
Alle Angaben zu dieser Immobilie laut Auskunft der Eigentümer.
Es besteht keine Gewährleistung durch den Makler. Änderungen sind vorbehalten.
** Weitere ausführlichere Informationen & Fotos erhalten Sie in unserem Exposé **
** Auf Grund unserer Nachweispflicht können wir Ihnen das Exposé nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten zusenden.**
Das Grundstück ist ein Erbbaugrundstück und im Hausgeld ist die Erbpacht enthalten. Die Erbpachtgeberin gestattet eine Finanzierungsbelastung im Grundbuch von 80 % des Kaufpreises.
Das monatliche Hausgeld beträgt, einschl. der Heizkosten 365,78 €. Die Höhe des Hausgelds kommt durch die immense Steigerung der Heizungskosten im Jahr 2022. Daher wird ein Rückgang des Hausgeldes für 2024 erwartet!
Zum Hausgeld kommt ein Betrag in Höhe von 171,25 € als Erhaltungsrücklage hinzu. Es wird ein monatlicher Betrag von 537,03 € an die Verwaltung gezahlt.
Gerne beraten wir Sie und stehen Ihnen für Rückfragen sowie ein persönliches Gespräch und einen Besichtigungstermin, der kurzfristig erfolgen kann, zur Verfügung.
Alle Angaben zu dieser Immobilie laut Auskunft der Eigentümer.
Es besteht keine Gewährleistung durch den Makler. Änderungen sind vorbehalten.
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Das monatliche Hausgeld beträgt, einschl. der Heizkosten 365,78 €. Die Höhe des Hausgelds kommt durch die immense Steigerung der Heizungskosten im Jahr 2022. Daher wird ein Rückgang des Hausgeldes für 2024 erwartet!
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Das monatliche Hausgeld beträgt, einschl. der Heizkosten 365,78 €. Die Höhe des Hausgelds kommt durch die immense Steigerung der Heizungskosten im Jahr 2022. Daher wird ein Rückgang des Hausgeldes für 2024 erwartet!
Zum Hausgeld kommt ein Betrag in Höhe von 171,25 € als Erhaltungsrücklage hinzu. Es wird ein monatlicher Betrag von 537,03 € an die Verwaltung gezahlt.
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Ansprechpartner
Frau Johanna Muhs
Muhs Immobilien OHG
Schwartauer Allee 83,
23554 Lübeck
23554 Lübeck
Schwartauer Allee 83,
23554 Lübeck
23554 Lübeck
0451-4791785
Muhs Immobilien OHG
Schwartauer Allee 83,
23554 Lübeck
23554 Lübeck
0451 4791785
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