NEU
immobilie1-ID: 31463441 | Anbieter-ID: 715
Große 4 Zimmer Wohnung mit Altbaucharme
1.300 €
Miete zzgl. NK
108 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Zwischen Wakenitz und Elbe-Lübeck Kanal in einer ruhigen Straße vor der Altstadtinsel steht dieses schön sanierte Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1897. Eine schöne, großzügig geschnittene Wohnung wartet hier im 2. Obergeschoss auf neue Bewohner:innen.
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Zwischen Wakenitz und Elbe-Lübeck Kanal in einer ruhigen Straße vor der Altstadtinsel steht dieses schön sanierte Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1897. Eine schöne, großzügig geschnittene Wohnung wartet hier im 2. Obergeschoss auf neue Bewohner:innen.
***Bitte Text bis zum Ende lesen***
Nur 4 Wohnungen sind in diesem Haus vorzufinden - nette Nachbarn garantiert.
Ehrlich gesagt, es ist ein ruhiges Haus und somit suchen wir auch Mieter:innen eher in der "Middle Age" Rubrik oder auch "Best Ager". 2 Personen wären ideal, maximal 4 Personen können einziehen, Haustiere auf Anfrage.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit viel Platz als Stauraum. Ein Waschkeller steht bereit zur gemeinschaftlichen Nutzung.
***Eine Besichtigung ist am Mittwoch, 12.02.2025 geplant. Sie wollen dabei sein? Senden Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten, erzählen Sie uns was Sie beruflich machen und warum Sie gerade in diese schöne Altbauwohnung einziehen möchten. Wir bevorzugen Anfragen per Email!***
***Bitte Text bis zum Ende lesen***
Nur 4 Wohnungen sind in diesem Haus vorzufinden - nette Nachbarn garantiert.
Ehrlich gesagt, es ist ein ruhiges Haus und somit suchen wir auch Mieter:innen eher in der "Middle Age" Rubrik oder auch "Best Ager". 2 Personen wären ideal, maximal 4 Personen können einziehen, Haustiere auf Anfrage.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit viel Platz als Stauraum. Ein Waschkeller steht bereit zur gemeinschaftlichen Nutzung.
***Eine Besichtigung ist am Mittwoch, 12.02.2025 geplant. Sie wollen dabei sein? Senden Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten, erzählen Sie uns was Sie beruflich machen und warum Sie gerade in diese schöne Altbauwohnung einziehen möchten. Wir bevorzugen Anfragen per Email!***
Zwischen Wakenitz und Elbe-Lübeck Kanal in einer ruhigen Straße vor der Altstadtinsel steht dieses schön sanierte Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1897. Eine schöne, großzügig geschnittene Wohnung wartet hier im 2. Obergeschoss auf neue Bewohner:innen.
***Bitte Text bis zum Ende lesen***
Nur 4 Wohnungen sind in diesem Haus vorzufinden - nette Nachbarn garantiert.
Ehrlich gesagt, es ist ein ruhiges Haus und somit suchen wir auch Mieter:innen eher in der "Middle Age" Rubrik oder auch "Best Ager". 2 Personen wären ideal, maximal 4 Personen können einziehen, Haustiere auf Anfrage.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit viel Platz als Stauraum. Ein Waschkeller steht bereit zur gemeinschaftlichen Nutzung.
***Eine Besichtigung ist am Mittwoch, 12.02.2025 geplant. Sie wollen dabei sein? Senden Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten, erzählen Sie uns was Sie beruflich machen und warum Sie gerade in diese schöne Altbauwohnung einziehen möchten. Wir bevorzugen Anfragen per Email!***
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Nur 4 Wohnungen sind in diesem Haus vorzufinden - nette Nachbarn garantiert.
Ehrlich gesagt, es ist ein ruhiges Haus und somit suchen wir auch Mieter:innen eher in der "Middle Age" Rubrik oder auch "Best Ager". 2 Personen wären ideal, maximal 4 Personen können einziehen, Haustiere auf Anfrage.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit viel Platz als Stauraum. Ein Waschkeller steht bereit zur gemeinschaftlichen Nutzung.
***Eine Besichtigung ist am Mittwoch, 12.02.2025 geplant. Sie wollen dabei sein? Senden Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten, erzählen Sie uns was Sie beruflich machen und warum Sie gerade in diese schöne Altbauwohnung einziehen möchten. Wir bevorzugen Anfragen per Email!***
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.300 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.600 €
-
Heizkosten200 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.600 €
-
Nebenkosten300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)108 m²
-
Gesamtfläche (ca.)120 m²
-
Nutzfläche (ca.)12 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Holz/Dielen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf335,79 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1898
-
Energiepass gültig bis05.11.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung sieht bereits gut aus, aber Sie dürfen Sie ganz nach Ihrem Geschmack gestalten und aufhübschen. Mietbeginn ist der 01.03.2025, Sie können jedoch bereits im Februar damit loslegen. Das Bad wird in dieser Zeit noch vom Vermieter renoviert.
-... mehr lesen
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Die Wohnung sieht bereits gut aus, aber Sie dürfen Sie ganz nach Ihrem Geschmack gestalten und aufhübschen. Mietbeginn ist der 01.03.2025, Sie können jedoch bereits im Februar damit loslegen. Das Bad wird in dieser Zeit noch vom Vermieter renoviert.
- Typische Charme einer Altbauwohnung
- Stuck an der Decke, Holzdielen als Fußboden
- 4 Zimmer zum wohnen, schlafen, ankleiden, spielen, computern...
- Einbaubauküche mit allen Elektrogeräten
- helle Wände, weiß verputzt
- weiße Innentüren
- Duschbad, frisch gestaltet mit Tageslicht
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum als Stauraum. Eine Waschmaschine kann im Waschkeller aufgestellt werden. Ein Wäschetrockner kann von allen Parteien im Haus genutzt werden, hierfür wird eine Gebühr als Kostenpauschale erhoben.
- Typische Charme einer Altbauwohnung
- Stuck an der Decke, Holzdielen als Fußboden
- 4 Zimmer zum wohnen, schlafen, ankleiden, spielen, computern...
- Einbaubauküche mit allen Elektrogeräten
- helle Wände, weiß verputzt
- weiße Innentüren
- Duschbad, frisch gestaltet mit Tageslicht
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum als Stauraum. Eine Waschmaschine kann im Waschkeller aufgestellt werden. Ein Wäschetrockner kann von allen Parteien im Haus genutzt werden, hierfür wird eine Gebühr als Kostenpauschale erhoben.
Die Wohnung sieht bereits gut aus, aber Sie dürfen Sie ganz nach Ihrem Geschmack gestalten und aufhübschen. Mietbeginn ist der 01.03.2025, Sie können jedoch bereits im Februar damit loslegen. Das Bad wird in dieser Zeit noch vom Vermieter renoviert.
- Typische Charme einer Altbauwohnung
- Stuck an der Decke, Holzdielen als Fußboden
- 4 Zimmer zum wohnen, schlafen, ankleiden, spielen, computern...
- Einbaubauküche mit allen Elektrogeräten
- helle Wände, weiß verputzt
- weiße Innentüren
- Duschbad, frisch gestaltet mit Tageslicht
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum als Stauraum. Eine Waschmaschine kann im Waschkeller aufgestellt werden. Ein Wäschetrockner kann von allen Parteien im Haus genutzt werden, hierfür wird eine Gebühr als Kostenpauschale erhoben.
- Typische Charme einer Altbauwohnung
- Stuck an der Decke, Holzdielen als Fußboden
- 4 Zimmer zum wohnen, schlafen, ankleiden, spielen, computern...
- Einbaubauküche mit allen Elektrogeräten
- helle Wände, weiß verputzt
- weiße Innentüren
- Duschbad, frisch gestaltet mit Tageslicht
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum als Stauraum. Eine Waschmaschine kann im Waschkeller aufgestellt werden. Ein Wäschetrockner kann von allen Parteien im Haus genutzt werden, hierfür wird eine Gebühr als Kostenpauschale erhoben.
- Kabelanschluss
- Waschraum
Lage
St. Jürgen ist ein weitläufiges Wohnviertel, Uferparks entlang der Wakenitz und im Sommer geöffneten Badestellen. Das Gebiet wird im Norden durch den Elbe-Lübeck-Kanal, im Osten durch die Wakenitz und im Süden und Westen durch die Stadtgrenzen...
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St. Jürgen ist ein weitläufiges Wohnviertel, Uferparks entlang der Wakenitz und im Sommer geöffneten Badestellen. Das Gebiet wird im Norden durch den Elbe-Lübeck-Kanal, im Osten durch die Wakenitz und im Süden und Westen durch die Stadtgrenzen bestimmt. Die geschlossene Bebauung im Anschluss an die Innenstadt endet südlich des Hochschulstadtteils.
Dieses schöne Mehrfamilienhaus liegt direkt vor der Altstadtinsel, zu Fuß können Sie zur Wakenitz oder auch zum Kanal laufen.
Hier finden Sie eine Infrastruktur, die seines gleichen sucht. Alles ist fußläufig zu erreichen: die unterschiedlichsten Schulen, Kinderbetreuungsstätten, Geschäfte, Ärzte, Sportstätten usw.
Dieses schöne Mehrfamilienhaus liegt direkt vor der Altstadtinsel, zu Fuß können Sie zur Wakenitz oder auch zum Kanal laufen.
Hier finden Sie eine Infrastruktur, die seines gleichen sucht. Alles ist fußläufig zu erreichen: die unterschiedlichsten Schulen, Kinderbetreuungsstätten, Geschäfte, Ärzte, Sportstätten usw.
St. Jürgen ist ein weitläufiges Wohnviertel, Uferparks entlang der Wakenitz und im Sommer geöffneten Badestellen. Das Gebiet wird im Norden durch den Elbe-Lübeck-Kanal, im Osten durch die Wakenitz und im Süden und Westen durch die Stadtgrenzen bestimmt. Die geschlossene Bebauung im Anschluss an die Innenstadt endet südlich des Hochschulstadtteils.
Dieses schöne Mehrfamilienhaus liegt direkt vor der Altstadtinsel, zu Fuß können Sie zur Wakenitz oder auch zum Kanal laufen.
Hier finden Sie eine Infrastruktur, die seines gleichen sucht. Alles ist fußläufig zu erreichen: die unterschiedlichsten Schulen, Kinderbetreuungsstätten, Geschäfte, Ärzte, Sportstätten usw.
Dieses schöne Mehrfamilienhaus liegt direkt vor der Altstadtinsel, zu Fuß können Sie zur Wakenitz oder auch zum Kanal laufen.
Hier finden Sie eine Infrastruktur, die seines gleichen sucht. Alles ist fußläufig zu erreichen: die unterschiedlichsten Schulen, Kinderbetreuungsstätten, Geschäfte, Ärzte, Sportstätten usw.
23564 Lübeck · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir suchen Mieter:innen, die eine Wohnung für eine längere Mietzeit bevorzugen. Wenn Sie mittleren Alters und berufstätig sind, könnten Sie für diese Wohnung de/dier perfekte Mieter:in sein.
Wir möchten einen Mietvertrag mit gegenseitigem... mehr lesen
Wir möchten einen Mietvertrag mit gegenseitigem... mehr lesen
Wir suchen Mieter:innen, die eine Wohnung für eine längere Mietzeit bevorzugen. Wenn Sie mittleren Alters und berufstätig sind, könnten Sie für diese Wohnung de/dier perfekte Mieter:in sein.
Wir möchten einen Mietvertrag mit gegenseitigem Kündigungsschutz von 2 Jahren erstellen.
Zu dieser Wohnung gehört kein Balkon, Garten oder eigener Parkplatz.
***Eine Besichtigung ist geplant. Bei Interesse senden Sie uns per Email bitte Ihre Kontaktdaten, erzählen Sie uns was Sie beruflich machen und warum Sie gerade in diese schöne Dachwohnung einziehen möchten. Bitte bewerben Sie sich per Email, nicht telefonisch! Wir melden uns auf jeden Fall bei Ihnen. Bei vielen Anfragen kann es etwas länger dauern.***
In unserem Angebot haben wir für Sie alle wichtigen Informationen dargestellt.
Alle Angaben zu dieser Immobilie laut Auskunft der Eigentümer.
Es besteht keine Gewährleistung durch den Makler. Änderungen sind vorbehalten.
Wir möchten einen Mietvertrag mit gegenseitigem Kündigungsschutz von 2 Jahren erstellen.
Zu dieser Wohnung gehört kein Balkon, Garten oder eigener Parkplatz.
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Alle Angaben zu dieser Immobilie laut Auskunft der Eigentümer.
Es besteht keine Gewährleistung durch den Makler. Änderungen sind vorbehalten.
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Wir möchten einen Mietvertrag mit gegenseitigem Kündigungsschutz von 2 Jahren erstellen.
Zu dieser Wohnung gehört kein Balkon, Garten oder eigener Parkplatz.
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Ansprechpartner
Frau Katharina Klimmek
Muhs Immobilien OHG
Schwartauer Allee 83,
23554 Lübeck
23554 Lübeck
Schwartauer Allee 83,
23554 Lübeck
23554 Lübeck
0451-4791785
Muhs Immobilien OHG
Schwartauer Allee 83,
23554 Lübeck
23554 Lübeck
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