immobilie1-ID: 31416403 | Anbieter-ID: 645996
Lübeck-St. Gertrud direkt am Drägerpark: 2- bis 3-Zimmer-Eigentumswohnung in bevorzugter Lage
298.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die ca. 1977 in massiver Bauweise erstellte Wohnanlage verfügt über zwei Hauseingänge und insgesamt 10 Eigentumswohnungen. Die hier angebotene Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Fahrstuhl und befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes.
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Die ca. 1977 in massiver Bauweise erstellte Wohnanlage verfügt über zwei Hauseingänge und insgesamt 10 Eigentumswohnungen. Die hier angebotene Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Fahrstuhl und befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes.
Die ca. 85 m² Wohnfläche verteilen sich folgendermaßen: Sie betreten die Wohnung und befinden sich im geräumigen Eingangsbereich/Diele. Von hier gelangen Sie in die Küche, Schlafzimmer, Vollbad, Gäste-WC sowie das Wohnzimmer, von dem aus Sie den großzügigen Balkon in Süd-Westausrichtung erreichen. Das dritte Zimmer ist heute in den Wohnbereich integriert. Eine Abtrennung als Zimmer ist mit geringem Aufwand möglich.
Die Beheizung erfolgt über eine neu installierte Gas-Zentralheizung. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit ca. 710 EUR und beinhaltet auch die Heizkosten sowie die Instandhaltungsrücklage. Die Gemeinschaft spart für mögliche Instandhaltungsmaßnahmen an. Ein Kellerabteil und der Stellplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns auf Ihren Anruf.
Auch für die passende Finanzierung stellen wir Ihnen gern ein Vergleichsangebot zur Verfügung. Unsere kompetenten Ansprechpartner erarbeiten für Sie ein unverbindliches Vergleichsangebot mit Top-Konditionen! Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir zur Verfügung und freuen uns von Ihnen zu hören.
Die ca. 85 m² Wohnfläche verteilen sich folgendermaßen: Sie betreten die Wohnung und befinden sich im geräumigen Eingangsbereich/Diele. Von hier gelangen Sie in die Küche, Schlafzimmer, Vollbad, Gäste-WC sowie das Wohnzimmer, von dem aus Sie den großzügigen Balkon in Süd-Westausrichtung erreichen. Das dritte Zimmer ist heute in den Wohnbereich integriert. Eine Abtrennung als Zimmer ist mit geringem Aufwand möglich.
Die Beheizung erfolgt über eine neu installierte Gas-Zentralheizung. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit ca. 710 EUR und beinhaltet auch die Heizkosten sowie die Instandhaltungsrücklage. Die Gemeinschaft spart für mögliche Instandhaltungsmaßnahmen an. Ein Kellerabteil und der Stellplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns auf Ihren Anruf.
Auch für die passende Finanzierung stellen wir Ihnen gern ein Vergleichsangebot zur Verfügung. Unsere kompetenten Ansprechpartner erarbeiten für Sie ein unverbindliches Vergleichsangebot mit Top-Konditionen! Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir zur Verfügung und freuen uns von Ihnen zu hören.
Kosten
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Kaufpreis298.000 €
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Hausgeld pro Monat710 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1977
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Zimmer2
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Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)85 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf149 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis16.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Kabelanschluss
- Balkon
Lage
Die Immobilie befindet sich direkt am Drägerpark. Die Badeanstalt ist fußläufig erreichbar.
Der Stadtteil St. Gertrud, zählt zu den besten Wohnlagen in Lübeck. Der Stadtpark und die Wakenitz, der Stadtwald Lauerholz, die Wesloer Tannen, der Drägerpark... mehr lesen
Der Stadtteil St. Gertrud, zählt zu den besten Wohnlagen in Lübeck. Der Stadtpark und die Wakenitz, der Stadtwald Lauerholz, die Wesloer Tannen, der Drägerpark... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich direkt am Drägerpark. Die Badeanstalt ist fußläufig erreichbar.
Der Stadtteil St. Gertrud, zählt zu den besten Wohnlagen in Lübeck. Der Stadtpark und die Wakenitz, der Stadtwald Lauerholz, die Wesloer Tannen, der Drägerpark und Gothmund sind u.a. diesem Stadtteil zuzuordnen und bestimmen die Lebensqualität. St. Gertrud ist an das Nahverkehrsnetz angeschlossen, es besteht eine gute verkehrstechnische Anbindung Richtung Ostsee und Hamburg. Durch die neu errichtete Erich-Warburg-Brücke gelangen sie sehr schnell zur Autobahnauffahrt Lübeck Mitte (A 1). Sämtliche Dienstleistungs- und Versorgungseinrichtungen sowie Geschäfte und Läden befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Freizeitmöglichkeiten und ein großes Angebot für sportliche Aktivitäten, z.B. Tennisplätze, Reitverein und Freibäder, prägen dieses Wohnumfeld.
Der Stadtteil St. Gertrud, zählt zu den besten Wohnlagen in Lübeck. Der Stadtpark und die Wakenitz, der Stadtwald Lauerholz, die Wesloer Tannen, der Drägerpark und Gothmund sind u.a. diesem Stadtteil zuzuordnen und bestimmen die Lebensqualität. St. Gertrud ist an das Nahverkehrsnetz angeschlossen, es besteht eine gute verkehrstechnische Anbindung Richtung Ostsee und Hamburg. Durch die neu errichtete Erich-Warburg-Brücke gelangen sie sehr schnell zur Autobahnauffahrt Lübeck Mitte (A 1). Sämtliche Dienstleistungs- und Versorgungseinrichtungen sowie Geschäfte und Läden befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Freizeitmöglichkeiten und ein großes Angebot für sportliche Aktivitäten, z.B. Tennisplätze, Reitverein und Freibäder, prägen dieses Wohnumfeld.
Lübeck Deutschland (23566)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Joachim Naatz
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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