Die hier angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Sackgasse im Herzen von Lübeck-St. Jürgen. Das Haus wurde im Jahr 2010 komplett wärmegedämmt. Über das gepflegte Treppenhaus in die hier...
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Die hier angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Sackgasse im Herzen von Lübeck-St. Jürgen. Das Haus wurde im Jahr 2010 komplett wärmegedämmt. Über das gepflegte Treppenhaus in die hier angebotene ca. 62,90 m² große Wohnung. Vom Wohnungsflur aus erschließen sich alle Zimmer der Wohnung, sowie Duschbad mit Fenster und Küche. Platz für eine gemütliche Sitzecke ist ebenfalls vorhanden. Das gepflegte Bad ist in weiß gefliest und mit Dusche, einem Waschtisch, einer Toilette und einem großen Fenster ausgestattet, hier findet die Waschmaschine Ihren Platz. Ein eigener Keller- und ein Bodenraum runden das Angebot ab. In den Nebenkosten in Höhe von € 185,00 sind die Vorauszahlungen für die Wasser-/ und Heizkosten bereits enthalten. Ein gültiger Energieausweis liegt vor. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1994. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Eine Anmietung der Wohnung ist zum 01.11.2024möglich. Es ist keine Haustierhaltung erwünscht!
Die hier angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Sackgasse im Herzen von Lübeck-St. Jürgen. Das Haus wurde im Jahr 2010 komplett wärmegedämmt. Über das gepflegte Treppenhaus in die hier angebotene ca. 62,90 m² große Wohnung. Vom Wohnungsflur aus erschließen sich alle Zimmer der Wohnung, sowie Duschbad mit Fenster und Küche. Platz für eine gemütliche Sitzecke ist ebenfalls vorhanden. Das gepflegte Bad ist in weiß gefliest und mit Dusche, einem Waschtisch, einer Toilette und einem großen Fenster ausgestattet, hier findet die Waschmaschine Ihren Platz. Ein eigener Keller- und ein Bodenraum runden das Angebot ab. In den Nebenkosten in Höhe von € 185,00 sind die Vorauszahlungen für die Wasser-/ und Heizkosten bereits enthalten. Ein gültiger Energieausweis liegt vor. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1994. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Eine Anmietung der Wohnung ist zum 01.11.2024möglich. Es ist keine Haustierhaltung erwünscht!
Kosten
Miete zzgl. NK
750 €
Miete inkl. Nebenkosten
935 €
Heizkosten
75 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2.250 €
Nebenkosten
110 €
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Etagenwohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Miete
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1961
Zimmer (gesamt)
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1.00
Wohnfläche (ca.)
62,9 m²
Etage
1
Anzahl Etagen
4
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Energie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Baujahr (laut Energieausweis)
1961
Energiepass gültig bis
08.08.2032
Energieeffizienzklasse
D
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger
Öl
Ausstattung
Wir möchten Sie bitten, uns bei Interesse eine Mail an leissau@(at)werner-eisele-immobilien.de zu senden. Wir versuchen Ihre Anfrage schnellstmöglich zu bearbeiten und Ihnen einen Besichtigungstermin anzubieten.
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur eine bestimmte Anzahl an Terminen vergeben können.
**Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab und bewerben sich ausschließlich per Mail**
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Kabelanschluss
Lage
Die Wohnung dieser gepflegten Wohnanlage befindet sich im zentral gelegenen Stadtteil St. Jürgen. Die Innenstadt Lübecks ist von hier aus in ca. 20 min. fußläufig erreichbar. Alle Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, das Universitätsklinikum,...
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Die Wohnung dieser gepflegten Wohnanlage befindet sich im zentral gelegenen Stadtteil St. Jürgen. Die Innenstadt Lübecks ist von hier aus in ca. 20 min. fußläufig erreichbar. Alle Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, das Universitätsklinikum, sowie optimale Busanbindung, aber auch Kindergärten oder die ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die verkehrsberuhigte aber dennoch zentraler Lage und guter Anbindung eignet sich der Stadtteil St. Jürgen hervorragend für sowohl ein familienfreundliches Wohnen und Leben, als auch für Studenten und Wohngemeinschaften.
Die Wohnung dieser gepflegten Wohnanlage befindet sich im zentral gelegenen Stadtteil St. Jürgen. Die Innenstadt Lübecks ist von hier aus in ca. 20 min. fußläufig erreichbar. Alle Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, das Universitätsklinikum, sowie optimale Busanbindung, aber auch Kindergärten oder die ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die verkehrsberuhigte aber dennoch zentraler Lage und guter Anbindung eignet sich der Stadtteil St. Jürgen hervorragend für sowohl ein familienfreundliches Wohnen und Leben, als auch für Studenten und Wohngemeinschaften.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr