immobilie1-ID: 30270903 | Anbieter-ID: 103-23-003405
Gewerbefläche für Praxis - und Büroräume in St. Jürgen
600.000 €
Kaufpreis
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im gesamten Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Ratzeburger Allee. Ideal könnte diese Fläche als Praxis- oder Bürofläche genutzt werden. Der abschließende Flächenausbau erfolgt in Abstimmung mit dem...
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Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im gesamten Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Ratzeburger Allee. Ideal könnte diese Fläche als Praxis- oder Bürofläche genutzt werden. Der abschließende Flächenausbau erfolgt in Abstimmung mit dem Mieter. Durch Setzung von Trenn- und Leichtbauwänden können individuelle räumliche Abtrennungen auf der Fläche vorgenommen werden. Zusätzlich gehören Außenstellplätze neben dem Gebäude dazu - weitere Parkflächen können auf Wunsch gemietet werden.
Die gesamte Fläche ist barrierefrei zugänglich.
Die gesamte Fläche ist barrierefrei zugänglich.
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im gesamten Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Ratzeburger Allee. Ideal könnte diese Fläche als Praxis- oder Bürofläche genutzt werden. Der abschließende Flächenausbau erfolgt in Abstimmung mit dem Mieter. Durch Setzung von Trenn- und Leichtbauwänden können individuelle räumliche Abtrennungen auf der Fläche vorgenommen werden. Zusätzlich gehören Außenstellplätze neben dem Gebäude dazu - weitere Parkflächen können auf Wunsch gemietet werden.
Die gesamte Fläche ist barrierefrei zugänglich.
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Kosten
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Kaufpreis600.000 €
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Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNach Vereinbarung
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Baujahr1972
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Anzahl Parkflächen3
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Gesamtfläche (ca.)520 m²
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Anzahl Stellplätze3
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen4
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DachformFlachdach
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FußbodenFliesen, Teppich, PVC/Linoleum
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf61 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1972
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Energiepass gültig bis07.06.2032
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Individuelle Raumgestaltung nach Absprache möglich
- ca. 520 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss
- barrierefreie Zugänge
- individuelle Gestaltung der Gewerbefläche nach... mehr lesen
- Individuelle Raumgestaltung nach Absprache möglich
- ca. 520 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss
- barrierefreie Zugänge
- individuelle Gestaltung der Gewerbefläche nach... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Individuelle Raumgestaltung nach Absprache möglich
- ca. 520 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss
- barrierefreie Zugänge
- individuelle Gestaltung der Gewerbefläche nach Abstimmung möglich
- Sozialräume vorhanden
- Teeküche
- WC - Anlagen
- 3 PKW-Stellplätze vorhanden - zusätzliche Plätze in der Tiefgarage können dazu gemietet werden
- Verfügbar ab sofort
- Individuelle Raumgestaltung nach Absprache möglich
- ca. 520 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss
- barrierefreie Zugänge
- individuelle Gestaltung der Gewerbefläche nach Abstimmung möglich
- Sozialräume vorhanden
- Teeküche
- WC - Anlagen
- 3 PKW-Stellplätze vorhanden - zusätzliche Plätze in der Tiefgarage können dazu gemietet werden
- Verfügbar ab sofort
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Individuelle Raumgestaltung nach Absprache möglich
- ca. 520 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss
- barrierefreie Zugänge
- individuelle Gestaltung der Gewerbefläche nach Abstimmung möglich
- Sozialräume vorhanden
- Teeküche
- WC - Anlagen
- 3 PKW-Stellplätze vorhanden - zusätzliche Plätze in der Tiefgarage können dazu gemietet werden
- Verfügbar ab sofort
- Individuelle Raumgestaltung nach Absprache möglich
- ca. 520 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss
- barrierefreie Zugänge
- individuelle Gestaltung der Gewerbefläche nach Abstimmung möglich
- Sozialräume vorhanden
- Teeküche
- WC - Anlagen
- 3 PKW-Stellplätze vorhanden - zusätzliche Plätze in der Tiefgarage können dazu gemietet werden
- Verfügbar ab sofort
- Rampe
- Barrierefrei
Lage
Der begehrte Süden Lübecks
St. Jürgen ist eines der beliebtesten Wohngebiete Lübecks. Der Stadtteil liegt im Süden Lübecks. Im Westen wird St. Jürgen durch die idyllische Wakenitz begrenzt, im Osten durchfließt der Elbe-Lübeck-Kanal den... mehr lesen
St. Jürgen ist eines der beliebtesten Wohngebiete Lübecks. Der Stadtteil liegt im Süden Lübecks. Im Westen wird St. Jürgen durch die idyllische Wakenitz begrenzt, im Osten durchfließt der Elbe-Lübeck-Kanal den... mehr lesen
Der begehrte Süden Lübecks
St. Jürgen ist eines der beliebtesten Wohngebiete Lübecks. Der Stadtteil liegt im Süden Lübecks. Im Westen wird St. Jürgen durch die idyllische Wakenitz begrenzt, im Osten durchfließt der Elbe-Lübeck-Kanal den Stadtteil. Beide Gewässer sind mit ihren schönen Uferwegen zum Wandern, Joggen, Radfahren oder Spielen sehr beliebt. Die Wakenitz verfügt zudem über natürliche Badestellen. In einigen Siedlungen hat sich ein charmanter, dörflicher Charakter bewahrt. Im Norden grenzt St. Jürgen direkt an die Lübecker Altstadtinsel, die unter Unesco-Schutz steht. Mit dem Hochschulstadtteil und dem Wohngebiet Bornkamp ist in den vergangenen Jahren ein ganz neuer, großzügig angelegter Stadtbezirk entstanden. Mit einem eigenen Bundesbahn-Anschluss und den nahen Autobahnanbindungen sowie dem örtlichen Stadtwerke-Busnetz bietet St. Jürgen seinen Bewohnern kurze Wege in alle Richtungen.
St. Jürgen ist eines der beliebtesten Wohngebiete Lübecks. Der Stadtteil liegt im Süden Lübecks. Im Westen wird St. Jürgen durch die idyllische Wakenitz begrenzt, im Osten durchfließt der Elbe-Lübeck-Kanal den Stadtteil. Beide Gewässer sind mit ihren schönen Uferwegen zum Wandern, Joggen, Radfahren oder Spielen sehr beliebt. Die Wakenitz verfügt zudem über natürliche Badestellen. In einigen Siedlungen hat sich ein charmanter, dörflicher Charakter bewahrt. Im Norden grenzt St. Jürgen direkt an die Lübecker Altstadtinsel, die unter Unesco-Schutz steht. Mit dem Hochschulstadtteil und dem Wohngebiet Bornkamp ist in den vergangenen Jahren ein ganz neuer, großzügig angelegter Stadtbezirk entstanden. Mit einem eigenen Bundesbahn-Anschluss und den nahen Autobahnanbindungen sowie dem örtlichen Stadtwerke-Busnetz bietet St. Jürgen seinen Bewohnern kurze Wege in alle Richtungen.
Der begehrte Süden Lübecks
St. Jürgen ist eines der beliebtesten Wohngebiete Lübecks. Der Stadtteil liegt im Süden Lübecks. Im Westen wird St. Jürgen durch die idyllische Wakenitz begrenzt, im Osten durchfließt der Elbe-Lübeck-Kanal den Stadtteil. Beide Gewässer sind mit ihren schönen Uferwegen zum Wandern, Joggen, Radfahren oder Spielen sehr beliebt. Die Wakenitz verfügt zudem über natürliche Badestellen. In einigen Siedlungen hat sich ein charmanter, dörflicher Charakter bewahrt. Im Norden grenzt St. Jürgen direkt an die Lübecker Altstadtinsel, die unter Unesco-Schutz steht. Mit dem Hochschulstadtteil und dem Wohngebiet Bornkamp ist in den vergangenen Jahren ein ganz neuer, großzügig angelegter Stadtbezirk entstanden. Mit einem eigenen Bundesbahn-Anschluss und den nahen Autobahnanbindungen sowie dem örtlichen Stadtwerke-Busnetz bietet St. Jürgen seinen Bewohnern kurze Wege in alle Richtungen.
St. Jürgen ist eines der beliebtesten Wohngebiete Lübecks. Der Stadtteil liegt im Süden Lübecks. Im Westen wird St. Jürgen durch die idyllische Wakenitz begrenzt, im Osten durchfließt der Elbe-Lübeck-Kanal den Stadtteil. Beide Gewässer sind mit ihren schönen Uferwegen zum Wandern, Joggen, Radfahren oder Spielen sehr beliebt. Die Wakenitz verfügt zudem über natürliche Badestellen. In einigen Siedlungen hat sich ein charmanter, dörflicher Charakter bewahrt. Im Norden grenzt St. Jürgen direkt an die Lübecker Altstadtinsel, die unter Unesco-Schutz steht. Mit dem Hochschulstadtteil und dem Wohngebiet Bornkamp ist in den vergangenen Jahren ein ganz neuer, großzügig angelegter Stadtbezirk entstanden. Mit einem eigenen Bundesbahn-Anschluss und den nahen Autobahnanbindungen sowie dem örtlichen Stadtwerke-Busnetz bietet St. Jürgen seinen Bewohnern kurze Wege in alle Richtungen.
23564 Lübeck, St. Jürgen · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
- Indexmietvertrag
- Raumaufteilung: nach Absprache
- neue Fensterfronten
- Fahrradbügel vorhanden
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb... mehr lesen
- Raumaufteilung: nach Absprache
- neue Fensterfronten
- Fahrradbügel vorhanden
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- Indexmietvertrag
- Raumaufteilung: nach Absprache
- neue Fensterfronten
- Fahrradbügel vorhanden
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
- Raumaufteilung: nach Absprache
- neue Fensterfronten
- Fahrradbügel vorhanden
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Ansprechpartner
Frau Heike Leonhardt
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Str. 18-28,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 147-246
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 147124
immo@sparkasse-luebeck.de
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