immobilie1-ID: 31406121 | Anbieter-ID: 408
Helle Altbauwohnung mit zwei Balkonen – Ruhige Lage in Lübeck, St. Jürgen
990 €
Miete zzgl. NK
91 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese lichtdurchflutete und gemütliche Altbauwohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über großzügige 91 m². Die Wohnung befindet sich in einem unrenovierten Zustand, was Ihnen die Freiheit gibt, den Raum...
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Diese lichtdurchflutete und gemütliche Altbauwohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über großzügige 91 m². Die Wohnung befindet sich in einem unrenovierten Zustand, was Ihnen die Freiheit gibt, den Raum nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und ihn zu Ihrem ganz persönlichen Zuhause zu machen.
Mit ihren 3 Zimmern, einem Duschbad, einer Küche sowie einer praktischen Abstellkammer bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung. Der gepflegte Pitchpine Holzfußboden verleiht den Räumen eine elegante, aber zugleich warme Atmosphäre, während die großen Fenster das Zuhause mit natürlichem Licht durchfluten und so für eine helle, freundliche Stimmung sorgen.
Der einladende Wohnbereich ist mit einem Kamin ausgestattet, der an kühlen Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt und der zentrale Punkt des Raumes wird. Ein weiteres Zimmer ist nur über das Wohnzimmer erreichbar, was die Raumaufteilung besonders interessant gestaltet und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf einen zweiten, größeren Balkon, der direkten Zugang zum gemeinschaftlichen Garten bietet – ein perfekter Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.
Die großzügige Küche bietet Platz für einen Esstisch und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Von hier aus haben Sie Zugang zu einer Speisekammer sowie zu einem kleinen Balkon, der zur ruhigen Hofseite ausgerichtet ist und Ihnen einen idealen Rückzugsort für Momente der Ruhe im Freien bietet.
Besonders praktisch ist der Waschmaschinenanschluss im eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für diverse Utensilien bietet. Ein separater Kellerraum stellt weiteren Platz für Ihre persönlichen Dinge zur Verfügung und rundet das Angebot ab.
Zur Wohnung gehört ein gemeinschaftlicher Garten, der den Bewohnern zur Verfügung steht. Hier können Sie die Natur genießen, sich erholen oder gesellige Stunden mit Ihren Nachbarn verbringen.
Die Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus rustikalem Charme, großzügigem Raumangebot und der Möglichkeit, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten.
Mit ihren 3 Zimmern, einem Duschbad, einer Küche sowie einer praktischen Abstellkammer bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung. Der gepflegte Pitchpine Holzfußboden verleiht den Räumen eine elegante, aber zugleich warme Atmosphäre, während die großen Fenster das Zuhause mit natürlichem Licht durchfluten und so für eine helle, freundliche Stimmung sorgen.
Der einladende Wohnbereich ist mit einem Kamin ausgestattet, der an kühlen Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt und der zentrale Punkt des Raumes wird. Ein weiteres Zimmer ist nur über das Wohnzimmer erreichbar, was die Raumaufteilung besonders interessant gestaltet und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf einen zweiten, größeren Balkon, der direkten Zugang zum gemeinschaftlichen Garten bietet – ein perfekter Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.
Die großzügige Küche bietet Platz für einen Esstisch und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Von hier aus haben Sie Zugang zu einer Speisekammer sowie zu einem kleinen Balkon, der zur ruhigen Hofseite ausgerichtet ist und Ihnen einen idealen Rückzugsort für Momente der Ruhe im Freien bietet.
Besonders praktisch ist der Waschmaschinenanschluss im eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für diverse Utensilien bietet. Ein separater Kellerraum stellt weiteren Platz für Ihre persönlichen Dinge zur Verfügung und rundet das Angebot ab.
Zur Wohnung gehört ein gemeinschaftlicher Garten, der den Bewohnern zur Verfügung steht. Hier können Sie die Natur genießen, sich erholen oder gesellige Stunden mit Ihren Nachbarn verbringen.
Die Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus rustikalem Charme, großzügigem Raumangebot und der Möglichkeit, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten.
Diese lichtdurchflutete und gemütliche Altbauwohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über großzügige 91 m². Die Wohnung befindet sich in einem unrenovierten Zustand, was Ihnen die Freiheit gibt, den Raum nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und ihn zu Ihrem ganz persönlichen Zuhause zu machen.
Mit ihren 3 Zimmern, einem Duschbad, einer Küche sowie einer praktischen Abstellkammer bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung. Der gepflegte Pitchpine Holzfußboden verleiht den Räumen eine elegante, aber zugleich warme Atmosphäre, während die großen Fenster das Zuhause mit natürlichem Licht durchfluten und so für eine helle, freundliche Stimmung sorgen.
Der einladende Wohnbereich ist mit einem Kamin ausgestattet, der an kühlen Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt und der zentrale Punkt des Raumes wird. Ein weiteres Zimmer ist nur über das Wohnzimmer erreichbar, was die Raumaufteilung besonders interessant gestaltet und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf einen zweiten, größeren Balkon, der direkten Zugang zum gemeinschaftlichen Garten bietet – ein perfekter Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.
Die großzügige Küche bietet Platz für einen Esstisch und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Von hier aus haben Sie Zugang zu einer Speisekammer sowie zu einem kleinen Balkon, der zur ruhigen Hofseite ausgerichtet ist und Ihnen einen idealen Rückzugsort für Momente der Ruhe im Freien bietet.
Besonders praktisch ist der Waschmaschinenanschluss im eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für diverse Utensilien bietet. Ein separater Kellerraum stellt weiteren Platz für Ihre persönlichen Dinge zur Verfügung und rundet das Angebot ab.
Zur Wohnung gehört ein gemeinschaftlicher Garten, der den Bewohnern zur Verfügung steht. Hier können Sie die Natur genießen, sich erholen oder gesellige Stunden mit Ihren Nachbarn verbringen.
Die Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus rustikalem Charme, großzügigem Raumangebot und der Möglichkeit, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten.
Mit ihren 3 Zimmern, einem Duschbad, einer Küche sowie einer praktischen Abstellkammer bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung. Der gepflegte Pitchpine Holzfußboden verleiht den Räumen eine elegante, aber zugleich warme Atmosphäre, während die großen Fenster das Zuhause mit natürlichem Licht durchfluten und so für eine helle, freundliche Stimmung sorgen.
Der einladende Wohnbereich ist mit einem Kamin ausgestattet, der an kühlen Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt und der zentrale Punkt des Raumes wird. Ein weiteres Zimmer ist nur über das Wohnzimmer erreichbar, was die Raumaufteilung besonders interessant gestaltet und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf einen zweiten, größeren Balkon, der direkten Zugang zum gemeinschaftlichen Garten bietet – ein perfekter Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.
Die großzügige Küche bietet Platz für einen Esstisch und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Von hier aus haben Sie Zugang zu einer Speisekammer sowie zu einem kleinen Balkon, der zur ruhigen Hofseite ausgerichtet ist und Ihnen einen idealen Rückzugsort für Momente der Ruhe im Freien bietet.
Besonders praktisch ist der Waschmaschinenanschluss im eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für diverse Utensilien bietet. Ein separater Kellerraum stellt weiteren Platz für Ihre persönlichen Dinge zur Verfügung und rundet das Angebot ab.
Zur Wohnung gehört ein gemeinschaftlicher Garten, der den Bewohnern zur Verfügung steht. Hier können Sie die Natur genießen, sich erholen oder gesellige Stunden mit Ihren Nachbarn verbringen.
Die Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus rustikalem Charme, großzügigem Raumangebot und der Möglichkeit, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten.
Kosten
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Miete zzgl. NK990 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.970 €
-
Nebenkosten190 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1927
-
Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Balkone2.00
-
Wohnfläche (ca.)91 m²
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch175 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1927
-
Energiepass gültig bis28.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
gepflegter Pitchpine Holzfußboden
Große Fenster für viel natürliches Licht
Wohnbereich mit Kamin für behagliche Atmosphäre
Zwei ruhige hofseitige Balkone
Balkon mit direktem Zugang zum Garten
Praktische Speisekammer
Waschmaschinenanschluss im Kellerraum
Gro... mehr lesen
Große Fenster für viel natürliches Licht
Wohnbereich mit Kamin für behagliche Atmosphäre
Zwei ruhige hofseitige Balkone
Balkon mit direktem Zugang zum Garten
Praktische Speisekammer
Waschmaschinenanschluss im Kellerraum
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gepflegter Pitchpine Holzfußboden
Große Fenster für viel natürliches Licht
Wohnbereich mit Kamin für behagliche Atmosphäre
Zwei ruhige hofseitige Balkone
Balkon mit direktem Zugang zum Garten
Praktische Speisekammer
Waschmaschinenanschluss im Kellerraum
Großzügiger Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Gemeinschaftlicher Garten für Erholung und gesellige Stunden
Möglichkeit zur individuellen Renovierung und Gestaltung
Große Fenster für viel natürliches Licht
Wohnbereich mit Kamin für behagliche Atmosphäre
Zwei ruhige hofseitige Balkone
Balkon mit direktem Zugang zum Garten
Praktische Speisekammer
Waschmaschinenanschluss im Kellerraum
Großzügiger Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Gemeinschaftlicher Garten für Erholung und gesellige Stunden
Möglichkeit zur individuellen Renovierung und Gestaltung
gepflegter Pitchpine Holzfußboden
Große Fenster für viel natürliches Licht
Wohnbereich mit Kamin für behagliche Atmosphäre
Zwei ruhige hofseitige Balkone
Balkon mit direktem Zugang zum Garten
Praktische Speisekammer
Waschmaschinenanschluss im Kellerraum
Großzügiger Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Gemeinschaftlicher Garten für Erholung und gesellige Stunden
Möglichkeit zur individuellen Renovierung und Gestaltung
Große Fenster für viel natürliches Licht
Wohnbereich mit Kamin für behagliche Atmosphäre
Zwei ruhige hofseitige Balkone
Balkon mit direktem Zugang zum Garten
Praktische Speisekammer
Waschmaschinenanschluss im Kellerraum
Großzügiger Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Gemeinschaftlicher Garten für Erholung und gesellige Stunden
Möglichkeit zur individuellen Renovierung und Gestaltung
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Danziger Straße, einer ruhigen und charmanten Wohngegend in Lübeck.
Die Straße ist von Bäumen gesäumt und verfügt über ein gepflegtes Erscheinungsbild. In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten,... mehr lesen
Die Straße ist von Bäumen gesäumt und verfügt über ein gepflegtes Erscheinungsbild. In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten,... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in der Danziger Straße, einer ruhigen und charmanten Wohngegend in Lübeck.
Die Straße ist von Bäumen gesäumt und verfügt über ein gepflegtes Erscheinungsbild. In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die bequem zu Fuß erreichbar sind.
Die Straße ist auch verkehrstechnisch gut angebunden, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und dem Hauptbahnhof von Lübeck nur wenige Autominuten entfernt.
Die Nachbarschaft ist geprägt von hübschen Altbauten und bietet einen Mix aus Einzelhäusern und Mehrfamilienhäusern. In der Nähe befindet sich auch ein Park, der zu einem Spaziergang einlädt.
Die Straße ist von Bäumen gesäumt und verfügt über ein gepflegtes Erscheinungsbild. In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die bequem zu Fuß erreichbar sind.
Die Straße ist auch verkehrstechnisch gut angebunden, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und dem Hauptbahnhof von Lübeck nur wenige Autominuten entfernt.
Die Nachbarschaft ist geprägt von hübschen Altbauten und bietet einen Mix aus Einzelhäusern und Mehrfamilienhäusern. In der Nähe befindet sich auch ein Park, der zu einem Spaziergang einlädt.
Die Wohnung befindet sich in der Danziger Straße, einer ruhigen und charmanten Wohngegend in Lübeck.
Die Straße ist von Bäumen gesäumt und verfügt über ein gepflegtes Erscheinungsbild. In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die bequem zu Fuß erreichbar sind.
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23564 Lübeck · Deutschland
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Sonstiges
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Dieses Objekt wird durch unsere Hausverwaltung betreut! Mit guter Erreichbarkeit und kurzen Reaktionszeiten sorgen wir – auch außerhalb unserer Geschäftszeiten – für eine stets professionelle Erledigung Ihres Anliegens. Weitere Informationen über uns und unsere Leistungen finden Sie auf unserer Homepage: www.oldoerp-immobilien.de
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Ansprechpartner
Herr Max L. Oldörp
Sven Oldörp Hausverwaltung & Immobilien
Glashüttenweg 36,
23568 Lübeck
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