immobilie1-ID: 31571405 | Anbieter-ID: 25-11
Familienfreundliches Reihenendhaus in Lübeck St. Gertrud - Nähe Lauerholz - reserviert -
1.500 €
Miete zzgl. NK
102 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Das hier zur Vermietung stehende, ruhig gelegene Reihenendhaus in gutem und gepflegten Zustand liegt in einer der beliebtesten Wohngegenden Lübecks. Alle Wände des Hauses wurden komplett neu gestrichen und es wurden teilweise neue Fußbodenbeläge...
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Das hier zur Vermietung stehende, ruhig gelegene Reihenendhaus in gutem und gepflegten Zustand liegt in einer der beliebtesten Wohngegenden Lübecks. Alle Wände des Hauses wurden komplett neu gestrichen und es wurden teilweise neue Fußbodenbeläge verlegt.
Die Wohnfläche von ca. 102m² verteilt sich auf die 4 Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, das Gäste-WC sowie zwei Abstellräumen - in einem ist ein Waschmaschinenanschluss sowie die Heizung untergebracht. Zusätzlich können die ca. 14 m² an wohnlich ausgebauter Fläche im Untergeschoss vielseitig genutzt werden.
Sie betreten das Haus im Untergeschoss. Hier befinden sich die großzügige Waschküche mit Dusche, ein Abstellraum sowie das wohnlich ausgebaute Zimmer mit Einbauschrank (ehemals Garage). Über die Treppe erreichen Sie das 1.Obergeschoss.
Die Küche ist praktisch eingerichtet und verfügt über ausreichend Staufläche, die Ihnen die Zubereitung Ihrer Speisen angenehm erleichtert. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Austritt auf die Terrasse und den Garten lädt mit seinen ca. 25m² Fläche zum Verweilen ein. Ein Kamin spendet hier in den kalten Monaten wohlige Wärme und Gemütlichkeit.
Im 2. Obergeschoss erwarten Sie neben dem Schlafzimmer 2 weitere Zimmer, die vielfältig als Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können sowie das Badezimmer mit bodentiefer Dusche.
Das Highlight des Hauses ist der großzügige, schön eingewachsene Garten in Südausrichtung. Die höher gelegene, überdachte Terrasse lädt ein zum Entspannen oder gemeinsamen Essen im Freien. Über eine Steintreppe gelangen Sie auf die Rasenfläche.
Auf dem Grundstück befindet sich eine geräumige Garage, die ausreichend Platz für einen PKW sowie für Fahrräder bietet.
Die Nebenkostenvorauszahlung i.H.v. 110,00€ mtl. dient den Kosten wie Grundsteuer, Wohngebäudeversicherung, Müllgebühren, etc.. Für alle verbrauchsabhängigen Kosten (Gas, Wasser und Strom) schließen die künftigen Mieter direkte Verträge bei den Versorgern ab.
Die Wohnfläche von ca. 102m² verteilt sich auf die 4 Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, das Gäste-WC sowie zwei Abstellräumen - in einem ist ein Waschmaschinenanschluss sowie die Heizung untergebracht. Zusätzlich können die ca. 14 m² an wohnlich ausgebauter Fläche im Untergeschoss vielseitig genutzt werden.
Sie betreten das Haus im Untergeschoss. Hier befinden sich die großzügige Waschküche mit Dusche, ein Abstellraum sowie das wohnlich ausgebaute Zimmer mit Einbauschrank (ehemals Garage). Über die Treppe erreichen Sie das 1.Obergeschoss.
Die Küche ist praktisch eingerichtet und verfügt über ausreichend Staufläche, die Ihnen die Zubereitung Ihrer Speisen angenehm erleichtert. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Austritt auf die Terrasse und den Garten lädt mit seinen ca. 25m² Fläche zum Verweilen ein. Ein Kamin spendet hier in den kalten Monaten wohlige Wärme und Gemütlichkeit.
Im 2. Obergeschoss erwarten Sie neben dem Schlafzimmer 2 weitere Zimmer, die vielfältig als Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können sowie das Badezimmer mit bodentiefer Dusche.
Das Highlight des Hauses ist der großzügige, schön eingewachsene Garten in Südausrichtung. Die höher gelegene, überdachte Terrasse lädt ein zum Entspannen oder gemeinsamen Essen im Freien. Über eine Steintreppe gelangen Sie auf die Rasenfläche.
Auf dem Grundstück befindet sich eine geräumige Garage, die ausreichend Platz für einen PKW sowie für Fahrräder bietet.
Die Nebenkostenvorauszahlung i.H.v. 110,00€ mtl. dient den Kosten wie Grundsteuer, Wohngebäudeversicherung, Müllgebühren, etc.. Für alle verbrauchsabhängigen Kosten (Gas, Wasser und Strom) schließen die künftigen Mieter direkte Verträge bei den Versorgern ab.
Das hier zur Vermietung stehende, ruhig gelegene Reihenendhaus in gutem und gepflegten Zustand liegt in einer der beliebtesten Wohngegenden Lübecks. Alle Wände des Hauses wurden komplett neu gestrichen und es wurden teilweise neue Fußbodenbeläge verlegt.
Die Wohnfläche von ca. 102m² verteilt sich auf die 4 Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, das Gäste-WC sowie zwei Abstellräumen - in einem ist ein Waschmaschinenanschluss sowie die Heizung untergebracht. Zusätzlich können die ca. 14 m² an wohnlich ausgebauter Fläche im Untergeschoss vielseitig genutzt werden.
Sie betreten das Haus im Untergeschoss. Hier befinden sich die großzügige Waschküche mit Dusche, ein Abstellraum sowie das wohnlich ausgebaute Zimmer mit Einbauschrank (ehemals Garage). Über die Treppe erreichen Sie das 1.Obergeschoss.
Die Küche ist praktisch eingerichtet und verfügt über ausreichend Staufläche, die Ihnen die Zubereitung Ihrer Speisen angenehm erleichtert. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Austritt auf die Terrasse und den Garten lädt mit seinen ca. 25m² Fläche zum Verweilen ein. Ein Kamin spendet hier in den kalten Monaten wohlige Wärme und Gemütlichkeit.
Im 2. Obergeschoss erwarten Sie neben dem Schlafzimmer 2 weitere Zimmer, die vielfältig als Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können sowie das Badezimmer mit bodentiefer Dusche.
Das Highlight des Hauses ist der großzügige, schön eingewachsene Garten in Südausrichtung. Die höher gelegene, überdachte Terrasse lädt ein zum Entspannen oder gemeinsamen Essen im Freien. Über eine Steintreppe gelangen Sie auf die Rasenfläche.
Auf dem Grundstück befindet sich eine geräumige Garage, die ausreichend Platz für einen PKW sowie für Fahrräder bietet.
Die Nebenkostenvorauszahlung i.H.v. 110,00€ mtl. dient den Kosten wie Grundsteuer, Wohngebäudeversicherung, Müllgebühren, etc.. Für alle verbrauchsabhängigen Kosten (Gas, Wasser und Strom) schließen die künftigen Mieter direkte Verträge bei den Versorgern ab.
Die Wohnfläche von ca. 102m² verteilt sich auf die 4 Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, das Gäste-WC sowie zwei Abstellräumen - in einem ist ein Waschmaschinenanschluss sowie die Heizung untergebracht. Zusätzlich können die ca. 14 m² an wohnlich ausgebauter Fläche im Untergeschoss vielseitig genutzt werden.
Sie betreten das Haus im Untergeschoss. Hier befinden sich die großzügige Waschküche mit Dusche, ein Abstellraum sowie das wohnlich ausgebaute Zimmer mit Einbauschrank (ehemals Garage). Über die Treppe erreichen Sie das 1.Obergeschoss.
Die Küche ist praktisch eingerichtet und verfügt über ausreichend Staufläche, die Ihnen die Zubereitung Ihrer Speisen angenehm erleichtert. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Austritt auf die Terrasse und den Garten lädt mit seinen ca. 25m² Fläche zum Verweilen ein. Ein Kamin spendet hier in den kalten Monaten wohlige Wärme und Gemütlichkeit.
Im 2. Obergeschoss erwarten Sie neben dem Schlafzimmer 2 weitere Zimmer, die vielfältig als Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können sowie das Badezimmer mit bodentiefer Dusche.
Das Highlight des Hauses ist der großzügige, schön eingewachsene Garten in Südausrichtung. Die höher gelegene, überdachte Terrasse lädt ein zum Entspannen oder gemeinsamen Essen im Freien. Über eine Steintreppe gelangen Sie auf die Rasenfläche.
Auf dem Grundstück befindet sich eine geräumige Garage, die ausreichend Platz für einen PKW sowie für Fahrräder bietet.
Die Nebenkostenvorauszahlung i.H.v. 110,00€ mtl. dient den Kosten wie Grundsteuer, Wohngebäudeversicherung, Müllgebühren, etc.. Für alle verbrauchsabhängigen Kosten (Gas, Wasser und Strom) schließen die künftigen Mieter direkte Verträge bei den Versorgern ab.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.500 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.500 €
-
Nebenkosten110 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1969
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)102 m²
-
Nutzfläche (ca.)14 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf188,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Energiepass gültig bis16.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- neue Heizung aus 2025
- Kamin im Wohnzimmer
- Garage auf dem Grundstück
- überdachte Terrasse mit Markise
- abgehender Balkon vom Schlafzimmer mit Markise
- schöner, eingewachsener Garten
- alle Wände frisch gestrichen, teilweise neuer Fußbodenbelag
- Kamin im Wohnzimmer
- Garage auf dem Grundstück
- überdachte Terrasse mit Markise
- abgehender Balkon vom Schlafzimmer mit Markise
- schöner, eingewachsener Garten
- alle Wände frisch gestrichen, teilweise neuer Fußbodenbelag
- neue Heizung aus 2025
- Kamin im Wohnzimmer
- Garage auf dem Grundstück
- überdachte Terrasse mit Markise
- abgehender Balkon vom Schlafzimmer mit Markise
- schöner, eingewachsener Garten
- alle Wände frisch gestrichen, teilweise neuer Fußbodenbelag
- Kamin im Wohnzimmer
- Garage auf dem Grundstück
- überdachte Terrasse mit Markise
- abgehender Balkon vom Schlafzimmer mit Markise
- schöner, eingewachsener Garten
- alle Wände frisch gestrichen, teilweise neuer Fußbodenbelag
- Kamin
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Garage
Lage
Das Haus liegt in einer der beliebtesten Wohngegenden Lübecks im Stadtteil St. Gertrud.
Das angrenzende Waldgebiet "Lauerholz" lädt zum Spaziergang, Fahrradfahren und Joggen ein. Auch der Drägerpark mit der Wakenitz ist nah gelegen.
Sie leben in... mehr lesen
Das angrenzende Waldgebiet "Lauerholz" lädt zum Spaziergang, Fahrradfahren und Joggen ein. Auch der Drägerpark mit der Wakenitz ist nah gelegen.
Sie leben in... mehr lesen
Das Haus liegt in einer der beliebtesten Wohngegenden Lübecks im Stadtteil St. Gertrud.
Das angrenzende Waldgebiet "Lauerholz" lädt zum Spaziergang, Fahrradfahren und Joggen ein. Auch der Drägerpark mit der Wakenitz ist nah gelegen.
Sie leben in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnviertel.
Gepflegtes Grundstück mit einer in Südausrichtung gelegenen überdachten Terrasse.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. So sind z.B. die diversen Geschäfte am "Kaufhof" und die Märkte in der Kantstraße (Plaza / Rewe etc.) und im Bereich Wesloe (Famila etc.) sehr gut zu erreichen. Die Altstadtinsel ist mit dem Fahrrad auch nur ca.15 Minuten entfernt.
Zur nächsten Stadtbushaltestelle geht man ca. 5 Minuten (Arnimstraße).
Das angrenzende Waldgebiet "Lauerholz" lädt zum Spaziergang, Fahrradfahren und Joggen ein. Auch der Drägerpark mit der Wakenitz ist nah gelegen.
Sie leben in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnviertel.
Gepflegtes Grundstück mit einer in Südausrichtung gelegenen überdachten Terrasse.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. So sind z.B. die diversen Geschäfte am "Kaufhof" und die Märkte in der Kantstraße (Plaza / Rewe etc.) und im Bereich Wesloe (Famila etc.) sehr gut zu erreichen. Die Altstadtinsel ist mit dem Fahrrad auch nur ca.15 Minuten entfernt.
Zur nächsten Stadtbushaltestelle geht man ca. 5 Minuten (Arnimstraße).
Das Haus liegt in einer der beliebtesten Wohngegenden Lübecks im Stadtteil St. Gertrud.
Das angrenzende Waldgebiet "Lauerholz" lädt zum Spaziergang, Fahrradfahren und Joggen ein. Auch der Drägerpark mit der Wakenitz ist nah gelegen.
Sie leben in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnviertel.
Gepflegtes Grundstück mit einer in Südausrichtung gelegenen überdachten Terrasse.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. So sind z.B. die diversen Geschäfte am "Kaufhof" und die Märkte in der Kantstraße (Plaza / Rewe etc.) und im Bereich Wesloe (Famila etc.) sehr gut zu erreichen. Die Altstadtinsel ist mit dem Fahrrad auch nur ca.15 Minuten entfernt.
Zur nächsten Stadtbushaltestelle geht man ca. 5 Minuten (Arnimstraße).
Das angrenzende Waldgebiet "Lauerholz" lädt zum Spaziergang, Fahrradfahren und Joggen ein. Auch der Drägerpark mit der Wakenitz ist nah gelegen.
Sie leben in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnviertel.
Gepflegtes Grundstück mit einer in Südausrichtung gelegenen überdachten Terrasse.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. So sind z.B. die diversen Geschäfte am "Kaufhof" und die Märkte in der Kantstraße (Plaza / Rewe etc.) und im Bereich Wesloe (Famila etc.) sehr gut zu erreichen. Die Altstadtinsel ist mit dem Fahrrad auch nur ca.15 Minuten entfernt.
Zur nächsten Stadtbushaltestelle geht man ca. 5 Minuten (Arnimstraße).
Claudiusring · 23566 · Lübeck · Deutschland
Sonstiges
Das Objekt ist frei und kann kurzfristig nach Absprache übergeben werden.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen, die Sie uns per E-Mail senden, nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Ihre Telefonnummer... mehr lesen
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen, die Sie uns per E-Mail senden, nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Ihre Telefonnummer... mehr lesen
Das Objekt ist frei und kann kurzfristig nach Absprache übergeben werden.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen, die Sie uns per E-Mail senden, nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Weitere persönliche Angaben bereits bei der Anfrage (Personenzahl / Beruf / gewünschter Einzugstermin etc.) sind empfehlenswert.
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Das Objekt ist frei und kann kurzfristig nach Absprache übergeben werden.
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Ansprechpartner
Frau Kirsten Weinreich
Dietrich Marks GmbH
Krügerstraße 17,
23568 Lübeck
23568 Lübeck
Krügerstraße 17,
23568 Lübeck
23568 Lübeck
0173-2427016
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Krügerstraße 17,
23568 Lübeck
23568 Lübeck
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