immobilie1-ID: 31410633 | Anbieter-ID: OSI 22110
Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Wannenbad in Lübeck, St. Gertrud - OTTO STÖBEN GmbH
490 €
Miete zzgl. NK
52,2 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Die zentral gelegene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie betreten die Wohnung und gelangen in einen langen Flur. Gegenüber der Eingangstür befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschtisch....
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Die zentral gelegene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie betreten die Wohnung und gelangen in einen langen Flur. Gegenüber der Eingangstür befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschtisch. Daneben befindet sich die Küche, welche mit einer einzeiligen Küchenzeile inklusive Herd und Glaskeramikkochfeld ausgestattet ist. Vom Flur aus erreichen Sie auch das großzügige Schlafzimmer, welches zum Innenhof ausgerichtet ist. Es dient als Durchgangszimmer zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Das halbe Zimmer befindet sich gegenüber von der Küche und eignet sich hervorragend als Büro oder als Gästezimmer.
HINWEIS: SOLLTE SIE UNSER IMMOBILIENANGEBOT ANSPRECHEN; KONTAKTIEREN SIE UNS BITTE SCHRIFTLICH ÜBER DAS PORTAL ODER PER MAIL AN backoffice_luebeck@stoeben.de , UND STELLEN SIE SICH ZUNÄCHST GERNE EINMAL SCHRIFTLICH VOR!
WIR WERDEN SIE DANN KONTAKTIEREN, VIELEN DANK!
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Die zentral gelegene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie betreten die Wohnung und gelangen in einen langen Flur. Gegenüber der Eingangstür befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschtisch. Daneben befindet sich die Küche, welche mit einer einzeiligen Küchenzeile inklusive Herd und Glaskeramikkochfeld ausgestattet ist. Vom Flur aus erreichen Sie auch das großzügige Schlafzimmer, welches zum Innenhof ausgerichtet ist. Es dient als Durchgangszimmer zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Das halbe Zimmer befindet sich gegenüber von der Küche und eignet sich hervorragend als Büro oder als Gästezimmer.
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Kosten
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Miete zzgl. NK490 €
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Miete inkl. Nebenkosten660 €
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Heizkosten80 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.470 €
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Kautionshinweis1470
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Nebenkosten90 €
-
Mietpreis pro m²9,39 €
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Mieterprovision0 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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Baujahr1935
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Zimmer (gesamt)2,5
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)52,2 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Verfügbarkeitab 01.03.2025
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch188 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1935
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Energiepass gültig bis11-2028
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
ES HANDELT SICH BEI DEM BILDMATERIAL UM MUSTERBILDER EINER VERGLEICHBAREN EINHEIT.
Die hier angebotene Einheit ist derzeit noch vermietet und ab 01.03.2025 bezugsfertig.
In der hellen 2,5-Zimmer-Wohnung ist in allen Wohnräumen ein heller Dielenboden... mehr lesen
Die hier angebotene Einheit ist derzeit noch vermietet und ab 01.03.2025 bezugsfertig.
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ES HANDELT SICH BEI DEM BILDMATERIAL UM MUSTERBILDER EINER VERGLEICHBAREN EINHEIT.
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In der hellen 2,5-Zimmer-Wohnung ist in allen Wohnräumen ein heller Dielenboden verlegt. Die Einheit verfügt über Kabelanschluss und eine Gegensprechanlage.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum.
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- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in St. Gertrud, in der Hansestadt Lübeck, einem beliebten und zentralen Stadtteil. Die Wohngegend verfügt über eine gute Verkehrsanbindung und die Autobahn A1, sowie der Flughafen Lübeck, sind in nur 15 Fahrminuten erreicht....
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Die Wohnung befindet sich in St. Gertrud, in der Hansestadt Lübeck, einem beliebten und zentralen Stadtteil. Die Wohngegend verfügt über eine gute Verkehrsanbindung und die Autobahn A1, sowie der Flughafen Lübeck, sind in nur 15 Fahrminuten erreicht. Der Flughafen Hamburg ist knapp 1 Stunde weit entfernt. Eine Busanbindung ist zu Fuß bequem in ca. 3 Minuten erreichbar.
Die direkte Nähe zum Wasser, der Wakenitz, die weitläufigen Grünflächen des Drägerpark, aber auch die große Auswahl an Einzelhändlern, diversen Restaurants, Kitas, Schulen, verschiedene Allgemeinmediziner oder spezielle Fachärzte prägen die Gegend. Attraktiv ist zudem die schnelle Erreichbarkeit der historischen Altstadt der Hansestadt, die auch mit dem Fahrrad sehr gut und schnell zu erreichen ist.
Die direkte Nähe zum Wasser, der Wakenitz, die weitläufigen Grünflächen des Drägerpark, aber auch die große Auswahl an Einzelhändlern, diversen Restaurants, Kitas, Schulen, verschiedene Allgemeinmediziner oder spezielle Fachärzte prägen die Gegend. Attraktiv ist zudem die schnelle Erreichbarkeit der historischen Altstadt der Hansestadt, die auch mit dem Fahrrad sehr gut und schnell zu erreichen ist.
Die Wohnung befindet sich in St. Gertrud, in der Hansestadt Lübeck, einem beliebten und zentralen Stadtteil. Die Wohngegend verfügt über eine gute Verkehrsanbindung und die Autobahn A1, sowie der Flughafen Lübeck, sind in nur 15 Fahrminuten erreicht. Der Flughafen Hamburg ist knapp 1 Stunde weit entfernt. Eine Busanbindung ist zu Fuß bequem in ca. 3 Minuten erreichbar.
Die direkte Nähe zum Wasser, der Wakenitz, die weitläufigen Grünflächen des Drägerpark, aber auch die große Auswahl an Einzelhändlern, diversen Restaurants, Kitas, Schulen, verschiedene Allgemeinmediziner oder spezielle Fachärzte prägen die Gegend. Attraktiv ist zudem die schnelle Erreichbarkeit der historischen Altstadt der Hansestadt, die auch mit dem Fahrrad sehr gut und schnell zu erreichen ist.
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23566 Lübeck · St. Gertrud · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Backoffice Lübeck
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An der Obertrave 15
23552 Lübeck
23552 Lübeck
Schülperbaum 31,
24103 Kiel
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Schülperbaum 31,
24103 Kiel
24103 Kiel
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